Генеральная доверенность: что нужно знать, прежде чем оформить документ (часть II)

В прошлый раз мы начали раскрывать нюансы генеральной доверенности, которая, по мнению большинства людей, дает неограниченный список правомочий. Сегодня завершим рассказ, осветив еще несколько ключевых моментов.

По шаблону или свободная форма?

Говоря об оформлении генеральной доверенности от одного физического лица другому человеку, важно подчеркнуть, что единого шаблона не существует. А значит, в каждом конкретном случае составляется новая доверенность, адаптированная под конкретную ситуацию и потребности заявителя. Соответственно, перед составлением документа компетентный нотариус первоначально выяснит ситуацию и обозначит нюансы, досконально выяснив, какие именно полномочия необходимо прописать в документе. И только потом подготовит его. Например, если генеральная доверенность предназначается для риэлтора, который будет продавать квартиру доверителя, то достаточно прописать в доверенности перечень соответствующих действий, которые вправе совершать доверенное лицо. Если же доверитель захочет оформить доверенность «на все» действия, по сути, не ограничивая объем полномочий, то нотариус подберет правильные формулировки, дающие право на совершение любых правовых действий со стороны доверенного лица.

Срок действия генеральной доверенности

Срок действия доверенности на «все-все» случаи регламентируется гражданским законодательством РФ, а именно ст.186 ГК РФ, в которой обозначено следующее:

• Минимальный и максимальный сроки доверенности могут быть любыми;
• Если в доверенности срок действия не указан, то она будет актуальной в течение одного года с момента составления. В случае необходимости по истечению года оформляется новый документ;
• Если в доверенности дата составления не указана, то она считается ничтожной или недействительной;
• Когда доверенность выдается для совершения действий за границей и не имеет указания о сроке действия, то будет считаться действительной до ее отмены лицом, выдавшим документ.

Возможные проблемы и «подводные камни»

Как мы уже писали ранее, прежде чем выдать документ на совершение «всех-всех» действий, необходимо подумать очень серьёзно, поскольку доверитель рискует всем, что обозначено в доверенности в качестве предмета распоряжения. И более того, действия, совершенные в пользу доверителя, считаются совершенными им в плане последствий.

Кроме того, генеральная доверенность не подразумевает прописывания четких действий по распоряжению имуществом. Соответственно, есть опасения, что доверенное лицо при необходимости может включать в договор выгодные ему условия, а также назначать цену за имущество доверителя по своему усмотрению.

Более того, никогда нельзя быть полностью уверенным в другом человеке, даже при наличии с ним максимально теплых и откровенных отношений, которые в любой момент могут испортиться.

Не исключено, что доверенное лицо может попасть под негативное влияние других людей, а также нет гарантии, что доверенное лицо с самого начала имело только благие намерения и в его действиях отсутствовал умысел.

Стоит подчеркнуть и следующее: все, совершенные по генеральной доверенности сделки, сложно оспорить даже в судебном порядке. А наличие нотариального заверения не является защитой, поскольку он только фиксирует волеизъявление доверителя, но никаким образом не отвечает за сделки, совершенные по ней в будущем.

Как отозвать доверенность

К счастью, генеральную доверенность можно отозвать в любой момент и только на основании желания. Специального повода для этого не нужно, достаточно лишь волеизъявления доверителя. При этом необходимо обратиться к любому нотариусу, который внесет соответствующую информацию в специальный реестр. После этого проверить сведения о доверенности и ее отзыве смогут все желающие, обратившись на сайт Федеральной Нотариальной Палаты.

Учитывая изложенное выше, еще раз порекомендуем оформлять генеральную доверенность на столь широкий список действий только в исключительных ситуациях, учитывая также и имеющиеся риски.

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Вдова Алексея Баталова лишилась зрения: «Подсыпали что-то»
  
  Вдова народного артиста СССР Алексея Баталова, танцовщица Гитана Леонтенко, рассказала NEWS.ru, что потеряла зрение. Она считает, что лишилась способности видеть из-за злоумышленников.
• Юлия Меньшова рассказала о жёсткой критике родителей: «Сравнивали с землёй»
  
  Актриса и телеведущая Юлия Меньшова вспомнила о критике знаменитых отца и матери. О том, что режиссер Владимир Меньшова и актриса Вера Алентова не верили в её успех на сцене и экране, 56-летняя артистка рассказала на «Шоу Воли».
• Питон Вася застрял в лампе во время побега
  
  История спасения питона Васи произошла в Санкт-Петербурге. Змея решила, что хозяйский террариум ей надоел и, сломав крышку, устроила побег. Правда, путешествие представителя мира природы продолжалось недолго. Питон запутался в кольце светильника, который стоял рядом.
• Роднина призвала на пенсию не рассчитывать
  
  Народная избранница и трехкратная олимпийская чемпионка Ирина Роднина, сказавшая, что в вопросе будущих пенсий россиянам надо становиться самостоятельнее и что пенсия не зарплата, а пособие по старости, вызвала в соцсетях бурное обсуждение.
• Пожилая москвичка лишилась из-за мошенников миллионов
  
  Аферисты пытаются обмануть разных людей, в том числе пробуют нажиться и на пенсионерах. К примеру, 78-летней женщине обманщики названивали в течение полугода. Сами они представили себя официальными лицами. Предупредили о мошенниках и попросили помочь с их поимкой. И бабушка повелась.
• Въезд в центр Петербурга хотят сделать платным
  
  Санкт-Петербург – красивейший город. Приятно побывать в его центральной части, полюбоваться архитектурой, посетить культурные и исторические места. Но в течение пяти лет, возможно, за посещение центра Северной столицы нужно будет раскошелиться.
• В лесу Нижегородской области нашли 110-летнюю бабушку
  
  Пенсионеры иногда теряются в лесах на российских просторах. Но, к счастью, многих людей удается спасти. Повезло в этом плане и 110-летей бабуле. Пенсионерка Анастасия Юрченко была найдена в лесу Нижегородской области.
• Жестокому маньяку из Калининграда дали новый срок
  
  Игорь Юферев в 90-е годы прошлого века наводил на калининградцев ужас. Его преступления унесли жизнь семерых человек, включая трех детей. И вот он осужден за очередное преступление, о котором рассказал в этом году.
• Для школьников предложили сделать бесплатными проезд и продленки
  
  На рассмотрение в ГД РФ будет внесен проект, по которому продленки для школяров с первого по девятый класс предлагается сделать бесплатными. Инициатива исходит от народных избранников, представляющих ЛДПР.
• Телеканал составил рейтинг лучших ролей Олега Табакова
  
  Телеканал «Мосфильм. Золотая коллекция» составил рейтинг лучших фильмов в карьере актера Олега Табакова в честь 90-летия со дня его рождения.
• Любовница и невеста спасли жизнь своему мужчине в коме
  
  Удивительные сценарии пишет жизнь. У одного мужчины невеста и любовница познакомились, когда их общий возлюбленный получил инсульт. Мужчина впал в кому, но его женщины воспротивились тому, чтобы его отключили от аппаратов жизнеобеспечения.
• 77-летняя фельдшер мчит к своим пациентам на скутере
  
  Во многих регионах ощущается нехватка врачей. А вот 77-летняя фельдшер из Ростовской области Тамара Журавлева могла бы уже по возрасту отдыхать на пенсии, но работу она бросать не собирается. К своим пациентам медик добирается и на тракторе, и на скутере.
• Статуя кота-ученого насмерть придавила ребёнка
  
  Трагедия произошла с малышкой в саратовском парке им. Максима Горького. На девочку там рухнула деревянная 140-килограмовая статуя «Кот ученый». Малышка скончалась на месте от сильного удара по голове. Ребенку было год и девять месяцев.
• Катя Лель предупредила о глобальной зачистке человечества
  
  Заслуженная артистка России Катя Лель предупредила о грядущей глобальной зачистке человечества. Об этом пишет Telegram-канал «Алена, блин!».
• Стоматологов хотят привлечь к ответственности за смерть пациента
  
  Речь идет о клинике «М-Вита» в Тюмени. Там, к сожалению, умер пациент и теперь медорганизацию хотят привлечь к ответственности. Иск в суд подал Росздравнадзор. Проверку в клинике поручила провести региональная прокуратура.
• В Госдуме сочли «Битву экстрасенсов» элементом разложения морали
  
  Депутат Госдумы Андрей Свинцов заявил, что шоу «Битва экстрасенсов» является элементом разложения морали. Его слова передает NEWS.ru.
• Бари Алибасов сбежал от врачей на дачу к другу
  
  Продюсер и основатель группы «На-На» Бари Алибасов рассказал о своём здоровье, сообщив подробности личной жизни. Об этом пишет Telegram-канал Mash.
• Мадонна призвала папу Римского срочно приехать в Газу
  
  Американская певица Мадонна на своей странице в соцсети обратилась к папе Римскому и призвала его посетить сектор Газа.
• Юлия Высоцкая раскрыла секрет крепкого брака: «Человек должен стараться»
  
  Актриса и телеведущая Юлия Высоцкая раскрыла секрет 30-летнего крепкого брака с режиссером Андреем Кончаловским. Размышлениями о семейной жизни она поделилась в эфире «ALEKО In My Bag».
• Стало известно об участии Елизаветы II в оккультном ритуале
  
  Биограф Роберт Хардман раскрыл обстоятельства оккультного ритуала, который состоялся в Сандрингеме – одной из резиденций британских монархов. Об этом сообщает издание Daily Mail.