Многие из нас бережно хранят в ящиках стола старые банковские карты: зарплатные, пенсионные или оформленные ради разовой скидки в магазине. Логика кажется абсолютно надежной: «Денег на счете ноль, кредитного лимита нет, пластик лежит без движения — значит, и должен я быть ничего не могу». Однако спустя...
Оформив пенсию, многие с горечью обнаруживают, что несколько лет напряженного добросовестного труда просто выпали из трудовой биографии. В Социальном фонде России (СФР) разводят руками: в трудовой книжке смазан номер приказа, не читается печать кооператива, или в названии цеха допущена описка. Еще чаще...
Многие граждане, приближаясь к рубежу пятидесяти пяти и шестидесяти лет, знают, что на их индивидуальных пенсионных счетах сформирована накопительная часть пенсии. Эти средства складывались из страховых взносов работодателей с 2002 по 2014 год, а также за счет инвестиционного дохода, добровольных...
В жизни зрелого человека нередко складываются непростые семейные узлы. Типичная жизненная ситуация: пожилой собственник жилья состоит во втором браке, при этом имеет взрослых детей от первого союза. Возникает мучительная дилемма. С одной стороны, законное желание оставить родовую недвижимость родным...
Получение загородного дома или дачи в наследство вместе с братьями, сестрами или другими родственниками часто превращается в тяжелое испытание. Семейная память и желание сохранить родовое гнездо сталкиваются с суровой земельной бюрократией. Первая естественная мысль, которая возникает у наследников:...
С весны текущего года наблюдается активный отток сбережений российских граждан из банков. Соотечественники забирают средства, хранимые ими и в валютах, и в родных рублях. Людей не удовлетворяют предлагаемые банками низкие ставки по вкладам, едва перекрывающие инфляцию. И для инвестирования рассматриваются иные сферы.
Обнуление депозитов: что происходит на сегодняшний день?
За текущий год россияне забрали из банков более 15 млрд долларов. Общий объем депозитов упал до рекордного минимума – немного более 60 млрд долларов. Банки потеряли 20% вкладов частных лиц. Из 11 самых крупных банков граждане забрали более 850 млн долларов.
При максимальных депозитных ставках в ведущих банках страны деньги не приносят владельцам прибыли, а лежат мертвым грузом. По прогнозам банкиров, низкая ставка сохранится весь следующий год, что приведет к необходимости искать новые формы привлечения клиентов и новые финансовые инструменты.
Прибыльность валютных депозитов – в пределах 1%. Это не может заинтересовывать вкладчиков.
Вторым фактором, сыгравшим на руку обнулению депозитов, стал новый налог на доходы с вкладов физических лиц. Хотя он не затронет большинство клиентов банков, граждане опасаются нововведений и стараются сохранить деньги другим путем.
Куда россияне вкладывают свои сбережения?
В связи со сложившейся ситуацией с депозитами, у россиян значительно повысился интерес к покупке недвижимости и операциям с ценными бумагами. За последнее время армия клиентов биржевых посредников выросла в 2 раза — почти до 8 млн человек, объем клиентских активов увеличился на 20%.
Самым популярным вложением в настоящее время считается покупка квартиры в ипотеку. Спрос оживился благодаря многочисленным льготным предложениям на этом рынке.
Цены на жилье подскочили на 20%, а объем ипотечных кредитов – на 50%. Из опросов населения стало понятно, что более 60% россиян считают вложения в недвижимость более выгодными, чем любой банковский вклад.
Фондовый рынок пополнился дилетантами – люди учатся покупать и продавать акции, золото и валютные активы. На руках у частных инвесторов почти 5 трлн руб. — это на половину больше, чем в прошлом году.
Третьим по популярности местом, куда утекли банковские вклады, стал проверенный временем домашний матрас. Россияне держат в наличности у себя дома порядка 5 трлн руб.
Низкие ставки, налог на доходы с вкладов физлиц, тревожащая в целом экономическая ситуация – все это играет на то, чтобы население не очень-то и хотело взаимодействовать с банками в части хранения там своих сбережений. Ведь есть и другие способы. Почему бы не рассмотреть, а вдруг они окажутся более выгодными? Может тогда и банковская система станет внимательнее к своим клиентам и запустит предложения по вкладам, которые окажутся привлекательнее существующих?
«Я телефоном пользуюсь только чтобы вам звонить, ни в какие интернеты не захожу, а деньги тают на глазах!» — эту фразу хотя бы раз слышал каждый, у кого есть пожилые родственники с обычным кнопочным телефоном. Да и многие люди старшего возраста сами недоумевают: почему баланс, которого раньше хватало на месяц, теперь обнуляется за неделю. Чаще всего мы виним операторов связи за тайное повышение тарифов. Но истинная причина обычно кроется в другом: ваш телефон незаметно оформил платные подписки.
Дачный участок или дом в деревне для многих из нас — это не просто недвижимость. Это место силы, где каждое дерево посажено своими руками, а границы с соседями выверены десятилетиями мирного сосуществования. Но в последние годы привычный покой тысяч землевладельцев был нарушен. Заглянув на Публичную кадастровую карту в интернете, люди с ужасом обнаруживают: красные линии границ сместились так, что соседский забор виртуально «наехал» на их теплицу, а баня и вовсе оказалась на чужой территории.
Внезапная госпитализация — это всегда серьезный стресс как для самого пациента, так и для его семьи. В экстренной ситуации родные часто сталкиваются с неожиданной и глухой стеной: лечащий врач или дежурный персонал реанимации отказываются сообщать детали состояния здоровья, не допускают в палату и не выдают выписки. В ответ на слезы и возмущение медики лишь сухо ссылаются на закон о врачебной тайне. И с юридической точки зрения медицинские работники абсолютно правы: разглашение диагноза посторонним лицам без согласия пациента грозит им дисциплинарной и уголовной ответственностью.
Оформив пенсию, многие с горечью обнаруживают, что несколько лет напряженного добросовестного труда просто выпали из трудовой биографии. В Социальном фонде России (СФР) разводят руками: в трудовой книжке смазан номер приказа, не читается печать кооператива, или в названии цеха допущена описка. Еще чаще стаж «сгорает» из-за бурных девяностых: фабрики, тресты, научно-исследовательские институты и совхозы массово закрывались, меняли форму собственности, банкротились и исчезали с карты страны, не передав данные в систему индивидуального персонифицированного учета.
Получение загородного дома или дачи в наследство вместе с братьями, сестрами или другими родственниками часто превращается в тяжелое испытание. Семейная память и желание сохранить родовое гнездо сталкиваются с суровой земельной бюрократией. Первая естественная мысль, которая возникает у наследников: «Поставим забор посередине, разделим землю поровну, и каждый будет жить сам по себе». Однако на практике осуществить такой сценарий удается далеко не всегда: в большинстве случаев участок юридически или градостроительно оказывается неделимым.
Покупка новой стиральной машины, холодильника или телевизора для семьи — событие всегда радостное и долгожданное. Однако праздничное настроение нередко омрачается уже возле кассы или дома, при внимательном изучении чека. В итоговой сумме внезапно обнаруживается лишняя строчка: «Сертификат дополнительного сервиса», «Комплекс премиальной защиты» или «Ключ к комфорту» стоимостью от пяти до двадцати тысяч рублей. Продавец мог уверять, что «без этого не действует заводская гарантия», либо утверждать, что услуга идет «в подарок» за счет персональной скидки.
Земельные споры между соседями по даче или частному сектору традиционно считаются одними из самых эмоционально тяжелых. Нередко многолетнее мирное соседство рушится в один день: один из владельцев решает обновить ограждение, ставит капитальный забор из профнастила строго «по старым колышкам», а в результате перекрывает соседу пожарный проезд, доступ к скважине или вовсе захватывает полосу чужого огорода. Попытки решить вопрос миром натыкаются на глухую стену: «Я поставил забор там, где он стоял сорок лет, у меня есть выписка из ЕГРН, ничего переносить не буду».
Жизненные обстоятельства нередко складываются так, что человеку зрелого возраста требуется помощь близких в распоряжении накоплениями. Внезапная госпитализация, сезонное обострение суставных болей или банальная слабость мешают лично дойти до отделения, чтобы продлить вклад, забрать начисленные проценты или снять деньги на срочное лечение. Большинство семей решает эту проблему заранее, приглашая нотариуса или оформив общую («генеральную») доверенность. Каково же бывает потрясение, когда сын или дочь приходят в банк с гербовым нотариальным бланком, а сотрудник за стойкой разводит руками: «Мы забираем документ на проверку юристам и службе безопасности, приходите через три–пять рабочих дней».
Жилищный вопрос в зрелом возрасте — одна из самых чувствительных тем, где за юридическими терминами всегда стоят безопасность, покой и человеческое достоинство. Нередко складывается ситуация, когда пожилой человек живет в квартире, оформленной на детей, внуков или других родственников. Чаще всего в таких семьях всё держится на добром слове и взаимном доверии: «Живи спокойно, мама, это же твой дом». Однако жизнь переменчива. Неожиданные финансовые кризисы, разводы, оформление кредитов под залог недвижимости или внезапное открытие наследства могут привести к тому, что у квартиры появится совершенно посторонний собственник. И тогда устные обещания мгновенно теряют силу перед нормами гражданского права.
В жизни зрелого человека нередко складываются непростые семейные узлы. Типичная жизненная ситуация: пожилой собственник жилья состоит во втором браке, при этом имеет взрослых детей от первого союза. Возникает мучительная дилемма. С одной стороны, законное желание оставить родовую недвижимость родным детям или внукам. С другой — страх за пожилого супруга (или одинокую престарелую сестру): если оформить квартиру только на детей, нет никакой гарантии, что после ухода собственника наследники не продадут жилье или не выставят беззащитного человека за дверь.
Многие из нас бережно хранят в ящиках стола старые банковские карты: зарплатные, пенсионные или оформленные ради разовой скидки в магазине. Логика кажется абсолютно надежной: «Денег на счете ноль, кредитного лимита нет, пластик лежит без движения — значит, и должен я быть ничего не могу». Однако спустя год или два человек обращается в банк за автокредитом, ипотекой для детей или рассрочкой на бытовую технику и внезапно получает жесткий отказ без объяснения причин. Причина почти всегда одна — испорченная кредитная история из-за копеечного долга на «мертвой» дебетовой карте.
Многие граждане, приближаясь к рубежу пятидесяти пяти и шестидесяти лет, знают, что на их индивидуальных пенсионных счетах сформирована накопительная часть пенсии. Эти средства складывались из страховых взносов работодателей с 2002 по 2014 год, а также за счет инвестиционного дохода, добровольных взносов или программы государственного софинансирования. Однако вокруг вопроса о том, как получить эти деньги, годами ходило множество мифов. Большинство опасалось, что накопленные средства будут размазаны копеечными прибавками к ежемесячной выплате до конца жизни.
Времена, когда сдавать свободную квартиру удавалось годами «по старинке», получая наличные в конверте или переводы на карту с пометкой «возврат долга», стремительно уходят в прошлое. Цифровизация банковского сектора и автоматизированные алгоритмы налоговой службы сделали финансовые потоки прозрачными. Регулярные ежемесячные поступления фиксированных сумм от посторонних лиц неизбежно попадают под прицел финансового мониторинга. Перед собственником встает выбор: рисковать начислением НДФЛ со штрафами и пенями за три года или найти самый выгодный и спокойный способ легализации дохода.
В юридической практике часто встречается драматичный сценарий: человек зрелого возраста оформляет доверенность на продажу автомобиля, оформление земельного участка или управление счетами на родственника, знакомого или риелтора. Спустя время отношения портятся, доверие улетучивается, и собственник спешит к нотариусу, чтобы аннулировать полномочия. Получив на руки нотариальное распоряжение об отмене, гражданин облегченно вздыхает, считая вопрос закрытым. Однако спустя пару месяцев выясняется, что имущество продано, деньги исчезли, а суд наотрез отказывается возвращать недвижимость законному владельцу.
Рубеж 45–50 лет в профессиональной жизни нередко сопровождается ощущением тупика или скрытой тревоги. С одной стороны, накоплен колоссальный практический багаж: решены сотни нестандартных задач, наработана стрессоустойчивость и умение договариваться с самыми сложными людьми. С другой стороны, открывая современные сайты с вакансиями, человек зрелого возраста сталкивается с лавиной незнакомой терминологии, англицизмов и требованиями к инструментам, о которых еще десять лет назад никто не слышал. Возникает парализующий «синдром самозванца»: кажется, что рынок безвозвратно ушел вперед, а собственный стаж превратился не в преимущество, а в балласт.
В жизни каждой семьи наступает момент, когда решение рутинных бытовых задач приходится делегировать родственникам. Внезапная простуда, плановая госпитализация, сезонный переезд на дачу или элементарное нежелание стоять в очередях заставляют задуматься: как передать право получения пенсии, социальных выплат, заказных писем или посылок близкому человеку? Первая мысль большинства — немедленно идти к нотариусу. Однако визит в контору требует времени, сил и заметных финансовых расходов, хотя во многих ситуациях закон позволяет обойтись совершенно бесплатными и более удобными альтернативами.
Стереотип о том, что потеря кассового чека лишает покупателя возможности отстоять свои интересы, десятилетиями поддерживается самими торговыми точками. Фраза «Без чека возврат не оформляем» звучит на кассах настолько уверенно, что многие опускают руки, выбрасывают бракованную вещь и списывают убытки на собственную невнимательность. В действительности российское законодательство категорически запрещает магазинам ставить факт возврата брака в зависимость от наличия бумажного фискального документа.
Скрытая угроза в коробах и под мойками Внезапная авария водопровода — один из главных бытовых рисков для жителя многоквартирного дома. Даже при идеальной внешней чистоте за декоративными панелями, в сантехнических шкафах и под раковинами могут незаметно развиваться дефекты. Большинство серьезных потопов начинаются не с мгновенного разрыва стояка, а с микроскопических капель, которые неделями разрушают соединения. Регулярная самостоятельная ревизия сантехники раз в полгода занимает не более 20 минут, но гарантирует душевное спокойствие и сохранность семейного бюджета.
Суть договора и иллюзия абсолютной защищенности Договор пожизненного содержания с иждивением (глава 33 Гражданского кодекса РФ) часто представляется идеальным решением для пожилого человека, нуждающегося в финансовой поддержке и регулярном уходе. В отличие от завещания, которое можно отменить в любой момент, или дарения, лишающего жилья без каких-либо гарантий, рента кажется надежным компромиссом. Однако главная юридическая особенность сделки заключается в том, что право собственности на недвижимость переходит к плательщику ренты сразу после государственной регистрации в Росреестре. Пожилой человек перестает быть собственником жилья, оставаясь лишь залогодержателем с правом пожизненного проживания.
Удобство в один клик и скрытые финансовые риски Оплата покупок на популярных торговых площадках нажатием одной кнопки давно стала привычной частью повседневной жизни. Чтобы не вводить шестнадцатизначный номер каждый раз, сервис предлагает «сохранить карту». Большинство покупателей привязывают ту карту, которая всегда под рукой — зарплатную, пенсионную или накопительную. Однако такое удобство создает серьезную брешь в личной финансовой безопасности, открывая прямой доступ к основным сбережениям человека при любых технических сбоях или действиях третьих лиц.
