Генеральная доверенность: что нужно знать, прежде чем оформить документ (часть II)

В прошлый раз мы начали раскрывать нюансы генеральной доверенности, которая, по мнению большинства людей, дает неограниченный список правомочий. Сегодня завершим рассказ, осветив еще несколько ключевых моментов.

По шаблону или свободная форма?

Говоря об оформлении генеральной доверенности от одного физического лица другому человеку, важно подчеркнуть, что единого шаблона не существует. А значит, в каждом конкретном случае составляется новая доверенность, адаптированная под конкретную ситуацию и потребности заявителя. Соответственно, перед составлением документа компетентный нотариус первоначально выяснит ситуацию и обозначит нюансы, досконально выяснив, какие именно полномочия необходимо прописать в документе. И только потом подготовит его. Например, если генеральная доверенность предназначается для риэлтора, который будет продавать квартиру доверителя, то достаточно прописать в доверенности перечень соответствующих действий, которые вправе совершать доверенное лицо. Если же доверитель захочет оформить доверенность «на все» действия, по сути, не ограничивая объем полномочий, то нотариус подберет правильные формулировки, дающие право на совершение любых правовых действий со стороны доверенного лица.

Срок действия генеральной доверенности

Срок действия доверенности на «все-все» случаи регламентируется гражданским законодательством РФ, а именно ст.186 ГК РФ, в которой обозначено следующее:

• Минимальный и максимальный сроки доверенности могут быть любыми;
• Если в доверенности срок действия не указан, то она будет актуальной в течение одного года с момента составления. В случае необходимости по истечению года оформляется новый документ;
• Если в доверенности дата составления не указана, то она считается ничтожной или недействительной;
• Когда доверенность выдается для совершения действий за границей и не имеет указания о сроке действия, то будет считаться действительной до ее отмены лицом, выдавшим документ.

Возможные проблемы и «подводные камни»

Как мы уже писали ранее, прежде чем выдать документ на совершение «всех-всех» действий, необходимо подумать очень серьёзно, поскольку доверитель рискует всем, что обозначено в доверенности в качестве предмета распоряжения. И более того, действия, совершенные в пользу доверителя, считаются совершенными им в плане последствий.

Кроме того, генеральная доверенность не подразумевает прописывания четких действий по распоряжению имуществом. Соответственно, есть опасения, что доверенное лицо при необходимости может включать в договор выгодные ему условия, а также назначать цену за имущество доверителя по своему усмотрению.

Более того, никогда нельзя быть полностью уверенным в другом человеке, даже при наличии с ним максимально теплых и откровенных отношений, которые в любой момент могут испортиться.

Не исключено, что доверенное лицо может попасть под негативное влияние других людей, а также нет гарантии, что доверенное лицо с самого начала имело только благие намерения и в его действиях отсутствовал умысел.

Стоит подчеркнуть и следующее: все, совершенные по генеральной доверенности сделки, сложно оспорить даже в судебном порядке. А наличие нотариального заверения не является защитой, поскольку он только фиксирует волеизъявление доверителя, но никаким образом не отвечает за сделки, совершенные по ней в будущем.

Как отозвать доверенность

К счастью, генеральную доверенность можно отозвать в любой момент и только на основании желания. Специального повода для этого не нужно, достаточно лишь волеизъявления доверителя. При этом необходимо обратиться к любому нотариусу, который внесет соответствующую информацию в специальный реестр. После этого проверить сведения о доверенности и ее отзыве смогут все желающие, обратившись на сайт Федеральной Нотариальной Палаты.

Учитывая изложенное выше, еще раз порекомендуем оформлять генеральную доверенность на столь широкий список действий только в исключительных ситуациях, учитывая также и имеющиеся риски.

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Врач оценила необычную диету Анастасии Волочковой
  
  Балерина Анастасия Волочкова раскрыла секрет стройной фигуры – по её словам, она придерживается специальной диеты, которая подразумевает только три основных продукта – яйца, стейки и вино.
• Фонд Владимира Винокура задолжал за вывоз мусора
  
  Мусорная компания подала в суд на культурный фонд юмориста Владимира Винокура. Организация задолжала за вывоз отходов более 40 тысяч рублей, сообщает Telegram-канал «Звездач».
• Алла Пугачёва назвала автора своих хитов трусом и предателем
  
  Поэт-песенник Илья Резник признался в беседе с mk.ru, что его общение с Аллой Пугачёвой «прекратилось окончательно» после дня рождения артистки.
• Михаил Ефремов после освобождения больше не пьёт и не садится за руль
  
  Заслуженный артист России Михаил Ефремов после освобождения из колонии полностью отказался от алкоголя и не садится за руль автомобиля. Об этом пишет KP.RU.
• Актёра Юру Борисова пригласили стать членом Американской киноакадемии
  
  Американская академия кинематографических искусств и наук пригласила российского актёра Юру Борисова стать её членом. Об этом сообщает издание Variety.
• Склепы с сокровищами нашли археологи на Кавказе
  
  Археологи нашли в башенном комплексе Нижний Пуй, который расположен в республике Ингушетия, склепы с сокровищами.
• Ларису Гузееву заподозрили в махинациях с недвижимостью
  
  Актриса и телеведущая Лариса Гузеева попала в неприятную ситуацию. Несколько граждан объединились и подали на неё заявление в полицию.
• Мать четверых детей не выжила после прыжка с парашютом
  
  Мать четверых детей впервые прыгнула с парашютом вместе с инструктором и не выжила.
• Лайма Вайкуле заявила, что морально пострадала от обстрелов Израиля
  
  Певица Лайма Вайкуле рассказала YouTube-каналу «Sheinkin 40», что очень любит Израиль и старается посещать страну «при каждой возможности».
• Группа из Красноярска выступила на одной сцене с Muse и Scorpions
  
  Российская блэк-метал группа Grima выступила на легендарном фестивале Hellfest в исторической коммуне Клисон во Франции. Запись выступления сибирского коллектива опубликована на YouTube-канале ARTE Concert.
• Пенсионер заревновал супругу к другу и забил его топором
  
  В Приморье пенсионер забил насмерть топором своего друга из-за ревности к супруге.
• 70-летний российский пенсионер поплатился за изнасилование ребенка в молодости
  
  В Москве арестован 70-летний пенсионер за совершенное почти 50 лет назад изнасилование пятилетней девочки.
• За убийство чихуахуа мужчине дали три года
  
  Из ревности он сначала избил подругу, а затем выместил злобу на ее животных.
• 11-летний мальчик умер из-за попадания в нос амебы
  
  Трагическая история случилась в Словакии. Там 11-летний парнишка искупался в термальном бассейне и не смог спастись от пожирающей мозг амебы-убийцы.
• Вейп у москвички взорвался прямо во рту
  
  Курить вейп – скверная привычка. И опасность, оказывается, может нести еще и сам аксессуар. Так, у москвички вейп взорвался прямо во рту. И россиянка попала в больницу в ожоговое отделение.
• Сибирячка выиграла в лотерею миллионы благодаря рыжему котенку
  
  Кто какие придумывает себе стратегии и талисманы для того, чтобы настигла его в итоге лотерейная удача. А вот женщина из Тюменской области приютила в день выигрыша рыжего котенка и, опираясь на окрас питомца, подумала, что это к деньгам.
• От смерти бойца на СВО спасла его же граната
  
  Командир батальона штурмовиков с позывным «Призрак» поведал удивительную историю своего спасения при помощи собственной же гранаты.
• Шестилетняя малышка попала под поезд из-за пьяной мамаши
  
  Инцидент произошел в Подмосковье около станции Хотьково. Ребенок вместе с пьяной матерью шел там вдоль железнодорожных путей. В итоге несовершеннолетняя девочка попала под электричку.
• Валентина Талызина незадолго до смерти рассказала о своей мечте
  
  Народная артистка РСФСР Валентина Талызина признавалась в одном из последних интервью, что мечтает о новой роли в кино. Её слова вспоминает mk.ru.
• Домработница-иностранка обчистила пенсионерку и уехала на родину
  
  Не все домработницы кристально честны. Не повезло, возможно, в этом плане и 65-летней москвичке, так как у нее пропало много ценностей – украшения и золотой кинжал.