Какие дома обещают отремонтировать

10 ноября заместитель министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйство области Дмитрий Аниськов и генеральный директор Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Тарген Бахитов встретились с журналистами оренбургских СМИ и рассказали о возникшей с 1 октября текущего года у собственников жилья обязанности уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества.

 В брифинге также приняли участие начальник управления реформирования ЖКХ минстроя области Геннадий Щербаков, заместитель генерального директора Фонда модернизации ЖКХ Константин Золотарев.

Дмитрий Аниськов отметил, что в конце 2013 года в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения, касающиеся организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

В целях исполнения федерального закона Правительством области проведена большая работа в этом направлении. В частности, принят Закон Оренбургской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области», разработана и утверждена региональная программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014-2043 годах, а также утверждён минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества.

На 2014 года размер ежемесячного взноса за 1 квадратный метр составит:

• 3,90 рублей – для домов с этажностью до трёх этажей;
• 4,85 руб. – для домов с этажностью четыре или пять этажей;
• 6,10 руб. – для домов с этажностью от шести и выше.

Федеральный стандарт устанавливал для Оренбургской области минимальный размер взноса для всех домов 6,60 рублей за 1 кв. метр. Однако Правительство области, приняло решение применять дифференцированный подход к взиманию платы за капремонт.

Также замминистра обратил внимание присутствующих, что и в предыдущие годы в Оренбургской области активно велась работа по капитальному ремонту многоквартирных домов. Так, за период 2008-2013 годы с участием средств федерального бюджета в области было капитально отремонтировано свыше 3 тыс. домов. На эти цели было израсходовано 4,1 млрд. рублей.

- Предполагаем, что на средства, собранные по обязательным взносам на капремонт, область сможет за 10 лет отремонтировать все дома, включенные в региональную программу, - отметил Дмитрий Аниськов.

Функции по аккумулированию взносов, финансированию расходов на капремонт общего имущества возложены на регионального оператора – некоммерческую организацию «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области.

Генеральный директор Фонда модернизации ЖКХ Тарген Бахитов сообщил, что в настоящее время в региональную программу включено 9 934 многоквартирных дома.

В перечень работ по капитальному ремонту входит:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

- ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

- утепление и ремонт фасада;

- установка коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа.

- ремонт фундамента.

По итогам представленных решений собственников помещений в многоквартирных домах сформированы списки домов по выбранным способам формирования фонда капитального ремонта:

- 397 многоквартирных домов выбрали способ накопления на специальном счёте, владельцем которого выбран региональный оператор;

- 22 многоквартирных дома выбрали способ накопления на специальном счёте, владельцем которого выбран ТСЖ;

- 125 многоквартирных дома самостоятельно выбрали способ накопления на общем счёте регионального оператора.

- 8 872 многоквартирных дома формируют фонд капитального ремонта на общем счете регионального оператора, на основании принятых органами местного самоуправления решениями (такое решение принимается, если собственники помещений до 01.08.2014 не выбрали способ накопления или выбранный ими способ не был реализован);

- по 518 многоквартирным домам собственникам помещений ещё предстоит принять решение до конца декабря 2014 года (эти дома отсутствовали в региональной программе утвержденной 31.01.2014 и были включены только 20.06.2014, соответственно выбрать способ накопления собственники могут в течение не более шести месяцев с момента включения многоквартирного дома в региональную программу и официального опубликования).

Для организации системы начисления, формированию платёжных документов, их распечатке и адресной доставки до собственников помещений Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области на конкурсной основе произвел подбор специализированной организации - этой организацией стала ОАО «Финансовая информационная система «Город».

На 5 ноября начислено, распечатано и отправлено 380 000 квитанций (из предполагаемых 415 000). Планируемая сумма начисленных взносов в месяц составит 102 721,613 тыс. руб.

- На счет регионального оператора уже начали поступать средства, - отметил генеральный директор Фонда модернизации ЖКХ Тарген Бахитов. – За два дня поступило 260 тыс. рублей.

Также региональная программа предусматривает реализацию краткосрочного плана мероприятий по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. В настоящее время утверждён краткосрочный план на 2014-2016 годы:

- 92 многоквартирных домов в 2014 году на общую сумму 212 516,916 тыс. руб.;

- 65 многоквартирных домов в 2015 году на общую сумму 164 493,168 тыс. руб.;

- 59 многоквартирных домов в 2016 году на общую сумму 126 096,018 тыс. руб.

Источники финансирования капитальных ремонтов в 2014-2016 годы: ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ» - 133 939,310 руб., средства местных бюджетов - 210 641,421 тыс. руб., средства собственников - 158 525,371 тыс. руб.

По всем вопросам, возникающим в связи с возникшей обязанностью у собственников жилья оплачивать взносы на капремонт (в том числе и в случае ошибочно представленных данных и перерасчета), граждане могут звонить на телефон «горячей линии» - 77-04-58 с 9.00 до 17.30 ежедневно, кроме субботы и воскресения.

Спикеры также ответили на многочисленные вопросы журналистов, касающиеся собираемости платежей и претензионно-исковой работы, дали разъяснения по правам собственников, по изменению сроков проведения капитального ремонта и т.д.

По инф. «Оренбургские новости»

• Расскажите об этом своим друзьям!

• 90-е: лихие или бурные?
  
  «Эта песня хороша – начинай сначала!» – пожалуй, это и о теме 1990-х годов: набившей оскомину, однако так и не раскрытой до конца.
• «…Я знаю о своем невероятном совершенстве»: памяти Владимира Набокова
  
  Владимир Набоков родился в Петербурге 22 апреля (10 апреля по старому стилю) 1899 года, однако отмечал свой день рождения 23-го числа. Такая путаница произошла из-за расхождения между датами старого и нового стиля – в начале XX века разница была не 12, а 13 дней.
• «Помогите!». Рассказ Андрея Хромовских
  
  Пассажирка стрекочет неумолчно, словно кузнечик на лугу:
• «Он, наверное, и сам кот»: Юрий Куклачев
  
  Юрий Дмитриевич Куклачёв – советский и российский артист цирка, клоун, дрессировщик кошек. Создатель и бессменный художественный руководитель Театра кошек в Москве с 1990 года. Народный артист РСФСР (1986), лауреат премии Ленинского комсомола (1980).
• Эпоха Жилкиной
  
  Елена Викторовна Жилкина родилась в селе Лиственичное (пос. Листвянка) в 1902 г. Окончила Иркутский государственный университет, работала учителем в с. Хилок Читинской области, затем в Иркутске.
• «Открывала, окрыляла, поддерживала»: памяти Натальи Крымовой
  
  Продолжаем публикации к Международному дню театра, который отмечался 27 марта с 1961 года.
• Казалось бы, мелочь – всего один день
  
  Раз в четырехлетие в феврале прибавляется 29-е число, а с високосным годом связано множество примет – как правило, запретных, предостерегающих: нельзя, не рекомендуется, лучше перенести на другой год.
• Так что же мы строим? Будущее невозможно без осмысления настоящего
  
  В ушедшем году все мы отметили юбилейную дату: 30-ю годовщину образования государства Российская Федерация. Было создано государство с новым общественно-политическим строем, название которому «капитализм». Что это за строй?
• Первый фантаст России Александр Беляев
  
  16 марта исполнилось 140 лет со дня рождения русского писателя-фантаста Александра Беляева (1884–1942).
• «Необычный актёрский дар…»: вспомним Виктора Павлова
  
  Выдающийся актер России, сыгравший и в театре, и в кино много замечательных и запоминающихся образов Виктор Павлов. Его нет с нами уже 18 лет. Зрителю он запомнился ролью студента, пришедшего сдавать экзамен со скрытой рацией в фильме «Операция „Ы“ и другие приключения Шурика».
• Последняя звезда серебряного века Александр Вертинский
  
  Александр Вертинский родился 21 марта 1889 года в Киеве. Он был вторым ребенком Николая Вертинского и Евгении Скалацкой. Его отец работал частным поверенным и журналистом. В семье был еще один ребенок – сестра Надежда, которая была старше брата на пять лет. Дети рано лишились родителей. Когда младшему Александру было три года, умерла мать, а спустя два года погиб от скоротечной чахотки отец. Брата и сестру взяли на воспитание сестры матери в разные семьи.
• Николай Бердяев: предвидевший судьбы мира
  
  Выдающийся философ своего времени Николай Александрович Бердяев мечтал о духовном преображении «падшего» мира. Он тонко чувствовал «пульс времени», многое видел и предвидел. «Революционер духа», творец, одержимый идеей улучшить мир, оратор, способный зажечь любую аудиторию, был ярким порождением творческой атмосферы «серебряного века».
• Единственная…
  
  О ней написано тысячи статей, стихов, поэм. Для каждого она своя, неповторимая – любимая женщина, жена, мать… Именно о такой мечтает каждый мужчина. И дело не во внешней красоте.
• Живописец русских сказок Виктор Васнецов
  
  Виктор Васнецов – прославленный русский художник, архитектор. Основоположник «неорусского стиля», в основе которого лежат романтические тенденции, исторический жанр, фольклор и символизм.
• Изба на отшибе. Култукские истории (часть 3)
  
  Продолжаем публикацию книги Василия Козлова «Изба на отшибе. Култукские истории».
• Где начинаются реки (фрагменты книги «Сказание о медведе»)
  
  Василию Владимировичу в феврале исполнилось 95 лет. Уже первые рассказы и повести этого влюблённого в природу человека, опубликованные в 70-­е годы, были высоко оценены и читателями, и литературной критикой.
• Ночь слагает сонеты...
  
  Постоянные читатели газеты знакомы с творчеством Ирины Лебедевой и, наверное, многие запомнили это имя. Ей не чужда тонкая ирония, но, в основном, можно отметить гармоничное сочетание любовной и философской лирики, порой по принципу «два в одном».
• Композитор из детства Евгений Крылатов
  
  Трудно найти человека, рожденного в СССР, кто не знал бы композитора Евгения Крылатова. Его песни звучали на радио и с экранов телевизоров, их распевали на школьных концертах и творческих вечерах.
• Изба на отшибе. Култукские истории (часть 2)
  
  Было странно, что он не повысил голос, не выматерился, спокойно докурил сигарету, щелчком отправил её в сторону костра и полез в зимовьё.
• Из полыньи да в пламя…
  
  120 лет назад в Иркутске обвенчались Александр Колчак и Софья Омирова.