Как узнать кадастровую и рыночную стоимость участка

Недвижимость – важный объект инвестиций и сделок, обладающий определенной стоимостью. Для определения цены при проведении сделок с землей необходимо знать кадастровую стоимость участка.

Задача выяснения ценности земли приобретает особенное значение при делениях, передаче наследством, сделках и прочих операциях с недвижимостью. Как узнать соответствующее значение участка – зачастую это является актуальным вопросом для многих собственников недвижимости.

Официальный сайт Росреестра

Посещение веб-ресурса Росреестра позволит получить информацию о недвижимости, в том числе кадастровую стоимость участков. На сайте представлена актуальная информация о территории, правоустанавливающих документах, а также оценке объектов недвижимости.

На сайте Росреестра можно:

• узнать кадастровую стоимость участков;
• проверить правоустанавливающие документы;
• получить информацию о земельных участках и объектах недвижимости.

Обращение в кадастровую палату

Получить информацию о стоимости земельного участка или другой недвижимости можно обратившись в кадастровую палату. Это учреждение занимается вопросами регистрации и учета объектов недвижимости, а также определением их стоимости.

Для того чтобы узнать кадастровую стоимость своего участка, необходимо подготовить определенный пакет документов, включая кадастровый паспорт и сведения об объекте недвижимости. После подачи заявления в кадастровую палату специалисты проведут необходимые расчеты и определят стоимость участка.

Кроме того, в кадастровой палате можно получить консультацию по вопросам кадастровой стоимости, ознакомиться с правовой базой и получить разъяснения по различным вопросам оценки недвижимости.

Консультация специалиста по недвижимости

Если возникли вопросы или необходима профессиональная помощь в сфере недвижимости, можно обратиться к консультанту. За счет профессионального опыта и знаний специалист может помочь разобраться в сложной ситуации, дать рекомендации и предложить оптимальные решения.

Использование онлайн-калькуляторов

Для быстрого и удобного определения стоимости недвижимости, в том числе и участка, можно воспользоваться специальными онлайн-калькуляторами. Эти сервисы предоставляют возможность оценить цену объекта без обращения к экспертам и специалистам.

Посещение местного отделения Росреестра

Для получения более точных данных оценщики рекомендуют обратиться лично в упомянутое отделение. Возможно, потребуется пройти процедуру регистрации или подать документы, подтверждающие права на недвижимость.

Неотъемлемой частью процесса является составление заявления с указанием цели оценки недвижимости. После обращения в отделение человеку предоставят подробную информацию о дальнейших шагах и сроках оценки.

Если необходима более конкретная информация о недвижимости, можно изучить рыночную стоимость похожих объектов. Для этого можно посмотреть похожие предложения в том же районе, например, изучить, какие условия предполагает продажа или аренда дома в Подмосковье на длительный срок с похожими характеристиками.

Какие документы понадобятся для запроса?

Для получения необходимой информации о цене недвижимости, потребуется предоставить определенные документы.

Список документов может включать следующее:

• копия паспорта владельца или доверенного лица;
• кадастровый паспорт на объект недвижимости;
• выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости);
• технический план здания или сооружения;
• договор о купле-продаже или другие документы, подтверждающие право собственности.

Возможность провести оценку с помощью геодезиста

Есть возможность определить стоимость недвижимости с помощью специалиста по геодезии. Этот профессионал может провести точные измерения и расчеты, опираясь на специализированные данные и методы.

Преимущества:

• Точные измерения и расчеты;
• Надежность результатов;
• Профессиональная экспертиза.

Недостатки:

• Стоимость услуг геодезиста;
• Время, затраченное на проведение оценки;
• Возможность дополнительных затрат на корректировку данных.

Как узнать объективную стоимость участка?

Понимание реальной цены недвижимости – важный аспект для успешной сделки. Узнать точное значение имущества поможет оценка его рыночной стоимости. Для этого можно:

1. Заказать независимую оценку у профессионального оценщика;
2. Изучить аналогичные предложения на рынке недвижимости;
3. Обратиться к специалистам в сфере недвижимости для консультации;
4. Использовать онлайн-сервисы для расчета стоимости участка;
5. Провести анализ инфраструктуры и транспортной доступности района.

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Ученые доказали, что Интернет положительно влияет на пожилых
  
  К такому выводу пришли мужи науки. Благотворно Сеть влияет на самооценку, удовлетворенность жизнью, здоровье и снижение симптомов депрессии у людей в 50+.
• Россиянам посоветовали в Михайлов день проявить к другим доброту
  
  21 ноября – Михайлов день. Этот народный праздник посвящен архангелу Михаилу – главному защитнику и покровителю воинов. Что можно и нельзя делать в этот день и и какой была чудесная помощь новгородцам от Михаила?
• Дмитрий Маликов считает, что семейные кризисы могут укрепить брак
  
  Певец Дмитрий Маликов признался, что переживал кризисы в отношениях с супругой Еленой Изаксон, с которой состоит в браке с 1999 года. Об этом он сообщил на RuTube-шоу «По душам» Романа Костомарова.
• Хью Джекман рассказал о своей борьбе с раком и призвал пользоваться солнцезащитным кремом
  
  В 2013 году у звезды Голливуда Хью Джекмана обнаружили рак кожи – базальноклеточную карциному. Благодаря своевременному обращению к врачам, актёру была оказана вся необходимая помощь.
• София Ротару выставила на продажу квартиру в Москве
  
  В интернете появилось объявление о продаже трёхкомнатной квартиры Софии Ротару в центре Москвы. Покупатель пока не нашелся, но любопытные граждане выстроились в очередь, чтобы увидеть апартаменты своими глазами.
• Василий Ливанов отказался от обследований и попросил выписать его из больницы
  
  Народный артист РСФСР Василий Ливанов самостоятельно попросил выписать его из больницы и отказался от обследований. Об этом сообщает Telegram-канал Shot.
• В Москве простились с актрисой Светланой Светличной
  
  Прощание с культовой актрисой Светланой Светличной состоялось в Москве в Доме кино. Проводить артистку в последний путь пришли близкие, родственники и известные артисты.
• В Балтийском море нашли живущего в полном одиночестве дельфина
  
  Биологи с Университета Южной Дании провели наблюдения за одиноким дельфином-афалиной, который был замечен в Балтийском море. Он продемонстрировал весьма необычное поведение для своего вида.
• Бывшему заму Шойгу предъявили новые обвинения
  
  Следственный комитет предъявил бывшему замминистру обороны России Тимуру Иванову два эпизода крупной растраты и отмывания денег на сумму более 4 миллиардов рублей через банк «Интеркоммерц».
• Мужчина прикинулся учеником гадалки и обманул ее на два миллиона
  
  Мужчина выдал себя за ученика гадалки и развел ее на два миллиона рублей.
• Путин обновил ядерную доктрину России
  
  В документе говорится о том, что ядерное сдерживание Россия осуществляет «в отношении потенциального противника», а применение ядерного оружия считает «крайней мерой».
• Эрмитаж собрал экспонаты 20 музеев на выставке к 150-летию Николая Рериха
  
  Эрмитаж открыл выставку в Главном штабе в честь 150-летия со дня рождения Николая Рериха. На экспозиции представлены экспонаты из 20 музеев.
• С 1 января 2025 года повысят пенсии у всех россиян
  
  С 1 января 2025 года планируется провести индексацию пенсий для всех граждан, вне зависимости от их трудового статуса. В случае если уровень индексации не покроет инфляцию, правительство получит право до 1 февраля 2025 года увеличить суммы пенсий.
• Участникам СВО передадут на зиму оленьи шкуры
  
  Магаданская область предоставит специальное снаряжение из оленьего меха российским военнослужащим, участвующим в операциях на передовой.
• Девушка сломала нос во время просмотра соцсетей
  
  Использовать гаджеты перед сном врачи не советуют. Вот и практика жизни показала, насколько это может быть опасным. Так, девушка во время просмотра ленты новостей уснула и ей на переносицу прилетел телефон.
• Женщину убили из-за варки немытого картофеля
  
  Жуткая история произошла в Свердловской области. Мужчине не понравилось, как малознакомая женщина варит картофель. В кастрюлю картофель она отправляла немытым.
• Миллионы выиграл в моментальную лотерею дворник из Новосибирска
  
  Наверное, и не думал экс-игрок городской сборной по хоккею, что в одночасье он сможет стать миллионером. Но именно так и случилось, потому что мужчине повезло сорвать в лотерею крупный приз – целых 24 миллиона рублей.
• «Русская девушка» Джонни Деппа объявила о помолвке
  
  Модель Юлия Власова, которую СМИ называют «русской девушкой Джонни Деппа», сообщила на своей странице в соцсети, что скоро выйдет замуж.
• Николь Кидман призналась, что много думает о смерти
  
  Культовая актриса Николь Кидман призналась, что в последнее время много думает о смерти. Об этом она рассказала в интервью GQ.
• У Карла lll со двора угнали пикап и квадроцикл
  
  В воскресенье ночью двое злоумышленников пробрались на территорию Виндзорского замка. Неизвестные оказались на ферме Шоу, которая является собственностью королевской семьи.