Серия конференций, посвящённых изменениям на рынке ИЖС, прошли в городах присутствия Байкальского банка, сообщает пресс-служба Сбера.
Участникам мероприятий рассказали о новых механизмах перехода рынка ИЖС на эскроу, о нюансах ипотечного кредитования, а также о возможностях кредитования строительных компаний.
На конференции выступили представители госструктур с обзором ключевых изменений в действующем законодательстве, которое регулирует жилищное строительство.
Строительные компании поделились опытом кредитования в качестве подрядчика ИЖС, рассказали о работе с заказчиками по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.
Фото: пресс-служба Сбербанка
– Конференция по ИЖС – это уникальная площадка для обмена опытом и получения актуальных данных, необходимых для повышения прозрачности и эффективности процессов строительства и финансирования. Мы нацелены на всестороннюю поддержку наших клиентов, поэтому передаем им ценные знания, способные помочь в реализации их проектов. Уверен, что каждый участник открыл для себя новые перспективы, – прокомментировал председатель Байкальского банка Сбербанка Рушан Сахбиев.
Начальник управления комплексного развития и стимулирования в строительстве министерства строительства Иркутской области Евгений Шведов на конференции в Иркутске представил новый Федеральный закон № 186-ФЗ, вступивший в силу с 1 марта 2025 года. Этот закон регулирует строительство жилых домов по договорам подряда с использованием эскроу-счетов, что обеспечивает прозрачность процесса и защиту прав дольщиков.
– Президент РФ поручил регионам ускорить реализацию проектов ИЖС с применением эскроу-счетов. Правительство Иркутской области разрабатывает комплекс мер, включая информационное сопровождение для местных властей, строительных компаний и населения. Планируется усиление сотрудничества между региональным министерством строительства и банками для успешного внедрения нового законодательства, – отметил Евгений Шведов.
Закон значительно снижает риски дольщиков и стимулирует развитие сектора ИЖС. Конференция стала платформой для обсуждения новых механизмов использования эскроу-счетов и ипотечного кредитования.
СПРАВКА:
Эскроу-счет – это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем недвижимости и застройщиком. Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются до окончания строительства. Застройщик получает доступ к средствам только после выполнения всех обязательств в срок, указанный в договоре. Плюсы использования эскроу-счета для покупателя – гарантия финансовой безопасности, бесплатное открытие и обслуживание счёта, единовременная выдача кредита, оформление ипотеки без дополнительного обеспечения. Плюсы для подрядчика – возможность получения финансирования от банка, повышение прозрачности и устойчивости отрасли, привлечение дополнительных продаж, доступное банковское финансирование на полную стоимость строительства дома, возможность заблаговременного поэтапного авансирования на приобретение строительных материалов в рамках графика, увеличение оборота за счёт создания дополнительного спроса.
За использование VPN и поисковые запросы в части экстремистских материалов в РФ власти хотят ввести штрафы. Размеры наказаний рублем варьируются от трех тысяч рублей до полумиллиона. Смотря кому.
69-летний турист готовился сесть в Испании на паром, следовавший от города Суета до Альхесираса. Но рядом с авто британского пенсионера служебная собака занервничала. И правоохранители решили провести досмотр машины. Что обнаружили?
Благовещенск стал первым городом в России, где были запрещены электросамокаты. Этот населенный пункт похвалил народный избранник из Госдумы, глава Союза транспортников страны Виталий Ефимов.
В российских школах не хватает учителей. Над тем, как решить эту проблему, думают российские власти. Одно из предложений – ввести «учительский капитал» по аналогии с материнским.
Два года Юрий Мороз мужественно боролся с раком. Любящая семья поддерживала режиссера: супруга Виктория Исакова, дочери Дарья и Варвара, внучка Аня — все были рядом. Сегодня Юрия Павловича не стало.
Овощи – популярный продукт на столах россиян. Употреблять их можно как с обработкой, так и без нее. Только вот становятся они все недоступнее. Так, например, морковь и свекла с начала года подорожали в цене почти на 63%. Стоимость, куда ты стремишься?
Любовь Успенская четырежды была замужем. Певица всегда пользовалась большой популярностью у противоположного пола и даже не скрывает, что изменяла своим мужьям.
Певец и композитор Юрий Антонов удивился, когда ведущий фестиваля «Славянский базар» представил его как «самого высокооплачиваемого артиста страны». В этом исполнитель признался в беседе с «Абзацем».
Онкология – страшный диагноз. В России с этим недугом борются на разных фронтах. Что-то делают медики, что-то ученые, есть большая программа по борьбе со злокачественными образованиями, новообразованиями.
