В настоящее время большое количество людей приходят к нотариусу для оформления так называемой генеральной доверенности, которая, по их мнению, даёт доверенному лицу практически неограниченные возможности. Что это за документ и для чего он необходим, а также какие могут возникнуть проблемы с оформлением доверенности, расскажем в ряде статей.
Генеральная доверенность – это что такое?
Генеральная доверенность – именно так называют документ пожилые люди, то есть те, кто совсем не разбирается в вопросах юриспруденции – выдается, как правило, родственнику или человеку, не состоящему в родстве с доверителем, но осуществляющему уход за ним и выполняющему ряд действий, некоторые из которых несут правовые последствия. Представляя собой, по мнению обывателей, документ для осуществления «всех – всех» действий в отношении физических лиц, генеральная доверенность сама по себе не существует. Поэтому оформляя доверенность с более чем широким кругом полномочий, следует взвесить все риски.
Еще раз подчеркнем – оформляя доверенность на совершение максимально широкого круга юридически значимых действий, обычно связанных с совершением сделок с имуществом - с жилыми помещениями, земельными участками и транспортными средствами, где требуются личное участие доверителя, доверитель передает третьему лицу полномочия по распоряжению принадлежащим ему имуществом в полном объеме.
А значит тот, на кого оформлена доверенность, получает полномочия по распоряжению имуществом доверителя на вполне легитимных основаниях. Приравнивая человека, указанного в доверенности к собственнику, т.е. подлинному владельцу имущества по правам и обязанностям, доверенность имеет единственное ограничение – срок своего действия.
Кроме того, в рамках доверенности на «все, все действия» доверенное лицо не вправе совершать сделки дарения и завещания. Подарить имущество можно только если в документе указано имя одаряемого лица. Что касается завещания, то оно неизменно составляется в присутствии наследодателя (доверителя) и подписывается непосредственно этим человеком или с помощью рукоприкладчика (когда подписание без сторонней помощи невозможно).
Когда требуется генеральная доверенность
Доверенность на «все, все» действия требуется в сложных жизненных ситуациях, когда человек не может самостоятельно распорядиться имуществом, а также следующие варианты:
- Если хочется избежать личного участия в любых юридических и имущественных вопросах;
- Когда не хочется оформлять в будущем дополнительные доверенности на проведение тех или иных действий с правовыми последствиями, а удобнее всего сразу очертить максимально возможный и необходимый спектр полномочий;
- Если доверитель не может четко сформулировать перечень полномочий, которые собирается передоверить другому лицу (не уверен в полноте оговорённых ранее);
- Когда не представляют себе все цели оформления доверенности, но желают получить документ «на все случаи и действия».
Особенности
При оформлении генеральной доверенности, как уже оговаривалось выше, объем правомочий доверенного лица практически полностью совпадает с объемом прав доверителя. И это ключевое отличие доверенности на «все, все» случаи от разовых доверенностей, которые обычно выдаются на совершение одного действия или от специальных, предполагающих ряд идентичных действий.
Стоит отметить, что в генеральной доверенности четко прописываются все возможности действий доверенного лица по своему усмотрению, а именно:
- На приобретение или отчуждение имущества;
- На сдачу имущества в аренду;
- На оформление имущества в качестве предмета залога;
- На заключение договора мены;
- Право на обращение от имени доверителя в государственные и регистрирующие органы;
- На подписание документов, необходимых для совершения имущественных сделок.
Про сроки действия генеральной доверенности, о «подводных камнях» документа и возможности отзыва вы узнаете в следующий раз.
-
Расскажите об этом своим друзьям!
-
Группа «Пикник» после трагедии в «Крокусе» подняла гонорар за свои выступления
По данным телеграм-канала Baza, рок-группа «Пикник», перед концертом которой случился теракт в «Крокус Сити Холле», возобновила выступления и подняла стоимость своих концертов.
-
Экс-участник группы «На-На» рассказал, как его обдурил Бари Алибасов
Бывший солист коллектива «На-На» Валерий Юрин признался, что несмотря на высокий заработок музыкантов, им особо не доставалось денег даже на концертах в лучшие годы.
-
Мария Аронова призналась, что считала Владимира Этуша «жестким и страшным человеком»
Актриса Мария Аронова призналась в интервью с телеведущей Юлией Меньшовой, что бесконечно боялась своего наставника, народного артиста СССР Владимира Этуша.
-
Жители Рублевки объявили бойкот Максиму Галкину*
Об этом заявила в беседе с журналистами бизнесвумен и светская львица Алена Кравец. По её словам, представители московской элиты совершенно не горят желанием приглашать комика на праздники и вечеринки в свои заграничные дома.
-
Некоторые категории россиян освободили от уплаты комиссии за услуги ЖКХ
Определен перечень граждан, которые будут освобождены от оплаты банковской комиссии при внесении платежей за услуги ЖКХ. В этот список включены пенсионеры и семьи с многодетными детьми.
-
У Дениса Майданова случился отек Квинке во время выступления
Известный певец Денис Майданов попал в больницу, ему стало плохо во время выступления в театре на Суворовской площади в Москве. У артиста случился отек Квинке.
-
Эксперт заявил, что несработавшие обломки ракет, упавших в Крыму, представляют опасность
Несработавшие обломки американских ракет ATACMS, которые использовались Вооруженными силами Украины (ВСУ) для нападения на Крым, представляют серьезную опасность, предупредил военный специалист капитан первого ранга запаса Василий Дандыкин.
-
Жителю Узбекистана дали пять лет за оскорбление президента
По решению суда 28-летнего жителя Узбекистана осудили за публикацию в интернете снимка новости о президенте Мирзиёеве на Параде Победы с оскорбительным комментарием.
-
В Китае пара сыграла свадьбу после 60 лет разлуки
В Китае 86-летний Чжоу Гуйлинь вступил в брак со своей первой любовью, Ян Сюгуй. Их чувства не остыли за 60 лет.
-
Юрий Куклачёв пробудет в больнице ещё минимум неделю
Народный артист РСФСР, основатель московского Театра кошек, дрессировщик Юрий Куклачев пробудет в больнице после перенесенного инфаркта и операции на сердце ещё около недели.
-
Амаяк Акопян не верит иностранным врачам и намерен лечиться только в России
Легендарный фокусник Амаяк Акопян из-за больших проблем со здоровьем, практически перестал выступать на сцене. Ещё в 90-х годах у артиста обнаружили протрузии и межпозвоночные грыжи.
-
Олег Газманов рассказал, кому посвящена песня «Единственная моя»
Во время выступления в Екатеринбурге Олег Газманов рассказал поклонникам, как была написана одна из его лучших песен «Единственная моя». Композицию Олег Михайлович посвятил своей второй супруге Марине.
-
На Шэрон Стоун подали в суд из-за ДТП в Лос-Анджелесе
На голливудскую актрису Шэрон Стоун подали в суд, потребовав компенсацию в 35 тысяч долларов из-за ДТП. Об этом сообщает издание People.
-
Жерар Депардье арестован за сексуальные домогательства
Сегодня стало известно, что французская полиция арестовала Жерара Депардье в рамках расследования дела о сексуальных домогательствах. Об этом пишет иностранная пресса.
-
68-летняя россиянка с сообщниками незаконно оформила людям кредиты на 1 млрд рублей
В Волгограде задержали 68-летнюю женщину, которая вместе с сообщниками незаконно оформляла кредиты незнакомым людям.
-
Филипп Киркоров рассказал о своём самом «стыдном» выступлении
Эстрадный певец Филипп Киркоров рассказал о своем выступлении, за которое ему стыдно. По словам исполнителя, это произошло в ходе шоу в «Олимпийском».
-
Как Юрий Куклачёв под кустом свою удачу нашёл
Недавно отметивший 75-летие Юрий Куклачёв по-прежнему остаётся в больнице после операции на сердце. А поклонники переживают за его здоровье и с нетерпением ждут возвращения.
-
Михаил Боярский даже после инфаркта не смог бросить курить
В конце ноября прошлого года актёр Михаил Боярский попал в больницу с инфарктом. К счастью, вовремя оказанная помощь сразу дала результат, и уже 4 декабря артист смог вернуться домой.
-
Ирина Безрукова задумалась о завещании
59-летняя актриса Ирина Безрукова призналась в шоу «Ты не поверишь!», что планирует написать завещание. Она объяснила, что хочет подготовить документ заранее, чтобы её родственники не боролись за наследство.
-
Михаилу Ефремову отказано в условно-досрочном освобождении
Отсидевший уже половину срока за смертельное ДТП Михаил Ефремов долго и тщательно готовился к условно-досрочному освобождению. Однако на днях стало известно, что в УДО актёру отказано.