Цены на жилье растут как на дрожжах. Почему?

Основным драйвером роста цен на жилье в России стало сокращение предложения на рынке, система эскроу-счетов и льготная ипотека под 6,5%. Такое мнение высказал заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев.

«Во-первых, рост цен начался до появления льготной ипотеки. Во-вторых, драйвером роста больше является соотношения количества спроса и предложения. Мы видим, что предложение сокращается, а на сокращении предложения происходит рост цены», — указал топ-менеджер.

При этом он констатирует, что по целому ряду параметров в России цены все еще ниже уровней 2018 года. Однако, предупреждает Царев, отмена льготной ипотеки не снизит цены.

Напомним, еще в конце ноября вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил в беседе с журналистами о необходимости продлить программу льготной ипотеки для покупки жилья в новостройках, поскольку без этого «развитие страны и реализация нацпроектов невозможны».

«Как отвечающий за отрасль буду отстаивать право и буду доказывать, что ипотеку надо продлевать и дальше», — заверил вице-премьер.

По теме:

• В России спрогнозировали цены на жилье в 2021 году

При этом он признал, что в России наблюдается рост цен на жилье — в среднем на 5-10%. «Жилье подорожало из-за того, что мы перешли на счета эскроу. Второе — курсовая разница на рынке присутствует. Третье — пандемия серьезно повлияла на трудовые ресурсы. Несколько миллионов трудовых ресурсов из стран Азии уехали домой и не вернулись. Это все ложится в стоимость жилья», — пояснил Хуснуллин.

Ранее, 27 октября, председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление, которым пролонгировал до 1 июля 2021 года срок действия программы льготной ипотеки под 6,5% годовых. «Льготная ипотека выдается на покупку квартир в новостройках. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн рублей. Для других регионов — 6 млн рублей», — говорилось в сообщении на сайте кабмина.

Добавим, что, по данным Росстата, за ноябрь 2020 года было введено 8 млн кв. метров жилья, что на 2,9% превышает результат аналогичного периода прошлого года. В октябре показатель поднялся в годовом сопоставлении на 2% после роста на 12,9% в сентябре.

В целом за 11 месяцев текущего года в России было построено 60 млн кв. м (без учета жилых домов на участках для ведения садоводства), что на 4,6% меньше, чем годом ранее.

По инф. rosbalt.ru

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Том Круз получит почетный «Оскар» за вклад в кинематограф
  
  Актёр Том Круз получит почетную премию «Оскар» за выдающиеся заслуги в кинематографе. Об говорится на сайте Американской академии кинематографических искусств и наук.
• Бастрыкина попросили остановить застройку берега Волги в Волгограде
  
  В Волгограде прошел митинг жителей, не согласных с планами городских властей застроить жилыми комплексами берега Волги в районе бывшего грузового порта.
• Фильм «Письма о любви» (18+) с Пирсом Броснаном и Хеленой Бонем Картер покажут в России
  
  Фильм «Письма о любви» (18+) с Пирсом Броснаном, Хеленой Бонем Картер и Габриелом Бирном выйдет в прокат в России с 10 июля.
• Максим Виторган «заедает стресс» круассанами между воздушными тревогами в Израиле
  
  Актер Максим Виторган признался в соцсети, что идет первым делом покупать круассан после выхода из бомбоубежища в Израиле. Виторган признался, что еда помогает ему «заедать стресс».
• В прокат выходит «Евгений Телегин» — пересказ Пушкина по-митьковски
  
  19 июня на экраны выходит «Евгений Телегин» (12+), экранизация одноименной книги. Её автор и заодно режиссер фильма Виктор Тихомиров — художник, писатель, сценарист и кинорежиссер, один из самых известных участников арт-группы «Митьки».
• Маргарита Симоньян попросила молиться за Тиграна Кеосаяна
  
  Главный редактор RT Маргарита Симоньян прокомментировала состояние Тиграна Кеосаяна, отвечая в своем Telegram-канале на вопрос, что говорят врачи, и можно ли как-то помочь их семье.
• Израильские военные забрали машину у жены Андрея Макаревича*
  
  Израильские военные забрали пикап у жены лидера «Машины времени» Андрея Макаревича*. Об этом сообщает Telegram-канал Mash.
• Британец поменял дату вылета и не попал на борт разбившегося в Индии самолета
  
  Британский бизнесмен Оуэн Джексон чудом избежал гибели в авиакатастрофе Air India 12 июня под Ахмедабадом, отказавшись от полета в последний момент из-за изменений в деловом графике. Об этом сообщает газета Sun.
• На Украине сменили у черешни забрали имя Валерия Чкалова
  
  На Украине «декоммунизировали» советский сорт черешни «Валерий Чкалов».
• Сибиряку вместо 13 тысяч пособия начислили 1,3 млн — он все потратил
  
  Кемеровский областной суд вынес решение о необычному по уголовному делу, возбужденному в отношении 40-летнего жителя города Прокопьевска.
• Лукашенко устроил разнос аграриям из-за скота
  
  На выездном семинаре-совещании по вопросам сельского хозяйства глава Беларуси потребовал срочно решить проблему массовой гибели скота в стране. Если падеж скота окажется как вчера и сейчас, подчеркнул президент, мы придем к тому, что «жрать» самим будет нечего.
• Дату оплаты услуг ЖКХ хотят сдвинуть на пяток дней вперед
  
  Крайний срок оплаты услуг ЖКХ могут перенести с 10-го на 15-е число месяца, что позволит избежать начисления штрафов.
• Хирурги спасли кисть малышки, которая засунула руку в электромясорубку
  
  Электромясорубка – прекрасная техника, отличная помощница в кухонных делах. Но для девочки из Нефтекамска этот бытовой прибор стал огромной опасностью.
• Во Франции нотариус нашел в стене клад на миллионы рублей
  
  Нотариус из Франции отвечал за имущество Пола Нарса, проживавшего в небольшом городке. Нарс собирал древние монеты, а в прошлом году скончался. А нотариус узнал от соседей, что умерший был коллекционером, и так как родных у Пола не было, то решил отыскать его клад.
• Пенсионера убили покупатели его же дачи
  
  Эта трагическая история произошла в Подмосковье. Там мужчина собирался продать дачу двум представителям столичного региона и уроженцу Краснодарского края. Один из покупателей с хозяином дачи был знаком. В цене, правда, стороны не сошлись и это стоило продавцу жизни.
• Для отпускников выставят сотню дополнительных поездов
  
  В течение всего лета по стране к российским курортам будут курсировать более ста дополнительных пар поездов.
• Учитель вернет 2 миллиона подъемных за отказ работать в глубинке
  
  Истцом выступил департамент образования Еврейской автономной области. Пермский педагог, по условиям соглашения, должен быть отработать в регионе пять лет. А если нет, то вернуть деньги назад.
• Очевидцы рассказали обстановке в Израиле: паники и уныния нет
  
  Несмотря на иранские удары и чрезвычайное положение, в Израиле нет паники и отчаяния, люди днем ходят в кафе, магазины и даже на пляжи, транспорт работает, рассказывают местные жители.
• Старший сын Никаса Сафронова чуть не задохнулся из-за протеинового коктейля
  
  Старший сын Никаса Сафронова Дмитрий рассказал в беседе с Telegram-каналом Mash, что у него случился отек Квинке.
• Сибиряков ожидает жара до 37 градусов
  
  Лето в разгаре. По словам научного руководителя Гидрометцентра России Романа Вильфанда, в Сибири и на Дальнем Востоке людей в скором времени ожидает жара. 30-37 градусов – такое тепло обещает синоптик.