Обманутые дольщики: надежды ещё живы?

В настоящее время в России насчитывается около 80 тысяч обманутых дольщиков. Это означает, что от мошенников пострадали 80 тысяч семей. Еще три года назад в Минрегионе РФ обещали решить проблемы обманутых участников долевого жилищного строительства в течение полутора лет. А воз и ныне там.

"Мы составляем график-план по решению задачи, с каждым субъектом ведем работу. Решим до середины 2012 года, чтобы к этой проблеме больше никогда не возвращаться", – сказал в феврале 2011 года замминистра регионального развития Константин Королевский. Численность обманутых дольщиков тогда определялась в 58 тыс. пострадавших.

Представитель движения «Однодольщики» Данил Володин напомнил, что в 2013 году Минрегион РФ издал распоряжения по поводу критериев признания участников долевого строительства обманутыми. Однако присвоение им такого официального статуса никак не повлияло на решение проблемы.

"На настоящий момент, как было порядка 80 тысяч обманутых дольщиков по всей России, так, к сожалению, они ими и остались. В каких-то регионах, где глава переживает за жителей или хотя бы за свое кресло, то он проявляет какую-то активность, и там проблемы решаются. Во всех остальных случаях ситуация как была плачевной, такой она и осталась, потому что критерии признания дольщиков обманутыми выработаны, а единых механизмов решения их проблем по-прежнему нет", – констатировал общественник.

Как напомнил Данил Володин, власти не желают выделять денег на разрешение проблем дольщиков ни из федерального, ни из местных бюджетов, а предлагают различные схемы достройки проблемных объектов новыми подрядчиками, что затягивает решение вопроса.

"В Балашихе был случай, когда застройщику выделили земельный участок, чтобы он достроил проблемные объекты с обманутыми дольщиками. Вместо этого, он на этом участке начал строить новые дома с новыми долевыми участниками. В итоге, он породил новых дольщиков, не достроил старые объекты и не построил новые дома. Если вначале на объекте было до тысячи дольщиков, то стало полторы тысячи, в полтора или два раза увеличилось. Землю этому застройщику выделили, все сделали, чтобы он строил, а получается, дольщики оказались второй раз обмануты", – рассказал общественник.

К "обманутым дольщикам" причисляют себя не только жертвы коммерсантов-аферистов. Без денег и жилья могут оказаться и те люди, которые доверились госстроительству.

В Уфе по адресу улица Строителей, 18 девятиэтажный дом возводится по заказу государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства". Среди будущих жителей высотки – люди, приобретающие квартиру по ипотеке, социальной ипотеке и нуждающиеся в социальном жилье.

"Дом начали строить в 2007 году, первая сдача построенного была назначена на сентябрь 2012 года, потом 2013-го, а сейчас говорят о третьем квартале 2014 года. Опять к зиме затянут", – рассказали корреспонденту "Росбалта" несостоявшиеся жильцы.

За годы ожидания заказчик сменил подрядчика, а люди, ожидающие постройки своих квартир, "бомбардировали" своими жалобами и просьбами все чиновные инстанции, вплоть до президента Башкирии.

Пострадавшие по праву считают себя "обманутыми дольщиками", только не знают – кого теперь назвать мошенником, ведь квартиры в этом доме им обещало государственное предприятие. За время ожидания они познакомились и с другими уфимскими пострадавшими, узнали об их проблемах.

"У нас такой случай, что подрядчик сменился. Есть и другие случаи. Людей в Уфе обманывают, делают "двойные" продажи квартир. Обманутые дольщики с нами переписывались, призывали объединиться", – рассказали несостоявшиеся жильцы дома по улице Строителей.

По словам Данила Володина, в стране довольно много "неклассических" обманутых дольщиков, которых могут не учитывать чиновники в своих подсчетах.

Так, к числу пострадавших можно отнести людей, обманутых при расселении ветхого и аварийного жилья. Застройщик затягивает строительство новых жилых домов, и люди вынуждены проживать в аварийных квартирах или во временном жилище.

"Есть еще дольщики, чьи дома сносят по решению суда. С нашей точки зрения, это вообще беспредел, потому что не каждый дольщик обладает знаниями, чтобы проверить всю документацию на соответствие всем нормам. Я не верю, что сидит чиновник в своем кресле и не знает, что, грубо говоря, в соседнем дворе строится дом без разрешения на строительство. Если дом строится, значит чиновник в курсе, значит с ним кто-то договорился и ему позволили строить этот дом. Потом дом достраивается без разрешений, люди собираются въезжать, а чиновник этот дом сносит. Это о чем говорит? О коррупционной составляющей. Возможно, чиновник был в сговоре с бизнесменом, который строил этот дом. Если чиновник не был в сговоре, он должен был предотвратить строительство. На момент рытья котлована должны были прийти правоохранительные органы, арестовать это строительство до момента получения всех необходимых документов застройщиком", – пояснил Данил Володин.

Среди самых бесправных дольщиков – люди, вложившие средства в строительство 3-4-этажных домов, у которых чиновники обнаружили признаки многоквартирности.

"Нередки случаи, когда такие дома сносят, потому что якобы по закону, если у дома есть признаки многоквартирности, то на него нужно получать соответствующие документы, а застройщики, соответственно, этих документов не получали. Но нельзя сказать, что тут стопроцентная вина застройщика, потому что на момент, когда начинали строительство этих 3-4-этажных домов, не было закона, который бы указывал явно на незаконность строительства, если дом имеет признаки многоквартирности. Просто потом власти спохватились, что строительство коттеджей, по сути, используют как строительство домов, и стали вводить какие-то законодательные нормы", – уточнил Данил Володин.

Один из таких громких случаев имел место на территории садоводческого товарищества "Поселковое" в Центральном районе Сочи. Около десятка человек вложились в строительство дома, но в октябре 2013 года приехали судебные приставы и нанятые гастарбайтеры разрушили готовую постройку. Случай получил резонанс, так как дом начали разбирать, несмотря на то, что внутри него еще оставались жильцы со своим имуществом.

Как рассказала жительница разрушенного дома Марианна Зильберг, сейчас все обстоятельства расследуют правоохранительные органы. Дом в "Поселковом" сносился по решению суда.

"Судья принял ходатайство, в котором моя мама якобы просила провести суд без нее. Ничего этого мама не писала. Доказано, что подпись поддельная. Ходатайство даже не прикреплено к делу, но суд, не выслушав нашу сторону, принял решение", – рассказала Зильберг.

Согласно версии следствия, злоумышленники из властных контор вымогали взятку у собственников за невнесение дома в список жилья, подлежащего сносу. В материалы дела не было включено заключение горстроя о том, что дом в "Поселковом" имеет три этажа: его посчитали четырехэтажным.

"У нас вымогали деньги за приостановку сноса дома и за то, чтобы нам вернули обратно наши же вещи, технику, кондиционеры на 200 тыс. рублей. Это все записано на диктофон, там ОБЭП присутствовал", – уточнила жительница.

Эксперт из "Однодольщиков" Данил Володин выразил надежду на то, что в связи с принятием закона о страховании новых обманутых дольщиков должно появляться значительно меньше. Хотя это не решает проблемы десятков тысяч "старых" дольщиков.

Однако с учетом того, какую выгоду от обмана людей получают недобросовестные чиновники, прячась за спины мошенников-строителей, можно предположить, что сменятся лишь схемы обмана.

По инф. rosbalt.ru

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Дженнифер Лопес заподозрили в романе с телохранителем
  
  Американскую певицу и актрису Дженнифер Лопес заподозрили в романе с телохранителем, которого она наняла после расставания с актером Беном Аффлеком. Об этом пишет RadarOnline.
• Кейт Уинслет рассказала о съемках знаменитой сцены из «Титаника»
  
  Фильм Джеймса Кэмерона «Титаник» до сих пор популярен среди любителей кино. Фанаты спорят, мог ли Джек спастись вместе с Роуз, забравшись на дверь рядом с ней.
• Актер из сериала «Глухарь» с третьей попытки отдал мошенникам 5,7 млн рублей
  
  Актер из сериала «Глухарь» Николай Трифилов стал жертвой мошенников. Об этом сообщает Telegram-канал Mash.
• Светлане Немоляевой стало плохо на съемочной площадке
  
  Народная артистка РСФСР, звезда фильма «Служебный роман» Светлана Немоляева почувствовала себя плохо во время съемок фильма «Буратино».
• Врач рассказала, что нужно съесть перед сном, чтобы быстрее заснуть
  
  Теплое молоко может помочь подготовиться ко сну. Оно содержит аминокислоту триптофан, благоприятно воздействующую на нервную систему.
• Бабушка Полина расскажет о народных поверьях и праздниках
  
  Вместе с Полиной Рожновой, блогером Яндекс Дзен, можно с интересом полистать русский народный календарь. Полина Константиновна, например, знает, почему 3 ноября девушки искали особый лист. Этот лист посеребрен морозом. И если этого листочка дотянуться, то девушке прибавится красоты. И обязательно встретиться молодой человек, который увидит в девушке свою суженую.
• Ученые доказали, что Интернет положительно влияет на пожилых
  
  К такому выводу пришли мужи науки. Благотворно Сеть влияет на самооценку, удовлетворенность жизнью, здоровье и снижение симптомов депрессии у людей в 50+.
• Учитель на уроке высказался о теракте на Крымском мосту и получил срок
  
  Преподаватель истории и обществознания выразил свое мнение об инциденте на Крымском мосту во время урока и был осужден за это.
• Россиянам посоветовали в Михайлов день проявить к другим доброту
  
  21 ноября – Михайлов день. Этот народный праздник посвящен архангелу Михаилу – главному защитнику и покровителю воинов. Что можно и нельзя делать в этот день и и какой была чудесная помощь новгородцам от Михаила?
• Россиянам посоветовали выходить на пенсию позже ради увеличения выплаты
  
  Сенатор Ольга Епифанова раскрыла, какие способы могут помочь россиянам увеличить свою пенсию.
• В Крыму студенческим семьям с первенцем будут давать сертификаты в 1 млн рублей
  
  Глава Крыма Сергей Аксенов объявил, что планирует предоставлять студенческим семьям в регионе жилищные сертификаты на сумму в 1 миллион рублей при рождении первого ребенка. Соответствующий законопроект уже направлен на согласование.
• Мошенники начали отправлять россиянам подарки, чтобы получить секретный код
  
  В России появилась новая схема мошенничества с взломом аккаунтов на госуслугах: киберпреступники отправляют цветы или другие подарки жертве, после чего запрашивают у нее "код подтверждения доставки", который фактически дает доступ к порталу госуслуг.
• Собака пришла из ниоткуда и спасла потерявшуюся в тайге сибирячку
  
  В тайге, заблудившись при сборе брусники, оказалась жительница севера Иркутской области по имени Галина.
• Мужчине подарили полёт на самолёте, который разбился
  
  В Словении разбился самолет, на борту которого находились три человека. Легкомоторное судно совершало обзорный полет и разбилось из-за туманной погоды.
• Половина всех оставшихся в России самолетов Airbus стала недоступна для полетов
  
  Российские авиакомпании временно прекратили эксплуатацию 34 самолетов Airbus A320/A321neo, это половина от всего количества таких самолетов в стране.
• Ученые нашли способ борьбы с глухотой и слепотой на генном уровне
  
  Ученые из Гарвардской медицинской школы совершили значительный прогресс в разработке генной терапии для лечения синдрома Ашера типа 1F - редкого заболевания, которое приводит к потере слуха и прогрессирующей слепоте.
• Загадочную смерть Брюса Ли раскрыли спустя 51 год
  
  После 51 года загадочную смерть Брюса Ли раскрыли. Испанские медики подтвердили, что причиной не стал ни обезболивающий препарат, ни заказ мафии, а простая вода.
• Дмитрий Маликов считает, что семейные кризисы могут укрепить брак
  
  Певец Дмитрий Маликов признался, что переживал кризисы в отношениях с супругой Еленой Изаксон, с которой состоит в браке с 1999 года. Об этом он сообщил на RuTube-шоу «По душам» Романа Костомарова.
• Хью Джекман рассказал о своей борьбе с раком и призвал пользоваться солнцезащитным кремом
  
  В 2013 году у звезды Голливуда Хью Джекмана обнаружили рак кожи – базальноклеточную карциному. Благодаря своевременному обращению к врачам, актёру была оказана вся необходимая помощь.
• София Ротару выставила на продажу квартиру в Москве
  
  В интернете появилось объявление о продаже трёхкомнатной квартиры Софии Ротару в центре Москвы. Покупатель пока не нашелся, но любопытные граждане выстроились в очередь, чтобы увидеть апартаменты своими глазами.