Анжелика Варум в последние годы очень редко появляется на публике. Так что новые фото, опубликованные супругом певицы в соцсети, стали настоящим подарком для...
Закон о «гаражной амнистии» вступит в силу 1 сентября 2021 года. Те, кто пользуется капитальным гаражом, построенным до 30 декабря 2004 года, сможет бесплатно оформить в собственность земельный участок. Такой порядок будет действовать до сентября 2026 года.
Сейчас в регионах совместно с муниципальными органами власти уже готовятся исполнять этот закон. Росреестр обещает консультировать людей и обеспечить им экспертную поддержку по всем возникающим вопросам.
В ведомстве разработали методические рекомендации по «гаражной амнистии» и разместили их на официальном сайте. «Парламентская газета» ознакомилась с ними и выбрала главное.
Понять, что можно
Не помешают оформить гараж следующие обстоятельства:
гаражный кооператив, членом которого вы являлись, уже не существует;
ваш гараж имеет общие стены с другими гаражами и находится с ними в одном ряду;
у вас не оформлена земля под гаражом;
гражданин, у которого вы приобрели гараж, умер или вам о нём ничего неизвестно;
гараж принадлежал кому-то из ваших близких родственников, но после его смерти не был оформлен по наследству;
земля под гаражом предоставлена кооперативу на праве постоянного пользования или на праве аренды.
Какие документы нужны:
любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее вам был предоставлен земельный участок под гаражом;
любое решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж;
справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе;
решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение вам гаража;
старый техпаспорт на гараж, который вы заказывали для технической инвентаризации;
документы о подключении гаража к электросетям или иным сетям инженерного обеспечения;
документы о наследстве;
документы, подтверждающие приобретение гаража.
«Если у гражданина нет указанных документов, это не означает, что он не сможет оформить гараж. Органы власти регионов наделены полномочиями по определению других документов, которые являются основанием для оформления прав на гараж по «гаражной амнистии», — прокомментировали в Росреестре.
С чего начать
Выясните, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учёте — обратитесь в МФЦ или отделение Росреестра. Проверить данные также можно на сайте ведомства.
Если участок не стоит на учёте, его предстоит образовать. Это можно сделать самостоятельно, воспользовавшись утверждённой формой, но лучше обратиться за услугой к кадастровому инженеру Росреестра.
После оформления схемы расположения земельного участка нужно обратиться в орган публичной власти, который распоряжается участком под гаражом:
если земля находится в муниципальной собственности или в государственной неразграниченной собственности, то это муниципалитет;
если гараж расположен на земле, которая находится в региональной собственности, то заявление нужно подавать в адрес региональной власти, если в федеральной — то в Росимущество (региональное территориальное управление).
Необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Ответ вы получите в течение 30 дней.
В Росреестре разъяснили порядок действия «гаражной амнистии»
На основании положительного решения вы идёте к кадастровому инженеру и просите его подготовить межевой план земельного участка и технический план гаража. Когда инженер сообщит, что документы готовы, нужно обратиться в Росреестр для постановки земельного участка на кадастровый учёт. Это можно сделать в МФЦ либо подать документы в электронном виде. По результатам данной процедуры вы получите выписку из ЕГРН на земельный участок под вашим гаражом.
Завершаем оформление прав
Чтобы завершить оформление прав и на земельный участок, и на гараж, необходимо отправить в администрацию региона или муниципалитета:
решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
выписку из ЕГРН на земельный участок;
технический план на гараж.
Администрация должна:
принять решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
подать в Росреестр заявление о регистрации права собственности на земельный участок, о государственном кадастровом учёте гаража и о регистрации права собственности на гараж;
передать выписки из ЕГРН, подтверждающие регистрацию прав на гараж и землю.
Финал
Получив выписку из ЕГРН на земельный участок и гараж, можете быть уверены, что вы достигли нужного результата. Теперь гараж ваш.
Другие полезные заголовки для наших читателей за рулем - по ссылке.
Хотите читать нас в социальных сетях? Пожалуйста: , . А еще есть .
«ИТ Школа Ростелекома» (входит в коммерческий ИТ-кластер «Ростелекома») присоединится к проекту «Код будущего», став одним из его образовательных провайдеров.
Жителю Ивановской области удалось взыскать 30 миллионов рублей с частной клиники после неудачной медицинской процедуры, которая привела к ампутации полового члена.
Пока одни наследники звезд отказываются от знаменитых фамилий, другие поступают ровно наоборот. Дочь Любови Успенской Татьяна Плаксина, несмотря на все разногласия с матерью, решила «вернуться к корням».
Платформа «VK Видео» выяснила, что для борьбы с тревожностью каждый четвертый россиянин смотрит видео с котами. Об этом «Ленте.ру» стало известно из пресс-релиза «ВКонтакте».
Балерина Анастасия Волочкова заявила, что до сих пор не смогла получить компенсацию за квартиру, пострадавшую от затопления. Об этом она рассказала на своей странице в соцсети.
Филипп Киркоров решил заменить обычные виниры на более необычный вариант и заказал установку двух бриллиантовых накладок на зубы. Об этом сообщил Телеграм-канал «Звездач».
Рацион, который поддерживает здоровую микрофлору кишечника, одновременно способствует сохранению памяти и когнитивных функций. Об этом в беседе с «Лентой.ру» рассказала врач-диетолог Медицинского курорта VERBA Христина Никифорова.
Бесплатная доставка продуктов быстро уходит с российского рынка. Сервисы и сети все чаще берут отдельную плату за логистику или оставляют нулевой тариф только при крупных заказах и по подписке.
Легендарный актер Антонио Бандерас рассказал, как изменились его взгляды на жизнь после пережитого в 2017 году инфаркта. Своими мыслями актер поделился в интервью изданию People.
Актриса Ирина Безрукова, судя по всему, получила серьезную травму и пока не может передвигаться самостоятельно. Она вынуждена пользоваться костылями и инвалидным креслом.
Главная телесваха страны Роза Сябитова часто дает советы по сохранению брака. Но в беседе с NEWS.ru она заявила, что в некоторых ситуациях делать это категорически не стоит.
Недостаток сна в некоторых случаях способен помочь справиться с бессонницей. Об этом рассказал врач-сомнолог Роман Бузунов на своей странице в социальной сети.
Курение вейпов может существенно повышать риск развития рака молочной железы у женщин. Об этом в беседе с «Лентой.ру» сообщил врач-онколог и маммолог «СМ-Клиника» Магомед Сулиманов.
Сексолог Де-Андреа Блейлок-Солар объяснила, почему мужчинам не всегда удается довести партнершу до оргазма. Своим мнением специалист поделилась с изданием Men's Health.
Иркутская область вышла в лидеры по числу участников всероссийского конкурса «Спасибо интернету», который ежегодно проводят «Ростелеком» и Социальный фонд России в рамках образовательного проекта «Азбука интернета».
