Коммунальные платежи, социальные нормы, управляющие компании и другие вопросы реформы ЖКХ - на сайте для пожилых «Мои года»

На рынке арендного жилья грядут серьезные перемены. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) через закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости планирует сформировать в течение пяти лет арендный фонд на сумму около 100 миллиардов рублей. Таким образом, АИЖК, взяв на себя роль драйвера этого рынка, решило этот рынок сделать максимально прозрачным, с понятными правилами игры, как для арендодателей, так и для нанимателей жилплощади. О том, как планируется привлекать инвестиции в новые проекты, "Российской газете" рассказала управляющий директор АИЖК Ирина Балкарова.

Перевод услуги по уборке мусора в коммунальные услуги могут отложить на год - до 1 января 2018 года. Законопроект с такой инициативой внесен в Госдуму. Пишет "Российская газета".

В октябре заканчивается рассылка налоговых уведомлений по уплате налога на имущество физлиц, сообщили "Российской газете" в Федеральной налоговой службе.

В России сделают обязательным хранение данных, собранных с датчиков промышленных предприятий, коммунальных сетей и систем транспорта на серверах внутри страны по аналогии с персональными данными. Об этом идет речь в проекте дорожной карты "Интернет+Город", которую обсуждали на общероссийской конференции "Взгляд в электронное будущее". Пишет "Российская газета".

Со следующего года в коммунальных квитанциях появится новая строка - оплата за сбор и вывоз мусора. Это потребует от регионов в срочном порядке провести конкурс и выбрать оператора, который будет этим заниматься. Рынок в целом ждут перемены, так как собирать, транспортировать и утилизировать ТКО (твердые коммунальные отходы) без необходимой лицензии больше будет нельзя. К тому же в ближайшие годы требование сортировать бытовой мусор станет обязательным. Чем чреваты новые правила и как их реализовать на практике, выяснял корреспондент "Российской газеты".

Претензий к цифрам в коммунальных квитанциях у россиян стало меньше, тем не менее они по-прежнему считают непрозрачность начисления платы главной проблемой ЖКХ. А вот вопросы, связанные с капитальным ремонтом, жильцов интересуют уже не так сильно. Пишет "Российская газета".

Подмосковное правительство хочет в пять раз повысить налог на землю для владельцев участков с незарегистрированными строениями на них. Сейчас разрабатывается соответствующий законопроект. Таким образом, собственников, которые не оформляют такие строение добровольно, заставят сделать это принудительно. На сегодняшний день в Московской области насчитывается около трех миллионов незарегистрированных построек. Благодаря постепенному вовлечению их в налоговый оборот, подмосковные власти надеются за два года собрать в бюджет дополнительно 1,8 миллиарда рублей. В Госдуме эту инициативу поддерживают, предупреждая, что она коснется и дачников.

В законе о капитальном ремонте будут устранены разночтения. Согласно Жилищному кодексу РФ, до приватизации квартир органы местного самоуправления должны были привести дома в надлежащее состояние, но единые правила выполнения этого требования пока не установлены. Пишет "Российская газета".

Министерство экономического развития предложило ограничить повышение тарифов на ЖКХ. Пишет "Российская газета".

Задолженность россиян за "коммуналку" продолжает расти и достигла уже 275 миллиардов рублей. В списке самых проблемных - сибирские регионы. Каждый десятый неплательщик относится к категории "хронических". Между тем взыскивать долги становиться все сложнее. Пишет "Российская газета".

В Минэкономразвития предлагают индексировать тарифы на электроэнергию и газ для населения в 2017 году. Об этом сообщил глава ведомства Алексей Улюкаев. Пишет "Российская газета".

Долги населения за услуги ЖКХ за год выросли еще на 10 процентов, достигнув отметки в 275 миллиардов рублей. Сама по себе сумма внушительная, но есть и хорошая новость: темпы роста неплатежей начали снижаться, отмечают эксперты. Пишет "Российская газета".

Владельцы домов, которые построены на частных земельных участках, отражены в кадастровом учете, но при этом не оформлены в собственность, должны будут платить налог на имущество. Такая мера предлагается в проекте "Основных направлений налоговой политики на 2017-2019 годы", опубликованном на официальном сайте Минфина. Пишет "Российская газета".

У владельцев недвижимости, которые оформили свое имущество по всем правилам, но по каким-то причинам не получают платежки об уплате налогов, остается чуть больше двух месяцев, чтобы поставить в известность об этом налоговые инспекции. Иначе - серьезные штрафы, сообщили "Российской газете" в Федеральной налоговой службе.

В 2017 году в платежках появится новая отдельная строка - плата за сбор и вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). Сейчас эти расходы спрятаны "до кучи" в графе "содержание и ремонт жилого помещения". Через три месяца эта услуга из жилищной превратится в коммунальную. Чем это нам грозит?

В России стартовал отопительный сезон. А с ним, как это часто случается, начинаются жалобы жителей на то, что батареи в квартирах холодные. Минстрой вышел с инициативой возвращать жителям деньги за некачественно оказанные услуги управляющими компаниями. Прокомментировать новые изменения в жилищном законодательстве "Российская газета" попросила министра строительства и ЖКХ Михаила Меня.

С 2017 года в квитанциях на оплату коммунальных услуг обещают сделать новую графу — за сбор и вывоз твердых коммунальных отходов, пока что эта услуга является жилищной и включается в графу содержание и ремонт жилого помещения. Предполагается, что с нового года в каждом регионе будет свой тариф, устанавливаемый одним или несколькими региональными операторами по обращению с ТКО.

В России в ближайшее время в пилотном режиме начнет действовать институт доверительного управления (ИДУ) многоквартирными домами. Проект разработан Ассоциацией компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), и был представлен на прошедшем в Санкт-Петербурге XI Всероссийском жилищном конгрессе. Пишет "Российская газета".

Реформа рынка тепловой энергии позволит тарифам на тепло расти ниже уровня инфляции, считают в Минэнерго. "Мы надеемся, что законопроект о реформе рынка тепловой энергии будет рассмотрен Государственной думой в приоритетном порядке в эту сессию, до Нового года - в двух чтениях, по крайней мере", - рассказал в интервью "Российской газете" заместитель министра энергетики Вячеслав Кравченко. Пишет "Российская газета".

Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии обращает внимание на участившиеся случаи рассылки собственникам жилья писем от компаний, оказывающих услуги по установке и поверке счетчиков воды. Пишет "Российская газета".

Повышение тарифов на газ, электроэнергию и услуги коммунального сектора (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) в период с 2017 по 2019 год планируется на уровне прогнозной инфляции. Такие данные содержатся в прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации на эти годы.

В октябре на государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) появятся новые сервисы. Например программы по обучению жильцов: как узнать, куда идут деньги, которые перечисляются на капитальный ремонт или как учесть платеж за услуги. Подробности о том, как идет развитие системы и какие возможности она дает жителям России, корреспондент "Российской газеты" узнала у заместителя министра связи и массовых коммуникаций РФ Михаила Евраева.

Инвалидов, многодетных семей, ветеранов Великой отечественной войны и боевых действий, а также другие социально уязвимые категории россиян предлагается расселять из аварийного жилья в первоочередном порядке. Пишет "Российская газета".

Российское правительство одобрило законопроект, согласно которому жильцы многоквартирных домов смогут направлять деньги фонда капитального ремонта на погашение кредитов, направленных на поддержание домовой инфраструктуры, ремонт лифтов, крыши, подвалов, фасада и фундамента. Пишет "Российская газета".

Правительство разработало план ежегодного повышения тарифов ЖКХ по уровню прогнозной инфляции с 2017 по 2019 год. Об этом говорится в прогнозе социально-экономического развития страны на эти годы, пишет «Газета.ру».

Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень предлагает снижать бремя ипотеки для семей с детьми. При этом он считает, что, формируя государственную политику поддержки семьи, стоит сделать акцент на помощи семьям, где рождается третий ребенок. Пишет "Российская газета".

С 16 сентября вступили в силу правила отбора операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами. О документе рассказывает "Российская газета".

В новом законе о дачниках правительство предлагает установить, что их земельные участки можно использовать для строительства дома, пригодного для постоянного проживания. А это значит, снимаются ограничения на прописку (регистрацию) по дачному адресу. Пишет "Российская газета".

Лето растопило цены на жилье. Осенью их таяние может продолжиться. Помешать этому не смогут даже падающие объемы ввода жилья, уверены эксперты. "Российская газета" спросила их почему, а заодно выяснила, сколько стоят сейчас квадратные метры в столице и регионах в аренду и в собственность.

Минэнерго в декабре этого года начнет эксперимент: если сетевая организация не поставит электроэнергию или сделает это некачественно, то она заплатит штраф. Из этой суммы потребителям будут выплачивать компенсацию, рассказали "Российской газете" в ведомстве. Так минэнерго будет повышать ответственность сетевых организаций. Эксперимент проведут в пилотных зонах, которые пока не определены.

Кабинет министров поможет тем регионам, которые не могут самостоятельно профинансировать программы по расселению аварийного жилья и капитального ремонта. Пишет "Российская газета".

Верховный суд разъяснил, какие дома можно считать многоквартирными. Пишет "Российская газета".

Бюро технической инвентаризации (БТИ), услугами которых ежедневно пользуются сотни тысяч россиян, уйдут в прошлое - совсем скоро их могут преобразовать в государственные бюджетные учреждения по кадастровой оценке недвижимости. Будут ли они по-прежнему выдавать техпланы и проекты перепланировок квартир - большой вопрос.

Минстрой предложил законодательно закрепить минимальную отделку в критериях стандартного жилья. Практику передачи помещений с бетонными стенами, а то и без них, в ведомстве не одобряют.

Жизнь и порядки в товариществах садоводов и огородников кардинально изменятся уже в ближайшем будущем. Многим россиянам придется перерегистрировать свои дачные объединения, а размер новых домов, сараев и бань придется согласовывать с местными властями. Пишет "Российская газета".

В Минстрое не поддержали законопроект Федеральной антимонопольной службы (ФАС) о привязке тарифов на воду, свет, тепло и газ к качеству предоставления этих услуг. Там отметили, что для каждого региона действительно планируется разработать целевые показатели по качеству, но о наказании за невыполнение этих требований речи пока не шло. Пишет "Российская газета".

Федеральная антимонопольная служба может получить полномочия занижать тарифы ЖКХ в регионах с низким качеством жилищно-коммунальных услуг.

Горячую воду в наших домах летом хотят отключать на неделю, не более. С такой инициативой выступили в Минстрое. Пишет "Российская газета".

Согласно новому закону с 1 января 2017 года место в паркинге становится отдельным объектом недвижимости. Собственники таких парковочных мест могут не только использовать их для стоянки своих машин, но и продать или сдать в аренду. Пишет "Российская газета".

В этом году граждане России заплатят налог на имущество физических лиц исходя из двух вариантов налоговой базы: инвентаризационной или кадастровой стоимости объектов недвижимости. Пишет "Российская газета".

Новостройкам в России начнут присваивать классы энергоэффективности: от "А" до "G". Старые многоэтажки будут проходить эту процедуру после капремонта. Приказ минстроя, устанавливающий правила определения энергоэффективных характеристик, вступит в силу 21 августа. Пока же проясняем детали. Пишет "Российская газета".

Россиянам, которые решили взять кредит в банке на проведение капитального ремонта в своем доме, помогут деньгами. Они смогут рассчитывать на субсидирование процентных ставок, а также на возмещение части затрат на модернизацию подъездов. Пишет "Российская газета".

Министерство строительства и ЖКХ утвердило Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов. Пишет "Российская газета".

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) будет выкупать секции и целые корпуса в строящихся домах для создания в России цивилизованного рынка арендного жилья. Первый пилотный проект планируется запустить уже в следующем году. Пишет "Российская газета".

Неприятные новости подготовило российское правительство для нечистых на руку чиновников и таких же коммерсантов. Пишет "Российская газета".

Минстрой предлагает радикально облегчить жизнь россиян, вынужденных в летний период по две недели и даже более терпеть неудобства, связанные с плановыми отключениями горячей воды. Как заявил замглавы ведомства Андрей Чибис, через четыре года на профилактику теплосетей будет отводиться не более недели.

К 2020 году в России будут в плановом порядке отключать горячую воду только на неделю. Об этом сообщила пресс-служба Минстроя со ссылкой на замглавы ведомства Андрея Чибиса. Пишет "Российская газета".

В рамках пилотной программы Минэнерго России изучило качество освещения в школах. Проинспектировали 10 объектов и выяснили, что уровень освещенности в ста процентах случаев был настолько плохим, что угрожал здоровью детей. Пишет "Российская газета".

В Россию вернулась ипотека, которую можно взять без первоначального взноса. Такие продукты можно было найти на рынке несколько лет назад, но с началом кризиса они исчезли. Почему появились снова, мы спросили у экспертов. Пишет "Российская газета".

Россияне, которые живут в аварийных домах и ждут переселения в новостройки, рискуют справить новоселье совсем в другом регионе. В Госдуму внесен законопроект, разрешающий предоставлять новые квартиры за границей родного города или поселка. Пишет "Российская газета".