Что ждет дачников в 2021 году: сюрпризы от законодателей

С 1 января 2021 года вступили в силу многочисленные изменения в действующее законодательство РФ, часть из которых затронула широкие слои населения, а именно физических лиц, подпадающих под определение «дачник». Поскольку игнорировать подобные новшества не стоит, расскажем о новых правилах, узнать про которые стоит уже сейчас.

Дачная амнистия продлена

Очередное продление так называемой «дачной амнистии» затронуло солидный этап длиной в пять лет. Теперь примерная дата окончания этого процесса, который по новым правилам распространяется на участки для ИЖС и ЛПХ, 1 марта 2026 года.

Напомним: поскольку требования, предъявляемые Градостроительным Кодексом РФ к домам в СНТ и к строениям в населенных пунктах стали одинаковыми, то «дачная амнистия» действует для владельцев тех объектов, строительство которых началось до 4 августа 2018 года и заключается в уведомительном порядке получения соответствующего разрешения (на возведение жилого дома).

Несмотря на всю привлекательность процесса под амнистию подпадают только дома, имеющие не более 20 метров в высоту или не более трех наземных этажей. Уведомительный порядок автоматом распространяется и на объекты, строительство которых началось после 4 августа 2018 года.

Упрощенный или уведомительный порядок по правилам «дачной амнистии» означает, что:

1. Не требуется согласований с администрацией муниципалитета;
2. Для составления технического плана достаточно вызвать кадастрового инженера;
3. Межевание проводится при необходимости;
4. Для получения документа о регистрации права собственности на дом можно обратиться в МФЦ с диском, на котором присутствует технический план.

«Бессрочная» амнистия действует в отношении дачных участков, предоставленных до 30 октября 2001 года. Оформить их в собственность можно в любое время при условии подтверждения факта предоставления участка.

Новые правила проведения общих собраний

Немного изменяются правила проведений общих собраний для членов СНТ благодаря вступлению в действие в 2021 году ФЗ №369 от 09.11.2020 году, согласно которому можно не уведомлять всех членов товарищества о подобном мероприятии. Для обсуждения перечня вопросов заранее прописанных в Уставе СНТ достаточно просто обозначить день собрания в этом документе с указанием адреса места проведения.

Однако если необходимо рассмотреть иные вопросы, то надо направить уведомление о проведении собрании каждому члену Товарищества в прежнем порядке.

Возможность получить налоговый вычет за покупку дачи

Если ранее налоговые вычеты предоставлялись за покупку жилой недвижимости, то с этого года можно попробовать получить его и при приобретении дачи, благодаря Письму Минфина№03-04-07/78389 от 07.09.2020 г. Согласно этому документу можно вернуть до 260 000 рублей, если будут соблюдены исследующие условия:

• Недвижимость была оформлена в собственность в 2019 году или позднее;
• Недвижимость числится, как «жилая» или в качестве «жилого строения»;
• Собственник недвижимости ранее вообще не получал налогового вычета.

При этом последний пункт имеет ключевое значение, поскольку получить налоговый вычет за покупку недвижимости можно только один раз в жизни.

Новые правила противопожарного режима

С 2021 года вступили в действие и новые «Правила противопожарного режима в РФ», согласно которым владельцы дачных участков смогут насладиться шашлыками только при соблюдении следующих условий:

• Обязательно наличие мангала, жаровни или иного, предназначенного для приготовления шашлыков приспособления, которое должно располагаться, как минимум в 5 метрах от любых построек (до горючих материалов расстояние сокращается до 2х метров);
• Костры можно разводить в яме, шириной не более метра;
• Для сжигания мусора следует использовать металлическую бочку или иную негорючую емкость.

При этом дополнительные обязанности возлагаются на СНТ, где расположены дачные участки. Товарищество обязано обеспечить надлежащее состояние дорог и подъездов, как к водоемам, так и к пожарным гидрантам, а также позаботиться о наличии автоматических ворот или шлагбаумов, либо дежурного, на случай экстренного открывания дверей для пожарных машин.

За несоблюдение противопожарных правил предусмотрено наказание в виде штрафа в соответствии с положениями статьи 20.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ, а также УК РФ, при причинении вреда здоровью граждан.

Эти простые, но важные изменения способны повлиять как на жизнь настоящих владельцев недвижимости в СНТ, так и на тех, кто только задумывается о приобретении дачи.

Читайте также:

• Почему половодье — лучшее время для покупки дачного участка?
• Набор ленивого дачника: 6 инструментов, без которых никак не обойтись
• Скажем «нет» гаджетам на даче

• Интересно? Полезно? Хотите помочь редакции?

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Разбить огород во дворе многоэтажки: заманчиво, но как не нарушить закон?
  
  Даже сегодня в современных мегаполисах можно увидеть, как перед подъездами многоэтажек «разбиваются» огороды, ограждаются импровизированными, а порой и довольно внушительными заборами участки придомовой территории. С одной стороны, жильцы могут быть и не против подобной вольности соседей. С другой, важно знать, что по этому поводу сказано в законах. Подробнее расскажем в статье.
• Россияне назвали необходимую для комфортной жизни сумму сбережений
  
  Только 17 процентов жителей России откладывают деньги «на черный день».  Многие из них боятся потерять работу и остаться без денег. Поэтому решили откладывать.
• Что ждет дачников в 2021 году: сюрпризы от законодателей
  
  С 1 января 2021 года вступили в силу многочисленные изменения в действующее законодательство РФ, часть из которых затронула широкие слои населения, а именно физических лиц, подпадающих под определение «дачник». Поскольку игнорировать подобные новшества не стоит, расскажем о новых правилах, узнать про которые стоит уже сейчас.
• С 1 апреля пенсии по государственному обеспечению индексируются на 3,4%
  
  Пенсии по государственному обеспечению, включая социальные пенсии, с 1 апреля индексируются на 3,4% – в соответствии с ростом прожиточного минимума пенсионера за прошлый год.
• Какое оружие можно хранить без разрешения?
  
  Месяц назад мы начали серию статей для тех, кто желает знать, как правильно хранить и транспортировать оружие, не опасаясь штрафных санкций и последствий более строгого характера. Сегодня публикуем заключительную часть нашего обзора. Надеемся, что эта информация пригодится охотникам, которых немало среди наших пожилых читателей!
• Пенсия – прикосновенна и может пойти в счет погашения долга
  
  Скоро в России вырастут социальные пенсии. С 1 апреля они увеличатся на 3,4%. Средняя соцпенсия достигнет в результате 10 183 рубля. Индексация коснется примерно 3,9 млн россиян.
• Заявление о выплате на детей до восьми лет принимается до конца марта
  
  Российские семьи, воспитывающие детей до восьми лет, могут до конца марта обратиться в Пенсионный фонд, чтобы получить выплату 5 тыс. рублей в соответствии с указом президента. Такая сумма положена на каждого ребенка, которому еще не исполнилось восемь лет, и предоставляется родителям, усыновителям, а также опекунам и попечителям детей.
• Онлайн займы в Казахстане: что нужно знать
  
  Срочная нужда в дополнительных деньгах может наступить в любой момент. От внезапных финансовых неурядиц не застрахован никто. Чтобы не идти в банк, не собирать многочисленные справки и не искать поручителей, оформить кредит можно через интернет. Так, например, получить онлайн-займ в Казахстане предлагают десятки МФО. Список таких компаний представлен на сайте MoneyHelp. Сервис поможет подобрать оптимальные условия, сравнить предложения от разных кредиторов.
• Как правильно хранить, перевозить и носить оружие, чтобы не получить наказание по закону: часть III
  
  Правильно хранить и перевозить оружие – это целая наука. Если пренебречь правилами, то можно запросто нарваться на штраф, и это будет еще меньшая из зол. Поэтому вслед за первой и второй частью публикуем третий материал на эту тему для наших охотников-читателей. В нем, в частности, пойдет речь о сборе документов.
• Какие главные страхи вкладчиков в России? Да много их...
  
  Россияне, собравшиеся открыть вклад, задаются вопросами о ставках, возможности забрать свои деньги досрочно, безопасности открытия депозита онлайн, а также о налоге на процентный доход.
• Россияне становятся активнее: на смену вкладам приходят частные инвестиции
  
  С каждым годом финансовая грамотность россиян растет все больше. Однако события прошлого года показали, что лишь немногие оказались готовы к трудностям: около половины граждан к моменту локдауна не имело никаких сбережений, у третьей части населения имелись некоторые накопления, которые быстро кончились, и только у небольшой части была достаточно большая финансовая «подушка безопасности».
• Как правильно хранить, перевозить и носить оружие, чтобы не получить наказание по закону: часть II
  
  На прошлой неделе мы начали серию статей для тех, кто желает знать, как правильно хранить и транспортировать оружие, не опасаясь штрафных санкций и последствий более строгого характера. Сегодня продолжим, надеемся пригодится охотникам, которых немало среди наших пожилых читателей!
• Эксперт назвал способ получать пенсию в 50 тысяч рублей
  
  В настоящее время пенсия может состоять из двух частей — страховой и накопительной. Страховая формируется за счёт фиксированных взносов работодателя и составляет в среднем 14 тысяч рублей. Однако ныне работающие люди могут увеличить накопительную часть, и тем самым общий размер их выплаты составит около 50 тысяч рублей.
• Кредитную карту можно использовать с выгодой по доходу
  
  Кредитная карта – беда и выручка для одних граждан и непосильное финансовое бремя для других. Как же можно применить «кредитку», чтобы все-таки получать доход? Советами поделились эксперты. Прислушаться к специалистам не помешает, ведь на пенсии любая копеечка будет кстати.
• Как правильно хранить, перевозить и носить оружие, чтобы не получить наказание по закону?
  
  Не только бывалые охотники чувствуют вкус к оружию... Но всё ли мы знаем о законных правилах обращения с ним?
• Россияне стали чаще подрабатывать. Какие способы наиболее популярны?
  
  По словам аналитиков российского рынка труда, в 2020–2021 годах одной из самых устойчивых тенденций можно назвать подработку. Из-за экономической нестабильности, сокращений и банкротств, вызванных в том числе пандемией, россияне активно ищут дополнительные способы заработка. Что интересно, согласно статистике в 9 процентах случаев занятия, которые изначально считались временной подработкой, со временем становятся основным заработком.
• Обязательная доля в наследстве: кто получит имущество без завещания
  
  Не секрет, что распределение наследства и долей в нем зависит от множества факторов, начиная от воли владельца и заканчивая указаниями закона. При этом важно отметить, что именно закон встает на сторону самых уязвимых категорий наследников, порой, изменяя даже составленное по всем правилам завещание. Речь идет об обязательной доле в наследстве, подробнее про которую расскажем в статье.
• В России с 1 апреля повысят социальные пенсии
  
  Размер повышения, согласно принятому бюджету Пенсионного фонда России (ПФР), должен составить 2,6 процента.
• Хотите, чтобы личные данные через Сеть не умыкнули? Тогда мотаем на ус!
  
  Шествие по миру коронавируса поменяло в нашей жизни многое, в том числе и подходы к работе. Например, прошлый год был отмечен массовым переводом сотрудников на «удаленку». Но не только этим отличился 2020-й. Он был тяжелым еще и в плане обеспечения кибербезопасности (конфиденциальности, целостности данных). Ведь на разные сведения о гражданах кто сейчас только не претендует. И Сеть здесь не исключение – технические возможности активно используют мошенники, которых в интернете просто пруд пруди. Что же делать для уменьшения рисков? Есть несколько советов экспертов.
• Туманной «пенсионной повышке» уже три года. Что имеем?
  
  Исполнилось три года с начала пенсионной реформы, которую некоторые эксперты, подбирая самые мягкие слова, называют «масштабной конфискацией» золотого возраста у значительной части старшего поколения. Одобрения эта скандальная реформа, конечно, среди людей не нашла, и по стране прокатилась волна протестов, а потом и вовсе случилась перетряска Пенсионного фонда. Народ, что интересно, в ответ на все пенсионные новации реагирует с юмором, сочиняет пенсионные анекдоты. Большей частью это вариации на тему, что в РФ родилось последнее поколение, которое видело живых мужчин-пенсионеров. Так ли это? Надеяться ли на лучшее в связи с приходом Андрея Кигима – нового руководителя ПФР?