Еще недавно в России все наблюдали существенный рост стоимости недвижимости. Специалисты объясняли это введением льготной ипотеки и в целом подорожанием стройматериалов. А что же ждать в этом году? Эксперты, к счастью, не прогнозируют резкого роста цена на недвижимость. Стоимость квартир, по их мнению, может увеличиться примерно на 10-15%.
Наибольшие рекорды по росту цен на недвижимость продемонстрировали курортные города, где реализаторы взвинчивали стоимость буквально в 2-3 раза. Так, пока в Москве цены квартир возросли лишь на 30%, в Сочи они подорожали в два раза. А еще несколько лет назад недвижимость в столице дорожала не более чем на 10-15% ежегодно. Чего же ожидать от 2022 года? Насколько он повлияет на жизнь риелторов и покупателей? Ценники вновь существенно вырастут или имеются факторы, способные сократить темпы роста?
Что будет с квартирами и недвижимостью в курортных городах в текущем году?
В прошлом году в Российской Федерации сложно было уследить за скоростью увеличения цен на квартиры. Согласно сведениям ЦИАН, средний рост стоимости недвижимости по стране в 2022 году колеблется в пределах 29-38 процентов. Города, население которых превышает 500 тысяч человек, стали менее выгодны для желающих обзавестись квадратными метрами. Там квартиры стали дороже на треть. Мегаполисы, где проживают от 500 тысяч до миллиона человек, демонстрируют еще более резкую тенденцию — до 38%. В самых крупных городах цены и так были большие, поэтому здесь наблюдается меньший рост — около 29%.
Динамика увеличения стоимости квартир существенно выше, чем в период до прихода пандемии. Но важно понимать, что речь идет о размере среднего рыночного предложения, а не приобретения, поэтому реальная картина существенно искажается. Реальный рост, скорее всего, намного ниже, ведь краткосрочные позиции надолго не задерживаются на рынке, а дорогие могут и вовсе не найти нового владельца.
Краснодар и Сочи в этом году окажутся в лидерах по стоимости квартир?
Удивительно, но стоимость квадратного метра в новостройках Сочи всего за год выросла в два раза и зафиксировалась на результате в 378,3 тысячи рублей. В то же время средняя стоимость московской квартиры достигала 302 тысячи рублей. Поистине победа провинциалов над столицей. По мнению экспертов, в текущем году рост продолжится, и вместе с Сочи в лидеры выйдет Краснодар. Подобный вывод сделали эксперты ЦИАН, которые видят перспективу увеличения цены в введении законодательных ограничений в высоте многоэтажек.
Квартиры в Сочи наверняка вновь в 2022 году окажутся дороже московских. Стимулом для этого станет потенциальное введение очередных коронавирусных ограничений. Мягкий климат на Кубани привлекает покупателей, а цена квартир там в три раза меньше, чем в Сочи. Поэтому в 2022 году ожидают увеличение цен на квадратуру недвижимости в 10-15 процентов в Краснодарском крае. Риелторы отмечают, что всего несколько лет назад стоимость квартир в разных районах Краснодара сильно отличалась, но сейчас практически нет разницы.
Цены на недвижимость в последнее время просто пугали. Одно дело, когда у человека уже есть свои квартира или дом, и этот актив сам по себе дорожает. Но ведь найдется немало людей, у которых жилищный вопрос не решен. А будет ли он все-таки решен, даже если имеющая сейчас стоимость квартир и домов как-то приостановит свой разбег ввысь – большой вопрос. Кто потянет недвижимость в несколько миллионов при средней зарплате в 30-40 тысяч рублей?
Семейный союз Ольги Дроздовой и Дмитрия Певцова по праву считается одним из самых крепких в мире отечественного театра и кино. За эти годы у пары были сложные времена, но они смогли преодолеть все невзгоды и стараются помогать другим.
В России выйдет документальный фильм «Дроздов. Правила жизни на Земле», посвящённый творческому пути легендарного телеведущего и учёного Николая Николаевича Дроздова.
Балерина Анастасия Волочкова ответила на заявления психиатра-нарколога Василия Шурова, обвинившего её в алкоголизме. Комментарий артистки приводит URA.RU.
Сейчас в перечне таких четвероногих обозначено 12 пород. Среди них бразильский бульдог, питбульмастиф, американский бандог, северокавказская собака и другие.
Получателей социальных пенсий в России 1 апреля ждет хорошая новость. Потому что эти выплаты для них с обозначенной даты существенно возросли. Повысились пенсии на 14,75%. Кто адресаты?
В одной из тюменских аптек покупательница приобрела лекарственные препараты, относящиеся к жизненно необходимым. Правда, цены оказались на этот товар завышенными. Сумма была отдана женщиной фармточке в 2670 рублей.
Экс-медсестра с обостренным обонянием Джой Милн знает, как пахнут болезни. Например, когда ее мужу было около 30 лет, женщина почувствовала, что его запах изменился. И через 17 лет супругу диагностировали болезнь Паркинсона.
Трагическая история случилась в Москве на Крылатской улице. Там в паркинге с пятого этажа упал автомобиль Volkswagen. Женщина, находившаяся за рулем, погибла.
Трагедия разыгралась летом 2023 года в деревне Коски Смоленской области. Там на приусадебный участок, где поживали пенсионеры, проник мужчина в состоянии алкогольного опьянения и расправился с пожилыми людьми.
Вакцина от вируса папилломы человека появилась в России. Называется этот препарат «Цегардекс». Вакцина предназначена для борьбы с четырьмя типами вируса, которые часто ассоциируются с развитием рака шейки матки и других серьезных недугов.
Авиакатастрофа произошла 1 апреля 1970 года под Тогучином. Ан-24Б «Аэрофлота» вылетел в Братск, но стал разрушаться в воздухе и упал на землю. Погибли все, кто был в самолете. Это 45 человек.
Болельщик футбольного клуба «Зенит», народный артист РСФСР Михаил Боярский в случае победы команды в Российской премьер-лиге в нынешнем сезоне готов съесть свою шляпу.
Народный артист России, певец, экс-участник ансамбля «Весёлые ребята» Александр Буйнов, у которого обнаружили рак предстательной железы, назвал свою тяжёлую болезнь наказанием за предательство женщин.
Наверняка многие помнят безумно популярную передачу «Пока все дома». Отдельной любовью у телезрителей пользовалась рубрика «Очумелые ручки», которую Тимур Кизяков вёл вместе с Андреем Бахметьевым.
Певец Прохор Шаляпин в эфире нового выпуска шоу «Привет, Андрей!» на телеканале «Россия 1» признался в любви артистке Ларисе Гордъере, с которой дуэтом спел песню «Грустит кленовая листва».
Психиатр-нарколог Василий Шуров предположил, что из-за чрезмерного употребления алкоголя у артистки балета и танцовщицы Анастасии Волочковой повреждён мозг. Его цитирует aif.ru.
