ЗДРАВСТВУЙТЕ!

НА КАЛЕНДАРЕ
ЧТО ЛЮДИ ЧИТАЮТ?
2020-06-24-10-39-31
40-летний стаж не все, конечно, но некоторые люди смогли наработать. И тема перерасчет пенсий в текущем году за такую большую трудовую деятельность не может не волновать, ведь разговоры об этом идут. Но разные источники дают не одинаковую информацию по теме, и это вызывает непонимание. А путаница есть...
2020-06-16-02-52-25
С 1 июля этого года работающих пенсионеров может обрадовать долгожданная индексация пенсий. Правда, только если в Госдуме найдет поддержку соответствующий законопроект, который, напомним, был направлен на рассмотрение депутатами от ЛДПР во главе с Ярославом Ниловым. Законопроект охватывает интересы...
-1-2020-
Какие небольшие, но все-таки приятные новости для пенсионеров приготовили чиновники и законотворцы с 1 июля? Подробнее о них напомним в статье
2020-06-09-09-53-52
Пенсионный фонд России приступил к выплатам гражданам, которые с апреля по июнь этого года взяли на сопровождаемое или временное проживание инвалидов, престарелых людей, детей-сирот и детей, оставшихся без опеки родителей. Согласно постановлению правительства таким временным опекунам полагается...
2020-06-08-02-29-22
С выходом на заслуженный отдых российских пенсионеров появляется право не только на получение пенсии, но и ряд других привилегий - объем, и перечень которых зависит от ряда факторов. Мы регулярно пишем о них в нашей рубрике, посвященной всяческим льготам. Есть незадача: многие пожилые люди путаются в...

МультиВход
 

Как пенсионерам защитить свою недвижимость от "лишних наследников"

Консультирует Екатерина ФЕДУЛОВА   
11 Июня 2019 г.
Изменить размер шрифта

Не секрет, что деньги и материальные ценности могут рассорить даже самых близких людей и стать предметом вожделения для посторонних. Особенно конфликтны ситуации, так или иначе связанные с разделом наследства супругов, умерших не в один день, но сумевших обзавестись недвижимым имуществом в период совместной жизни. Что следует предусмотреть и как избавиться от «нежелательных» наследников - расскажем в статье.

0706 nedvij3

Круг наследников

Если один из супругов пережил другого, а при жизни не было подписанного брачного договора или составлено завещание, то помимо него на имущество, входящее в наследственную массу, претендуют дети и родители, обладающие равными правами наследования первой очереди. Не стоит забывать и о ситуациях, когда такие наследники хоть и не проживали с вами, например дети от предыдущих браков, но на имущество претендовать могут.

Тонкости завещания

Это то, что приходит на ум в первую очередь. Ведь именно этот документ меняет очерёдность наследования и позволяет распределить имущество по усмотрению наследодателя. Однако даже составленное по всем правилам завещание не способно защитить от нежелательных наследников на 100%.

Например, оно не сможет обделить т.н. обязательных наследников, которым получить наследство закон позволяет, даже если они в завещании они не указаны.

Обязательные наследники

К таковым относятся:

  1. Несовершеннолетние дети наследодателя;
  2. Нетрудоспособные родители, супруг или совершеннолетние дети;
  3. Нетрудоспособные иждивенцы из числа близких родственников, получавших при жизни наследодателя содержание от него в течение года и более до открытия наследства;
  4. Нетрудоспособные иждивенцы, не являющиеся близкими родственниками, но проживавшие с наследодателем совместно от года и более до момента открытия наследства.

По закону наследник, входящий в группу обязательных, имеет право на половину той доли в наследстве, которая причиталась бы ему при отсутствии завещания.

Как пенсионерам защитить свою недвижимость от чужих наследников

Договор дарения

Еще один интересный вариант защиты прав родных людей и ограждение имущества от притязаний чужих наследников - договор дарения, по которому супруги могут оформить дарственную друг на друга, подарив ему свою часть (в отношении недвижимого имущества).

0706 nedvij2

Весьма удобно, что договор дарения не предусматривает от второй стороны совершения каких–либо действий и может быть отменен в том случае, если даритель пережил одаряемого.

В результате заключения обоюдных договоров дарения фактически состав имущества супругов не меняется, но это хорошая страховка на случай смерти одного из них, которая позволяет в будущем решить проблемы с наследниками.

В случае смерти одного из супругов второй может всегда вернуть свою долю, отменив дарение, но получив вторую по договору.

В таком варианте «завещания» даже обязательные наследники не смогут претендовать на долю наследодателя, которая станет собственностью второго супруга в полном объеме и в наследственную массу не войдет.

Выделение долей

При всей привлекательности дарственной, воспользоваться ей можно только после выделения супругами своих долей из их совместной собственности. Для этого составляется соглашение о разделе имущества или подписывается брачный контракт.

Все манипуляции с имуществом (дарение, завещание, брачный контракт, соглашение о разделе) подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Таким образом, вы не только знаете, как можно защитить своих наследников от притязаний посторонних или нежелательных людей, но и обладаете правом выбора средства защиты.

  • Естественно, о деталях этих схем и составлении документом нужно консультироваться с опытным юристом
  • Еще материалы о казусах наследственных делна нашем сайте.

  • Расскажите об этом своим друзьям!

Загрузка...
Загрузка...
  • Двор жилой многоэтажки: парковочное место где попало не устроишь
    Машина – прекрасное транспортное средство, которое дает свободу передвижения, комфорт, скорость, мобильность. Но владение авто налагает и определенную ответственность. Например, нужно знать, где во дворе жилых домов нельзя ставить машину. Иначе можно нарваться на штраф, да и недовольные жильцы могут проявить себя порчей автомобиля. А оно нам надо?
  • Новый налог на воду: надо ли платить, взволнованы дачники
    Тепло несет с собой особые радости дачной и частнодомовой жизни. Можно плавать в бассейне, жарить шашлыки, качаться в гамаке, играть на воздухе в подвижные игры.... И не только. Но есть и дела. Ведь на придомовых территориях имеются, кроме зон отдыха, еще и растения, которые необходимо время от времени поливать. И в связи с этим жителей собственных домов и членов садовых товариществ, конечно, интересует вопрос о налоге на воду: кто его должен платить и как. Выяснилось, что финансовые расходы коснутся не всех владельцев колонок и скважин.
  • Селфи с рабочего места и другие нюансы «дистанционки». Пытаемся привыкнуть!
    По опросам, большинство работодателей задумались о переводе хотя бы части сотрудников на дистанционку (в том числе и пожилых, кто продолжает зарабатывать на хлеб). Работники разделились на тех, кому понравилось трудиться из дома, и тех, кто соскучился по офису. Но, похоже, удаленка все же станет распространенным явлением. В скором времени в Трудовой кодекс будут внесены поправки о работе на расстоянии. Выясняем подробности.
  • Что положено российским пенсионерам с 1 июля 2020 года?
    Какие небольшие, но все-таки приятные новости для пенсионеров приготовили чиновники и законотворцы с 1 июля? Подробнее о них напомним в статье
  • За 40 лет стажа в этом году может светить надбавка, но не всем
    40-летний стаж не все, конечно, но некоторые люди смогли наработать. И тема перерасчет пенсий в текущем году за такую большую трудовую деятельность не может не волновать, ведь разговоры об этом идут. Но разные источники дают не одинаковую информацию по теме, и это вызывает непонимание. А путаница есть от того, что привилегии для указанной категории граждан могут в зависимости от региона разниться.
  • В салоне авто покупать, конечно же, дорого. Но безопасно!
    Автомобиль – покупка дорогостоящая. И некоторые люди на таком приобретении пытаются сэкономить. Как? Совершая покупку не в фирменных салонах, а у хозяев по объявлению или вообще у третьих лиц. Но здесь есть свои риски, ведь гарантии юридической чистоты не даст никто. Можно и на мошенников при покупке таким способом нарваться, они ведь, как обычно, не дремлют.
  • Бесплатный адвокат: продолжаем знакомить с механизмом защиты ваших интересов
    В прошлый раз мы рассказали о том, кто и в каких ситуациях имеет право на обращение к адвокату на безвозмездной основе. Сегодня раскроем механизм обращения за бесплатной юридической помощью и расскажем о возможности обращения к платным специалистам.
  • Чтобы не размагнитился банковский пластик
    Наша жизнь теперь сплошь и рядом связана с банковскими картами. Разновидностей «пластика» много: кредитные карты, зарплатные, на которые переводят пенсионные пособия. И ко всем картам нужно бережно относиться, в частности помнить, что может быть размагничивание. Также стоит знать, что если карта испорчена, пользоваться ей еще можно.
  • Поговаривают об увеличении размера пенсии по старости. Послушаем?
    Средний размер пенсии в России может вырасти в следующем году до 17 тыс. 432 рублей, следует из проекта основных характеристик бюджета Пенсионного фонда России (ПФР).
  • Мошенники дурят россиян в решении кредитных проблем и попытках подзаработать
    Пандемию коронавируса сопровождает финансовый кризис. Кошельки россиян становятся при этом все тоньше. В поисках выходов «как прожить», кто-то из соотечественников распечатывает свои накопления. Иные граждане идут в банки или становятся клиентами микрофинансовых организаций. Не дремлют на волне денежных проблем людей, к сожалению, мошенники, цель у которых одна – обогащение за счет других. Методы, которыми пользуются современные джентльмены удачи известные, но на удочку нечистых на руку аферистов россияне все равно попадаются, в том числе и из аудитории пенсионеров.
  • «Свяжитесь со своим адвокатом». А как это?
    Мы живем в мире, где множество взаимоотношений, в том числе и конфликтных (начиная от соседей и заканчивая государством) зарегулированы законами. Но слабо ориентируемся в них - и тут в трудную минуту помочь защитить свои права должен адвокат. Начнем разговор на эту важную тему! Где, как и при каких обстоятельствах, вы можете воспользоваться услугами бесплатного адвоката?
  • Индексация пенсий работающим пенсионерам: в ожидании решения Госдумы
    С 1 июля этого года работающих пенсионеров может обрадовать долгожданная индексация пенсий. Правда, только если в Госдуме найдет поддержку соответствующий законопроект, который, напомним, был направлен на рассмотрение депутатами от ЛДПР во главе с Ярославом Ниловым. Законопроект охватывает интересы тех пенсионеров, которые продолжают работать и после выхода на заслуженный отдых. Аргументация партийцев: в текущих обстоятельствах трудящиеся пенсионеры вынуждены уходить «в тень».
  • Чего ждать автомобилистам от нового КоАП?
    Автомобили имеют многие люди в возрасте. И пенсионерам, как и всем остальным владельцам транспортных средств, стоит следить за новостями, касающимися автосферы. Где штрафы какие вдруг изменили, правила езды на дорогах и прочее. Необходимо знакомиться, так как все новшества, кающиеся машин и дорог, писаны на практике людскими жизнями. А все ведь хотят, чтобы их автоистория складывалась без плохих ситуаций. Итак, что нового?
  • Пенсионерам-опекунам проиндексируют выплаты с 1 июля
    Выплаты пенсионерам-опекунам или попечителями несовершеннолетних с 1 июля начнут индексировать.
  • Какой цинизм: мошенники развернули охоту на деньги «детей войны»
    Правоохранители и сотрудники служб безопасности банков раскрыли новый способ мошенничества.
  • Работающие пенсионеры: порадуют ли их в этом году индексацией?
    После последних новостей о том, что опекунам пенсионного возраста решили провести перерасчет, россияне массово стали задаваться вопросом, будет ли произведена индексация пенсий работающим пенсионерам в 2020 году. Депутаты уже не первый раз подают на рассмотрение проекты такого рода. Но их все время поджидает неудача, ведь правительство не может изыскать достаточное количество средств для погашения такой потребности населения.
  • Льготы для пенсионеров: разбираемся, «как это устроено?»
    С выходом на заслуженный отдых российских пенсионеров появляется право не только на получение пенсии, но и ряд других привилегий - объем, и перечень которых зависит от ряда факторов. Мы регулярно пишем о них в нашей рубрике, посвященной всяческим льготам. Есть незадача: многие пожилые люди путаются в том, как устроена система льгот - какие органы власти за что отвечают? Где "похлопотать придется"? Ведь устройство государства - штука сложная... Мы постарались обобщить эту информацию.
  • ПФР начал выплаты опекунам инвалидов, престарелых и детей
    Пенсионный фонд России приступил к выплатам гражданам, которые с апреля по июнь этого года взяли на сопровождаемое или временное проживание инвалидов, престарелых людей, детей-сирот и детей, оставшихся без опеки родителей. Согласно постановлению правительства таким временным опекунам полагается выплата в размере 12 130 рублей в месяц на каждого человека, за которым осуществляется уход.
  • К кредитам нужно относиться ответственно. Какие стоит учесть нюансы?
    Кредит последние 5-7 лет приобрел большую популярность в России. Но чтобы банки без проблем давали их, нужно постараться не испортить свою кредитную историю, которая отображает не только факты, сколько раз у банка просили деньги, но и как их добросовестно отдавали.
  • Волнующая тема страхования вкладов: возмещение станет серьезнее
    На прошлой неделе президент подписал принятые Госдумой и Советом Федераций поправки, связанные со страхованием разного рода вкладов. В силу новый закон вступит с 1 октября 2020-го. О чем речь?