Как выбрать частный дом для покупки? В этом деле лучше заручиться помощью людей, разбирающихся и знающих, на что обратить внимание. Не всегда такая возможность есть, и если стоит вопрос о покупке дома, не стоит спешить с принятием решения.
Любое частное жилье – это целая система, за правильной работой которой должен следить владелец. Будьте готовы к тому, что дом периодически будет требовать финансовых вложений. А чтобы купить частный дом и не прогадать с выбором, рекомендуем воспользоваться нашими советами.
Цели покупки частного дома
Прежде чем выбирать, определитесь с целью покупки. Это может быть:
постоянное проживание и основное жилье семьи;
загородный дом для отдыха;
загородный дом или дача для ведения приусадебного хозяйства;
дом не для жизни, а ведения какой-либо деятельности;
жилье под аренду.
Если в доме будет жить семья на постоянной основе, необходимо, чтобы он имел достаточное количество комнат, систему отопления, а на самом участке были хотя бы минимальные хозяйственные и бытовые постройки.
Если покупка со временем станет дачей, то внимание стоит обращать не только на сам дом, но и на участок, на котором он построен. Многие оценивают, в том числе, качество почвы, наличие в доступе воды и так далее.
Если для постоянной жизни требуется дом достаточной площади, то для периодического отдыха это не обязательно. А вот наличие на участке бани или сауны, беседок или бассейна будет плюсом.
На что обратить внимание при выборе дома для покупки
Чтобы выбрать добротный дом, придется осмотреть все его части от крыши до подвала и фундамента. В этом плане выбрать квартиру для жизни гораздо легче. При осмотре жилища стоит брать во внимание:
качество и надежность фундамента без трещин, крошек, следов потеков, плесени;
стены без признаков повреждения и наличия вредителей;
крышу и кровельный материал, которым она покрыта;
наличие перегородок внутри дома;
целостность дверных проемов и оконных рам;
наличие и исправность отопительной системы, доступный вид топлива;
наличие отделки и необходимость менять ее в скором времени;
коммуникации – канализация, водопровод, отопление – целые, без ржавчины и следов кустарного ремонта;
наличие внешней обшивки или иной отделки.
Кому-то важен дом и не столь важно его состояние, так как планируется реконструкция и ремонт. Но в большинстве случаев при покупке дома денег на то, чтобы сделать ремонт сразу, может не хватать. В этом случае стоит рассматривать те варианты, которые будут сразу доступны для проживания.
Первое, что приходит на ум, при оценке дома – это материал, из которого он построен. Самый бюджетный, но и самый недолговечный вариант – каркасный дом. Это подходящий материал, если дом будет использоваться преимущественно в сезон в качестве дачи.
Далее идут дома из бруса – современного материала, который прочнее каркасной конструкции. Обычный или клееный брус, правильно обработанный при изготовлении, служит много лет, защищает от холода и жары.
Деревянные дома в последнее время вызывают нешуточный ажиотаж во многом из-за моды на экологичность жилища. ДА, дерево требует особого ухода, но оно и обеспечивает уют и правильный микроклимат в жилище.
Наконец, есть еще вариант – это дома из камня. Самые дорогие, но и самые долговечные жилища строятся из камня. В холода или сильную жару такой дом служит отличной защитой.
Варианты частных домов для покупки
Само понятие частный дом слишком обширно. Под ним может пониматься и «избушка» с шиферной крышей, и коттедж в два этажа. Можно условно разделить все частные дома на три группы.
Таунхаусы. Это некий компромисс между квартирой и частным домом, который представляет собой строение в два этажа, разделенное на несколько семей. Каждая квартира таунхауса оснащена отдельным выходом. При этом земли во владении оказывается минимум, развести огород на территории вряд ли удастся.
Коттеджи. Это частные дома класса люкс, большой площади, с хорошей отделкой, с дополнительными строениями на участке. Как правило, современные коттеджи объединены в поселки с развитой инфраструктурой, что избавляет от необходимости часто выезжать в город. Коттеджи, как правило, имеют несколько этажей, а сами они располагаются на огороженном участке большой площади.
Обычный дом. Частные дома могут находиться как в черте города, так и за его пределами. Они также могут быть в один или два этажа. Этот вариант хорош тем, что предоставляет максимально широкий выбор: от совсем маленьких домиков-дач, до полноценных домов на большую семью.
Если говорить о стоимости покупки, то самым доступным будет частный дом, тогда как квартиры в таунхаусе или коттедж стоят на порядок дороже.
Селедку «под шубой» знают практически все, а вот баклажаны «под шубой» - нет. Давайте восполним этот пробел. Блюдо можно приготовить и для угощения здесь и сейчас, и также для зимних заготовок.
Консервировать в декабре можно и нужно плоды айвы. Из нее можно приготовить вкуснейшие компоты, цукаты, желе, варенье и другие сладости. Также для консервации зимой сгодятся апельсины и лимоны. Для переработки оптимально подойдут поздние сорта айвы, собранные в конце октября — начале ноября, дозревшие во время недолгого хранения.
Немногим растениям удается долго удерживаться на пике популярности. Одним из рекордсменов, которому удается оставаться желанным гостем подоконников уже около ста лет, является бальзамин комнатный. Секрет в том, что в домашних условиях уход за этим растением не затруднит даже хозяев-новичков, а продолжительное, обильное и яркое цветение мало кого оставит равнодушным.
Большой проблемой дачников зимой являются мыши. Грызуны могут подпортить собранный урожай, принести опасные заболевания. Как же бороться с мышами на даче?
В начале декабря дачникам рекомендовали убрать с деревьев фрукты, которые остались на них с осени. Такой совет дала ученый-агроном и ландшафтный дизайнер Анастасия Коврижных.
Виноград – очень многим нравится эта культура. Но не для всех российских регионов она подходит. Есть ведь очень холодные территории. Но и виноград нынче боевой, морозостойкий. Иному и тридцатиградусные морозы нипочем.
На участке можно вырастить немало растений, которые не только порадуют своими плодами, но и помогут в лечении разных болезней. Наверное, их нужно запомнить?
Чуть ли не кaждый огородники мучается на своём участке с тем или иным врeдителем. То мыши наносят огромный урон, но кроты в нeкоторых регионах вспахивают всю дачу, то зайцы за зиму объeдают кору на деревьях. Избавиться от всех вредителей может помочь одно нaтуральное средство.
В сравнении сo свoими ближайшими рoдственниками – сенпoлией, стрептoкарпyсoм, глoксинией или кoлерией, эта представительница рoда геснериевых не так пoпyлярна y цветoвoдoв-любителей. А жаль... Красивoцветyщая лианка колумнея спoсoбна стать yкрашением любoгo интерьера и эффектно его освежить.
Сохранить тепло в помещении и сэкономить на энергоресурсах хозяевам помогут теплоизоляционные материалы. Это разумное решение при строительстве или ремонте дома. На рынке наиболее востребованы около 5-7 разновидностей стройматериалов этой категории. Все они имеют сильные и слабые стороны.
На зимние месяцы активность у садоводов снижается, наступает время подготовки к многочисленным праздникам. Но для настоящих любителей сада и в этот период найдется немало работы, особенно если позволяет погода.
Наступил ноябрь. В этом месяце есть свои тонкости ухода за комнатными растениями. Кому-то из них понадобится тепло, а другим наоборот прохлада. Многим в отопительный сезон необходим будет душ.
Есть два лагеря садоводов. Одни наводят порядок осенью в страхе болезней и вредителей, чтобы чисто было, да и «некогда весной будет убираться». Вторые ограничиваются минимумом осенней уборки. Я принадлежу к последним.
Что такое мульча? Для чего необходимо мульчирование? В чем отличие хорошей и прокисшей мульчи? Ответы на эти вопросы обязательно пригодятся садоводам и огородникам.
Ноябрь в разгаре. В связи с приходом последнего осеннего месяца не лишними будут советы садоводам и огородникам, что же нужно делать и наоборот не делать в этот период.
Если на участке растут баклажаны, огородников интересуют и способы их приготовления. Например, баклажаны можно приготовить по-итальянски. Фаршированные мясом с зеленью, запеченные под томатным пюре и сыром в духовке. Такие баклажаны получаются сытными и очень вкусными.
Приобретая строманту, нужно быть готовым к тому, что ухаживать за ней придется каждый день. В теплое время года лучше всего для такого цветка подходит температура воздуха от 22 до 25 °C, а зимой следите за тем, чтобы в комнате не было прохладнее 18 °C.
Наступил ноябрь. Что надо сделать любителям шести соток в саду и на огороде в этом месяце обязательно, а что можно перенести на весну? А если на дачу удастся выбраться всего лишь один раз или два? Ответы на эти злободневные вопросы даны ниже.
Многие цветоводы-любители хотят, чтобы их зеленые питомцы не только радовали глаз, но и приносили практическую пользу, например давали съедобные плоды. Одно из таких плодоносящих растений, получивших в последнее время довольно широкое распространение – кумкват. Это цитрус, выращиваемый в домашних условиях.
Если на участке растут баклажаны, огородников интересуют и способы их приготовления. Например, баклажаны можно приготовить по-итальянски. Фаршированные мясом с зеленью, запеченные под томатным пюре и сыром в духовке. Такие баклажаны получаются сытными и очень вкусными.
Приобретая строманту, нужно быть готовым к тому, что ухаживать за ней придется каждый день. В теплое время года лучше всего для такого цветка подходит температура воздуха от 22 до 25 °C, а зимой следите за тем, чтобы в комнате не было прохладнее 18 °C.
Наступил ноябрь. Что надо сделать любителям шести соток в саду и на огороде в этом месяце обязательно, а что можно перенести на весну? А если на дачу удастся выбраться всего лишь один раз или два? Ответы на эти злободневные вопросы даны ниже.
Многие цветоводы-любители хотят, чтобы их зеленые питомцы не только радовали глаз, но и приносили практическую пользу, например давали съедобные плоды. Одно из таких плодоносящих растений, получивших в последнее время довольно широкое распространение – кумкват. Это цитрус, выращиваемый в домашних условиях.