В Петербурге хотят отложить реновацию хрущевок «по-новому»

Петербуржцы активно требуют переписать закон о реновации — обитателей хрущёвок не на шутку пугает угроза переселения в незнакомые районы. Конечно, хотелось бы остаться в своем, как это делают москвичи. Но реально ли это?

Положения нового петербургского закона о комплексном развитии территорий хотят заморозить до начала 2024 года. Резонанс, который вызвал принятый летом документ, побудил городские власти взять тайм-аут и еще раз хорошенько все обсудить и обдумать. При этом федеральный закон, на основе которого и сформулированы положения петербургского, остается действующим.

Слишком спорный

С 2008 года в Петербурге реализуют программу развития застроенных территорий, которая, правда, начала активно развиваться только с 2020 года. За несколько лет инвесторы расселили более 700 семей, снесли 90 хрущевок.

В 2020 году принят Федеральный закон № 494-ФЗ о комплексном развитии территорий, в котором на всю страну распространили московский опыт реновации, в том числе положения о принудительном выселении. Петербург не торопился, но спустя два года был вынужден привести местное законодательство в соответствие с федеральным. Так, в июне 2022 года Заксобрание утвердило изменения в четыре городских документа, скопировав их, по сути, из федерального закона. Так, реновацию будут проводить в районах типовой панельной застройки 1957—1970 годов.

Однако документ вызвал широкий резонанс в обществе. Больше всего петербуржцев возмутили правила и условия переселения, определение выкупной цены, возможность предоставления пятна под застройку для инвестора в другом районе и нормы о принудительном переселении при согласии на реновацию двух третей собственников квартир. Несмотря на разъяснения, что документ рамочный и требует утверждения ряда подзаконных актов, а его реализация раньше принятия нового Генплана невозможна, волнения среди потенциальных переселенцев оказались настолько сильными, что при Заксобрании решили сформировать специальный общественный штаб. Его членов утвердят по результатам онлайн-голосования, запущенного 1 сентября, из 288 поданных анкет. В штаб планируют войти местные жители, политические и общественные деятели из 12 районов города, а среди известных петербуржцев кандидатом стал депутат Госдумы Николай Валуев: он избран от Брянской области, но родился в Ленинграде и активно участвует в жизни родного города.

Пока не время

Но еще до избрания членов штаба, в самом начале осеннего парламентского сезона губернатор Петербурга Александр Беглов внес проект «О приостановлении действия отдельных положений закона «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге». Документ предполагает приостановку до 1 января 2024 года положений о порядке определения границ территорий для комплексного развития, о порядке реновации и пункты о сроке проведения собраний жильцов для согласования соответствующих решений городского правительства.

Как пояснил глава города, для него очевидно: нужно время, чтобы проработать варианты корректировки федерального законодательства, так как в первую очередь в совершенствовании нуждаются нормы, изложенные в «головном» документе. По мнению Беглова, нужно дополнительно проработать условия включения кварталов в программу реновации и более четко определить процедуру проведения общих собраний собственников и нанимателей квартир в хрущевках.

Александр Беглов напомнил, что сейчас идет подготовка изменений в Генплан Петербурга. Рассмотреть его на заседании правительства города планируют до 1 марта 2023 года. И только после принятия документа Заксобранием, подписания и вступления его в силу можно будет работать над изменением Правил землепользования и застройки, на основе которых и должны формироваться пятна под реновацию.

«Убежден, что до вступления в силу изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга подготовка изменений Правил, направленных на реализацию комплексного развития территории жилой застройки, является преждевременной», — отметил Александр Беглов.

Популярное решение

В городском парламенте, скорее всего, одобрят предложение губернатора. Спикер Заксобрания Александр Бельский заверил, что инициативу о приостановке реновации по-новому депутаты примут в ближайшее время. «Считаю это предложение вполне обоснованным и своевременным», — отметил глава городского парламента.

Он убежден, что принятие рамочного петербургского закона все же принесло пользу, так как общественный резонанс дал импульс для запуска процедуры. «Сегодня уже видно, что движение началось. Формируется общественный штаб — за кандидатов подано более 16 тысяч голосов. Уверен, что вместе с заинтересованными жителями, общественными активистами, экспертами и представителями исполнительной власти мы сумеем так отшлифовать закон, чтобы он работал в интересах петербуржцев», — сказал Бельский.

Решение Александра Беглова также поддержали депутаты Госдумы Сергей Боярский и Николай Валуев. «Мы пришли к выводу, что всех волнуют два ключевых момента, — сказал Боярский. — Это возможность остаться в своем районе и получить равное количество метров и комнат. По справедливости. Мы на всех уровнях с нашими коллегами это обсуждали, и сейчас губернатором принято очень взвешенное и мудрое решение. До 2024 года у нас есть время обсудить все тонкости с жителями».

Николай Валуев рад, что есть время поработать с документом, и напомнил, что в Москве положения Закона о комплексном развитии территорий успешно работают. «Москвичи уже привыкли, что можно абсолютно спокойно получать свои законные метры в том месте и в том доме, который строится на месте их жилища», — подчеркнул депутат Госдумы.

На нашем сайте читайте также:

• Расселение хрущевок в Петербурге: что правда, а что фейк?
• Генплан Петербурга: каким будет в будущем город на Неве?
• Градозащитный скандал в Петербурге: пришлось вмешаться самому Бастрыкину

По инф. pnp.ru

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Уголок шахматиста. Поздравили с юбилеем
  
  Как мы уже сообщали, недавно свое 90-летие отметил сын первого сибирского мастера по шахматам Николай Петрович Измайлов. Ассоциация любителей шахматной игры Сибири и Дальнего Востока не могла пройти мимо этого события, и двое представителей ее иркутского отделения – автор этих слов и главный спонсор всех изданий Геннадий Хусаинов – на днях побывали у юбиляра в гостях.
• Повезло!
  
  Новая подборка интересных фактов со всего света с комментариями нашего обозревателя.
• Малинина, Баскова и Киркорова лишили званий народных артистов Украины
  
  Певцы Николай Басков и Филипп Киркоров были лишены звания «Народный артист Украины» указом президента Украины Владимира Зеленского. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте администрации Зеленского.
• Сын Александра Градского недоволен памятником, который установила вдова на могиле композитора
  
  Сын Александра Градского Даниил раскритиковал воздвигнутый на могиле отца памятник, установкой которого занималась вдова композитора Марина Коташенко. Слова наследника передает «Пятый канал».
• Двухлетний малыш выпил наркотик из бутылки и скончался
  
  В Москве двухлетний ребёнок случайно выпил бутират из бутылки для взрослых и умер через несколько часов.
• Пожаловавшейся на плохую дорогу россиянке власти предложили купить вертолет
  
  Власти иногда просто шокируют своими ответами на обращения граждан. Например, руководство села Студеновка в Воронежской области в ответ на жалобу местной жительницы на плохие дороги предложило… приобрести ей вертолет.
• Матрёна Зимняя: избавьтесь от старых и ненужных вещей
  
  22 ноября – Матрена Зимняя. В этот день на Руси провожали осень и начинали подготовку к зиме. Какие есть приметы и традиции у народного праздника?
• С 2025 года в России усложнится выход на пенсию
  
  Пенсия в следующем году будет связана с новыми условиями. Речь идет о выходе на заслуженный отдых по возрасту и условий, которые были введены в рамках пенсионной реформы 2019 года.
• Врач назвал плохой сон возможным началом деменция
  
  Эксперт по медицине Надежда Чернышова предупредила о том, что бессонница в пожилом возрасте может свидетельствовать о начале деменции.
• Стали известны города с наименьшим первоначальным взносом по ипотеке
  
  В городе Челябинске для покупки двухкомнатной квартиры по программе семейной ипотеки с 50% первоначальным взносом требуется наименьшая сумма среди крупных российских городов.
• Дженнифер Лопес заподозрили в романе с телохранителем
  
  Американскую певицу и актрису Дженнифер Лопес заподозрили в романе с телохранителем, которого она наняла после расставания с актером Беном Аффлеком. Об этом пишет RadarOnline.
• Кейт Уинслет рассказала о съемках знаменитой сцены из «Титаника»
  
  Фильм Джеймса Кэмерона «Титаник» до сих пор популярен среди любителей кино. Фанаты спорят, мог ли Джек спастись вместе с Роуз, забравшись на дверь рядом с ней.
• Актер из сериала «Глухарь» с третьей попытки отдал мошенникам 5,7 млн рублей
  
  Актер из сериала «Глухарь» Николай Трифилов стал жертвой мошенников. Об этом сообщает Telegram-канал Mash.
• Светлане Немоляевой стало плохо на съемочной площадке
  
  Народная артистка РСФСР, звезда фильма «Служебный роман» Светлана Немоляева почувствовала себя плохо во время съемок фильма «Буратино».
• Врач рассказала, что нужно съесть перед сном, чтобы быстрее заснуть
  
  Теплое молоко может помочь подготовиться ко сну. Оно содержит аминокислоту триптофан, благоприятно воздействующую на нервную систему.
• Бабушка Полина расскажет о народных поверьях и праздниках
  
  Вместе с Полиной Рожновой, блогером Яндекс Дзен, можно с интересом полистать русский народный календарь. Полина Константиновна, например, знает, почему 3 ноября девушки искали особый лист. Этот лист посеребрен морозом. И если этого листочка дотянуться, то девушке прибавится красоты. И обязательно встретиться молодой человек, который увидит в девушке свою суженую.
• Медики рассказали, как легко определить биологический возраст
  
  Таким тестом, как отметили специалисты Республиканского Центра общественного здоровья и медицинской профилактики Уфы, можно определить не только биологический возраст, но и общее состояние здоровья. Проверить надо будет в рамках теста баланс тела.
• Ученые доказали, что Интернет положительно влияет на пожилых
  
  К такому выводу пришли мужи науки. Благотворно Сеть влияет на самооценку, удовлетворенность жизнью, здоровье и снижение симптомов депрессии у людей в 50+.
• Учитель на уроке высказался о теракте на Крымском мосту и получил срок
  
  Преподаватель истории и обществознания выразил свое мнение об инциденте на Крымском мосту во время урока и был осужден за это.
• Россиянам посоветовали в Михайлов день проявить к другим доброту
  
  21 ноября – Михайлов день. Этот народный праздник посвящен архангелу Михаилу – главному защитнику и покровителю воинов. Что можно и нельзя делать в этот день и и какой была чудесная помощь новгородцам от Михаила?