За тратами со спецсчетов проследят: как контролируют капремонт домов, и как это будут делать дальше?

Жители, собирая средства на капремонт дома, могут выбрать для их хранения спецсчет. В этом случае они распоряжаются финансами сами. Но всегда ли результативно? Таким вопросом задались в Правительстве. И предложили Госжилинспекции уделять этому больше внимания.

В частности, сформировать реестр протоколов общего собрания собственников, касающихся решений о капремонте, проверять качество и безопасность ремонтных работ, а акты осмотров публиковать в ГИС ЖКХ. Такие положения содержит законопроект кабмина, который опубликован в электронной базе Госдумы. Как сейчас контролируют капремонт и как будут?

Безопасно и прозрачно

Тему эффективного использования спецсчетов обсуждают уже давно. Когда жители многоквартирных домов выбирают такой способ накопления денег на капремонт, они и организуют все самостоятельно. Но не всегда работу выполняют качественно и в срок, а деньги расходуют эффективно. «Если для этого нанимают людей с недостаточной квалификацией, то в итоге и окончания ремонта можно не дождаться, и деньги потерять, поэтому такие изменения нужны», — подтвердила зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Еще в 2022 году Владимир Путин дал поручение усилить контроль деятельности управляющих организаций в многоквартирных домах, где используют спецсчета. Поэтому в Правительстве подготовили соответствующий законопроект. Предположительно новые нормы вступят в силу с 1 сентября 2024 года.

По мнению члена Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Ресина, законопроект совершенствует порядок проведения капремонта многоквартирных домов, определяет задачи органов госжилнадзора и делает прозрачным для граждан весь процесс с помощью государственной информационной системы ЖКХ. А главное, это позволит усовершенствовать контроль за использованием средств, которые находятся на спецсчетах.

Он добавил, что нужна устойчивая система взаимодействия всех участников капитального ремонта в любом многоквартирном доме. «Мы должны иметь четкие ответы на все вопросы, чтобы продлить жизнь нашего жилья, чтобы определить требуемые работы, определить сроки и вовремя провести ремонт», — сказал депутат.

Как будет и как сейчас

Как говорится в законопроекте, Госжилнадзор будет вести реестр протоколов собраний собственников по вопросам капремонта. А ведомство подтвердит, что данное решение собственниками действительно принято.

Сейчас с этим просто беда, считает Светлана Разворотнева. «Зачастую ставят фальшивые подписи в протоколах, по которым принимают решения потратить деньги собственников на какие-то виды работ», — сетует депутат. При этом, объяснила она, при использовании спецсчетов нет предела для расценок на ремонтные работы.

Также авторы проекта закона предложили специалистам надзорных органов осуществлять строительный контроль. И затем размещать акты по результатам строительного контроля в ГИС ЖКХ.

Сейчас, как идет капремонт в многоквартирных домах, контролирует Фонд капитального ремонта. Если речь идет о доме, где жильцы выбрали спецсчет, то УК, ТСЖ, жилищный кооператив. Активные собственники тоже проверяют, что сделали рабочие. Но важно, чтобы у этих людей было или строительное, или техническое образование. Это поможет оценить результаты ремонта, к примеру, есть ли щели на фасаде или просветы в кровле, убрали ли инженерные сети в короба.

Как ранее сказал председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, жители, решившие хранить деньги на спецсчетах и расходовать их самостоятельно, сами и несут ответственность за выполнение работ. При этом депутат считает, что в вопросе контроля за выполнением и качеством проведенных работ помочь им нужно. Поэтому он поддержал расширение возможностей Госжилинспекции в проверке качества производимых работ по капремонту, и даже включая деятельность региональных операторов.

***

Иногда спецсчет для собственников многоквартирного дома гораздо выгоднее, чем «общий котёл» у регионального оператора. Только деньгами, конечно, нужно распоряжаться с умом, нанимая хороших подрядчиков, после которых дом действительно станет качественно отремонтированным объектом. Отремонтированным вовремя и по тем позициям, которые действительно необходимы. Стоит приветствовать и помогать людям, у которых хватает желания, времени и сил становиться настоящими хозяевами. По-настоящему, без «палок в колеса».

На нашем сайте читайте также:

• Капремонт: если копишь, копишь, а делают все тяп-ляп
• Взносы на капремонт в вопросах и ответах
• Деньги за каремонт уходят на спецсчет: риски, плюсы и подводные камни

По инф. pnp.ru

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Дядя оставил без наследства принцев Уильяма и Гарри
  
  В Великобритании обнародовали завещание барона Роберта Феллоуза, который приходился дядей принцам Уильяму и Гарри. Об этом сообщает издание Hello.
• Вера Полозкова* рассказала о шести годах насилия в браке
  
  Поэтесса Вера Полозкова* призналась на своей странице в соцсети, что подвергалась психологическому насилию в отношениях с экс-супругом, музыкантом Александром Бганцевым.
• Режиссер из Новосибирска снимает фильм про могилы Жириновского, Шатунова и Чумака
  
  О захоронениях известных людей снимаются разные фильмы. Такие места заинтересовали и новосибирского режиссера Дмитрия Кабанова. В своей ленте автор не только покажет могилы публичных людей, но и погрузит зрителей в истории, которые происходят на кладбищах и в ряд погребальных традиций.
• Врачи спасли 10-летнюю девочку с ишемическим инсультом
  
  Расхожее мнение, что инсульт поражает лишь взрослых людей. Но иногда такое опасное состояние настигает и детей тоже. Так, например, у 10-летней девочки при купании появились асимметрия лица, нарушение речи, слабость в правых конечностях и непонимание обращенных к ней слов. Родители, к счастью, среагировали на это мгновенно и тут же вызвали скорую.
• Бельгиец ради мечты приехал в Россию на трехколесном велосипеде
  
  1 июня в Уфе пройдет День тысячи велосипедистов. Захотел поучаствовать в этом празднике и 62-летний бельгиец, для чего на трехколесном электровелосипеде этот мужчина приехал в Россию.
• Сибирячка делала массаж лапок выпавшему из гнезда бельчонку
  
  Не все животные, попавшие в беду, оказываются спасены. Бельчонку, который в городе Бийске выпал из гнезда и был обнаружен на участке местной жительницы, в этом плане повезло. Девушка не осталась равнодушной к истории зверька и отвезла его за 350 километров в Новосибирск к волонтерам.
• Чтец по губам объяснил, что после пощечины сказала Макрону жена
  
  Не всегда на видео хорошо можно разобрать какие-то слова. Но есть профессиональные чтецы по губам, которые без проблем могут понять, что же было сказано. Стали известны таким образом и слова Бриджит Макрон, которые она сказала мужу после пощечины.
• Выходят на танцпол и флиртуют: туристка рассказала о мексиканских пенсионерках
  
  Как живут мексиканские пенсионеры? Интересный вопрос. И у российской путешественницы Марины Ершовой есть на него ответ. Туристка побывала в этой стране и поделилась впечатлениями об увиденном.
• На раскопках в Салехарде нашли парфюм 19 века
  
  В Салехарде в ходе раскопок, при расчистке дома священника, было обнаружено много стеклянной тары, в числе которой нашли и флаконы с вылитыми надписями.
• Экс-ректор университета получил больше 20 лет колонии за убийство давних лет
  
  Бывший ректор Казанского федерального университета Ильшат Гафуров получил за убийство предпринимателя Айдара Исрафилова 22 года колонии строгого режима.
• В Вознесение Господне надо собирать росу и быть щедрым
  
  Церковный праздник Вознесение Господне отмечается через 40 дней после Пасхи. В этом году он приходится на 29 мая. Праздник Вознесение символизирует завершение земного пути Иисуса Христа и его восхождение на небеса. Есть у этого дня свои традиции и запреты. Узнаем подробнее?
• Для участников СВО и их супруг готовят ипотеку под 2%
  
  Ипотека – кредит дорогой и огромный. А сейчас и проценты такие, что далеко не каждый отважится его, даже если есть большая нужда в собственном жилье, взять. Но для действующих военных и ветеранов в части ипотеки есть хорошая новость. Такое кредит готовится для этой категории граждан под 2% годовых.
• У Филиппа Киркорова выявили частичный некроз кожи
  
  У эстрадного певца, народного артиста России Филиппа Киркорова, который сейчас проходит лечение в стационаре, диагностировали частичный некроз кожи. Об этом написало издание Super.ru со ссылкой на имеющуюся в распоряжении медицинскую справку.
• Штрафы для безответственных родителей хотят увеличить в четыре раза
  
  В России штраф за неисполнение обязанностей по воспитанию ребенка может вырасти до двух тысяч рублей.
• Елена Воробей призналась, что контролировать вес ей помогает спорт и эндокринолог
  
  Юмористка Елена Воробей, которой скоро исполнится 58 лет, рассказала, что тщательно следит за своей внешностью, благодаря чему ей удается сохранить привлекательность.
• Стало известно, сколько будет составлять средняя зарплата россиян к концу 2025 года
  
  К концу 2025 года средний уровень заработной платы в России достигнет 100 тысяч рублей. Это следует из консенсус-прогноза аналитиков. Для сравнения, в начале текущего года данный показатель составлял 89 тысяч рублей.
• Татьяна Овсиенко тяжело переживает расставание с гражданским мужем
  
  Не так давно Татьяна Овсиенко и Александр Меркулов приостановили свои отношения, так как Александр выразил желание пожить отдельно. Мягко говоря, певица была удивлена таким решением гражданского супруга.
• Свадьба дочери Волочковой оказалась ненастоящей
  
  Мачеха дочери Анастасии Волочковой, телеведущая Елена Николаева призналась в беседе с Woman.ru, что Ариадна на самом деле ещё не узаконила свои отношения с возлюбленным Никитой Григоряном.
• Ирину Безрукову на Филиппинах укусила ядовитая сколопендра
  
  Актриса Ирина Безрукова рассказала, что её укусила ядовитая сколопендра во время участия в шоу «Последний герой». Ее цитирует Telegram-канал «Звездач».
• Подросток устроил резню на даче из-за отказавшей ему в сексе подружки
  
  Подросток напал на друзей во время вечеринки и устроил резню из-за фразы 14-летней девушки «у тебя кишка тонка».