Что делать, если в соседней квартире грязь и антисанитария: часть I.

Все люди, проживание в многоквартирном доме, должны помнить о нюансах, связанных с владением такой недвижимостью. Поскольку в общем пользовании находится существенная часть подъезда, включая инженерные коммуникации, так или иначе связывающие соседей, то появление даже одной проблемной квартиры может стать «головной болью» для всего подъезда: неприятные запахи, тараканы, грызуны и антисанитария с легкостью перемещаются по соседним владениям. Как избавиться от «плохой квартиры» и договориться с соседями, расскажем в ближайших статьях.

Буква закона

По закону собственники недвижимости в МКД обязаны следить за чистотой своей жилплощади. Однако нередко попадаются такие владельцы, на чистоплотность которых не удаётся повлиять простыми разговорами. Тогда в ход идут жалобы в различные инстанции, а то и обращения в суд. Однако в любом случае при наличии неаккуратных собственников, по вине которых страдает и ваша квартира, стоит обратить внимание на следующие нормативные акты, в соответствии с которыми граждане обязаны следить за санитарно-гигиеническим состоянием своего жилья:

• Ст. 17 и 67 Жилищного Кодекса РФ;
• ФЗ №52 от 30 марта 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
• СанПиН 2.1.2.26.45-10;
• Правила пользования жилыми помещениями;
• Ст. 6.3 КаАП РФ.

Что является антисанитарией

Помимо изучения нормативных актов важно иметь четкие представления о том, что считается антисанитарными условиями. Это такое состояние жилого помещения, которое возникает при несоблюдении владельцами (пользователями) жилых помещений установленных законом санитарных норм. Как следствие – появляются вредители: насекомые, грызуны, неприятный запах или большое скопление мусора.

Заваленная старыми вещами квартира, помещение с нерабочей сантехникой, которая становится причиной затоплений соседей, а также разведение домашних животных – все это считается проявлением антисанитарии, а значит, и поводом для незамедлительных действий со стороны жильцов соседних квартир.

Как правило, причины появления антисанитарии разнообразны: от систематического накопления мусора и асоциального образа жизни жильцов до разведения птицы и сельскохозяйственных животных и обустройства приюта для бездомных. Но рекомендация тут одна: для того чтобы повлиять на соседей, необходимо поговорить с собственниками или сразу же обратиться за помощью в одну из государственных организаций.

Роспотребнадзор

Обратиться в Роспотренадзор можно при регулярном нарушении соседями санитарно-эпидемиологических норм. Для этого достаточно составить жалобу. Можно отнести ее самостоятельно в территориальное отделение и проследить по копии за проставлением входящего номера, отправить по почте заказное письмо с описью вложений и уведомлением о вручении адресату или воспользоваться возможностями интернета (сайт Роспотребнадзора, Госуслуги).

Главная задача заявителя – обратить внимание сотрудников компетентного органа на явное нарушение закона и вызвать специалистов для проведения осмотра на месте, по завершении которого составляется протокол об административном правонарушении и, как следствие, виновное лицо привлекается к ответственности.

ТСЖ или УК

В зависимости от того, находится ли ваш МКД "под крылом" управляющей компании или Товарищества Собственников Жилья, стоит обратиться в эту организацию.

Сотрудники УК и ТСЖ не смогут привлечь нарушителей санитарных норм к ответственности, но составленный их сотрудниками документ (акт о нарушении норм санитарии) станет прекрасным доказательством при обращении в вышестоящие инстанции, а возможно, и поводом для устранения антисанитарии.

Участковый полицейский

Участковый полицейский также может воздействовать на нарушителя санитарных норм и правил.

Обратиться к нему с жалобой на соседей можно лично, позвонив по телефону 102 или 112, написав жалобу через интернет (сайт МВД) или направив ее почтой. Больший эффект произведёт жалоба от нескольких соседей.

Санэпиднадзор

Написать жалобу на антисанитарию, которая доставляет неудобства владельцам соседних квартир и попросить провести проверку, можно и в Центр гигиены и эпидемиологии, он же Санэпиднадзор или СЭС при условии, что у вас в связи с этим появились мыши или крысы, тараканы, клопы или мухи.

При этом сотрудники СЭС не только должны будут наказать нарушителя, но и помочь всем соседям избавиться от вредителей. Однако специалисты СЭС не смогут получить доступ в антисанитарную квартиру без согласия собственника. А значит, ликвидация вредителей не будет выполнена на 100%. В этой ситуации логично подключить участкового или другие организации.

Что делать в ситуациях, когда указанные выше меры не принесли желаемого эффекта, расскажем в следующей статье.

Читайте также:

• Квартиру заливают или уже залили водой – что делать? Вот пять шагов...
• Полезное дело: появился сервис для защиты от мошенников при поверке счетчиков
• В стране хотят ввести обязательные проверки электропроводки в квартирах
• Штрафы за перебои с отоплением, водой и электричеством вырастут в несколько раз
• Разбить огород во дворе многоэтажки: заманчиво, но как не нарушить закон?
• Как разбить огород во дворе многоэтажки и не нарушить закон: часть II

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Ученые доказали, что Интернет положительно влияет на пожилых
  
  К такому выводу пришли мужи науки. Благотворно Сеть влияет на самооценку, удовлетворенность жизнью, здоровье и снижение симптомов депрессии у людей в 50+.
• Россиянам посоветовали в Михайлов день проявить к другим доброту
  
  21 ноября – Михайлов день. Этот народный праздник посвящен архангелу Михаилу – главному защитнику и покровителю воинов. Что можно и нельзя делать в этот день и и какой была чудесная помощь новгородцам от Михаила?
• Россиянам посоветовали выходить на пенсию позже ради увеличения выплаты
  
  Сенатор Ольга Епифанова раскрыла, какие способы могут помочь россиянам увеличить свою пенсию.
• Половина всех оставишихся в России самолетов Airbus стала недоступна для полетов
  
  Российские авиакомпании временно прекратили эксплуатацию 34 самолетов Airbus A320/A321neo, это половина от всего количества таких самолетов в стране.
• Загадочную смерть Брюса Ли раскрыли спустя 51 год
  
  После 51 года загадочную смерть Брюса Ли раскрыли. Испанские медики подтвердили, что причиной не стал ни обезболивающий препарат, ни заказ мафии, а простая вода.
• Дмитрий Маликов считает, что семейные кризисы могут укрепить брак
  
  Певец Дмитрий Маликов признался, что переживал кризисы в отношениях с супругой Еленой Изаксон, с которой состоит в браке с 1999 года. Об этом он сообщил на RuTube-шоу «По душам» Романа Костомарова.
• Хью Джекман рассказал о своей борьбе с раком и призвал пользоваться солнцезащитным кремом
  
  В 2013 году у звезды Голливуда Хью Джекмана обнаружили рак кожи – базальноклеточную карциному. Благодаря своевременному обращению к врачам, актёру была оказана вся необходимая помощь.
• София Ротару выставила на продажу квартиру в Москве
  
  В интернете появилось объявление о продаже трёхкомнатной квартиры Софии Ротару в центре Москвы. Покупатель пока не нашелся, но любопытные граждане выстроились в очередь, чтобы увидеть апартаменты своими глазами.
• Василий Ливанов отказался от обследований и попросил выписать его из больницы
  
  Народный артист РСФСР Василий Ливанов самостоятельно попросил выписать его из больницы и отказался от обследований. Об этом сообщает Telegram-канал Shot.
• В Москве простились с актрисой Светланой Светличной
  
  Прощание с культовой актрисой Светланой Светличной состоялось в Москве в Доме кино. Проводить артистку в последний путь пришли близкие, родственники и известные артисты.
• В Балтийском море нашли живущего в полном одиночестве дельфина
  
  Биологи с Университета Южной Дании провели наблюдения за одиноким дельфином-афалиной, который был замечен в Балтийском море. Он продемонстрировал весьма необычное поведение для своего вида.
• Бывшему заму Шойгу предъявили новые обвинения
  
  Следственный комитет предъявил бывшему замминистру обороны России Тимуру Иванову два эпизода крупной растраты и отмывания денег на сумму более 4 миллиардов рублей через банк «Интеркоммерц».
• Мужчина прикинулся учеником гадалки и обманул ее на два миллиона
  
  Мужчина выдал себя за ученика гадалки и развел ее на два миллиона рублей.
• Путин обновил ядерную доктрину России
  
  В документе говорится о том, что ядерное сдерживание Россия осуществляет «в отношении потенциального противника», а применение ядерного оружия считает «крайней мерой».
• Эрмитаж собрал экспонаты 20 музеев на выставке к 150-летию Николая Рериха
  
  Эрмитаж открыл выставку в Главном штабе в честь 150-летия со дня рождения Николая Рериха. На экспозиции представлены экспонаты из 20 музеев.
• С 1 января 2025 года повысят пенсии у всех россиян
  
  С 1 января 2025 года планируется провести индексацию пенсий для всех граждан, вне зависимости от их трудового статуса. В случае если уровень индексации не покроет инфляцию, правительство получит право до 1 февраля 2025 года увеличить суммы пенсий.
• Участникам СВО передадут на зиму оленьи шкуры
  
  Магаданская область предоставит специальное снаряжение из оленьего меха российским военнослужащим, участвующим в операциях на передовой.
• Девушка сломала нос во время просмотра соцсетей
  
  Использовать гаджеты перед сном врачи не советуют. Вот и практика жизни показала, насколько это может быть опасным. Так, девушка во время просмотра ленты новостей уснула и ей на переносицу прилетел телефон.
• Женщину убили из-за варки немытого картофеля
  
  Жуткая история произошла в Свердловской области. Мужчине не понравилось, как малознакомая женщина варит картофель. В кастрюлю картофель она отправляла немытым.
• Миллионы выиграл в моментальную лотерею дворник из Новосибирска
  
  Наверное, и не думал экс-игрок городской сборной по хоккею, что в одночасье он сможет стать миллионером. Но именно так и случилось, потому что мужчине повезло сорвать в лотерею крупный приз – целых 24 миллиона рублей.