Как узнать, сколько людей прописано в квартире

Нередко при обращении в различные организации и при заключении сделок с недвижимостью необходимо знать, сколько человек прописано в квартире. Сделать это можно законным путем, получив официальные документы из компетентных органов.

Кто имеет право?

По закону получить информацию о зарегистрированных людях может собственник или наниматель квартиры. Чужому человеку эту информацию никто не даст, так как наши законы гарантируют сохранность частной жизни, конфиденциальность персональных данных, а сбор и использование подобной информации без разрешения правообладателя не разрешается.

Соответственно, если другой человек захочет узнать о зарегистрированных людях – например, будущий покупатель или сотрудник социального органа, ему достаточно ознакомиться с оригиналом справки, которую предоставит непосредственно собственник или получить аналогичный документ самостоятельно при наличии нотариальной доверенности, в которой присутствует согласие на запрос третьим лицом сведений о зарегистрированных лицах

Бесспорно, вся актуальная информация о зарегистрированных лицах в каждом жилом помещении есть в Управляющих Компаниях и ТСЖ.

Получить сведения и о зарегистрированных лицах могут и представители правоохранительных или судебных органов на основании соответствующих запросов, к примеру, в связи с расследованием.

Куда можно обратиться?

Для того чтобы узнать информацию о зарегистрированных лицах ранее собственник мог взять выписку из домовой книги – документа, в котором содержатся данные об официально проживающих лицах в конкретной квартире или в доме.

Но в 2018 году эти документы были упразднены путем реорганизации старой «бумажной» системы, которая теперь получила автоматизированный вид. Обновленные базы данных позволяют получать выписки, информация в которых носит архивный характер и актуальна на 2018 год.

Соответственно, если требуется установление родства в судебном порядке, то выписку из домовой книги можно заказать. Однако использовать данный документ, чтобы узнать, кто зарегистрирован в квартире на настоящий момент, смысла нет. Архивную выписку из домовой книги можно сегодня заказать в МФЦ.

В качестве альтернативы

В качестве альтернативы выписки из домовой книги сегодня существуют несколько документов:

1. Справка по форме 9. В этом документе перечисляются все лица, зарегистрированные в квартире на актуальную дату. Бывает обычная справка и архивная форма 9;
2. Справка по форме 12. В ней содержатся сведения о временно снятых с регистрационного учета лицах, которые в дальнейшем могут каким-либо способом претендовать на жилое помещение (например, лица, пропавшие без вести, граждане, находящиеся в местах лишения свободы и т. д.);
3. Единый Жилищный Документ или ЕЖД отображает информацию как о зарегистрированных в помещении лицах, так и коммунальных долгах собственника при наличии таковых.

Где получить?

Все перечисленные выше справки можно получить бесплатно через МФЦ.

В некоторых случаях сведения о зарегистрированных лицах можно получить собственнику и через интернет. В конечном итоге такая возможность напрямую зависит от региона проживания и от того, зарегистрированы ли вы на портале «Госуслуги».

Возможен ли отказ?

В определённых ситуациях заявителю могут отказать в предоставлении сведений о зарегистрированных в помещении лицах, например, когда подобная услуга будет нарушать правила защиты персональных данных, в соответствии с которыми для обработки персональных данных лиц нужно соответствующее согласие этих самых лиц.

Как решить проблему?

Если вам отказали в предоставлении информации о зарегистрированных в вашей квартире лицах, то можно поступить следующим образом:

1. Обжаловать отказ через суд (как правило, подобные решения принимаются автоматически и отказы в большинстве случаев признаются незаконными, поскольку субъекту персональных данных, которым является владелец недвижимости, обязаны предоставить информацию, относящуюся к нему и его правам);
2. Вместо справки, в которой отказали (обычно отказывают в получении справки по форме 9) заказать ЕЖД.

Если вы получили справку и узнали, что какое-либо лицо прописалось на вашей территории без разрешения владельца, то без промедления обращайтесь в полицию с заявлением.

Выводы

Таким образом, узнать о зарегистрированных в квартире лицах может не только собственник или наниматель, но и третье лицо при наличии нотариальной доверенности от собственника.

Получить актуальную информацию о зарегистрированных лицах можно, запросив справку в МФЦ (по форме 9 бывает обычная или архивная) или заказав ЕЖД.

При наличии лиц, которых вы не прописывали, обращайтесь в полицию и выписывайте их через суд.

Также будет полезно узнать:

• Можно ли завещать земельный участок одному человеку, а дом другому?
  
• Кто и в каких ситуациях может претендовать на имущество сожителя в гражданском браке?
• Юрист объяснил, чем опасен договор дарения для пенсионеров
• Пять вопросов о наследстве: что нужно знать прежде всего?

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Статистика: средняя пенсия по инвалидности в России — 15,7 тыс. рублей
  
  По данным Социального фонда России, средний размер пенсии по инвалидности составил 15 734 рублей в месяц.
• В Госдуме заговорили о 13-й пенсии
  
  О том, что пенсионерам надо выплачивать еще и 13-ю пенсию, разговоры ходят не первый год. Вот и сейчас об этом заявил парламентарий Сергей Миронов.
• При помощи некоторых фраз можно распознать курьера, действующего от мошенников
  
  Современные мошенники в целях отъема средств граждан применяют разные схемы. И также используют в своей грязной работе курьеров. Отличить таких гонцов аферистов могут помочь «кодовые фразы». Какие же?
• Говядине и баранине предстоит дорожать во второй половине 2025-го
  
  Цены на говядину и баранину в России во второй половине 2025 года могут увеличиться на 12–15% по сравнению с прошлым годом. Такой рост окажется значительно выше, чем у свинины и курятины, где подорожание ожидается примерно на уровне инфляции.
• Работающим пенсионерам могут возместить все пропущенные индексации пенсий
  
  Много лет работающие пенсионеры получали к своим пенсионным выплатам мизерные прибавки. С текущего года в этом плане они вздохнули посвободнее. А еще им могут компенсировать все пропущенные индексации пенсий.
• В сентябре продуктовая корзина в России станет дороже
  
  Продукты в сентябре традиционно дорожают. Эксперт Александр Афиногенов прогнозирует рост цен на продуктовую корзину на 5-10%. Связывает это знаток рынка с нестабильным курсом доллара, от которого зависит стоимость импорта, упаковки и логистики, и разбегом инфляции.
• В Госдуме предложили увеличить отпуск для предпенсионеров
  
  Депутаты от фракции "Справедливая Россия — За правду" внесут законопроект, которым предлагается увеличить отпуск для предпенсионеров на семь дней.
• С сентября увеличатся выплаты для трех категорий пенсионеров
  
  Пенсия – важная выплата от государства для очень многих граждан страны. И эта выплата время от времени для разных категорий увеличивается. С сентября, например, пенсия станет выше у инвалидов первой группы, у тех, кто завершил свою трудовую деятельность в августе, и кому исполнилось 80 лет.
• У 83-летней жительницы Иркутска чуть не украли 1,5 млн рублей. Сбер и полицейские остановили мошенников
  
  Сотрудники Байкальского банка Сбера и представители правоохранительных органов предотвратили хищение 1,5 миллиона рублей у пожилой женщины из Иркутска благодаря своевременному распознаванию фальшивого договора открытия вклада. Об этом сообщает пресс-служба банка.
• Промокоды остаются удобным инструментом экономии денежных средств в периоды кризисов
  
  В современном мире экономия стала важным аспектом финансового управления. Для многих людей, особенно для пожилых, каждая сэкономленная денежная сумма имеет значение. Это особенно заметно в периоды кризисов.
• Промокоды становятся эффективным инструментом экономии
  
  Промокоды становятся всё более популярными среди потребителей, стремящихся снизить свои расходы. В условиях нестабильной экономики использование скидок действительно может значительно повлиять на бюджет. Но чтобы максимально воспользоваться этим инструментом, важно понимать, какие виды промокодов существуют и как правильно их применять.
• Сфера финансов: новости и полезная информация
  
  В финансировании предпринимателей коммерческие МФО по итогам прошлого года оказались впереди государственных. Доля выдач займов «коммерсантами» превысила показатель государственных игроков на 10 п.п. и составила 55%. У госпредставителей этого рынка условия по ставкам и срокам выгоднее. Но перекрывают эти преимущества жёсткие ограничения и длительный срок рассмотрения.
• Счёт в банке: виды, плюсы, особенности иностранного и как можно открыть в России
  
  Очень много людей в России имеют банковский счёт. Он состоит из множества цифр и для конкретного клиента является уникальным. Цифры делятся на несколько групп, каждая из которых несёт определённую информацию.
• Чем грозят новые правила владельцам старых автомобилей в России
  
  В зоне риска — пенсионеры, ведь именно им не по карману часто обновлять машины, особенно на фоне их заметного подорожания. Пожилым автомобилистам стоит быть внимательными и следить за состоянием транспортного средства, чтобы не вызвать гнева "гаишников".
• На сколько с января 2025 года повысятся пенсии
  
  Хорошая новость для пенсионеров, причем для всех – и работающих, и неработающих. У этой категории россиян пенсии с января увеличатся на 7,3%.
• Если есть лишние «квадраты» — выгодно сдавать в аренду. Падения цен не ожидается
  
  Не секрет, что для части пожилых людей в России сдача жилья в аренду — существенный источник доходов. Когда дети-внуки выросли, большая квартира в собственности начинает становиться обузой с точки зрения расходов на ЖКХ. Можно сдавать внаем дачный домик. А некоторые люди (не все!) сумели обзавестись и двумя "крышами над головой". Для таких людей есть хорошие новости (хотя, по-большому счету, для населения страны они очень невеселые)
• Эксперт дал советы: как сэкономить на «коммуналке»
  
  По расчетам специалистов, до 40% выделяемого в наших домах тепла буквально уходит в атмосферу, что означает: жильцы оплачивают отопление улиц, а не своего жилья. Николай Кудлай, глава строительной компании "СКР", поделился способами устранения данной проблемы и снижения расходов на ЖКХ для россиян.
• 24 тысячи: обещают рост средней пенсии по старости в 2025-м. Хватит ли? Вопрос риторический
  
  Журналисты ознакомились с проектом бюджета Социального фонда РФ на три года. И обнародовали цифры, которые могут кого-то обрадовать - если этот кто-то, конечно, забудет про пугающие темпы инфляции, роста цен.
• Мошенники представляются сотрудниками пенсионного фонда, входят на Госуслуги и берут займы в МФО
  
  Злоумышленники от имени сотрудников пенсионного фонда обзванивают людей и узнают пароль из СМС для входа в личный кабинет на портале Госуслуг. Получив к нему доступ, мошенники могут оформлять кредиты на сайтах МФО, сообщает пресс-служба Сбера.
• Мошенники представляются полицейскими в мессенджерах, получают доступ к Госуслугам и оформляют займы в МФО
  
  Мошенники усовершенствовали схему, при реализации которой они получают кредиты в микрофинансовых организациях с помощью учётной записи людей на Госуслугах. Теперь злоумышленники начали совершать видеозвонки и предъявлять поддельные документы, сообщает пресс-служба Сбера.