Как изменились правила расселения коммуналок в Петербурге

В Северной столице заработали новые правила расселения квартир на несколько семей. Жители многонаселённых квартир потеряли приоритет в очереди на получение субсидий — выдавать их будут, только когда все жильцы согласятся переехать. Кроме того, участвовать в программе смогут лишь малоимущие.

Выселяться — так всем и сразу

Специальная программа по расселению коммунальных квартир действует в Петербурге с 2008 года. По ней город даёт жильцам субсидию — 40 процентов от стоимости квадратного метра, умноженной на положенную площадь по социальной норме. Как пояснял председатель Жилищного комитета Виктор Борщёв, в среднем на одну семью выплата составляет 1,7 миллиона рублей.

По старым правилам, если не было согласия всех собственников на расселение, субсидию предоставляли отдельным владельцам комнат, готовым переехать. То есть они получали деньги от города, плюс могли продать комнату и купить на получившуюся сумму новое жильё. Но коммуналка при этом, по сути, не расселялась — в освободившиеся помещения просто въезжала другая семья. Теперь действует другой порядок: средства выделять будут лишь тем, кто готов расселяться сразу всей квартирой.

Кроме того, если раньше в очередь на расселение ставили всех жильцов коммуналок, проживших в Петербурге не менее 10 лет, то теперь будут лишь тех, кто ещё и признан малоимущим. Причём это касается как собственников, так и нанимателей жилья. Зато отменили порядок первоочередного предоставления субсидии — раньше на неё претендовали жильцы из многонаселённых коммуналок, где больше пяти комнат, а теперь их число значения не имеет. Первоочередниками оставили только многодетных родителей.

Льготы для соседей

Новый закон осложнил жителям коммуналок участие сразу в нескольких жилищных госпрограммах. То есть если они участвуют в программе расселения, то не могут пользоваться программами «Развитие долгосрочного жилищного кредитования», «Молодёжи — доступное жильё», «Жильё работникам бюджетной сферы». Помимо этого их лишили возможности одновременно состоять на учёте как нуждающимся в улучшении жилищных условий. Исключение сделали для многодетных семей, инвалидов и ветеранов Великой отечественной войны.

Зато у жителей квартиры, которые состоят на жилищном учёте, появился бонус в виде скидки на последнюю комнату в коммуналке. Соседи смогут выкупить её с понижающим коэффициентом 0,3. Плюс к этому власти намерены содействовать жильцам с получением кредита — такое обещание дал губернатор Петербурга Александр Беглов.

Такие изменения, по мнению депутата городского Заксобрания Андрея Анохина, поспособствуют главной цели — ускорению расселения коммуналок.

«Этот закон адаптирован к реалиям жизни и позволит реализовать поставленную городом задачу, — сказал он. — А главное, что он даст возможность решить проблему жилплощади в первую очередь малоимущим».

Однако не все считают, что квартиры удастся расселить быстро. Доцент кафедры гражданского и трудового права РАНХиГС Надежда Бутакова отметила, что этот процесс осложняет спрос на дешёвые комнаты в коммуналках. «Нельзя игнорировать тот факт, что высокая стоимость жилья в городе вынуждает людей покупать не отдельные квартиры, а именно комнаты, — сказала эксперт. — Ведь средняя цена однокомнатной квартиры в Петербурге примерно в два раза выше стоимости средней комнаты».

По оценке Виктора Борщёва, в Петербурге сейчас 65 тысяч коммунальных квартир, в которых живут 218 тысяч семей.

• Другие новости из Северной столицы — по ссылке.

По инф. Парламентской газеты

• Хотите читать нас в социальных сетях? Пожалуйста: Одноклассники, Facebook, ВКонтакте. А еще есть Яндекс-Дзен.

• Интересно? Полезно? Хотите помочь редакции?

• Расскажите об этом своим друзьям!

• В России отмечают 76-летие победы в Великой Отечественной
  
  В России 9 мая отмечается 76-я годовщина разгрома фашистской Германии войсками СССР и победы в Великой Отечественной войне.
• Джон Траволта вспомнил о танце с принцессой Дианой
  
  Джон Траволта вспомнил, как танцевал с принцессой Дианой в Белом доме 36 лет назад. Герой «Криминального чтива» поделился воспоминаниями в интервью Esquire Mexico.
• И снова май, девятое число…
  
  Давно заметил одну необычную, не совсем поддающуюся пониманию закономерность: чем дальше мы уходим от трагических и эпохальных событий Великой Отечественной войны, тем незабываемым, более людным и наглядным, что ли, становится для всех нас этот общий и святой день – День Победы.
• Россияне перечислили профессии с самыми несправедливо маленькими зарплатами
  
  Педагоги, врачи и ученые получают самую несправедливо маленькую зарплату — в этом убеждено большинство опрошенных россиян.
• Елене Малышевой не простили упоминание блокады в разговоре о похудении
  
  Эксцентричная ведущая программы «Жить здорово!» Елена Малышева оскандалилась в очередной раз. А поводом стал разговор с подписчиками о диетах и похудении.
• В Петербурге лжемастер обокрал блокадницу
  
  В Санкт-Петербурге 84-летняя блокадница стала жертвой мошенника. Добычей преступника оказались деньги и сумка с документами женщины и банковской картой.
• Хотите завести собаку? Обращайте внимание не только ее ее облик!
  
  Завести собаку. Для некоторых людей эти слова являются руководством к действию по воплощению мечты иметь дома четвероного друга. Но прежде чем выбрать себе питомца, стоит узнать как можно больше информации о желаемой породе. Ведь она может влиять на то, как собака себя ведет. И нужно обязательно быть в курсе, иначе можно попасть впросак и жизнь с четвероногим другом окажется далеко не безоблачной и приятной.
• Ставропольчанка стала инвалидом по вине именитых профессоров
  
  Количество пациентов, пострадавших из-за халатности врачей в Ставрополье, исчисляется сотнями. Обычно в таких случаях принято винить бесплатную «некачественную» медицину, но история Елены Русаковой показывает, что даже частные клиники и именитые врачи не дают гарантий на благополучный исход.
• Настоящая воительница: история актрисы и бунтарки Люси Лоулесс
  
  Люси Лоулесс стала едва ли не самой известной воительницей мирового кинематографа! Она сама так полюбила свою Зену Королеву воинов, что почти впала в депрессию после окончания легендарного сериала.
• В Туркмении ветераны в обязательном порядке скидываются на подарок самим себе
  
  Ветеранам Второй мировой войны в Туркмении уже два года подряд приходится платить властям, чтобы в честь 9 мая им вручили подарки от имени Гурбангулы Бердымухамедова.
• Омский губернатор пообещал отправлять чиновников заготавливать лес
  
  После крупного пожара в омской деревне Каракуль, где дотла сгорела половина домов, губернатор Омской области Александр Бурков облетел территорию на вертолете и жестко раскритиковал глав районов.
• Александр Маршал впервые рассказал о своей болезни
  
  В последнее время в прессе было много слухов о здоровье певца Александра Маршала. Недавно даже появилось сообщение о якобы срочной госпитализации артиста.
• На чем можно заработать, гуляя по лесу с корзинкой?
  
  «Люди имеют право свободно и бесплатно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, — заявили в Минприроды. — Это базовое положение лесного законодательства, которое неизменно!».
• Как уберечь дачу и участок от пожара?
  
  В идеале вокруг дачи необходимо провести опашку, но как минимум достаточно хотя бы скосить траву. Именно эта мера не позволит перейти природному пожару на дачный участок со стороны поля, леса или других участков.
• У пенсионерки после вакцинации от ковида появились черные пятна
  
  В Волгограде 68-летней пенсионерке с тромбозом, появившемся после вакцинации «Спутником V», провели операцию. Медики вскрыли женщине вену, чтобы разогнать поток застоявшейся крови.
• Чиновника Минспорта Ингушетии поймали на растрате миллиона
  
  Крупная растрата бюджетных средств выявлена в министерстве спорта Ингушетии.
• Талант, грех и искупление: бурная жизнь Павла Смеяна
  
  Он начинал свою карьеру в тени брата, но после его смерти стал главной звездой отечественной рок-сцены. Он был необычайно жесток к первой супруге, но со временем осознал свои ошибки, ушёл в монастырь и полностью исправился. Насколько неоднозначной личностью был Павел Смеян?
• Россиян предупредили о проблемах с ипотекой
  
  Российские банки к концу нынешнего года будут на 10% реже одобрять ипотечные кредиты, достаточные для покупки желаемых квартир. Такой прогноз дают участники рынка недвижимости.
• Настоящее свинство…
  
  Новая подборка интересных фактов со всего света с комментариями нашего обозревателя.
• Каких животных нужно прививать от COVID-19?
  
  Вакцинировать всех животных от новой коронавирусной инфекции не имеет смысла.