|
Я, конечно, бываю жутким занудой, но пусть в меня кинут камень, если я не прав: зачем столько риелторов в нашем маленьком Иркутске? Где бы ни оказался, взгляд обязательно наткнется на вывеску агентства недвижимости.
Этим летом пришлось заниматься продажей квартиры племянника, который переехал в другой город. Раньше как было – берешь газету объявлений, обводишь те, что тебе нужны, и начинаешь обзванивать. Сам тоже такое объявление даешь, стоило это недорого, а газет было две-три штуки всего. Их, кстати, люди любили просматривать просто ради интереса, без конкретной цели, и разлетались они как горячие пирожки.
По привычке пошел в киоск, а там давно уже нет таких газет. «Смотрите в интернете, – посоветовала продавщица, – все нужное теперь там». Послушался, полез в компьютер внука, нажал кнопку поисковой программы и ошалел: столько сайтов с объявлениями, дня не хватит, даже если просто листать.
Внук покритиковал за дремучесть, научил, как сортировать информацию, заодно помог разместить объявление на сайтах. Оказалось, они бесплатные да еще сами размножаются. Поставишь на один сайт, а он еще на несколько десятков передаст по цепочке.
В первый же день телефон оборвал шквал звонков. Звонили риелторы разных агентств, внук сказал, что электронный справочник «2ГИС» выдает 367 адресов на запрос о них. Все наперебой предлагали свои услуги и начинали разговор одинаково: нужно заключить договор именно с их агентством. Расхваливали себя, как фазаны на току, разговор вели напористо и агрессивно, убеждали, что только договор поможет продать мою квартиру мгновенно и очень выгодно. «Вы знаете, что мы только в прошлом месяце продали пятьдесят три квартиры?» Через два дня другой риелтор этого же агентства: «В прошлом месяце мы продали восемьдесят шесть квартир!»
Квартиру, кстати, смотрел от силы один человек из двадцати звонивших.
Когда надоело отбрыкиваться от пустых разговоров, попросил ознакомить с текстом договора. Изучил три-четыре штуки и понял, что был прав, не поведясь на павлиньи перья. Надо сказать, мне по долгу службы приходилось иметь дело с договорами – и свои составлять, и чужие подписывать. Так что имел представление о важных пунктах и подводных камнях. Мне отчетливо предлагали игру в одни ворота.
Все договоры, как под копирку с небольшими вариациями, составлены исключительно в пользу агентства и абсолютно кабальные для клиента. Прямо на старте риелтору определяется гонорар в сто тысяч – так и прописано в тексте. Независимо от качества и количества работы, которую предстояло проделать. Продавец должен отказаться от самостоятельных действий, все права делегировать именно этому агентству и ни с кем больше дел не иметь. Шаг вправо, шаг влево карается всевозможными штрафами для него. Агентство же в случае нулевого результата своей деятельности просто вежливо попрощается, не забыв содрать деньги за «накладные расходы».
То есть мне на голубом глазу предлагалось собственноручно создать риелтору тепличные условия, избавив его от коллег-конкурентов, а самому добровольно отказаться от свободы действий, права на выбор и ждать у моря погоды.
Теперь я говорил «нет» уверенно и с нескрываемым удовольствием, но атаки продолжались. Первое время я был терпелив и вежлив, как полагается пожилому интеллигенту. Потом начал тихо свирепеть. Не выдержав, спросил, что они такого умеют, чего не могу сделать я? Мне гордо ответили, что объявление на сорок сайтов поставят! Вспомнив внука, я засмеялся. В итоге ни один из звонивших так и не смог внятно, доходчиво и логично объяснить, зачем мне нужен их договор, если у них нет покупателя.
-
Расскажите об этом своим друзьям!
-
Малинина, Баскова и Киркорова лишили званий народных артистов Украины
Певцы Николай Басков и Филипп Киркоров были лишены звания «Народный артист Украины» указом президента Украины Владимира Зеленского. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте администрации Зеленского.
-
Сын Александра Градского недоволен памятником, который установила вдова на могиле композитора
Сын Александра Градского Даниил раскритиковал воздвигнутый на могиле отца памятник, установкой которого занималась вдова композитора Марина Коташенко. Слова наследника передает «Пятый канал».
-
Двухлетний малыш выпил наркотик из бутылки и скончался
В Москве двухлетний ребёнок случайно выпил бутират из бутылки для взрослых и умер через несколько часов.
-
Пожаловавшейся на плохую дорогу россиянке власти предложили купить вертолет
Власти иногда просто шокируют своими ответами на обращения граждан. Например, руководство села Студеновка в Воронежской области в ответ на жалобу местной жительницы на плохие дороги предложило… приобрести ей вертолет.
-
Матрёна Зимняя: избавьтесь от старых и ненужных вещей
22 ноября – Матрена Зимняя. В этот день на Руси провожали осень и начинали подготовку к зиме. Какие есть приметы и традиции у народного праздника?
-
С 2025 года в России усложнится выход на пенсию
Пенсия в следующем году будет связана с новыми условиями. Речь идет о выходе на заслуженный отдых по возрасту и условий, которые были введены в рамках пенсионной реформы 2019 года.
-
Врач назвал плохой сон возможным началом деменция
Эксперт по медицине Надежда Чернышова предупредила о том, что бессонница в пожилом возрасте может свидетельствовать о начале деменции.
-
Стали известны города с наименьшим первоначальным взносом по ипотеке
В городе Челябинске для покупки двухкомнатной квартиры по программе семейной ипотеки с 50% первоначальным взносом требуется наименьшая сумма среди крупных российских городов.
-
Дженнифер Лопес заподозрили в романе с телохранителем
Американскую певицу и актрису Дженнифер Лопес заподозрили в романе с телохранителем, которого она наняла после расставания с актером Беном Аффлеком. Об этом пишет RadarOnline.
-
Кейт Уинслет рассказала о съемках знаменитой сцены из «Титаника»
Фильм Джеймса Кэмерона «Титаник» до сих пор популярен среди любителей кино. Фанаты спорят, мог ли Джек спастись вместе с Роуз, забравшись на дверь рядом с ней.
-
Актер из сериала «Глухарь» с третьей попытки отдал мошенникам 5,7 млн рублей
Актер из сериала «Глухарь» Николай Трифилов стал жертвой мошенников. Об этом сообщает Telegram-канал Mash.
-
Светлане Немоляевой стало плохо на съемочной площадке
Народная артистка РСФСР, звезда фильма «Служебный роман» Светлана Немоляева почувствовала себя плохо во время съемок фильма «Буратино».
-
Врач рассказала, что нужно съесть перед сном, чтобы быстрее заснуть
Теплое молоко может помочь подготовиться ко сну. Оно содержит аминокислоту триптофан, благоприятно воздействующую на нервную систему.
-
Бабушка Полина расскажет о народных поверьях и праздниках
Вместе с Полиной Рожновой, блогером Яндекс Дзен, можно с интересом полистать русский народный календарь. Полина Константиновна, например, знает, почему 3 ноября девушки искали особый лист. Этот лист посеребрен морозом. И если этого листочка дотянуться, то девушке прибавится красоты. И обязательно встретиться молодой человек, который увидит в девушке свою суженую.
-
Медики рассказали, как легко определить биологический возраст
Таким тестом, как отметили специалисты Республиканского Центра общественного здоровья и медицинской профилактики Уфы, можно определить не только биологический возраст, но и общее состояние здоровья. Проверить надо будет в рамках теста баланс тела.
-
Ученые доказали, что Интернет положительно влияет на пожилых
К такому выводу пришли мужи науки. Благотворно Сеть влияет на самооценку, удовлетворенность жизнью, здоровье и снижение симптомов депрессии у людей в 50+.
-
Учитель на уроке высказался о теракте на Крымском мосту и получил срок
Преподаватель истории и обществознания выразил свое мнение об инциденте на Крымском мосту во время урока и был осужден за это.
-
Россиянам посоветовали в Михайлов день проявить к другим доброту
21 ноября – Михайлов день. Этот народный праздник посвящен архангелу Михаилу – главному защитнику и покровителю воинов. Что можно и нельзя делать в этот день и и какой была чудесная помощь новгородцам от Михаила?
-
Россиянам посоветовали выходить на пенсию позже ради увеличения выплаты
Сенатор Ольга Епифанова раскрыла, какие способы могут помочь россиянам увеличить свою пенсию.
-
В Крыму студенческим семьям с первенцем будут давать сертификаты в 1 млн рублей
Глава Крыма Сергей Аксенов объявил, что планирует предоставлять студенческим семьям в регионе жилищные сертификаты на сумму в 1 миллион рублей при рождении первого ребенка. Соответствующий законопроект уже направлен на согласование.
|
