Дачная амнистия будет продлена?

Права собственности на земельные участки, находящиеся в бессрочном пользовании россиян или в статусе пожизненно наследуемого владения, предлагается признавать в силу закона. Причём независимо от вида разрешённого использования и целевого назначения земли. Такой законопроект, продлевающий дачную амнистию до 1 марта 2031 года, Госдума приняла в первом чтении на пленарном заседании.

Что предлагается

Дачная амнистия стартовала в 2006 году, упростив россиянам порядок оформления прав на жилые и дачные дома, разнообразные бытовки и земельные участки. Таким правом к настоящему времени воспользовались уже 14 миллионов человек. «В течение прошедших 15 лет поэтапно решались вопросы совершенствования системы государственной регистрации прав, дачная амнистия неоднократно продлевалась и дополнялась, — пояснил соавтор проекта закона, глава Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. — Вместе с тем практика правоприменения показывает, что не все жизненные ситуации были охвачены соответствующими законодательными решениями».

В декабре прошлого года Президент России Владимир Путин подписал закон, продлевающий дачную амнистию до 1 марта 2026 года. Внесённый законопроект, по словам Крашенинникова, предлагает продлить упрощённый порядок оформления прав до 2031 года.

«Но мы продолжаем переговоры с Правительством о том, чтобы всё-таки сделать его бессрочным, чтобы такое право было у всех граждан, — сказал Крашенинников. — Надеюсь, мы всё-таки когда-нибудь это сделаем, а не будем каждый раз продлевать амнистию на какие-то сроки».

Отдельный блок дачной амнистии посвящён так называемым рабочим посёлкам, отметил Крашенинников. В советское время много помещений предоставляли работникам рядом с заводами и фабриками. «Предоставление было легальное, но оно никак не оформлялось. Люди там жили поколениями, даже прописывались, но соответствующих документов у них нет», — пояснил Крашенинников.

По словам депутата, такая проблема есть у десятков тысяч россиян, и её хотят решить в законопроекте. Предлагается дать людям возможность оформлять в упрощённом порядке не только дом, но и землю под ним.

Также законопроект предлагает принадлежащие россиянам права бессрочного пользования и пожизненно наследуемого владения земельными участками признавать правом собственности в силу закона. Причём независимо от вида разрешённого использования и целевого назначения земли. Это касается земельных участков, предоставленных гражданам до 30 октября 2001 года, то есть до вступления в силу Земельного кодекса. По сведениям Росреестра, всего в стране насчитывается не менее 200 тысяч таких земельных участков.

Кроме того, упрощённым механизмом оформления в собственность земельного участка и расположенного на нём жилого дома, построенного до мая 1998 года, смогут воспользоваться наследники предыдущих владельцев. Среди прочих документов наследник должен предоставить лишь свидетельство, подтверждающее, что он унаследовал имущество бывшего владельца дома, отметил Крашенинников.

Как оформить землю по «упрощёнке»

Согласно действующему закону, упрощённый порядок оформления права собственности применяется в отношении жилых и садовых домов, расположенных на садовых или дачных земельных участках, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства.

Права на земельный участок оформляются на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем недвижимости. Все необходимые документы владелец может подать самостоятельно любым удобным способом: в бумажном виде — по почте с уведомлением о вручении, лично обратившись в Росреестр или в МФЦ, а также в электронном виде.

За госрегистрацию права собственности россиянам нужно уплатить лишь пошлину в размере 350 рублей.

Что касается цен на кадастровые работы, которые необходимы для подготовки технического плана, то здесь работает норма, по которой регионы могут контролировать цены от завышения, устанавливая их максимальный предел. Это касается работ по межеванию земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства, и расположенных на них объектов недвижимости.

При этом законом установлена обязанность органов власти информировать соотечественников об изменениях в правилах строительства домов на дачных и садовых участках, сообщается на сайте Госдумы. Речь идёт о разъяснительной работе на местах, поскольку с учётом происходящих изменений разобраться собственникам имущества самостоятельно бывает очень сложно.

Для исключения случаев строительства на таких участках домов, не соответствующих установленным требованиям к объектам ИЖС, законом предусматривается, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, определённым Градостроительным кодексом.

Напомним, что действующий закон не позволяет строить дома на садовых участках и землях для ИЖС высотой более 20 метров или более трёх наземных этажей.

Родные «шесть соток» сейчас становятся для соотечественников буквально нашим всем. И отдушиной от будничной суеты, и поддержкой овощами и фруктами, и собственным островком природы, на котором можно прекрасно организовать отдых и оздоровление. И если продление «дачной амнистии» и оформление соответствующих документов будут упрощать жизнь граждан, а наоборот не усложнять ее – что ж, прекрасно. Посмотрим, что даст нам практика, если законопроект станет законом.

На нашем сайте читайте также:

• Той «дачной амнистии», к которой люди привыкли, уже как бы нет?
• Что смущает в "дачной амнистии"?

По инф. pnp.ru

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Уголок шахматиста. Поздравили с юбилеем
  
  Как мы уже сообщали, недавно свое 90-летие отметил сын первого сибирского мастера по шахматам Николай Петрович Измайлов. Ассоциация любителей шахматной игры Сибири и Дальнего Востока не могла пройти мимо этого события, и двое представителей ее иркутского отделения – автор этих слов и главный спонсор всех изданий Геннадий Хусаинов – на днях побывали у юбиляра в гостях.
• Повезло!
  
  Новая подборка интересных фактов со всего света с комментариями нашего обозревателя.
• Малинина, Баскова и Киркорова лишили званий народных артистов Украины
  
  Певцы Николай Басков и Филипп Киркоров были лишены звания «Народный артист Украины» указом президента Украины Владимира Зеленского. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте администрации Зеленского.
• Сын Александра Градского недоволен памятником, который установила вдова на могиле композитора
  
  Сын Александра Градского Даниил раскритиковал воздвигнутый на могиле отца памятник, установкой которого занималась вдова композитора Марина Коташенко. Слова наследника передает «Пятый канал».
• Двухлетний малыш выпил наркотик из бутылки и скончался
  
  В Москве двухлетний ребёнок случайно выпил бутират из бутылки для взрослых и умер через несколько часов.
• Пожаловавшейся на плохую дорогу россиянке власти предложили купить вертолет
  
  Власти иногда просто шокируют своими ответами на обращения граждан. Например, руководство села Студеновка в Воронежской области в ответ на жалобу местной жительницы на плохие дороги предложило… приобрести ей вертолет.
• Матрёна Зимняя: избавьтесь от старых и ненужных вещей
  
  22 ноября – Матрена Зимняя. В этот день на Руси провожали осень и начинали подготовку к зиме. Какие есть приметы и традиции у народного праздника?
• С 2025 года в России усложнится выход на пенсию
  
  Пенсия в следующем году будет связана с новыми условиями. Речь идет о выходе на заслуженный отдых по возрасту и условий, которые были введены в рамках пенсионной реформы 2019 года.
• Врач назвал плохой сон возможным началом деменция
  
  Эксперт по медицине Надежда Чернышова предупредила о том, что бессонница в пожилом возрасте может свидетельствовать о начале деменции.
• Стали известны города с наименьшим первоначальным взносом по ипотеке
  
  В городе Челябинске для покупки двухкомнатной квартиры по программе семейной ипотеки с 50% первоначальным взносом требуется наименьшая сумма среди крупных российских городов.
• Дженнифер Лопес заподозрили в романе с телохранителем
  
  Американскую певицу и актрису Дженнифер Лопес заподозрили в романе с телохранителем, которого она наняла после расставания с актером Беном Аффлеком. Об этом пишет RadarOnline.
• Кейт Уинслет рассказала о съемках знаменитой сцены из «Титаника»
  
  Фильм Джеймса Кэмерона «Титаник» до сих пор популярен среди любителей кино. Фанаты спорят, мог ли Джек спастись вместе с Роуз, забравшись на дверь рядом с ней.
• Актер из сериала «Глухарь» с третьей попытки отдал мошенникам 5,7 млн рублей
  
  Актер из сериала «Глухарь» Николай Трифилов стал жертвой мошенников. Об этом сообщает Telegram-канал Mash.
• Светлане Немоляевой стало плохо на съемочной площадке
  
  Народная артистка РСФСР, звезда фильма «Служебный роман» Светлана Немоляева почувствовала себя плохо во время съемок фильма «Буратино».
• Врач рассказала, что нужно съесть перед сном, чтобы быстрее заснуть
  
  Теплое молоко может помочь подготовиться ко сну. Оно содержит аминокислоту триптофан, благоприятно воздействующую на нервную систему.
• Бабушка Полина расскажет о народных поверьях и праздниках
  
  Вместе с Полиной Рожновой, блогером Яндекс Дзен, можно с интересом полистать русский народный календарь. Полина Константиновна, например, знает, почему 3 ноября девушки искали особый лист. Этот лист посеребрен морозом. И если этого листочка дотянуться, то девушке прибавится красоты. И обязательно встретиться молодой человек, который увидит в девушке свою суженую.
• Медики рассказали, как легко определить биологический возраст
  
  Таким тестом, как отметили специалисты Республиканского Центра общественного здоровья и медицинской профилактики Уфы, можно определить не только биологический возраст, но и общее состояние здоровья. Проверить надо будет в рамках теста баланс тела.
• Ученые доказали, что Интернет положительно влияет на пожилых
  
  К такому выводу пришли мужи науки. Благотворно Сеть влияет на самооценку, удовлетворенность жизнью, здоровье и снижение симптомов депрессии у людей в 50+.
• Учитель на уроке высказался о теракте на Крымском мосту и получил срок
  
  Преподаватель истории и обществознания выразил свое мнение об инциденте на Крымском мосту во время урока и был осужден за это.
• Россиянам посоветовали в Михайлов день проявить к другим доброту
  
  21 ноября – Михайлов день. Этот народный праздник посвящен архангелу Михаилу – главному защитнику и покровителю воинов. Что можно и нельзя делать в этот день и и какой была чудесная помощь новгородцам от Михаила?