Дом: не только семейный очаг, но и «товар»

Несмотря на то, что в нашей стране действуют различные кредитные программы и программы по расселению, в коммунальных квартирах до сих пор проживает около 3-х миллионов человек. Даже сегодня комнаты в "коммуналке" имеют спрос на рынке (недорого ведь! А "крыша над головой" появляется...) Но не стоит спешить с покупкой. Почему? Разберемся в статье.

На Кубани власти запустили программу льготной ипотеки для сельской местности, которая позволяет жителям брать кредиты в банках по уникально низкой ставке: всего три процента годовых.

«Квартирный вопрос» в Советском Союзе стоял ребром всегда, ввод новых квадратных метров не успевал за прибавлением населения, люди теснились в небольших комнатах и бараках. И хотя «коммуналки» и программы уплотнения отвечали идеологии коллективизма, иногда всё же требовались исключения. Поэтому советские власти ещё до войны начали выделять дополнительные квадратные метры некоторым категориям населения. Этот вопрос регулировался постановлением ВЦИК СНК РСФСР от 28 февраля 1930 года. Документ регулярно дополнялся категориями и применялся в течение всего существования СССР. К слову, он и сегодня не утратил силу.

В России установились самые высокие цены на квартиры в новостройках, — за шесть лет (с 2014-го по 2019 год) средняя стоимость жилья в новостройках в крупных городах страны выросла на 38,6% до 107,3 тыс. рублей за 1 кв. метр. Об этом свидетельствует статистика участников рынка.

Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин уверен, что в России есть резервы для снижения средней ставки по ипотеке. Об этом он заявил журналистам.

В среднем 2-3 месяца может занять процедура перевода садовой недвижимости в жилую. Об этом рассказали в Федеральной кадастровой палате.

Председатель правительства РФ Михаил Мишустин считает целесообразным оптимизировать операционные затраты банков, а также создавать дополнительные стимулы для развития жилищного строительства в целях снижения ипотечных ставок в стране.

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, дающий право судам привлекать родителя, который после развода живет отдельно от ребенка, к оплате расходов на пригодное для ребенка жилье. Документ размещен на портале правовой информации.

Граждане РФ берут ипотечный кредит в среднем на 18 лет. К таким выводам пришли аналитики ЦИАН в ходе исследования на основе данных Банка России.

Глава Крыма Сергей Аксенов предложил ввести уголовную ответственность за самовольную застройку побережья. По его словам, ситуация стала критической.

В Санкт-Петербурге вступили в силу штрафы за незаконно застекленные балконы. Дело в том, что на данный момент балконы и лоджии считаются общедомовым имуществом.

Госдума приняла в первом чтении законопроект, разрешающий направлять средства маткапитала на строительство жилого дома на дачном участке. (Это только первое чтение, после него последует еще второе и, возможно, третье. После этого закон должен будет подписать президент. Но сам факт остается фактом: дача для многих теперь перестанет быть мечтой — маткапитала вполне может хватить на его строительство, но с оговоркой, что это будет не коттедж, а именно домик. - прим. МГ.)

Средства материнского капитала предлагают разрешить использовать при строительстве и реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на садовых участках. Соответствующий законопроект Госдума планирует рассмотреть в первом чтении на одном из ближайших пленарных заседаний.

Первичное жилье в России подорожает в наступившем году на 10%, вторичное — на 6%, прогнозируют аналитики ЦИАН.

Ставки на аренду жилья в среднем по России повысились за минувший год на 5-7%, подсчитали эксперты федерального портала «Мир квартир», опираясь на данные по 70 городам России.

Разведённых родителей могут привлечь к обеспечению жильём их несовершеннолетних детей. Соответствующий законопроект Госдума планирует рассмотреть на одном из февральских пленарных заседаний во втором чтении.

Для исчисления налога на имущество физических лиц во всех регионах, кроме Севастополя, будет рассчитываться по кадастровой стоимости объектов. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс РФ вступили в силу 1 января.

СМИ пишут, что некий бизнесмен в Красноярском крае выставил на продажу село  вместе с проживающими там людьми. Информация дошла до правоохранительных органов, Следственный комитет начал проверку.

В соцсетях Петербурга и Ленобласти разгорелась дискуссия после высказывания депутата Госдумы Виталия Милонова о том, что город Мурино следует взорвать. Такое радикальное решение проблем с инфраструктурой парламентарий предложил в эфире «Радио Комсомольская правда в Петербурге». «Из Мурино надо вывести людей и разбомбить из бомбардировщиков этот город. Там же канализации нет. Там нельзя жить, там нет инфраструктуры, оттуда нужно бежать. Это ошибка, а не город», — заявил депутат.

В середине ноября в Государственную думу был внесён законопроект, призванный уточнить ряд параметров в регулировании внутрисемейных имущественных отношений. Как предполагают разработчики, часть правил и понятий в этой сфере откровенно устарели, а в некоторых случаях ощущается недостаточность регулирования. Каких перемен можно ожидать? (Речь прежде всего о такой тонкой теме, как раздел имущества при разводе - увы, жизнь есть  жизнь, а за последние годы у некоторой части российских семей действительно появилось "что делить"! - прим. МГ)

В 10 регионах пока так и не начали реализацию программы расселения граждан из аварийного жилья. Об этом заявил премьер-министр России Дмитрий Медведев на заседании президиума Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и нацпроектам.

Представители ФСИН России заявили, что запущенная в соцсетях акция «Бездомный полк» «носит провокационный характер и не отражает действительного положения дел с решением вопросов по обеспечению жильем сотрудников и пенсионеров уголовно-исполнительной системы (УИС)».  Получается, что люди, отработавшие в силовой структуре много лет - провокаторы (и чуть ли не "наймиты враждебных сил", хочется добавить)

Пенсионеры и сотрудники Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН) Москвы записали видеообращение и объявили о начале акции «Бездомный полк». В ролике они сообщили, что сотрудников выселяют из ведомственного жилья и не дают замену. Видео опубликовано в группе «Союза сотрудников ФСИН» во «ВКонтакте».

Госдума приняла в первом чтении законопроект о дополнительных выплатах, которые будут выплачиваться ребенку одним из разведенных родителей помимо алиментов.

Кинотеатр «Соловей» на Красной Пресне в Москве закрылся, несмотря на протесты. На его месте построят многофункциональный комплекс с отелем и апартаментами.

Участники долевого строительства ЖК «Рябиновый сад», строящегося в деревне Янино-2 во Всеволожском районе Ленобласти, приехали в Москву с пикетами. Об этом сообщила дольщица.(Люди отчаялись ждать и теперь уповают только на помощь властей . - прим. МГ.)

Мать троих малолетних детей из Астрахани Аида Мусаева записала видеообращение к президенту, в Генпрокуратуру и Следственный комитет РФ. Как сообщил правозащитник Еркен Сарсембаев, женщина просит не выселять ее с детьми из комнаты в общежитии.

Дочь замглавы «Роскосмоса» Юрия Урличича Диана в 2011 году стала владелицей участка земли во Флориде. Его стоимость оценивается в $150 тысяч. Тогда Диане было 14 лет. Об этом сообщает «Дождь» со ссылкой на материалы издания Baza. СМИ утверждают, что в декларации Урличич этого не указал.

Дольщики проблемного ЖК «Три апельсина» в поселке Парголово обнаружили, что в 2018 году они работали в ООО «Норманн-Центр», и теперь должны уплатить налоги. Об этом рассказала дольщица Александрина Трухова. (Ситуация, которая попахивает абсурдом... прим. МГ.)

В России запретили посуточную сдачу квартир. Постановление, подписанное премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым, размещено на портале правовой информации. (Такое решение властей понравится, конечно не всем. Ведь для некоторых пенсионеров сдача квартир в аренду - это возможность подзаработать. - прим. МГ.)

Средняя сумма ипотеки в РФ за первые 9 месяцев текущего года поднялась на 7% до 2,5 млн рублей, подсчитали в бюро кредитных историй (БКИ) «Эквифакс». (А ваши дети-внуки брали ипотеку для приобретения жилья? Какую сумму? Поинтересуйтесь у них! - прим. МГ.)

В Ленинградской области пайщики долгостроя «Румболово-сити» вышли на акцию протеста. Как пишут в соцсетях очевидцы, обманутые дольщики перекрыли движение на Дороге Жизни. Несколько человек непрерывно ходят по пешеходному переходу, мешая проезду машин.

Петербургское управление ФАС огласило свое решение по участкам на набережной реки Смоленке, где планировалось построить апарт-отели. Ведомство пришло к выводу, что власти города незаконно отдали землю инвестору. (История, которая заставляет определенно порадоваться, ведь, по сути, от застройки спасли "зеленую зону". - прим. МГ.)

Очередная акция протеста военных пенсионеров прошла в Новосибирске. Люди пришли в сквер на улице Орджоникидзе, чтобы привлечь внимание властей к выселению бывших служащих Минобороны из квартир. (Гражданское общество в России крепнет и люди все чаще выходят на улицы, чтобы заявлять о своих правах, тем более, если речь идет об единственном жилье.  прим. МГ.)

Митинг военных пенсионеров пройдет в Новосибирске в воскресенье, 3 ноября. Как сообщил новосибирский политик Аркадий Булатов, проведение акции в сквере на улице Орджоникидзе согласовано с муниципальными властями.

В России вступил в силу закон, который освобождает от налога на прибыль взносы владельцев садовых или огородных участков.

Вторичное жилье в среднем по России в текущем месяце подорожало на 1,7% к сентябрю и на 9,9% в годовом сопоставлении, почти достигнув отметки в 67 тыс. руб. за кв. метр.

Полицейские задержали 45-летнего приезжего по подозрению в квартирном мошенничестве. Он присвоил себе жилье умершего пожилого инвалида...

Жители Воркуты регулярно дарят властям города свое жилье из-за невостребованности. Они не могут его продать — люди массово покидают Воркуту. Увы, этот город-труженик находится в предсмертном состоянии... И это грустно, конечно — но так бывает: у городов (во всем мире!) бывают периоды расцвета и упадка, все зависит от экономики...

В Кемеровской области полиция возбудила административное дело против сироты, который разорвал перед камерой Конституцию РФ. Он сделал это, отчаявшись получить положенное по закону жилье, сообщает ТАСС со ссылкой на адвоката Марию Янкину.

На днях российские депутаты встали перед сложным выбором – кому дать квартиры? Российским солдатам и офицерам, воевавшим в горячих точках, или чиновникам, которых нелёгкая судьба забросила из провинции в Москву?

Семьи с детьми пришли на публичные слушания по бюджету Барнаула, но им пришлось прорываться в зал. Барнаульцы пытались добиться повышения финансирования программы о предоставлении жилья молодым семьям.

В России упростили процедуру взыскания задолженности дачников перед садоводческими товариществами. А у вас там нет должков?

В РФ будут изменены правила строительства — с тем, чтобы предотвратить падения маленьких детей из окон. Уже до конца года Минстрой РФ сформулирует новые требования, рассказала уполномоченный при президенте РФ по правам ребенка Анна Кузнецова.

Это знакомо студентам, "молодым специалистам" или тем, кто решил "начать жизнь с нуля" (иногда - вынужденно, из-за развода, например). Покинуть обжитые стены и перебраться в съемное жилье... самое скромное, поначал. Так, вот есть любопытные данные: стоимость аренды однокомнатной квартиры ниже всего в Воронежской области и Башкирии. Средняя цена за аренду однокомнатной квартиры составила 16 тыс. рублей в третьем квартале 2019 года, что на 2,5% выше того же периода 2018 года.

В большинстве крупных российских городов по итогам III квартала 2019 года подорожали все типы съемных квартир — одно-, двух- и трехкомнатные. Для кого-то это печаль (многие из тех наших детей-внуков, кто помоложе - мотается по съемному жилью). А для кого-то - очень даже хорошая новость - не секрет же, что есть и среди пенсионеров люди, сдающие в аренду жилье!

В Госдуме намерены разработать закон прямого действия, запрещающий возводить новые жилые микрорайоны без объектов социальной инфраструктуры. (Очень правильная и нужная инициатива, что ни говори! - прим. МГ.)

Московские следователи заинтересовались информацией из программы «Вести. Москва» о мошенниках-рейдерах, выживших жительницу столицы и ее детей из квартиры в доме на улице Лобачевского. (Очень запутанная история, в которой предстоит выяснить много деталей... но, главное, чтобы все закончилось "по уму" и женщина с детьми на улице не осталась. - прим. МГ.)

Почти 650 застройщиков в России оказались в «зоне риска», а число обманутых дольщиков может подскочить как минимум вдвое, то есть до 400 тыс. человек, предупреждают в «Опоре России».

С жалобами на организацию незаконных хостелов в многоквартирных домах жильцы этих домов могут обращаться в структуры государственного жилищного надзора. Об этом сообщает Минстрой России.

Правительство РФ утвердило правила выплат многодетным семьям 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Об этом сообщается на сайте Минфина. Впору спросить родственников-знакомых (а кому-то - и собственных детей) - поможет ли молодым эта мера почувствовать себя уверенней в жизни?

Новостройка в Мурино начала разваливаться до истечения гарантии. Нонсенс? Увы, такое может случиться везде: часто предприниматели, в погоне за быстрым рублем - халтурят, потому что не привыкли отвечать за свои дела. Застройщики привыкли к безнаказанности...

Российским судам могут предоставить возможность назначать дополнительные алименты — для оплаты аренды жилья либо частичной компенсации ипотеки бывшим семьям. Поправки в Семейный кодекс разработал Минюст РФ. Ох, какая актуальная тема - практически у каждого из нас на слуху ситуации, когда бросившие детей "папочки" осталяют ребятню и без средств к существованию, и без крыши над головой...

В Омске увеличивается число судебных процессов о незаконной перепланировке квартир: сейчас их десятки, тогда как еще три года назад такие споры были единичными. Жильцы воплощают в жизнь смелые дизайнерские фантазии, а в результате нестандартное жилье невозможно продать, купить, наследовать. Какими еще последствиями грозит "перестройка", выясняла корреспондент "Российской газеты".

Сделки с недвижимостью всегда были непростым делом и требовали предельной внимательности покупателей. Прежде всего потому, что нуждались в доскональной проверке объекта на наличие обременений. А неопытному человеку бывает непросто разобраться, что такое обременения, какого вида они бывают и как достоверно узнать, имеются ли они на продаваемом объекте.

В Петербурге вынесен приговор в отношении Максима Овечкина, признанного виновным в создании преступного сообщества и мошенничестве, совершенном организованной группой в особо крупном размере. (Это всё до нас доносится эхо недобрых 90-х, когда бандиты только так наживали себе богатства... хорошо, что наказание всё-таки их настигает - прим. МГ.)

В подмосковном Одинцово мужчина заявил в полицию об арсенале оружия, найденном в его собственном гараже, который был недавно куплен. Это Россия - вряд ли подобную оплошность может допустить какой-нибудь американский гангстер, продавая недвижимость...

С 31 августа вступает в силу закон об ипотечных каникулах. Теперь заемщики смогут в любой момент действия договора об ипотеке попросить у банка льготный период на срок до полугода, в течение которого выплаты будут снижены или приостановлены. (Закон, действительно, очень нужный. Ведь частенько бывает, что заболел, не смог платить ипотеку и такой долг накопил... прим. МГ.)

Председатель Госдумы Вячеслав Володин опроверг сообщения ряда СМИ о том, что нижняя палата парламента готовится рассмотреть законодательный запрет на покупку автомобилей лицами, не имеющими гаражей.

Госдума приняла во втором чтении законопроект, продлевающий «дачную амнистию» до 1 марта 2021 года. Напомним, что радостная (вроде бы, теоретически) тема - вызывает у владельцев загородной недвижимости сложные чувства...

Россияне смогут неоднократно пользоваться правом на так называемые «ипотечные каникулы», но при строгом соблюдении определенных условий. В это стоит вникнуть тем из наших детей-внуков, кто бьется над необходимостью выживать в условиях постоянных кредитов (а ипотека - один из самых, зачастую, неизбежный из них...). Короче, поделитесь этой ссылочкой с теми, кого остро интересует тема.

Субсидии на первый взнос по ипотеке в настоящее время доступны в соответствии с работающими государственными жилищными программами. Президент России Владимир Путин поручил Правительству рассмотреть дополнительные возможности субсидирования первого взноса из бюджета страны. Предполагаемые идеи звучат привлекательно - посмотрим, что получится в итоге...

В Ростове-на-Дону несколько ветеранов боевых действий вышли на одиночные пикеты в защиту прав других льготников в связи с изменениями в областном законе о регулировании земельных отношений.

Живущий в Екатеринбурге ветеран Великой Отечественной войны Ханиф Ситдиков остался без квартиры, которая в 2013 году была передана ему по указу президента РФ Владимира Путина. Все прошло по закону... но что-то тут явно не так, мягко скажем!

Жилищный вопрос малоимущих граждан России будут решать за счет «публичной собственности». Об этом распорядился президент Владимир Путин. Интересно, получится ли?

Многие люди, достигшие пенсионного возраста, испытывают материальные трудности. При этом они не знают, что помимо пенсии и льгот, представляемых на оплату жилищно – коммунальных услуг, они могут рассчитывать на ряд иных преференций. Однако, как это странно ни звучало бы, о таких льготах представители власти и социальных служб не распространяются. На что могут рассчитывать пенсионеры (но не все!) разберемся в статье.

Госдума приняла в третьем чтении закон о сокращении минимального срока владения недвижимостью при ее продаже для получения налоговой льготы. (Это не означает, что закон уже начал работать. Но, вероятно, вскоре он будет подписан и  после этого вступит в силу. - прим. М.Г.)

Росреестр разъяснил суть подписанных в середине июня поправок в федеральные законы при разрешении земельных споров. этом пишет РБК.

Прокуратура Бурятии сообщила об отказе в предоставлении жилья женщине, которая с 1964 года стояла в очереди на улучшение жилищных условий. Соответствующее решение приняла администрация Улан-Удэ, сославшись на то, что у горожанки нет статуса малоимущей.

Предложение лишать государственных пособий так называемых «мнимых бедных» — например, людей, имеющих огород, земельный участок или свободную жилплощадь, — говорит о попытках сэкономить на социальных обязательствах. Об этом в эфире радиостанции «‎Эхо Москвы‎‎ в Пскове» заявил депутат парламента Псковской области, лидер регионального «‎Яблока‎»‎ Лев Шлосберг.

Владельцы земельных участков, систематически нарушающие требования пожарной безопасности, могут лишиться своих владений. Так власти намерены бороться с возгораниями.

Госдума приняла в первом чтении законопроект о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2022 года.

Прокуратура Хабаровского края возбудила уголовное дело по итогам проверки, которая была проведена после того, как несколько бывших воспитанников детских домов, не получивших законное жилье, объявили голодовку у здания правительства региона.

Заместителя мэра Якутска задержали за получение взятки квадратными метрами жилья в строящемся доме.

Профилированный лист или профнастил – это строительный материал, который производится из оцинкованной листовой стали с полимерным покрытием путем холодного проката. Благодаря своей прочности, легкости, устойчивости к негативным природным факторам материал получил широкое применение в качестве кровельного материала и при строительстве ограждений. В зависимости от сферы применения выделяют кровельный, стеновой и несущий профлист. Кровельный профлист от металлочерепицы отличает форма профиля. Стеновой профнастил имеет меньшую рельефность, а профлист для несущих элементов конструкции обладает наибольшей высотой волны, а также толщиной металла не менее 0,7 мм, что обеспечивает ему необходимую жесткость.

Нужно сделать все, чтобы в ближайшие пару лет избавиться «от такого позорного словосочетания и явления как „обманутый дольщик“». С таким заявлением выступил президент России Владимир Путин. Подобно другим подобным заявлениям — хочется рукоплескать... пока не задумаешься: а как этого можно добиться?

Министерство юстиции РФ предложило обязать родителей в разводе дополнительно оплачивать ребенку жилье. Соответствующий документ обнародован на портале проектов нормативно-правовых актов.

Во Владивостоке жители микрорайона недовольны точечной застройкой.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства предлагает отменить обязательную установку в новостройках поквартирных счетчиков тепла, пишет «РГ».

Дачники больше всего обеспокоены судьбой загородных домиков после «дачной амнистии», сообщили в Федеральной кадастровой палате по итогам дачной горячей линии среди владельцев загородной недвижимости.