Свой дом на своей земле

Это словосочетание всё чаще и чаще мелькает на страницах СМИ, в телевизионных и радиопередачах. И, думается, не случайно. Мы ведь на бытовом уровне как-то подзабыли, что сравнительно недавно едва ли не девяносто процентов населения России проживало в деревнях, и родители большинства наших граждан – выходцы из деревни. Той самой одноэтажной, со своими дворами, живностью и зеленью. И сдаётся, что где-то на интуитивном уровне большинство из нас так и остались детьми и внуками земли.

Ведь что такое свой дом? Это то место, где человек при любом строе чувствует себя человеком, это семейный центр, где растят и воспитывают детей. Человек без жилья не свободен, не предприимчив и не производителен.

А что такое нынешние дачи? Это почти осуществленная мечта о доме, вокруг которого растёт трава и где летом можно пробежаться босиком, а зимой, вдохнув вкусного свежего морозного воздуха, размяться, разгребая выросшие за ночь сугробы... И где ты чувствуешь себя полноценным хозяином. В многоэтажных квартирах-сотах этого чувства нет. В городе у нас жилье, за городом – дом. И это много значит почти для каждого из нас. К счастью, советская власть не успела вытравить у людей это чувство причастности к земле. Но увлекшись индустриализацией, без сомнения необходимой, страна едва не загубила село. Возникшее в конце шестидесятых – начале семидесятых годов массовое дачное строительство не только попыталось компенсировать урон нанесённый «новаторством» Хрущёва и иных партийных лидеров, но и частично реанимировало природную тягу россиян к земле. Однако меня много лет изумляло – почему в нашей такой просторной стране гражданам выделяли участок величиной от четырёх до шести соток?! Много позже я понял, что делалось это не без умысла. Мудрые чиновники понимали – если человеку дать много земли и возможность по-настоящему хозяйствовать на ней – он же будет практически свободен, независим от государства! Поэтому дачное строительство ещё и жёстко регламентировалось всевозможными запретами и ограничениями. Но, к счастью, это почти всё в прошлом...

Но вопрос о том, почему мы на своей просторной земле продолжаем задыхаться в тесноте городов остался. Ведь, наверное, нет человека не мечтающего о своём доме! Правда, сейчас уже не просто о доме, а о таком, где будут и водопровод, и газ, и электричество и канализация...

Кстати, на Западе давно уже решили эту проблему. Там создана целая индустрия строительства малоэтажных домов, снабженных всеми необходимыми коммуникациями, всячески поощряется переселение жителей из многоэтажных городских коробок в малоэтажные пригородные поселения,

Понятно, что в нашей просторной стране всё не так просто, и хотя в народе приоритет индивидуального, малоэтажного жилья очевиден, но он не реализуется, так как нет заявленной идеологии по его строительству, нет законов, стимулирующих его развитие, нет экономических стимулов строительства «малоэтажки».

Если в прошлые времена народ в малых городах, посёлках и на сельских территориях занимался «самостроем», то сегодня это дорогое удовольствие, да и уровень оснащённости дома и набор строительных технологий ставят перед застройщиками непростые задачи.

На дворе XXI век, а селянин своё жильё «лепит» в течение нескольких лет! Хотя рынок забит предложениями о строительстве жилья, а бродячие бригады готовы его собрать по разным технологиям, дёшево и быстро, где гарантия качества и долголетия?

Заводское домостроение так и не может добраться до малоэтажного строительства, так как нет для этого законодательной базы, нет ответственности местных властей за выделение земли под строительство, обеспеченных дорогами и коммуникациями. Власть этой темой практически не занимается, хотя во всём мире это самое перспективное направление, позволяющее строить жильё на потоке, с высокой производительностью, применяя передовые технологии и материалы. При этом у нас в России самая низкая производительность труда строителя, в результате снижение стоимости жилья достигается применением сомнительных технологий и некачественных строительных материалов. Представляете качество автомобиля, если его соберёт бригада слесарей у вас в гараже?

Пора думать, как решать поставленную президентом задачу – начать строить по 120 миллионов квадратных метров жилья в год, из которых 70-80 надо возводить в малоэтажном варианте! Простой перенос отработанных в Канаде, США или Европы технологий не подойдёт – не даст российская специфика, а без её учёта решить проблему невозможно. И хотя у нас есть наработанный опыт отечественных строителей, есть проверенные технологические решения, но они не обобщаются и не изучается!

А ведь именно в России ещё в XIV-XVI веках, было начато изготовление домов в приспособленных для этого помещениях, а уж потом готовые «домокомплекты» перевозились и собирались в местах проживания. Так что все разговоры о приоритете канадских или европейских домостроителей в создании заводского (тогда – мануфактурного) домостроения идут просто от незнания истории этого вопроса.

Известно, что жилье, наряду с продовольствием, – это не обычный товар, это – специфическая сфера человеческих потребностей. Это не предмет роскоши, от которого, если нет денег, можно отказаться. Жилищная проблема (социальная по своей сути) становится важным фактором обеспечения и внутренней, и внешней безопасности страны...

На днях Минстрой России наконец-то внёс на рассмотрение в правительство программу развития индивидуального жилищного строительства. Главной её задачей является создание финансового продукта, которым сможет воспользоваться каждый гражданин для постройки индивидуального дома. Благодаря внедрению финансовых, в том числе кредитных инструментов, предусмотренных проектом программы, семьям будет обеспечена доступность строительства или приобретения индивидуального жилого дома на уровне, сопоставимом с участием в строительстве квартиры в многоквартирном доме...

Учитывая, как медленно и неповоротливо реализуются в нашей стране программы, в том числе и правительственные, рассчитывать на скорую доработку и реализацию этого документа вряд ли стоит, однако утешает, что власти наконец-то начинают осознавать всю глубину и неотвратимость решения проблемы.

Напомним, согласно данным Росстата, ежегодно в России за счёт собственных средств граждан строится 250-270 тысяч индивидуальных жилых домов общей площадью 30-36 млн кв. метров. Это составляет 40-45% всей вводимой в стране площади жилья.

Ну с реализацией предложенной Минстроем программы появляется шанс хотя бы в не слишком далёком будущем дождаться массового переезда граждан в свой дома, удобные, комфортные и не заоблачно дорогие. Так хочется понежиться на травке на газоне у своего дома!

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Бабушка Полина расскажет о народных поверьях и праздниках
  
  Вместе с Полиной Рожновой, блогером Яндекс Дзен, можно с интересом полистать русский народный календарь. Полина Константиновна, например, знает, почему 3 ноября девушки искали особый лист. Этот лист посеребрен морозом. И если этого листочка дотянуться, то девушке прибавится красоты. И обязательно встретиться молодой человек, который увидит в девушке свою суженую.
• Ученые доказали, что Интернет положительно влияет на пожилых
  
  К такому выводу пришли мужи науки. Благотворно Сеть влияет на самооценку, удовлетворенность жизнью, здоровье и снижение симптомов депрессии у людей в 50+.
• Россиянам посоветовали в Михайлов день проявить к другим доброту
  
  21 ноября – Михайлов день. Этот народный праздник посвящен архангелу Михаилу – главному защитнику и покровителю воинов. Что можно и нельзя делать в этот день и и какой была чудесная помощь новгородцам от Михаила?
• Россиянам посоветовали выходить на пенсию позже ради увеличения выплаты
  
  Сенатор Ольга Епифанова раскрыла, какие способы могут помочь россиянам увеличить свою пенсию.
• В Крыму студенческим семьям с первенцем будут давать сертификаты в 1 млн рублей
  
  Глава Крыма Сергей Аксенов объявил, что планирует предоставлять студенческим семьям в регионе жилищные сертификаты на сумму в 1 миллион рублей при рождении первого ребенка. Соответствующий законопроект уже направлен на согласование.
• Собака пришла из ниоткуда и спасла потерявшуюся в тайге сибирячку
  
  В тайге, заблудившись при сборе брусники, оказалась жительница севера Иркутской области по имени Галина.
• Мужчине подарили полёт на самолёте, который разбился
  
  В Словении разбился самолет, на борту которого находились три человека. Легкомоторное судно совершало обзорный полет и разбилось из-за туманной погоды.
• Половина всех оставишихся в России самолетов Airbus стала недоступна для полетов
  
  Российские авиакомпании временно прекратили эксплуатацию 34 самолетов Airbus A320/A321neo, это половина от всего количества таких самолетов в стране.
• Ученые нашли способ борьбы с глухотой и слепотой на генном уровне
  
  Ученые из Гарвардской медицинской школы совершили значительный прогресс в разработке генной терапии для лечения синдрома Ашера типа 1F - редкого заболевания, которое приводит к потере слуха и прогрессирующей слепоте.
• Загадочную смерть Брюса Ли раскрыли спустя 51 год
  
  После 51 года загадочную смерть Брюса Ли раскрыли. Испанские медики подтвердили, что причиной не стал ни обезболивающий препарат, ни заказ мафии, а простая вода.
• Дмитрий Маликов считает, что семейные кризисы могут укрепить брак
  
  Певец Дмитрий Маликов признался, что переживал кризисы в отношениях с супругой Еленой Изаксон, с которой состоит в браке с 1999 года. Об этом он сообщил на RuTube-шоу «По душам» Романа Костомарова.
• Хью Джекман рассказал о своей борьбе с раком и призвал пользоваться солнцезащитным кремом
  
  В 2013 году у звезды Голливуда Хью Джекмана обнаружили рак кожи – базальноклеточную карциному. Благодаря своевременному обращению к врачам, актёру была оказана вся необходимая помощь.
• София Ротару выставила на продажу квартиру в Москве
  
  В интернете появилось объявление о продаже трёхкомнатной квартиры Софии Ротару в центре Москвы. Покупатель пока не нашелся, но любопытные граждане выстроились в очередь, чтобы увидеть апартаменты своими глазами.
• Василий Ливанов отказался от обследований и попросил выписать его из больницы
  
  Народный артист РСФСР Василий Ливанов самостоятельно попросил выписать его из больницы и отказался от обследований. Об этом сообщает Telegram-канал Shot.
• В Москве простились с актрисой Светланой Светличной
  
  Прощание с культовой актрисой Светланой Светличной состоялось в Москве в Доме кино. Проводить артистку в последний путь пришли близкие, родственники и известные артисты.
• В Балтийском море нашли живущего в полном одиночестве дельфина
  
  Биологи с Университета Южной Дании провели наблюдения за одиноким дельфином-афалиной, который был замечен в Балтийском море. Он продемонстрировал весьма необычное поведение для своего вида.
• Бывшему заму Шойгу предъявили новые обвинения
  
  Следственный комитет предъявил бывшему замминистру обороны России Тимуру Иванову два эпизода крупной растраты и отмывания денег на сумму более 4 миллиардов рублей через банк «Интеркоммерц».
• Мужчина прикинулся учеником гадалки и обманул ее на два миллиона
  
  Мужчина выдал себя за ученика гадалки и развел ее на два миллиона рублей.
• Путин обновил ядерную доктрину России
  
  В документе говорится о том, что ядерное сдерживание Россия осуществляет «в отношении потенциального противника», а применение ядерного оружия считает «крайней мерой».
• Эрмитаж собрал экспонаты 20 музеев на выставке к 150-летию Николая Рериха
  
  Эрмитаж открыл выставку в Главном штабе в честь 150-летия со дня рождения Николая Рериха. На экспозиции представлены экспонаты из 20 музеев.