Генеральная доверенность: что нужно знать, прежде чем оформить документ (часть II)

В прошлый раз мы начали раскрывать нюансы генеральной доверенности, которая, по мнению большинства людей, дает неограниченный список правомочий. Сегодня завершим рассказ, осветив еще несколько ключевых моментов.

По шаблону или свободная форма?

Говоря об оформлении генеральной доверенности от одного физического лица другому человеку, важно подчеркнуть, что единого шаблона не существует. А значит, в каждом конкретном случае составляется новая доверенность, адаптированная под конкретную ситуацию и потребности заявителя. Соответственно, перед составлением документа компетентный нотариус первоначально выяснит ситуацию и обозначит нюансы, досконально выяснив, какие именно полномочия необходимо прописать в документе. И только потом подготовит его. Например, если генеральная доверенность предназначается для риэлтора, который будет продавать квартиру доверителя, то достаточно прописать в доверенности перечень соответствующих действий, которые вправе совершать доверенное лицо. Если же доверитель захочет оформить доверенность «на все» действия, по сути, не ограничивая объем полномочий, то нотариус подберет правильные формулировки, дающие право на совершение любых правовых действий со стороны доверенного лица.

Срок действия генеральной доверенности

Срок действия доверенности на «все-все» случаи регламентируется гражданским законодательством РФ, а именно ст.186 ГК РФ, в которой обозначено следующее:

• Минимальный и максимальный сроки доверенности могут быть любыми;
• Если в доверенности срок действия не указан, то она будет актуальной в течение одного года с момента составления. В случае необходимости по истечению года оформляется новый документ;
• Если в доверенности дата составления не указана, то она считается ничтожной или недействительной;
• Когда доверенность выдается для совершения действий за границей и не имеет указания о сроке действия, то будет считаться действительной до ее отмены лицом, выдавшим документ.

Возможные проблемы и «подводные камни»

Как мы уже писали ранее, прежде чем выдать документ на совершение «всех-всех» действий, необходимо подумать очень серьёзно, поскольку доверитель рискует всем, что обозначено в доверенности в качестве предмета распоряжения. И более того, действия, совершенные в пользу доверителя, считаются совершенными им в плане последствий.

Кроме того, генеральная доверенность не подразумевает прописывания четких действий по распоряжению имуществом. Соответственно, есть опасения, что доверенное лицо при необходимости может включать в договор выгодные ему условия, а также назначать цену за имущество доверителя по своему усмотрению.

Более того, никогда нельзя быть полностью уверенным в другом человеке, даже при наличии с ним максимально теплых и откровенных отношений, которые в любой момент могут испортиться.

Не исключено, что доверенное лицо может попасть под негативное влияние других людей, а также нет гарантии, что доверенное лицо с самого начала имело только благие намерения и в его действиях отсутствовал умысел.

Стоит подчеркнуть и следующее: все, совершенные по генеральной доверенности сделки, сложно оспорить даже в судебном порядке. А наличие нотариального заверения не является защитой, поскольку он только фиксирует волеизъявление доверителя, но никаким образом не отвечает за сделки, совершенные по ней в будущем.

Как отозвать доверенность

К счастью, генеральную доверенность можно отозвать в любой момент и только на основании желания. Специального повода для этого не нужно, достаточно лишь волеизъявления доверителя. При этом необходимо обратиться к любому нотариусу, который внесет соответствующую информацию в специальный реестр. После этого проверить сведения о доверенности и ее отзыве смогут все желающие, обратившись на сайт Федеральной Нотариальной Палаты.

Учитывая изложенное выше, еще раз порекомендуем оформлять генеральную доверенность на столь широкий список действий только в исключительных ситуациях, учитывая также и имеющиеся риски.

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Эвелина Бледанс довела себя до психосоматики переживаниями о возрасте
  
  Недавно актриса Эвелина Бледанс отпраздновала свой 56-й день рождения. Она по-прежнему находится в хорошей форме и продолжает много работать.
• Как жила вдова Гайдая Нина Гребешкова
  
  Заслуженная артистка России, сыгравшая более чем в 80 фильмах, всегда говорила, что главная роль в ее жизни — жена режиссера Гайдая. 13 мая Нины Гребешковой не стало.
• Певица Натали после смерти мужа получает от него «послания»
  
  Певица Натали рассказала на своей странице в соцсети что получает «послания» от мужа после его смерти летом 2023 года.
• «Нога уехала в сторону»: Дмитрий Нагиев получил травму во время лекции по актёрскому мастерству
  
  58-летний актёр Дмитрий Нагиев всё так же активен, как и в молодости. Он даже трюки во время съёмок старается выполнять без помощи каскадёров.
• Актёра Руслана Алдонина избили возле бара в Москве
  
  Актёра из сериалов «Беспринципные» и «Сокровище» Руслана Алдонина избили возле бара в центре Москвы. Об этом сообщает Life со ссылкой на Shot.
• Сын Бари Алибасова женился в десятый раз
  
  Сын продюсера и основателя группы «На-На» Бари Алибасова женился в десятый раз. Об этом он рассказал в ходе программы «Звезды сошлись» на телеканале НТВ.
• Десятки уголовных дел возбуждены из-за празднования в Латвии 9 Мая
  
  Праздник 9 Мая отмечался во всем мире. В Латвии из-за этого возбуждены десятки уголовных дел и проведены задержания.
• Прощай, «друг мой, Колька»: умер Александр Кобозев
  
  Умер звезда фильма Александра Митты «Друг мой, Колька!..» (12+) актёр Александр Кобозев. Причиной смерти стала остановка сердца.
• Разработан лекарственный препарат, способный продлить жизнь на 20%
  
  Условное название препарата – «XYZ». Испытали его ученые на лабораторных мышах. Лекарство продемонстрировало способность продлевать жизнь подопытных животных примерно на 20%.
• Памятник советским воинам в Таллине изрисовали краской
  
  Глава Следственного комитета (СК) России Александр Бастрыкин заинтересовался делом об осквернении памятника советским воинам-освободителям «Бронзовый солдат» в Таллине.
• Мужчина пережил клиническую смерть после прыжка с пирса в Турции
  
  Россиянин пережил клиническую смерть в Турции после того, как прыгнул с пирса пятизвёздочного отеля. Сейчас он находится в коме на аппарате ИВЛ.
• «Евровидение» пройдет без России уже в четвертый раз
  
  Финал конкурса «Евровидение-2025» пройдет в швейцарском Базеле 17 мая. Знаменитое музыкальное событие будет проводиться уже в 69-й раз. В Швейцарии популярный конкурс состоится уже в третий раз. Первый проходил в 1956 году в Лугано, второй – в 1989 году в Лозанне.
• Россиянку шокировал размер пенсии американцев
  
  Россиянка, находясь в круизе по Карибским островам, познакомилась с парой пенсионеров из Орландо. И размер пенсии американцев поверг туристку просто в шок.
• Аферисты стали совершать звонки от имени патриарха Кирилла
  
  Схемы мошенников полнятся новыми придумками. Сейчас, например, аферисты решили звонить россиянам от имени патриарха Кирилла. Обмануть пытаются жулики и представителей Церкви, и обычных граждан.
• Западные СМИ написали об отправке Украине муляжей танков в стиле IKEA
  
  Великобритания начала отправлять Украине муляжи систем противовоздушной обороны и танков «в стиле IKEA».
• Россиянам пообещали скорое снижение цен на клубнику
  
  Уже в мае цены на клубнику в России упадут в два-три раза. Также ожидается снижение стоимости зарубежной электроники.
• Путин прослезился во время показа фрагментов фильма «В списках не значился»
  
  Президент России Владимир Путин прослезился при просмотре кадров нового фильма о Великой Отечественной войне «В списках не значился» (12+).
• В Афганистане запретили шахматы из-за азарта
  
  Руководство Афганистана запретило играть в шахматы. Власти страны посчитали эту игру азартной.
• Сотни россиян оказались обманутыми банками после открытия накопительных счетов
  
  Банки – серьезные финансовые учреждения. Но и с такими структурами надо держать ухо востро. Почему? Потому что и здесь граждан могут ввести в заблуждение. Например, когда речь идет об открытии вкладов и накопительных счетов.
• Министра транспорта байкальского региона задержали за крупную взятку
  
  В Бурятии задержан министр транспорта и дорожного хозяйства региона Александр Гоге.