НА КАЛЕНДАРЕ

Строительство частных домов: в следующем году ожидается бум, какие существуют этапы при возведении объектов

Ксения ДАВЫДОВА   
30 Октября 2024 г.

В этом году отмечается заметный рост интереса россиян к строительству частных домов. А в следующем году, как считает ряд экспертов, вообще ожидается бум строительства. Это обусловлено господдержкой и выгодными финансовыми условиями. Выгода в строительстве дома по сравнению с покупкой готового жилья составляет 30%. Плюс дом во многих отношениях удобнее, чем квартира.

В проектировании и строительстве дома кто-то обходится своими силами. Другие заказывает проекты домов (напимер, такие: sms-stroy.com) и/или возведение объекта компаниям, работающим в данной сфере. Оба варианта хороши. Но для самостоятельного строительства в этом деле нужно иметь опыт, знания и умения.

Какой площади выбрать дом? Для многих это один из самых важных вопросов. Например, объект размером 10 на 10 метров позволит иметь просторный дом и не переплачивать за лишние метры. Это своеобразная золотая середина, когда пространство будет использоваться рационально без ущемления в комфорте. По сравнению с домами большей площади, в таких будет заметна экономия на строительстве, отоплении и обслуживании.

Ещё до закладки фундамента будущего дома нужно провернуть немало работы. Какой именно? Выбрать землю, провести на участке геологическое исследование, заказать проект, согласовать план будущего объекта в контролирующих структурах. Далее заняться самой стройплощадкой: выровнять на ней поверхность и определить территорию под складирование материалов.

Что касается проекта будущего дома, то специалисты, если заказывать в бюро, должны сделать визуализацию объекта с планами-схемами по этажам, представить технические параметры коммуникаций планируемого объекта и т.д. В контролирующих структурах обратят внимание на: внешний вид дома, его этажность и площадь, а также на обустройство участка.

Другие этапы строительства, когда проект сделан, контролирующие структуры пройдены и материалы для возведения объекта закуплены: закладка фундамента, возведение стен, обустройство кровли, проведение коммуникаций, отделочные работы внутри и сдача в эксплуатацию.

Каждый этап требует планирования и пошагового исполнения. Упущен будет какой-то пункт и это впоследствии может повлиять на все остальные работы. Нельзя браться за один этап, не выполнив тот, который должен идти впереди него. Например, крышу нельзя возводить, пока не поставлены стены и т.д.

  • Расскажите об этом своим друзьям!