Как узнать кадастровую и рыночную стоимость участка

Недвижимость – важный объект инвестиций и сделок, обладающий определенной стоимостью. Для определения цены при проведении сделок с землей необходимо знать кадастровую стоимость участка.

Задача выяснения ценности земли приобретает особенное значение при делениях, передаче наследством, сделках и прочих операциях с недвижимостью. Как узнать соответствующее значение участка – зачастую это является актуальным вопросом для многих собственников недвижимости.

Официальный сайт Росреестра

Посещение веб-ресурса Росреестра позволит получить информацию о недвижимости, в том числе кадастровую стоимость участков. На сайте представлена актуальная информация о территории, правоустанавливающих документах, а также оценке объектов недвижимости.

На сайте Росреестра можно:

• узнать кадастровую стоимость участков;
• проверить правоустанавливающие документы;
• получить информацию о земельных участках и объектах недвижимости.

Обращение в кадастровую палату

Получить информацию о стоимости земельного участка или другой недвижимости можно обратившись в кадастровую палату. Это учреждение занимается вопросами регистрации и учета объектов недвижимости, а также определением их стоимости.

Для того чтобы узнать кадастровую стоимость своего участка, необходимо подготовить определенный пакет документов, включая кадастровый паспорт и сведения об объекте недвижимости. После подачи заявления в кадастровую палату специалисты проведут необходимые расчеты и определят стоимость участка.

Кроме того, в кадастровой палате можно получить консультацию по вопросам кадастровой стоимости, ознакомиться с правовой базой и получить разъяснения по различным вопросам оценки недвижимости.

Консультация специалиста по недвижимости

Если возникли вопросы или необходима профессиональная помощь в сфере недвижимости, можно обратиться к консультанту. За счет профессионального опыта и знаний специалист может помочь разобраться в сложной ситуации, дать рекомендации и предложить оптимальные решения.

Использование онлайн-калькуляторов

Для быстрого и удобного определения стоимости недвижимости, в том числе и участка, можно воспользоваться специальными онлайн-калькуляторами. Эти сервисы предоставляют возможность оценить цену объекта без обращения к экспертам и специалистам.

Посещение местного отделения Росреестра

Для получения более точных данных оценщики рекомендуют обратиться лично в упомянутое отделение. Возможно, потребуется пройти процедуру регистрации или подать документы, подтверждающие права на недвижимость.

Неотъемлемой частью процесса является составление заявления с указанием цели оценки недвижимости. После обращения в отделение человеку предоставят подробную информацию о дальнейших шагах и сроках оценки.

Если необходима более конкретная информация о недвижимости, можно изучить рыночную стоимость похожих объектов. Для этого можно посмотреть похожие предложения в том же районе, например, изучить, какие условия предполагает продажа или аренда дома в Подмосковье на длительный срок с похожими характеристиками.

Какие документы понадобятся для запроса?

Для получения необходимой информации о цене недвижимости, потребуется предоставить определенные документы.

Список документов может включать следующее:

• копия паспорта владельца или доверенного лица;
• кадастровый паспорт на объект недвижимости;
• выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости);
• технический план здания или сооружения;
• договор о купле-продаже или другие документы, подтверждающие право собственности.

Возможность провести оценку с помощью геодезиста

Есть возможность определить стоимость недвижимости с помощью специалиста по геодезии. Этот профессионал может провести точные измерения и расчеты, опираясь на специализированные данные и методы.

Преимущества:

• Точные измерения и расчеты;
• Надежность результатов;
• Профессиональная экспертиза.

Недостатки:

• Стоимость услуг геодезиста;
• Время, затраченное на проведение оценки;
• Возможность дополнительных затрат на корректировку данных.

Как узнать объективную стоимость участка?

Понимание реальной цены недвижимости – важный аспект для успешной сделки. Узнать точное значение имущества поможет оценка его рыночной стоимости. Для этого можно:

1. Заказать независимую оценку у профессионального оценщика;
2. Изучить аналогичные предложения на рынке недвижимости;
3. Обратиться к специалистам в сфере недвижимости для консультации;
4. Использовать онлайн-сервисы для расчета стоимости участка;
5. Провести анализ инфраструктуры и транспортной доступности района.

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Телеведущий Сергей Соседов пожаловался на проблемы со здоровьем
  
  Музыкальный критик и телеведущий Сергей Соседов в беседе с URA.RU пожаловался на проблемы со здоровьем. Он рассказал, что испытывает постоянную слабость.
• Организаторам концерта Киркорова, где певец получил ожоги, теперь грозит крупный штраф
  
  Организаторам концерта Филиппа Киркорова и владельцам большого концертного зала (БКЗ) «Октябрьский», где выступал певец, может грозить штраф до 800 тысяч рублей.
• У Илона Маска может быть ещё один ребенок – от японской поп-звезды
  
  Американская писательница Эшли Сент-Клэр заявила, что у бизнесмена Илона Маска может быть ещё один ребенок. Об этом говорится в статье, опубликованной в New York Times.
• Аллу Пугачёву пригласили на «Новую волну»
  
  Блогер Вадим Манукян раскрыл возможную причину приезда эстрадной певицы Аллы Пугачёвой в Россию. Инсайдами он поделился с изданием «Абзац».
• Дачникам рассказали, как могут оштрафовать за нескошенную траву
  
  Дачник, получивший участок под садоводство, обязан не просто возделывать грядки по собственному усмотрению, но и следить, чтобы территория не превращалась в заросшую поляну, напомнил общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
• Мошенники позвонили пенсионерке под предлогом «записи к кардиологу»
  
  Пенсионерка чуть не стала жертвой мошенников — аферисты позвонили ей под видом сотрудников поликлиники и обманом получили данные ее СНИЛС.
• Карл III вопреки традициям купил китайский автомобиль
  
  Британский король Карл III купил китайский электромобиль Lotus Eletre стоимостью 210 тысяч долларов (около 17 миллионов рублей). Об этом сообщает издание Daily Beast.
• Уголок шахматиста. Ровно 80 лет назад
  
  Хроника победного 1945 года выставлена на многих сайтах страны – библиотечных, архивных, музейных и других. Любой желающий может узнать, чем жила страна в это время, какие боевые подвиги и трудовые свершения совершались на фронте и в тылу. Попробуем и мы хотя бы частично окунуться в те далекие времена и ознакомиться с шахматными событиями 1945 года.
• В популярном у детей мармеладе обнаружили каннабис
  
  Компания-производитель известного мармелада Haribo отзывает одну из партий своих сладостей из-за обнаруженного в них каннабиса.
• Оимпийский чемпион раскритиковал российские пенсии
  
  Четырёхкратный олимпийский чемпион по биатлону Александр Тихонов жёстко раскритиковал предложение об отмене пенсий для россиян, родившихся после 1995 года. Он отметил, что с нынешними размерами пенсий выжить в стране практически невозможно.
• Юрия Шатунова планируют «воскресить» с помощью искусственного интеллекта
  
  Близкие солиста группы «Ласковый май» Юры Шатунова «воскресят» его на сцене с помощью искусственного интеллекта. О новом проекте с использованием голограммы исполнителя рассказал в беседе с NEWS.ru продюсер Степан Разин.
• Кошачья карьера
  
  Новая подборка интересных фактов со всего света с комментариями нашего обозревателя.
• Игрушку Лабубу продают в России за 100 тысяч
  
  В Москве на сервисе «Авито» за 100 тысяч рублей продают игрушку Labubu x Pronounce. Продавец утверждает, что это коллекционный экземляр. Кстати, сейчас на Западе очень модно кидать эту игрушку вместо свадебного букета.
• Леонид Агутин признался, что много лет страдает агорафобией
  
  Певец Леонид Агутин подтвердил на «Шоу Воли», что страдает от агорафобии – тревожного расстройства психики, из-за которого появляется неконтролируемый страх большого скопления людей.
• Михаил Ефремов заработает 13 миллионов на первой роли после УДО
  
  Совсем недавно СМИ сообщали, что вышедший из колонии по УДО 62-летний актёр Михаил Ефремов отказывается от работы в кино и театре. Возможной причиной называли обострившиеся во время заключения заболевания.
• Любовь Успенскую обвинили в оскорблении жителей Казахстана
  
  Певицу Любовь Успенскую обвинили в ненависти к жителям Казахстана после ее слов о комике Нурлане Сабурове. Скандальное заявление прозвучало в YouTube-проекте «Что было дальше?».
• Трамп посчитал слишком большим подаренный ему Катаром Boeing
  
  Президент США Дональд Трамп высказался о самолете Boeing 747-8, который подарило ему правительство Катара.
• Отец убил сына, чтобы не сдавать его в детдом
  
  Стали известны новые подробности гибели мужчины и его семилетнего сына в Санкт-Петербурге.
• Во Владивостоке прогремели взрывы в районе бухты Десантная
  
  Два взрыва произошло в районе бухты Десантная во Владивостоке рано утром.
• Десятки человек отравились на теплоходе «Михаил Булгаков» во время круиза
  
  Лаборатории Роспотребнадзора выявили норовирус на круизном лайнере «Михаил Булгаков», за медицинской помощью обратилось более ста человек.