Названы города с самым стремительным ростом цен на жилье

Жилая недвижимость в последний год сильнее всего дорожает в туристически привлекательных городах России, но доходность вложений в недвижимость в целом снижается из-за того, что рост стоимости аренды не успевает за увеличением цен на жилье.

Об этом сообщили опрошенные РИА «Недвижимость» эксперты.

Так, по словам управляющего партнера компании «Метриум» Надежды Коркки, без учета Москвы в топ городов России по росту средних цен на квадратный метр на «первичке» за год вошли Туапсе (132 тыс. руб. за «квадрат», прирост с августа 2020 года — 120%), Новороссийск (135 тыс., плюс 118%), Краснодар (110 тыс., рост на 115%), Сочи (271 тыс., плюс 113%), Геленджик (185 тыс., прирост на 105%), Анапа (135 тыс., плюс 93%) и Кисловодск (95 тыс. руб., рост на 73%).

Между тем аудитор Счетной палаты РФ Наталья Трунова нашла способ сдержать рост цен на жилье в стране. Она считает, что льготная ипотека в России должна выдаться одному заемщику один раз в жизни. Это, полагает аудитор, поможет погасить искусственный спрос на жилье и снизит цены на недвижимость.

«Мы предлагаем ограничить взятие льготной ипотеки одним человеком одним разом», — отметила Трунова в недавнем интервью РИА «Новости».

При этом, уточнила она, мера предлагается без привязки к месту жительства. «Мы не имеем права ограничивать людей в выборе их перемещения», — подчеркнула аудитор.

«Другой вопрос, что у нас очень ограниченное количество рынков и территорий, куда люди стремятся. Это связано как с объективными факторами, динамикой развития отдельных точек, где есть больше возможностей, и с другой стороны — это недоработка наших регионов, о возможностях которых люди не знают. То есть у нас с пространством выбора пока дело плохо обстоит», — сетует Трунова.

Напомним, еще в конце мая на коллегии Минстроя вице-премьер РФ Марат Хуснуллин выразил убеждение, что с ростом цен на жилье можно бороться только за счет увеличения объема предложения.

При этом он обратил внимание и на важность сокращения административных барьеров в строительство, несмотря на то, что это связано с сокращением полномочий чиновников. Кроме того, вице-премьер назвал комплексное развитие территорий «тягачом, который вытащит развитие территорий».

Говоря о проблемах, он посетовал на ускорение инфляции в целом и увеличение стоимости строительных материалов в частности, прежде всего металла, доля которого в себестоимости стройки колеблется от 2% до 30%.

Добавим также, что, по данным Росстата, объем строительных работ в РФ увеличился в июле текущего года на 9,3% в годовом сопоставлении до 1,01 трлн руб. Всего в январе–июле 2021 года в стране произведено строительных работ на 5 трлн руб. (плюс 7,1% к результату годом ранее).

Объем введенных в эксплуатацию жилых домов достиг в июле 7,4 млн кв. метров, показав рост на 31,7% в годовом выражении.

Общая площадь жилых помещений в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах составила 24,4 млн кв. метров или 55,5% от общего объема жилья, введенного в январе–июле 2021 года.

Еще на тему недвижимости на нашем портале:

• У россиян будут забирать купленную на Украине землю?..
• «Вторичка» за три года выросла в цене на треть
• Назван средний первоначальный взнос по льготной ипотеке

По инф. rosbalt.ru

• Интересно? Полезно? Хотите помочь редакции?

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Власти не хотят вводить прогрессивный налог. И вот как это объясняют…
  
  Министр финансов России Антон Силуанов заявил, что в ближайшие три года переход на прогрессивную шкалу налогообложения не планируется. Нежелание поднимать размер налогов в зависимости от размера доходов чиновник объяснил заботой о среднем классе, который, по его словам, пострадает от этой меры в первую очередь, ведь наиболее богатые предприниматели смогут найти способ ничего не платить.
• Мрачная примета COVID-времен в России: гробы подорожали
  
  «В то время как во многих европейских странах пандемия постепенно теряет свой ужас, ситуация в России все больше выходит из-под контроля, — пишет немецкое издание Handelsblatt. — Количество зараженных людей и смертей от коронавируса продолжает достигать новых максимальных показателей, с почти 32 тыс. новых случаев заражения и почти 1000 смертей от коронавируса ежедневно крупнейшее по территории государство на планете сейчас бьет даже рекорды прошлой зимы».
• Знакомьтесь: молодожены. Один из самый кошмарных памятников России
  
  Под Нижним Новгородом в городе Павлово поставили пугающий памятник молодоженам. Местные жители сочли, что такой ужас идеально подходит только для празднования Хэллоуина.  
• Стас Садальский назвал полёт киноэкипажа «конвульсией Роскосмоса и Первого канала»
  
  Артист и блогер Станислав Садальский, известный своими злободневными комментариями, подверг резкой критике полет киноэкипажа в космос для съемок фильма «Вызов».
• И снова стрельба в школе… Да что ж это происходит с внуками?! Мнение психолога
  
  Утром 18 октября в поселке Сарс под Пермью 12-летний мальчик принес в школу охотничий карабин и сделал два выстрела. В результате действий ученика шестого класса никто не пострадал, его самого задержали. Предположительно, оружие ребенок взял у отца, оно зарегистрировано и находится на учете. Как пишет ТАСС со ссылкой на пресс-службу регионального министерства территориальной безопасности, стрелявшего обезвредила директор, которая уговорила его отдать карабин. В сообщении ведомства уточняется, что ребенок находился «в состоянии эмоционального расстройства».
• В США в 91 год умерла осужденная монахиня-пацифистка
  
  В США скончалась от сердечной недостаточности 91-летняя монахиня Меган Райс, приговоренная почти к трем годам тюрьмы за проникновение в 2012 году на территорию военно-промышленного ядерного комплекса в Ок-Ридже (штат Теннесси). Об этом пишет газета The New York Times, напоминая, что Райс и двое ее товарищей проникли на территорию закрытого объекта с антивоенными лозунгами. Все трое сдались охранникам без сопротивления.
• ИноСМИ: Ученые покидают Россию и из-за царящей атмосферы страха
  
  «Правительство России недавно объявило об амбициозном проекте: убедить полмиллиона эмигрантов вернуться в Россию к 2030 году. Для тех, кто знаком с такими щедро финансируемыми проектами, как этот, ясно, что это еще одна финансовая возможность для чрезвычайно коррумпированной российской элиты использовать часть государственного бюджета», — пишет на страницах Foreign Policy Наталья Антонова, писатель, журналист и эксперт по онлайн-безопасности из Вашингтона, округ Колумбия.
• Дети Александра Малинина работают официантами
  
  Недавно стало известно, что младшие дети Александра Малинина уехали в Европу и работают официантами в обычном ресторане. А отец не только не стесняется этого, но и поддерживает наследников в их стремлении работать и зарабатывать.
• Вот уж действительно, «овяснка, сэр». Хлопья рекордно подорожали
  
  В России зафиксировали рекордное подорожание овсяных хлопьев в рознице. В августе 2021 года, по оценкам Росстата, средние розничные цены на геркулес (речь идет не о торговой марке, а о типе продукции — очищенных и обработанных зернах овса) достигли 80,5 руб. за килограмм.
• Чудим братцы, чудим
  
  В чудной стране мы живем. Рвёмся в будущее, повернув голову назад. И всё, главное, под такими аппетитными соусами, что так и хочется прослезиться!
• Новая старая напасть: массовые отравления «паленкой»
  
  В стране вновь фиксируются массовые случаи отравления метанолом. Увы, но скорбные примеры прошлого останавливают не всех любителей поживиться дешевой "паленкой": люди по-прежнему идут за разливной спиртосодержащей жидкостью и с удовольствием ее употребляют, не подозревая, что спирт в ней - смертельно опасный метиловый.
• Оказывается, Путин-то — пророк! А вы не заметили?
  
  Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков вновь сделал неоднозначное заявление. Он заявил, что Владимир Путин «никого не пугает, когда делает заявления относительно будущего в различных сферах, он просто описывает перспективы, может быть, к нему не прислушиваются, но потом понимают, что его слова сбываются».
• По показаниям мертвого националиста Тесака дела возбуждены против десятка человек
  
  Примерно десять человек стали фигурантами уголовного дела по статье об убийстве двух и более лиц по мотивам национальной ненависти. Все они задержаны и арестованы Басманным судом по показаниям националиста Максима Марцинкевича, известного по прозвищу Тесак. Два человека этапированы в Москву из колоний, где отбывают наказание по другим преступлениям. Еще один подозреваемый объявлен в международный розыск. Об этом сообщает «Коммерсантъ».
• Безумное время: непривитая бабуля пыталась уехать в автобусе… Полиция действовала жестко
  
  В Стерлитамаке полицейские выволокли из автобуса пенсионерку, пытавшуюся проехать в автобусе без сертификата о вакцинации.
• Вас тоже тревожат электросамокатчики? Их скорость предлагают ограничить
  
  МВД и Минтранс подготовили изменения в Правила дорожного движения (ПДД) для электросамокатов и других средств индивидуальной мобильности (СИМ).
• Науке стал известен «запах смерти»
  
  Перед смертью люди ощущают определенный аромат. Об этом рассказали ученые из школы психологии Университета Кента.
• Роботы уже тут: для начала займутся проверкой QR-кодов
  
  Компания «Промобот», разработавшая роботов, способных проверять у посетителей общественных мест QR-коды, сообщила, что её продукт начнут внедрять в учебных заведениях и аэропортах. Также его поставят на входе рестораны трех регионов: Москвы (The Toy), Санкт-Петербурга («Гуси») и Перми (Amber).
• Охотник Михалыч знает много тонкостей этого непростого ремесла
  
  На канале «Все про охоту Михалыча-59», оказалось про охоту совсем и не всё. Например, нашлись ролики у этого блогера на YouTube про домашние работы и домашних животных, про парня-односельчанина с его игрой на гармошке и сигналы вежливых водителей, про замену зимней резины на летнюю и покатушки с внуками. И еще много всего интересного. А вот собственно и сам блогер Михалыч, давайте знакомиться.
• Оптимальное меню для россиян: учителям нужно больше мяса, а гипертоникам — кальмаров
  
  Организация Объединённых Наций ежегодно 16 октября проводит Всемирный день продовольствия, цель которого — призвать не только к борьбе с бедностью и голодом, но и к созданию равного доступа людей к здоровой пище. Ведь в конечном счёте это повышает качество жизни и снижает расходы на медицину.
• «Я знала того Высоцкого, которого мало кто помнит»: какой была первая любовь великого барда
  
  Молодые, неопытные студенты МХАТа – Изольда и Владимир встретили друг друга на заре жизни. Их ждала чистая, немного наивная и нежная любовь, которая, увы, не выдержала испытаний судьбы.