Почему половодье — лучшее время для покупки дачного участка?

Пик продаж дач приходится на весну. Начало просмотров зависит от погоды, поэтому в одних регионах уже в марте можно начинать поиски подходящего варианта, а в других лучше подождать до апреля-мая.

Присматривать дом за городом лучше в период половодья, так как можно оценить все минусы участка — затапливает ли его водой, как быстро она уходит и не заливает ли подвал. На весну приходится и пик предложений. Эксперты советуют весной не покупать дачу, а заниматься изучением рынка. Присматривать интересные варианты, место расположения будущей дачи, время в пути до выбранных населенных пунктов с учетом летних пробок.

Осенью можно рассчитывать на хорошую скидку. При этом нужно учитывать, что сентябрь еще считается летним месяцем на дачном рынке. К тому же осенью есть возможность «протестировать» дачу в плохих погодных условиях. Тогда как летом такой возможности нет. Зимой скидки достигают своего максимума, но покупать дачу в этот период крайне нежелательно, так как проверить можно разве что качество уборки снега на дорогах. Поэтому зимой совершаются сделки только с уже просмотренными в теплое время объектами. Собрать все «бонусы» покупатель дачи может ранней весной до подъема цен, но после схода снега. По сути, это означает, что экономным покупателям уже пора отправляться на поиски подходящего варианта, чтобы оценить его с первыми теплыми днями.

• За год с начала пандемии дачи вблизи городов-миллионников стали востребованнее на 7-25%, свидетельствуют данные портала «Мир квартир». Цены повысились на 7-21%, больше всего — в Воронежской и Нижегородской областях, Татарстане, меньше всего — в Волгоградской, Омской и Ленинградской областях. Спрос вырос на 20-25% в Свердловской, Московской, Воронежской и Челябинской областях, а также Татарстане — это означает, что там цены будут быстро расти и дальше.

В этом году спрос подогреют сельская ипотека и ипотека на деревянные дома, считает гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

Дороже всего обзавестись дачей под Москвой — 5,4 млн рублей. Также дорогие дома за городом в Санкт-Петербурге (4,2 млн) и Краснодарском крае (3,1 млн). Дача вблизи Челябинска, Омска и Волгограда стоит в среднем 1,4 млн рублей.

Также будет интересно:

• Набор ленивого дачника: 6 инструментов, без которых никак не обойтись
• На маткапитал разрешили дачу построить. А почему бы и нет?
• Скажем «нет» гаджетам на даче

• Интересно? Полезно? Хотите помочь редакции?

• Расскажите об этом своим друзьям!

• В России отмечают 76-летие победы в Великой Отечественной
  
  В России 9 мая отмечается 76-я годовщина разгрома фашистской Германии войсками СССР и победы в Великой Отечественной войне.
• Джон Траволта вспомнил о танце с принцессой Дианой
  
  Джон Траволта вспомнил, как танцевал с принцессой Дианой в Белом доме 36 лет назад. Герой «Криминального чтива» поделился воспоминаниями в интервью Esquire Mexico.
• И снова май, девятое число…
  
  Давно заметил одну необычную, не совсем поддающуюся пониманию закономерность: чем дальше мы уходим от трагических и эпохальных событий Великой Отечественной войны, тем незабываемым, более людным и наглядным, что ли, становится для всех нас этот общий и святой день – День Победы.
• Россияне перечислили профессии с самыми несправедливо маленькими зарплатами
  
  Педагоги, врачи и ученые получают самую несправедливо маленькую зарплату — в этом убеждено большинство опрошенных россиян.
• Елене Малышевой не простили упоминание блокады в разговоре о похудении
  
  Эксцентричная ведущая программы «Жить здорово!» Елена Малышева оскандалилась в очередной раз. А поводом стал разговор с подписчиками о диетах и похудении.
• В Петербурге лжемастер обокрал блокадницу
  
  В Санкт-Петербурге 84-летняя блокадница стала жертвой мошенника. Добычей преступника оказались деньги и сумка с документами женщины и банковской картой.
• Хотите завести собаку? Обращайте внимание не только ее ее облик!
  
  Завести собаку. Для некоторых людей эти слова являются руководством к действию по воплощению мечты иметь дома четвероного друга. Но прежде чем выбрать себе питомца, стоит узнать как можно больше информации о желаемой породе. Ведь она может влиять на то, как собака себя ведет. И нужно обязательно быть в курсе, иначе можно попасть впросак и жизнь с четвероногим другом окажется далеко не безоблачной и приятной.
• Ставропольчанка стала инвалидом по вине именитых профессоров
  
  Количество пациентов, пострадавших из-за халатности врачей в Ставрополье, исчисляется сотнями. Обычно в таких случаях принято винить бесплатную «некачественную» медицину, но история Елены Русаковой показывает, что даже частные клиники и именитые врачи не дают гарантий на благополучный исход.
• Настоящая воительница: история актрисы и бунтарки Люси Лоулесс
  
  Люси Лоулесс стала едва ли не самой известной воительницей мирового кинематографа! Она сама так полюбила свою Зену Королеву воинов, что почти впала в депрессию после окончания легендарного сериала.
• В Туркмении ветераны в обязательном порядке скидываются на подарок самим себе
  
  Ветеранам Второй мировой войны в Туркмении уже два года подряд приходится платить властям, чтобы в честь 9 мая им вручили подарки от имени Гурбангулы Бердымухамедова.
• Омский губернатор пообещал отправлять чиновников заготавливать лес
  
  После крупного пожара в омской деревне Каракуль, где дотла сгорела половина домов, губернатор Омской области Александр Бурков облетел территорию на вертолете и жестко раскритиковал глав районов.
• Александр Маршал впервые рассказал о своей болезни
  
  В последнее время в прессе было много слухов о здоровье певца Александра Маршала. Недавно даже появилось сообщение о якобы срочной госпитализации артиста.
• На чем можно заработать, гуляя по лесу с корзинкой?
  
  «Люди имеют право свободно и бесплатно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, — заявили в Минприроды. — Это базовое положение лесного законодательства, которое неизменно!».
• Как уберечь дачу и участок от пожара?
  
  В идеале вокруг дачи необходимо провести опашку, но как минимум достаточно хотя бы скосить траву. Именно эта мера не позволит перейти природному пожару на дачный участок со стороны поля, леса или других участков.
• У пенсионерки после вакцинации от ковида появились черные пятна
  
  В Волгограде 68-летней пенсионерке с тромбозом, появившемся после вакцинации «Спутником V», провели операцию. Медики вскрыли женщине вену, чтобы разогнать поток застоявшейся крови.
• Чиновника Минспорта Ингушетии поймали на растрате миллиона
  
  Крупная растрата бюджетных средств выявлена в министерстве спорта Ингушетии.
• Талант, грех и искупление: бурная жизнь Павла Смеяна
  
  Он начинал свою карьеру в тени брата, но после его смерти стал главной звездой отечественной рок-сцены. Он был необычайно жесток к первой супруге, но со временем осознал свои ошибки, ушёл в монастырь и полностью исправился. Насколько неоднозначной личностью был Павел Смеян?
• Россиян предупредили о проблемах с ипотекой
  
  Российские банки к концу нынешнего года будут на 10% реже одобрять ипотечные кредиты, достаточные для покупки желаемых квартир. Такой прогноз дают участники рынка недвижимости.
• Настоящее свинство…
  
  Новая подборка интересных фактов со всего света с комментариями нашего обозревателя.
• Каких животных нужно прививать от COVID-19?
  
  Вакцинировать всех животных от новой коронавирусной инфекции не имеет смысла.