Живете в ветхом доме? Так и за коммуналку должны меньше платить

Регионы смогут выдавать управляющим компаниям субсидии на содержание и текущий ремонт ветхих и аварийных домов с условием, что компании снизят плату за эту услугу для жителей. Такой законопроект планирует внести в Госдуму член Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Михаил Чернышев.

Депутат рассказал, что в Комитет поступают жалобы жителей ветхих и аварийных домов на дороговизну содержания дома. Речь идёт об услуге, которая значится в едином платёжном документе как «Содержание и ремонт жилого помещения». В неё входит, согласно Жилищному кодексу, плата за управление многоквартирным домом, текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги, которые нужны для содержания общего имущества. Именно из этих денег оплачивают освещение в подъезде, обеспечение пожарной безопасности, уборку, ежегодную покраску стен, ремонт крыши и заделку швов в стенах при необходимости. Капитальный ремонт в этот перечень не входит — за него граждане платят отдельно.

В аварийном или ветхом доме само строение и инженерные сети изношены, поэтому на его содержание и текущий ремонт приходится направлять больше денег, чем на такие же работы в новом доме. Как следствие, плата за эту услугу для жильцов старых домов зачастую выше, чем новых, пояснил депутат. А качество услуг, наоборот ниже, так как текущим ремонтом не решить накопившиеся в доме проблемы.

• «Граждане, которые там проживают, несут дополнительные издержки. А если посмотреть по статистике, то в этих домах живут в основном малообеспеченные люди, которые не могут улучшить свои жилищные условия, приобретя квартиру в новом доме или построив свой дом. То есть они в какой-то степени становятся заложниками этой ситуации. Это несправедливо», — отметил парламентарий.

К тому же, существует практика, когда управляющие компании, которые отвечают сразу за нескольких домов, вынуждены забирать часть денег из средств, собранных с жителей новых домов, и направлять их на содержание ветхих и аварийных строений. Получается система перекрёстного субсидирования, которая стала вынужденной мерой и от которой нужно избавиться, подчеркнул Чернышев.

Чтобы снизить нагрузку на жителей, депутаты разработали законопроект, который предлагается следующую схему. Регионы получают право направлять субсидии управляющим организациям, которые содержат аварийные и ветхие дома. В каком объёме, они решают сами, в зависимости от своих возможностей, и предусматривают определённые суммы в своих бюджетах. Потом они проводят конкурс среди управляющих компаний по правилам, которые устанавливает Минстрой.

Управляющая компания, получив деньги, должна направить их на текущие работы по дому и одновременно снизить плату для жильцов. На сколько конкретно снижается плата, зависит от суммы региональной субсидии.получит субсидию и оставит плату на прежнем уровне, правоохранительные органы смогут привлечь её к ответственности, пояснил Чернышев.

Сейчас законопроект находится на рассмотрении во фракции. Им планируют заняться, когда заседания экспертного совета возобновятся после вынужденного перерыва из-за эпидемии коронавируса, скорее всего, до конца весенней сессии, рассказал парламентарий. Параллельно депутаты ведут консультации с Минстроем.

Законодатель отметил, что это предварительная редакция документа. После получения отзыва правительства законопроект может измениться — например, возможно, придётся отказаться от термина «ветхие дома», так как его нет в законодательстве, и оставить только «аварийные дома». Но проблема завышенной платы за содержание и ремонт жилого помещения в аварийных домах обсуждается давно и в профильном Комитете Госдумы, и в Минстрое, и её нужно обязательно решить тем или иным способом, подчеркнул депутат. Необходимо найти сбалансированное решение, которое учитывало бы интересы всех участников процесса — жителей, управляющих компаний, федеральных и региональных органов власти, подытожил Михаил Чернышев.

• Еще новости ЖКХ — по ссылке.

• Хотите читать нас в социальных сетях? Пожалуйста: Одноклассники, ВКонтакте. А еще есть Яндекс-Дзен.

По инф. Парламентской газеты

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Ребенок, которому оторвало руку на эскалаторе, учится обходиться одной левой
  
  Мальчик, чью руку оторвало эскалатором, хорошо перенес операцию. Конечность сохранить не удалось: сильно раздробило кость. Сейчас малыш учится обходиться одной левой.
• Вуди Аллен хотел бы снять Дональда Трампа в новом фильме
  
  Американский режиссер и продюсер Вуди Аллен заявил, что был бы не прочь поработать с президентом США Дональдом Трампом на съемочной площадке.
• Липовый губернатор обманул старика на миллионы рублей
  
  Что только не выдумывают мошенники, чтобы залезть в карманы россиян. Один аферист, например, использовал образ губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова и выманил у 84-летнего пожилого мужчины 20 миллионов рублей.
• Китай для россиян скоро будет безвизовым
  
  С 15 сентября этого года Поднебесную россиянам можно будет посещать без визы. Это пробная политика, которая будет действовать до 14 сентября следующего года.
• Молодой программист умер из-за постоянных переработок
  
  В кампусе компании Microsoft, расположенном в Кремниевой долине, умер 35-летний инженер-программист Пратик Панди. Его родственники связывают трагедию с постоянными переработками: он регулярно задерживался в офисе допоздна и усердно работал.
• Сломанные пальцы и оборванная жизнь: как ссорятся отцы и сыновья
  
  Отношения детей и родителей не всегда бывают только ровными и спокойными. Между взрослыми и их отпрысками иногда происходят конфликты, которые могут привести к травмам и даже смерти.
• В автошколах с марта можно будет учиться теории дистанционно
  
  Дистанционный формат обучения популярен у россиян. Это повелось еще со времен нашествия коронавируса. С марта следующего года «дистанционка» будет частично введена и в автошколах страны.
• Пенсионер расправился с экс-супругой и ее сестрой
  
  Трагедия случилась в Иркутске 3 января. Пьяный 70-летний местный житель начал ссориться с бывшей 55-летней супругой. И в какой-то момент он выстрелил в женщину из карабина. Два раза своей жертве он попал в спину. Ранения оказались для бывшей благоверной смертельными.
• Мужчинам разрешили разгуливать голыми в храме
  
  Решение Верховного суда в Непале относительно посещения храма Пашупатинатх в Катманду и других индуистских святынь голышом касается аскетов нага-сатху. Адвокат Ягья Мани Неупане добивался в этом плане запрета, а получилось обратное.
• Критик Сергей Соседов поддержал идею запретить звёздам оголяться на концертах
  
  На днях депутат Госдумы РФ Виталий Милонов, известный своими яркими инициативами, предложил запретить звёздам выходить на сцену в полуобнаженном виде.
• Молодого человека парализовало из-за частого использования телефона
  
  Серьезные проблемы со здоровьем возникли у 19-летнего студента из Поднебесной. Свободное время Сяо Дун проводил, склонившись над телефоном: развлекался в игры, заходил в соцсети и прочее. Была и подработка – мытье посуды, где тоже приходилось постоянно наклонять голову. В итоге парня парализовало.
• Подростки на кладбище напали на поклонника Виктора Цоя
  
  История нападения произошла в Санкт-Петербурге на Богословском кладбище. Помощник капитана сухогруза, приехавший в город на Неве из Калининградской области, отправился к могиле Виктора Цоя. Там мужчина заметил, что подростки пристают к прохожим. Покоритель морей сделал молодым людям замечание, а они взяли на него и напали.
• Священник РПЦ заявил, что россияне не умеют жить
  
  Как вести себя в простых бытовых ситуациях россияне не знают. В этом уверен священник Владислав Береговой. По словам представителя Русской православной церкви, чаще прихожан волнует не спасение души, а как ужиться с родными и близкими.
• Россиянина продали в рабство за 50 килограмм колбасы
  
  В Ставропольском крае был осужден 44-летний мужчина. На 10 лет в колонию он отправится в связи с делом о работорговле. В апреле 2023 года злоумышленник познакомился с мужчиной, который находился в трудной жизненной ситуации. Обманом этот гражданин был перевезен в Михайловск и продан для работы на животноводческой ферме.
• Дима Билан признался, что 20 лет не может бросить курить
  
  Певец Дима Билан признался, что вот уже более 20 лет не может отказаться от курения. В интервью изданию Super артист откровенно рассказал о своей никотиновой зависимости, назвав её своей главной слабостью.
• Пользователей WhatsApp предупредили об опасности
  
  Пользователей мессенджера WhatsApp*, предупредили об опасных хакерских атаках.
• Россияне бросились скупать товары с Шуфутинским
  
  В преддверии 3 сентября россияне бросились скупать товары, имеющие отношение к певцу-шансонье Михаилу Шуфутинскому, исполнившему хит про этот день, выяснили аналитики «Авито».
• «Все бежали домой смотреть»: Леонид Якубович заявил, что благодаря КВН в СССР падала преступность
  
  Телеведущий и актёр Леонид Якубович заявил, что благодаря КВН в СССР падала преступность. Об этом он рассказал в программе «Мой герой» на канале ТВЦ.
• Дочь Валерия Меладзе разыскивают судебные приставы
  
  Дочь певца Валерия Меладзе Арину разыскивают судебные приставы из-за неоплаченных автомобильных штрафов. Об этом сообщает на Shot.
• Для старшеклассников предлагают ввести бесплатное горячее питание
  
  Для внесения в Госдуму готовится инициатива о бесплатном горячем питании для старшеклассников, сообщил глава комитета Госдумы по труду и социальной политике Ярослав Нилов.