Чтобы контроль над проведением ремонта в квартире был объективным и давал точную оценку действиям мастеров, очень распространена сегодня экспертиза ремонта квартиры. Услуга очень востребованная, сама оценка производится независимыми экспертами и актуальна в различных ситуациях.
Как правило, это комплекс исследований, которые помогают понять, какова оценка состояния отремонтированного объекта, каковы дефекты проведенных работ, если они имеются, какова стоимость работ и соответствуют ли они действующим нормам, принятым в строительстве.
Когда требуется экспертиза ремонта квартиры
Как правило, мы делаем ремонт, самостоятельно выбирая мастеров, и не делая серьезной экспертизы результата при условии, что его качество вас устраивает. Застройщики, сдающие квартиры с ремонтом, также принимают работы обычно без подобной услуги. Однако ситуации, когда помощь независимого эксперта все же необходима, весьма частые. Обычно это необходимо тогда, когда:
результат ремонта не соответствует установленным стандартам;
результат и установленный проект не совпадают;
стоимость ремонта неоправданно завышена;
вместо оригинальных материалов были использованы дешевые аналоги;
заказчик не оплачивает работу подрядчиков;
необходимо определить уровень ущерба, нанесенного третьими лицами.
Если говорить подробнее о первом варианте – несоответствии результатов ремонта установленным строительным стандартам – то это встречается сплошь и рядом. Кривизна стен, протекающая сантехника, неправильно выложенный кафель, трещины и прочие явления, недопустимые в свежем ремонте, могут стать причиной заказа независимой экспертизы.
В большинстве случаев, экспертизу заказывает лицо, получающее услуг, но есть и вариант, когда на экспертизу идут сами работники, например, в тех ситуациях, когда за проведенные работы заказчик платит меньше установленной суммы или отказывается платить совсем.
Если экспертиза ремонта квартиры заказа в официальной организации, ее результат – это документ, имеющий силу, и заказчик по ее результатам может требовать исполнения работ по нормам, возврата оплаты, исправления дефектов и так далее.
Также результат проведенной экспертизы может быть использован в качестве доказательства в суде, если сторонам не удалось договориться мирным путем.
Задачи экспертизы ремонта
Прежде всего, проведение экспертизы и фиксация результата преследуют следующие цели:
выявление дефектов проведенных работ, как видимых, так и скрытых;
доказательство факта использования некачественных материалов и их подмены;
доказательство соответствия или несоответствия стоимости ремонта заявленной сумме;
подтверждение или опровержение соответствия качества ремонта принятым нормам.
За экспертизу может взяться как государственная организация, так и частное учреждение. Не важно, какую именно организацию вы выберете, главное, чтобы она была аккредитована, то есть, результаты работы сотрудников имели доказательный вес.
Что выявляется в процессе проведения экспертизы
Как правило, дефекты, которая выявляет независимая экспертиза качества ремонта, делятся на несколько категорий. Специалисты выявляют и фиксируют следующие, наиболее частые, нарушения:
сколы и трещины на стенах;
неровность стен;
отсутствие прямых углов в стыках стен, пола и потолка;
разводы и пятна после окрашивания поверхности;
протечка в крыше;
неверная установка оконных или дверных блоков;
протечки батарей и труб, неисправная сантехника;
неправильно выложенный кафель и так далее.
На самом деле, дефектов может быть выявлено великое множество. При этом даже один выявленный вами дефект является вполне оправданной причиной для требования возмещения или для исправления. Если же подрядчик отказывается исполнить такое требование, это повод заказать уже официальную экспертизу и обратиться с ней в суд.
Как готовится экспертиза для суда
Урегулирование конфликта между заказчиком и подрядчиком через суд требует основательной подготовки. С иском в суд может обратиться любая из названных сторон, если она полагает, что нарушаются ее права.
В заключение экспертизы ремонта квартиры, которое прилагается к иску, входят:
протокол визуального осмотра;
результаты лабораторных исследований;
результат инструментального исследования;
дефектная ведомость, которая содержит перечень всех выявленных нарушений;
контрольные чертежи;
фотографии дефектов, четко просматриваемые;
смета, в которой перечисляется стоимость исправления выявленных дефектов;
пояснительная записка, предназначенная для судьи.
Также к документам в суд прилагается копия лицензии компании, которая производила предоставленную экспертизу ремонта.
Селедку «под шубой» знают практически все, а вот баклажаны «под шубой» - нет. Давайте восполним этот пробел. Блюдо можно приготовить и для угощения здесь и сейчас, и также для зимних заготовок.
Консервировать в декабре можно и нужно плоды айвы. Из нее можно приготовить вкуснейшие компоты, цукаты, желе, варенье и другие сладости. Также для консервации зимой сгодятся апельсины и лимоны. Для переработки оптимально подойдут поздние сорта айвы, собранные в конце октября — начале ноября, дозревшие во время недолгого хранения.
Немногим растениям удается долго удерживаться на пике популярности. Одним из рекордсменов, которому удается оставаться желанным гостем подоконников уже около ста лет, является бальзамин комнатный. Секрет в том, что в домашних условиях уход за этим растением не затруднит даже хозяев-новичков, а продолжительное, обильное и яркое цветение мало кого оставит равнодушным.
Большой проблемой дачников зимой являются мыши. Грызуны могут подпортить собранный урожай, принести опасные заболевания. Как же бороться с мышами на даче?
В начале декабря дачникам рекомендовали убрать с деревьев фрукты, которые остались на них с осени. Такой совет дала ученый-агроном и ландшафтный дизайнер Анастасия Коврижных.
Виноград – очень многим нравится эта культура. Но не для всех российских регионов она подходит. Есть ведь очень холодные территории. Но и виноград нынче боевой, морозостойкий. Иному и тридцатиградусные морозы нипочем.
На участке можно вырастить немало растений, которые не только порадуют своими плодами, но и помогут в лечении разных болезней. Наверное, их нужно запомнить?
Чуть ли не кaждый огородники мучается на своём участке с тем или иным врeдителем. То мыши наносят огромный урон, но кроты в нeкоторых регионах вспахивают всю дачу, то зайцы за зиму объeдают кору на деревьях. Избавиться от всех вредителей может помочь одно нaтуральное средство.
В сравнении сo свoими ближайшими рoдственниками – сенпoлией, стрептoкарпyсoм, глoксинией или кoлерией, эта представительница рoда геснериевых не так пoпyлярна y цветoвoдoв-любителей. А жаль... Красивoцветyщая лианка колумнея спoсoбна стать yкрашением любoгo интерьера и эффектно его освежить.
Сохранить тепло в помещении и сэкономить на энергоресурсах хозяевам помогут теплоизоляционные материалы. Это разумное решение при строительстве или ремонте дома. На рынке наиболее востребованы около 5-7 разновидностей стройматериалов этой категории. Все они имеют сильные и слабые стороны.
На зимние месяцы активность у садоводов снижается, наступает время подготовки к многочисленным праздникам. Но для настоящих любителей сада и в этот период найдется немало работы, особенно если позволяет погода.
Наступил ноябрь. В этом месяце есть свои тонкости ухода за комнатными растениями. Кому-то из них понадобится тепло, а другим наоборот прохлада. Многим в отопительный сезон необходим будет душ.
Есть два лагеря садоводов. Одни наводят порядок осенью в страхе болезней и вредителей, чтобы чисто было, да и «некогда весной будет убираться». Вторые ограничиваются минимумом осенней уборки. Я принадлежу к последним.
Что такое мульча? Для чего необходимо мульчирование? В чем отличие хорошей и прокисшей мульчи? Ответы на эти вопросы обязательно пригодятся садоводам и огородникам.
Ноябрь в разгаре. В связи с приходом последнего осеннего месяца не лишними будут советы садоводам и огородникам, что же нужно делать и наоборот не делать в этот период.
Если на участке растут баклажаны, огородников интересуют и способы их приготовления. Например, баклажаны можно приготовить по-итальянски. Фаршированные мясом с зеленью, запеченные под томатным пюре и сыром в духовке. Такие баклажаны получаются сытными и очень вкусными.
Приобретая строманту, нужно быть готовым к тому, что ухаживать за ней придется каждый день. В теплое время года лучше всего для такого цветка подходит температура воздуха от 22 до 25 °C, а зимой следите за тем, чтобы в комнате не было прохладнее 18 °C.
Наступил ноябрь. Что надо сделать любителям шести соток в саду и на огороде в этом месяце обязательно, а что можно перенести на весну? А если на дачу удастся выбраться всего лишь один раз или два? Ответы на эти злободневные вопросы даны ниже.
Многие цветоводы-любители хотят, чтобы их зеленые питомцы не только радовали глаз, но и приносили практическую пользу, например давали съедобные плоды. Одно из таких плодоносящих растений, получивших в последнее время довольно широкое распространение – кумкват. Это цитрус, выращиваемый в домашних условиях.