Что делать, если в соседней квартире грязь и антисанитария: часть I.

Все люди, проживание в многоквартирном доме, должны помнить о нюансах, связанных с владением такой недвижимостью. Поскольку в общем пользовании находится существенная часть подъезда, включая инженерные коммуникации, так или иначе связывающие соседей, то появление даже одной проблемной квартиры может стать «головной болью» для всего подъезда: неприятные запахи, тараканы, грызуны и антисанитария с легкостью перемещаются по соседним владениям. Как избавиться от «плохой квартиры» и договориться с соседями, расскажем в ближайших статьях.

Буква закона

По закону собственники недвижимости в МКД обязаны следить за чистотой своей жилплощади. Однако нередко попадаются такие владельцы, на чистоплотность которых не удаётся повлиять простыми разговорами. Тогда в ход идут жалобы в различные инстанции, а то и обращения в суд. Однако в любом случае при наличии неаккуратных собственников, по вине которых страдает и ваша квартира, стоит обратить внимание на следующие нормативные акты, в соответствии с которыми граждане обязаны следить за санитарно-гигиеническим состоянием своего жилья:

• Ст. 17 и 67 Жилищного Кодекса РФ;
• ФЗ №52 от 30 марта 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
• СанПиН 2.1.2.26.45-10;
• Правила пользования жилыми помещениями;
• Ст. 6.3 КаАП РФ.

Что является антисанитарией

Помимо изучения нормативных актов важно иметь четкие представления о том, что считается антисанитарными условиями. Это такое состояние жилого помещения, которое возникает при несоблюдении владельцами (пользователями) жилых помещений установленных законом санитарных норм. Как следствие – появляются вредители: насекомые, грызуны, неприятный запах или большое скопление мусора.

Заваленная старыми вещами квартира, помещение с нерабочей сантехникой, которая становится причиной затоплений соседей, а также разведение домашних животных – все это считается проявлением антисанитарии, а значит, и поводом для незамедлительных действий со стороны жильцов соседних квартир.

Как правило, причины появления антисанитарии разнообразны: от систематического накопления мусора и асоциального образа жизни жильцов до разведения птицы и сельскохозяйственных животных и обустройства приюта для бездомных. Но рекомендация тут одна: для того чтобы повлиять на соседей, необходимо поговорить с собственниками или сразу же обратиться за помощью в одну из государственных организаций.

Роспотребнадзор

Обратиться в Роспотренадзор можно при регулярном нарушении соседями санитарно-эпидемиологических норм. Для этого достаточно составить жалобу. Можно отнести ее самостоятельно в территориальное отделение и проследить по копии за проставлением входящего номера, отправить по почте заказное письмо с описью вложений и уведомлением о вручении адресату или воспользоваться возможностями интернета (сайт Роспотребнадзора, Госуслуги).

Главная задача заявителя – обратить внимание сотрудников компетентного органа на явное нарушение закона и вызвать специалистов для проведения осмотра на месте, по завершении которого составляется протокол об административном правонарушении и, как следствие, виновное лицо привлекается к ответственности.

ТСЖ или УК

В зависимости от того, находится ли ваш МКД "под крылом" управляющей компании или Товарищества Собственников Жилья, стоит обратиться в эту организацию.

Сотрудники УК и ТСЖ не смогут привлечь нарушителей санитарных норм к ответственности, но составленный их сотрудниками документ (акт о нарушении норм санитарии) станет прекрасным доказательством при обращении в вышестоящие инстанции, а возможно, и поводом для устранения антисанитарии.

Участковый полицейский

Участковый полицейский также может воздействовать на нарушителя санитарных норм и правил.

Обратиться к нему с жалобой на соседей можно лично, позвонив по телефону 102 или 112, написав жалобу через интернет (сайт МВД) или направив ее почтой. Больший эффект произведёт жалоба от нескольких соседей.

Санэпиднадзор

Написать жалобу на антисанитарию, которая доставляет неудобства владельцам соседних квартир и попросить провести проверку, можно и в Центр гигиены и эпидемиологии, он же Санэпиднадзор или СЭС при условии, что у вас в связи с этим появились мыши или крысы, тараканы, клопы или мухи.

При этом сотрудники СЭС не только должны будут наказать нарушителя, но и помочь всем соседям избавиться от вредителей. Однако специалисты СЭС не смогут получить доступ в антисанитарную квартиру без согласия собственника. А значит, ликвидация вредителей не будет выполнена на 100%. В этой ситуации логично подключить участкового или другие организации.

Что делать в ситуациях, когда указанные выше меры не принесли желаемого эффекта, расскажем в следующей статье.

Читайте также:

• Квартиру заливают или уже залили водой – что делать? Вот пять шагов...
• Полезное дело: появился сервис для защиты от мошенников при поверке счетчиков
• В стране хотят ввести обязательные проверки электропроводки в квартирах
• Штрафы за перебои с отоплением, водой и электричеством вырастут в несколько раз
• Разбить огород во дворе многоэтажки: заманчиво, но как не нарушить закон?
• Как разбить огород во дворе многоэтажки и не нарушить закон: часть II

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Умер легендарный спортивный комментатор Борис Скрипко
  
  «Настоящий голос бокса в нашей стране» Борис Скрипко скончался накануне в больнице. О смерти спортивного комментатора на 79-м году жизни сообщил «Матч ТВ».
• Невестка Валерии опровергла слухи о побоях мужа
  
  Недавно в СМИ появилась информация, что Лиана Шульгина, невестка певицы Валерии, с травмами попала в больницу. После этого пошли слухи, что это результат конфликта между супругами.
• Базовый доход в России: в социальном комитете Госдумы идею поддерживают
  
  Концептуально идея введения базового дохода для граждан России заслуживает внимания, всестороннего обсуждения и поддержки, убежден председатель комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов.
• «Тогда его никто не знал»: Лёня Голубков рассказал о встрече с Дональдом Трампом
  
  Актёр Владимир Пермяков рассказал о встрече с Дональдом Трампом в декабре 1996 года. Его цитирует aif.ru.
• Дженнифер Энистон радуется возвращению в моду трендов 90-х
  
  Американская актриса Дженнифер Энистон высказалась о возвращении в моду трендов 1990-х годов. Соответствующее интервью публикует Vanity Fair.
• Возможно, что нашлось захоронение покорителя Сибири Ермака
  
  Атаман Ермак Тимофеевич – покоритель Сибири. Возможно, что в Тюменской области было найдено захоронение этого человека.
• В России предложили ввести ради пенсионеров налог для богатых людей
  
  Ввести налог для богатых в 10% ради российских пенсионеров предложила общественница Ольга Зиновьева, президент Биографического института Александра Зиновьева. Эту так называемую «социальную десятину» должны будут платить граждане, чей годовой доход превышает 30 миллионов рублей.
• Новое «Королевство кривых зеркал» кинозрители увидят через год в октябре
  
  Сейчас разные любимые сказки снимаются заново. Вот и у известного советского детского фильма «Королевство кривых зеркал» появится новая версия. Режиссером свежей истории выступил Клим Шипенко. Картина выйдет в прокат 22 октября следующего года.
• Роза Сябитова рассказала, что занималась благотворительностью с Майклом Джексоном
  
  Телеведущая Роза Сябитова сообщила, что когда-то была связана с поп-королем Майклом Джексоном. Своими воспоминаниями о музыканте она поделилась в беседе с «Абзацем».
• Игорь Угольников собирается снимать фильм о водружении Знамени Победы над Рейхстагом
  
  О планах народного артиста России снять фильм о водружении Знамени Победы над Рейхстагом в Берлине в 1945 году рассказал помощник президента Владимир Мединский.
• Тело ветерана СВО оказалось не подготовленным к погребению
  
  В работе некоторых ритуальщиков случаются разные промахи. То цвет гроба могут перепутать, то положить в него не того. В случае с ветераном СВО тело бойца оказалось неподготовленным к погребению, что выяснилось уже на кладбище.
• Из-за неприятного запаха из квартиры можно нарваться на штраф
  
  Неприятные запахи из квартиры из-за санитарии могут стать причиной штрафа в размере от 500 до 1000 рублей. Действует в такой ситуации административное законодательство.
• Ученый разгадал тайну Бермудского треугольника
  
  Бермудский треугольник – условный район в Саргассовом море. В нем, согласно одной из версий, происходят таинственные исчезновения воздушных и морских судов и разные аномальные явления. И вот ученый из Австралии Карл Крушельницкий заявил, что разгадал тайну Бермудского треугольника. Только, по мнению этого исследователя, никакой тайны и нет.
• Мигранты и платное образование: какие мнения на этот счет витают в Госдуме
  
  В Госдуме будет рассматриваться межфракционный законопроект. Согласно этому документу, для иностранцев в школах и техникумах России предлагается ввести платное обучение.
• Эксперт рассказал, когда в России ожидать новую волну коронавируса
  
  COVID-19 – заболевание, сезонностью не отличающееся. Инфекционист Андрей Поздняков полагает, что новая волна коронавируса начнется к концу осени – началу зимы текущего года.
• Так чем заправлять окрошку: еще одно веское слово врача
  
  По мнению терапевта Натальи Никитиной, кефирная версия блюда мягче для желудка и лучше подходит тем, кто следит за рационом. Вникаем в аргументы — и заодно наводим справки: а чем заправляют холодные супы другие народы мира?
• Волосы Надежды Кадышевой выставили на продажу в интернете
  
  Волосы народной артистки России Надежды Кадышевой выставили на продажу в интернете за 100 тысяч рублей. На это обратило внимание издание «Абзац».
• Зять Иосифа Пригожина погиб на СВО
  
  Продюсер Иосиф Пригожин сообщил о гибели мужа своей дочери Данаи Евгения Ткаченко в зоне проведения специальной военной операции (СВО). Его слова передает aif.ru.
• Леонид Якубович потратил полтора миллиона на свой юбилей в Турции
  
  Телеведущий Леонид Якубович потратил на 80-летний юбилей около 1,5 миллиона рублей. Как выяснил Telegram-канал SHOT, звезда «Поля чудес» отправился на отдых вместе с семьей.
• Борис Щербаков получил серьёзный перелом
  
  Накануне, 12 августа, СМИ сообщили, что народный артист России Борис Щербаков госпитализирован после неудачного падения. 75-летний актёр оступился на коврике на балконе своего дома.