Как узнать, сколько людей прописано в квартире

Нередко при обращении в различные организации и при заключении сделок с недвижимостью необходимо знать, сколько человек прописано в квартире. Сделать это можно законным путем, получив официальные документы из компетентных органов.

Кто имеет право?

По закону получить информацию о зарегистрированных людях может собственник или наниматель квартиры. Чужому человеку эту информацию никто не даст, так как наши законы гарантируют сохранность частной жизни, конфиденциальность персональных данных, а сбор и использование подобной информации без разрешения правообладателя не разрешается.

Соответственно, если другой человек захочет узнать о зарегистрированных людях – например, будущий покупатель или сотрудник социального органа, ему достаточно ознакомиться с оригиналом справки, которую предоставит непосредственно собственник или получить аналогичный документ самостоятельно при наличии нотариальной доверенности, в которой присутствует согласие на запрос третьим лицом сведений о зарегистрированных лицах

Бесспорно, вся актуальная информация о зарегистрированных лицах в каждом жилом помещении есть в Управляющих Компаниях и ТСЖ.

Получить сведения и о зарегистрированных лицах могут и представители правоохранительных или судебных органов на основании соответствующих запросов, к примеру, в связи с расследованием.

Куда можно обратиться?

Для того чтобы узнать информацию о зарегистрированных лицах ранее собственник мог взять выписку из домовой книги – документа, в котором содержатся данные об официально проживающих лицах в конкретной квартире или в доме.

Но в 2018 году эти документы были упразднены путем реорганизации старой «бумажной» системы, которая теперь получила автоматизированный вид. Обновленные базы данных позволяют получать выписки, информация в которых носит архивный характер и актуальна на 2018 год.

Соответственно, если требуется установление родства в судебном порядке, то выписку из домовой книги можно заказать. Однако использовать данный документ, чтобы узнать, кто зарегистрирован в квартире на настоящий момент, смысла нет. Архивную выписку из домовой книги можно сегодня заказать в МФЦ.

В качестве альтернативы

В качестве альтернативы выписки из домовой книги сегодня существуют несколько документов:

1. Справка по форме 9. В этом документе перечисляются все лица, зарегистрированные в квартире на актуальную дату. Бывает обычная справка и архивная форма 9;
2. Справка по форме 12. В ней содержатся сведения о временно снятых с регистрационного учета лицах, которые в дальнейшем могут каким-либо способом претендовать на жилое помещение (например, лица, пропавшие без вести, граждане, находящиеся в местах лишения свободы и т. д.);
3. Единый Жилищный Документ или ЕЖД отображает информацию как о зарегистрированных в помещении лицах, так и коммунальных долгах собственника при наличии таковых.

Где получить?

Все перечисленные выше справки можно получить бесплатно через МФЦ.

В некоторых случаях сведения о зарегистрированных лицах можно получить собственнику и через интернет. В конечном итоге такая возможность напрямую зависит от региона проживания и от того, зарегистрированы ли вы на портале «Госуслуги».

Возможен ли отказ?

В определённых ситуациях заявителю могут отказать в предоставлении сведений о зарегистрированных в помещении лицах, например, когда подобная услуга будет нарушать правила защиты персональных данных, в соответствии с которыми для обработки персональных данных лиц нужно соответствующее согласие этих самых лиц.

Как решить проблему?

Если вам отказали в предоставлении информации о зарегистрированных в вашей квартире лицах, то можно поступить следующим образом:

1. Обжаловать отказ через суд (как правило, подобные решения принимаются автоматически и отказы в большинстве случаев признаются незаконными, поскольку субъекту персональных данных, которым является владелец недвижимости, обязаны предоставить информацию, относящуюся к нему и его правам);
2. Вместо справки, в которой отказали (обычно отказывают в получении справки по форме 9) заказать ЕЖД.

Если вы получили справку и узнали, что какое-либо лицо прописалось на вашей территории без разрешения владельца, то без промедления обращайтесь в полицию с заявлением.

Выводы

Таким образом, узнать о зарегистрированных в квартире лицах может не только собственник или наниматель, но и третье лицо при наличии нотариальной доверенности от собственника.

Получить актуальную информацию о зарегистрированных лицах можно, запросив справку в МФЦ (по форме 9 бывает обычная или архивная) или заказав ЕЖД.

При наличии лиц, которых вы не прописывали, обращайтесь в полицию и выписывайте их через суд.

Также будет полезно узнать:

• Можно ли завещать земельный участок одному человеку, а дом другому?
  
• Кто и в каких ситуациях может претендовать на имущество сожителя в гражданском браке?
• Юрист объяснил, чем опасен договор дарения для пенсионеров
• Пять вопросов о наследстве: что нужно знать прежде всего?

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Чем грозят новые правила владельцам старых автомобилей в России
  
  В зоне риска — пенсионеры, ведь именно им не по карману часто обновлять машины, особенно на фоне их заметного подорожания. Пожилым автомобилистам стоит быть внимательными и следить за состоянием транспортного средства, чтобы не вызвать гнева "гаишников".
• На сколько с января 2025 года повысятся пенсии
  
  Хорошая новость для пенсионеров, причем для всех – и работающих, и неработающих. У этой категории россиян пенсии с января увеличатся на 7,3%.
• Если есть лишние «квадраты» — выгодно сдавать в аренду. Падения цен не ожидается
  
  Не секрет, что для части пожилых людей в России сдача жилья в аренду — существенный источник доходов. Когда дети-внуки выросли, большая квартира в собственности начинает становиться обузой с точки зрения расходов на ЖКХ. Можно сдавать внаем дачный домик. А некоторые люди (не все!) сумели обзавестись и двумя "крышами над головой". Для таких людей есть хорошие новости (хотя, по-большому счету, для населения страны они очень невеселые)
• Эксперт дал советы: как сэкономить на «коммуналке»
  
  По расчетам специалистов, до 40% выделяемого в наших домах тепла буквально уходит в атмосферу, что означает: жильцы оплачивают отопление улиц, а не своего жилья. Николай Кудлай, глава строительной компании "СКР", поделился способами устранения данной проблемы и снижения расходов на ЖКХ для россиян.
• 24 тысячи: обещают рост средней пенсии по старости в 2025-м. Хватит ли? Вопрос риторический
  
  Журналисты ознакомились с проектом бюджета Социального фонда РФ на три года. И обнародовали цифры, которые могут кого-то обрадовать - если этот кто-то, конечно, забудет про пугающие темпы инфляции, роста цен.
• Мошенники представляются сотрудниками пенсионного фонда, входят на Госуслуги и берут займы в МФО
  
  Злоумышленники от имени сотрудников пенсионного фонда обзванивают людей и узнают пароль из СМС для входа в личный кабинет на портале Госуслуг. Получив к нему доступ, мошенники могут оформлять кредиты на сайтах МФО, сообщает пресс-служба Сбера.
• Мошенники представляются полицейскими в мессенджерах, получают доступ к Госуслугам и оформляют займы в МФО
  
  Мошенники усовершенствовали схему, при реализации которой они получают кредиты в микрофинансовых организациях с помощью учётной записи людей на Госуслугах. Теперь злоумышленники начали совершать видеозвонки и предъявлять поддельные документы, сообщает пресс-служба Сбера.
• Финансовая грамотность: эксперты рассказали об основах управления кредитами и займами
  
  В современном мире финансовая грамотность является ключевым навыком, который помогает людям принимать обоснованные решения о своих деньгах, инвестициях, кредитах и займах. Особенно важно это становится, когда речь идёт о кредитах и займах – инструментах, которые могут как улучшить финансовое положение человека, так и привести к долговой яме. В этой статье финансовые консультанты рассмотрели основы управления кредитами и займами, которые могут помочь использовать эти финансовые инструменты с пользой и с минимальными рисками.
• Сбер: телефонные мошенники начали вербовать своих жертв для участия в обмане других граждан
  
  Ещё одну схему телефонного мошенничества раскрыли сотрудники Сбера и правоохранительных органов – преступники не только завладели денежными средства жертвы, но и впоследствии привлекли ее в качестве «сотрудника ЦБ» для реализации схем мошенничества в отношении других граждан. Об этом сообщает пресс-служба банка.
• Новости сферы финансов и полезные советы
  
  Как в текущем году получать пассивный доход? Можно рассмотреть для этого несколько вариантов. Среди них, например, накопительные счета, вклады в банках, доверительное управление, облигации, недвижимость и т.д. Как можно для пассивного дохода использовать недвижимость? Сдавать ее в аренду. Только стоит помнить, что для этого нужно заключить договор. Что касается облигаций, то они имеют заранее установленный доход. Это гарантирует получение пассивного заработка. Банковский вклад, если сумма на нем высока, позволит получать хороший регулярный доход. А если приличная сумма там еще не лежит, стоит попробовать ее накопить.
• Экономист рассказала о важности повышающих коэффициентов для впервые выходящих на пенсию в России
  
  Повышение пенсионного коэффициента является важным аспектом для определенных категорий граждан России, пояснила Людмила Иванова-Швец, доцент Российского экономического университета имени Г. В. Плеханова.
• Пытаемся увеличить будущую пенсию: экономист напоминает о возможностях
  
  К выходу на пенсию у гражданина РФ человека должен быть накоплен определенный стаж и определенное количество пенсионных баллов, напомним кандидат экономических наук, финансовый аналитик Михаил Беляев. В беседе с «Лентой.ру» он перечислил по-прежнему актуальные, позволяющие попытаться увеличить размер будущего дохода на старости.
• Цифровой рубль в наших «кошельках »появится уже в 2024-м. Рассказываем, что это значит
  
  Согласно заявлению министра финансов Российской Федерации, Антона Силуанова, активное тестирование цифрового рубля начнется уже в следующем году. Новая форма национальной валюты России будет использоваться в социальных выплатах и субсидиях.
• Совет юриста: отказ банка в кредите можно попробовать обжаловать
  
  Россияне, нуждающиеся в заемных средствах, все чаще сталкиваются с отказами в кредитах - к этом их вынуждает ужесточение финансовой политики со стороны Центробанка.
• Страна одна, регионы разные: максимальная разница в размерах пенсий достигла 23 тысяч
  
  По последним данным газеты "Известия", разрыв между пенсиями в различных территориях России за прошедший год значительно возрос, на 1,3 тыс. до 23 тыс. рублей. Исследование показало, что в III квартале самые высокие выплаты осуществлялись на Чукотке в размере 40 тыс. рублей, в то время как в КБР самые низкие пенсии составляли 17 тыс.. Россияне считают систему начисления пенсий достаточно запутанной, но это объясняется тем, что размер пенсии, в том числе, зависит от инфляции и зарплат в регионах. Влияние также оказывает наличие региональных надбавок, как отмечают эксперты ВНИИ труда. Важно учитывать, что номинальная разница не всегда является показателем, поскольку, хотя начисления на севере выше, жить там куда как, отмечают специалисты в экономике.
• Финансист дал советы россиянам: во что можно вкладывать сбережения сегодня
  
  По словам Михаила Беляева, специалиста в области экономики и финансового анализа, самым выгодным способом вложения денег сегодня является размещение на банковском вкладе. В интервью «Ленте.ру» эксперт назвал и другие варианты хранения средств.
• Очередной перенос решения судьбы советских вкладов утвержден Совфедом
  
  Совет Федерации одобрил закон об очередном переносе решения по вопросу урегулирования обязательств по гражданским вкладам, которые были размещены в Сбербанке СССР до 20 июня 1991 года.
• Большинство россиян верят в какие-то еще доходы на старости, кроме пенсии
  
  Более половины (52%) россиян не рассчитывают только лишь на государственную пенсию в старости, так как они хотели бы иметь дополнительные финансовые средства. Это подтверждают результаты исследования от НАФИ.
• Эксперт посоветовал россиянам не оттягивать закупки для новогоднего застолья
  
  С целью снижения финансовой нагрузки, важно заранее продумать, какие блюда вы хотите видеть на новогоднем столе, считает Михаил Беляев, кандидат экономических наук и финансовый аналитик. В интервью «Ленте.ру» он дал совет россиянам, который позволит им сэкономить при покупке продуктов.
• Россиянам выданы рекомендации: как вести себя с телефонными жуликами
  
  Эксперт по информационной безопасности Лиги цифровой экономики, Виталий Фомин, дал рекомендации россиянам по сокращению звонков от мошенников. Первым шагом он рекомендует заботиться о безопасности личных данных, избегая раскрытия их через мессенджеры и СМС. Об этом пишет «Прайм».