ЖИЗНЬ НА ПЕНСИЮ
ПОДРОБНОСТИ
ДЛЯ ДУШИ
НА КАЛЕНДАРЕ
ОБЩЕНИЕ
ПАРТНЕРСТВО

Все выше и выше. А зачем?
Евгений ДЕРКАЧ   
21 Октября 2022 г.

Недавняя поездка во Владивосток, где понаблюдал за жизнью приморцев, а по возвращении домой очередное землетрясение и выросшие за короткое время новые небоскребы Иркутска – все это заставило задуматься над проблемами нашего жилищного строительства и развитием отечественного домостроения. А и вправду: что же лучше для нашего необъятного по территории, но высокосейсмического региона – новые сверхвысотки или малоэтажная застройка?

Все выше и выше. А зачем?

Вот и у нас в Иркутске: давно спрятались в тени небоскребов неказистые пятиэтажки, казавшиеся во второй половине прошлого века просто гигантами на фоне домиков частного сектора.

Нет, власти Москвы или Санкт-Петербурга еще как-то можно понять. Для них повышение этажности домов – вынужденный шаг из-за дефицита территорий. Но зачем лезут вверх дома в таких городах, как Иркутск или Владивосток? В этом приморском городе даже административное здание Дальневосточного округа имеет двадцать этажей. А жилые высотки превышают и эту отметку. И это при постоянных тайфунах и подтоплениях у них и ставшими уже регулярными и довольно ощутимыми землетрясениями у нас. Что будет с этими домами, с их жителями, если, не дай бог, возникнет какая-нибудь экстремальная ситуация и из-за порыва электросетей, водопроводов, когда остановятся лифты или прекратится подача воды? К тому же жителям этих небоскребов уже негде стало парковать свои машины, а владельцы нижних этажей все чаще задыхаются от автомобильного смога.

И в то же время, проезжая на поезде нашу необъятную страну от Иркутска до Владивостока, удивляешься сотням и сотням километров необжитого пространства, на котором очень редко встречаются заброшенные деревушки или небольшие городки с зияющими окнами пустых квартир, покинутых своими хозяевами. Вот бы где развернуться жилищному строительству, благо сырья для стройматериалов вокруг просто завались. Вот бы где давать «дальневосточные гектары» всем желающим жить в своем доме на родной земле и заниматься на ней сельским хозяйством. Или где бы можно было начать какое-нибудь новое и необходимое стране производство на местном сырье, а заодно бы и решить проблему перенаселения крупных мегаполисов или переселения наших бедствующих россиян из густонаселенных западных районов страны в восточные.

Во многих так называемых цивилизованных странах у жителей с достатком квартиры в высотках давно не пользуются популярностью – считается, что это удел нищебродов. А те, кто может позволить себе комфорт и уют, давно переехали в коттеджи или в усадьбы вблизи больших городов. То же самое наблюдается и в нашей стране – и в Москве, и в региональных столицах, где обеспеченные люди убегают из высоток в пригород от плохой экологии, подальше от транспортных магистралей. Уж так человек, это по сути-то земное существо, устроен: быть поближе к земле, к природе. В небе ему некомфортно и физически, и психологически. Ведь неслучайно многие художники, писатели, поэты – эти знатоки человеческой души – с особой теплотой описывают быт в небольшом домике, на земле, духовном родстве с природой и желательно в ладу с соседями. А в современном мегаполисе, взять, к примеру, тот же в Нью-Йорк, человеку становится просто не по себе, когда он попадает в его центр. Кажется, что громадина высоток давит, вот-вот обрушится на тебя, что из-за тесноты этих бетонных гигантов ты уже никогда не увидишь солнца.

Ладно, Нью-Йорк, Америка, мегаполисы других «развитых» стран, где остро ощущается или нехватка площадей под строительство жилья, или избыток населения. Хрен бы с ними. Но зачем подобное насаждается и у нас в стране, где дефицит населения, проблемы с демографией и огромная, просто необъятная и неосвоенная территория? В чьих интересах, например, в нашем Иркутске нагромождаются целые улицы из высотных домов, где десятки этажей зиждутся на одном фундаменте? И это, повторюсь, в особой сейсмической зоне! Почему не отдается предпочтение той же малоэтажной, но плотной застройке, которая и более экономична, и безопасна? Там не надо содержать дорогостоящие лифты, следить за их ремонтом и сменой. Не надо создавать сложное хозяйство по весьма энергозатратной подаче воды, отопления огромную высоту под большим давлением. Тем более что эти коммуникации «навешиваются» на старые и изношенные тепловые и электрические сети хрущевских и брежневских времен, создавая дополнительные трудности в их эксплуатации, в обеспечении теплом и светом домов, построенных ранее.

В пользу малоэтажной застройки говорят и такие факты, что не нужно предусматривать пандусы для инвалидов-колясочников, не нужны помещения для вахтера и комната для хранения детских колясок, велосипедов и самокатов. Да много еще разных попутных неудобств.

Понятно, что в Иркутске и других городах области необходимо сносить многочисленные хрущобы, разваливающиеся дома частного сектора и переселять людей в новые квартиры. Но ведь не все регионы могут позволить себе (особенно в это тяжкое время военных действий на Украине и восстановления порушенных городов) массово ликвидировать старое жилье и строить новое, как это делается сегодня в богатой Москве.

Так может, следует как-то пересмотреть градостроительную политику региона, не идти на поводу у строительного лобби, которое кроме своей выгоды ничего не видит? Может быть, лучше не возводить новые сверхвысотки, а реконструировать крепкие кирпичные дома, которые строились на совесть? Они могут простоять еще не один десяток лет, да и выдержат на себе еще два-три этажа легких и дешевых квартир, которые всегда найдут своего покупателя.

Спору нет, иркутянам хочется видеть свой город красивым, экологически чистым, интересным для туристов. Многие гости Иркутска часто сравнивают его центр с улицами города на Неве. И этим можно только гордиться, радоваться за прежних архитекторов.

Но всегда ли смогут их последователи, архитекторы и проектировщики нового времени, а также многочисленные заказчики и подрядчики вкупе с местными органами власти гордиться современным обликом нашего города? Ведь строительство многоэтажных домов-близнецов обезличивает наш старинный город, серьезно портит его архитектурный облик. А погоня за прибылью и валом квадратных метров не предполагает украшать город новыми оригинальными строениями, «играть» с разноэтажностью домов, их конфигурацией и вписыванием в окружающую природную среду.

Сегодня у нас много внимания уделяется ремонту и строительству дорог, объектов социальной сферы. А вот с засильем в городе высотных домов – явный перекос. И, наверное, не только мэр города, губернатор, но и все причастные к строительству жилья должны более внимательно и жестко координировать ситуацию строительства и сдачи в эксплуатацию качественных и недорогих для иркутян домов.

  • Расскажите об этом своим друзьям!

Тэги:

У нас есть похожие статьи и новости: