|
В настоящее время большое количество людей приходят к нотариусу для оформления так называемой генеральной доверенности, которая, по их мнению, даёт доверенному лицу практически неограниченные возможности. Что это за документ и для чего он необходим, а также какие могут возникнуть проблемы с оформлением доверенности, расскажем в ряде статей.
Генеральная доверенность – это что такое?
Генеральная доверенность – именно так называют документ пожилые люди, то есть те, кто совсем не разбирается в вопросах юриспруденции – выдается, как правило, родственнику или человеку, не состоящему в родстве с доверителем, но осуществляющему уход за ним и выполняющему ряд действий, некоторые из которых несут правовые последствия. Представляя собой, по мнению обывателей, документ для осуществления «всех – всех» действий в отношении физических лиц, генеральная доверенность сама по себе не существует. Поэтому оформляя доверенность с более чем широким кругом полномочий, следует взвесить все риски.
Еще раз подчеркнем – оформляя доверенность на совершение максимально широкого круга юридически значимых действий, обычно связанных с совершением сделок с имуществом - с жилыми помещениями, земельными участками и транспортными средствами, где требуются личное участие доверителя, доверитель передает третьему лицу полномочия по распоряжению принадлежащим ему имуществом в полном объеме.
А значит тот, на кого оформлена доверенность, получает полномочия по распоряжению имуществом доверителя на вполне легитимных основаниях. Приравнивая человека, указанного в доверенности к собственнику, т.е. подлинному владельцу имущества по правам и обязанностям, доверенность имеет единственное ограничение – срок своего действия.
Кроме того, в рамках доверенности на «все, все действия» доверенное лицо не вправе совершать сделки дарения и завещания. Подарить имущество можно только если в документе указано имя одаряемого лица. Что касается завещания, то оно неизменно составляется в присутствии наследодателя (доверителя) и подписывается непосредственно этим человеком или с помощью рукоприкладчика (когда подписание без сторонней помощи невозможно).
Когда требуется генеральная доверенность
Доверенность на «все, все» действия требуется в сложных жизненных ситуациях, когда человек не может самостоятельно распорядиться имуществом, а также следующие варианты:
- Если хочется избежать личного участия в любых юридических и имущественных вопросах;
- Когда не хочется оформлять в будущем дополнительные доверенности на проведение тех или иных действий с правовыми последствиями, а удобнее всего сразу очертить максимально возможный и необходимый спектр полномочий;
- Если доверитель не может четко сформулировать перечень полномочий, которые собирается передоверить другому лицу (не уверен в полноте оговорённых ранее);
- Когда не представляют себе все цели оформления доверенности, но желают получить документ «на все случаи и действия».
Особенности
При оформлении генеральной доверенности, как уже оговаривалось выше, объем правомочий доверенного лица практически полностью совпадает с объемом прав доверителя. И это ключевое отличие доверенности на «все, все» случаи от разовых доверенностей, которые обычно выдаются на совершение одного действия или от специальных, предполагающих ряд идентичных действий.
Стоит отметить, что в генеральной доверенности четко прописываются все возможности действий доверенного лица по своему усмотрению, а именно:
- На приобретение или отчуждение имущества;
- На сдачу имущества в аренду;
- На оформление имущества в качестве предмета залога;
- На заключение договора мены;
- Право на обращение от имени доверителя в государственные и регистрирующие органы;
- На подписание документов, необходимых для совершения имущественных сделок.
Про сроки действия генеральной доверенности, о «подводных камнях» документа и возможности отзыва вы узнаете в следующий раз.
-
Расскажите об этом своим друзьям!
-
Вдова Алексея Баталова лишилась зрения: «Подсыпали что-то»
Вдова народного артиста СССР Алексея Баталова, танцовщица Гитана Леонтенко, рассказала NEWS.ru, что потеряла зрение. Она считает, что лишилась способности видеть из-за злоумышленников.
-
Юлия Меньшова рассказала о жёсткой критике родителей: «Сравнивали с землёй»
Актриса и телеведущая Юлия Меньшова вспомнила о критике знаменитых отца и матери. О том, что режиссер Владимир Меньшова и актриса Вера Алентова не верили в её успех на сцене и экране, 56-летняя артистка рассказала на «Шоу Воли».
-
Питон Вася застрял в лампе во время побега
История спасения питона Васи произошла в Санкт-Петербурге. Змея решила, что хозяйский террариум ей надоел и, сломав крышку, устроила побег. Правда, путешествие представителя мира природы продолжалось недолго. Питон запутался в кольце светильника, который стоял рядом.
-
Роднина призвала на пенсию не рассчитывать
Народная избранница и трехкратная олимпийская чемпионка Ирина Роднина, сказавшая, что в вопросе будущих пенсий россиянам надо становиться самостоятельнее и что пенсия не зарплата, а пособие по старости, вызвала в соцсетях бурное обсуждение.
-
Пожилая москвичка лишилась из-за мошенников миллионов
Аферисты пытаются обмануть разных людей, в том числе пробуют нажиться и на пенсионерах. К примеру, 78-летней женщине обманщики названивали в течение полугода. Сами они представили себя официальными лицами. Предупредили о мошенниках и попросили помочь с их поимкой. И бабушка повелась.
-
Въезд в центр Петербурга хотят сделать платным
Санкт-Петербург – красивейший город. Приятно побывать в его центральной части, полюбоваться архитектурой, посетить культурные и исторические места. Но в течение пяти лет, возможно, за посещение центра Северной столицы нужно будет раскошелиться.
-
В лесу Нижегородской области нашли 110-летнюю бабушку
Пенсионеры иногда теряются в лесах на российских просторах. Но, к счастью, многих людей удается спасти. Повезло в этом плане и 110-летей бабуле. Пенсионерка Анастасия Юрченко была найдена в лесу Нижегородской области.
-
Жестокому маньяку из Калининграда дали новый срок
Игорь Юферев в 90-е годы прошлого века наводил на калининградцев ужас. Его преступления унесли жизнь семерых человек, включая трех детей. И вот он осужден за очередное преступление, о котором рассказал в этом году.
-
Для школьников предложили сделать бесплатными проезд и продленки
На рассмотрение в ГД РФ будет внесен проект, по которому продленки для школяров с первого по девятый класс предлагается сделать бесплатными. Инициатива исходит от народных избранников, представляющих ЛДПР.
-
Телеканал составил рейтинг лучших ролей Олега Табакова
Телеканал «Мосфильм. Золотая коллекция» составил рейтинг лучших фильмов в карьере актера Олега Табакова в честь 90-летия со дня его рождения.
-
Любовница и невеста спасли жизнь своему мужчине в коме
Удивительные сценарии пишет жизнь. У одного мужчины невеста и любовница познакомились, когда их общий возлюбленный получил инсульт. Мужчина впал в кому, но его женщины воспротивились тому, чтобы его отключили от аппаратов жизнеобеспечения.
-
77-летняя фельдшер мчит к своим пациентам на скутере
Во многих регионах ощущается нехватка врачей. А вот 77-летняя фельдшер из Ростовской области Тамара Журавлева могла бы уже по возрасту отдыхать на пенсии, но работу она бросать не собирается. К своим пациентам медик добирается и на тракторе, и на скутере.
-
Статуя кота-ученого насмерть придавила ребёнка
Трагедия произошла с малышкой в саратовском парке им. Максима Горького. На девочку там рухнула деревянная 140-килограмовая статуя «Кот ученый». Малышка скончалась на месте от сильного удара по голове. Ребенку было год и девять месяцев.
-
Катя Лель предупредила о глобальной зачистке человечества
Заслуженная артистка России Катя Лель предупредила о грядущей глобальной зачистке человечества. Об этом пишет Telegram-канал «Алена, блин!».
-
Стоматологов хотят привлечь к ответственности за смерть пациента
Речь идет о клинике «М-Вита» в Тюмени. Там, к сожалению, умер пациент и теперь медорганизацию хотят привлечь к ответственности. Иск в суд подал Росздравнадзор. Проверку в клинике поручила провести региональная прокуратура.
-
В Госдуме сочли «Битву экстрасенсов» элементом разложения морали
Депутат Госдумы Андрей Свинцов заявил, что шоу «Битва экстрасенсов» является элементом разложения морали. Его слова передает NEWS.ru.
-
Бари Алибасов сбежал от врачей на дачу к другу
Продюсер и основатель группы «На-На» Бари Алибасов рассказал о своём здоровье, сообщив подробности личной жизни. Об этом пишет Telegram-канал Mash.
-
Мадонна призвала папу Римского срочно приехать в Газу
Американская певица Мадонна на своей странице в соцсети обратилась к папе Римскому и призвала его посетить сектор Газа.
-
Юлия Высоцкая раскрыла секрет крепкого брака: «Человек должен стараться»
Актриса и телеведущая Юлия Высоцкая раскрыла секрет 30-летнего крепкого брака с режиссером Андреем Кончаловским. Размышлениями о семейной жизни она поделилась в эфире «ALEKО In My Bag».
-
Стало известно об участии Елизаветы II в оккультном ритуале
Биограф Роберт Хардман раскрыл обстоятельства оккультного ритуала, который состоялся в Сандрингеме – одной из резиденций британских монархов. Об этом сообщает издание Daily Mail.
|
