Самая дорогая квартира в России: надо всего-то выложить 7 миллиардов

Самая дорогая квартира в России экспонируется в Москве. Отдать за пентхаус на Остоженке нужно 7 миллиардов рублей.

Пентхаус занимает 782 квадратных метра и расположен в жилищном комплексе «Клубный дом Обыденский № 1» на Остоженке. ЖК планируется к сдаче в 2026 году. Один квадратный метр здесь оценивается более чем в девять миллионов рублей, пишет Telegram-канал Mash.

Из квартиры открывается вид на Храм Христа Спасителя и Москву-реку. В пентхаусе шесть спален и семь ванных, в том числе гостевая и для прислуги. Для удобства будущего владельца в квартире оборудовано восемь гардеробных, а в 170-метровой кухне-гостиной есть три дровяных камина. Вдобавок покупателю предлагается столовая площадью 76 квадратных метров и бар с винной комнатой.

По теме:

• Сколько нужно выложить за самую дешевую квартиру с видом на Кремль

Также в распоряжении нового хозяина будут терраса площадью более 100 квадратных метров и двадцать балконов. Для персонала в пентхаусе отдельная комната, черновая кухня, две кладовые и прачечная.

Почему квартиры в Москве стоят дорого

1. Высокий спрос и ограниченное предложение
Москва — крупнейший город и экономический центр России. Здесь сосредоточены рабочие места, учебные заведения, бизнес и инфраструктура. Это постоянно привлекает новых жителей, что создаёт высокий спрос на жильё. При этом свободных земель для строительства мало, особенно в центре, что ограничивает предложение.

2. Развитая инфраструктура и транспорт
Квартиры в Москве часто сопровождаются развитой социальной инфраструктурой: школы, больницы, торговые центры, парки и транспортные узлы. Близость к метро и центру города повышает стоимость жилья из-за удобства.

3. Рост цен на строительные материалы и землю
Цена на строительные материалы, аренду земли и строительные работы в Москве выше, чем в других регионах, что влияет на итоговую стоимость новой недвижимости.

4. Инвестиционная привлекательность
Москва считается надежным местом вложений, поскольку недвижимость здесь сохраняет и приумножает свою стоимость. Это привлекает не только местных покупателей, но и инвесторов из других регионов и стран.

5. Экономические факторы
Инфляция, курс валюты, уровень доходов населения и банковские ставки по ипотеке — всё это влияет на конечную цену квартир. В Москве эти показатели обычно выше среднероссийских.

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Иэн Маккеллен снова наденет костюм Гэндальфа
  
  Британский актер Иэн Маккеллен сообщил, что вновь воплотит образ Гэндальфа в спин-оффе культовой киноэпопеи «Властелин колец». Об этом пишет издание The Daily Mirror.
• Самым сексуальным мужчиной назвали 37-летнего британца с щетиной
  
  Журнал People назвал самого сексуального мужчину 2025 года. Им стал 37-летний британский актер Джонатан Бейли, сыгравший лорда Энтони в сериале «Бриджертоны».
• Трон и шубу Аллегровой подожгли: кто и зачем?
  
  Певица Ирина Аллегрова едва не пострадала во время съемок новогоднего шоу. К счастью для артистки, она «отделалась» лишь сгоревшей шубой.
• Оценим возраст мозга дома
  
  Невролог Дерья Улудюз предупредила, что нездоровый образ жизни, стресс и загрязнённый воздух способны ускорять старение головного мозга. В интервью изданию El Economista она рассказала, как самостоятельно оценить возраст мозга.
• Ускоряем обмен веществ в два счета
  
  Выполнение всего лишь двух важных условий поможет ускорить обмен веществ. Об этом рассказала врач спортивной медицины и ЛФК, диетолог и эксперт сети XFIT Екатерина Стрельникова.
• Одиночество ускоряет старение – мотаем на ус!
  
  Президент Международной ассоциации геронтологии и гериатрии Хосе Рикардо Хауреги заявил, что главным врагом старения является социализация. Об этом он рассказал в интервью изданию Infobae.
• Корабль возрастом 1700 лет с ценными грузами лежит у побережья на Майорке
  
  Всего в двух метрах под бирюзовыми водами Плайя-де-Пальма археологи обнаружили прекрасно сохранившийся римский торговый корабль, затонувший около 1700 лет назад.
• Игорь Николаев всю жизнь называл Юрия Николаева «папа», а он его – «сын»
  
  Советский и российский телеведущий Юрий Николаев ушел из жизни в возрасте 76 лет. Народный артист России скончался после долгой борьбы с онкологическим заболеванием.
• Алсу назвала два продукта, от которых отказалась после развода
  
  После развода певица Алсу решила серьёзно заняться своим здоровьем и пересмотреть образ жизни. Артистка рассказала, что улучшить самочувствие ей помог отказ от двух привычных продуктов — кофе и сахара.
• 76-летний Ричард Гир раскрыл секрет крепкого брака
  
  Актёр Ричард Гир рассказал, что помогает ему сохранять гармонию в отношениях с супругой Алехандрой Сильвой. Об этом артист поделился на показе документального фильма «Мудрость счастья» в Нью-Йорке.
• Сухие стопы и локти – повод задуматься о здоровье
  
  Появление сухости кожи и плотных корочек, особенно на ладонях, ступнях и локтях, может быть связано с гиперкератозом или нарушениями в работе тонкого кишечника.
• Разделочные доски на кухне надо менять чаще: вот почему
  
  Микротрещины, появляющиеся на кухонных разделочных досках, создают идеальные условия для размножения опасных бактерий, включая кишечную палочку и сальмонеллу.
• Нарколог объяснил, как правильно убедить алкоголика лечиться
  
  Убедить близкого человека начать лечение от алкогольной зависимости возможно, но ультиматумы и давление только усугубляют ситуацию, отметил кандидат медицинских наук, нарколог клиники «Алкомед» Николай Чередниченко в беседе с «Лентой.ру».
• Shaman и Мизулина поженились в Донецке
  
  Shaman (Ярослав Дронов) и Екатерина Мизулина поженились в донецком ЗАГСе. Об этом сам певец рассказал в социальных сетях.
• Самым бедным пенсионерам захотели компенсировать стоимость лекарств
  
  Пенсионерам с низкими доходами захотели возместить стоимость лекарств. Речь идет о пенсионерах, чьи доходы ниже 1,5-кратного прожиточного минимума.
• Мужчина нашел уникальный клад и три дня спал с ним в обнимку
  
  Кладоискатель так переживал за сохранность монет, что три дня спал с ними в машине, а затем отвез их в музей Кардифа.
• Пенсионерам старше 70 лет предложили доплачивать
  
  В России предлагают ввести прогрессивную шкалу доплат к пенсиям для граждан старше 70 лет.
• Сибиряк уже полтора года доказывает, что жив
  
  У мужчины аннулировали медицинский полис, пенсию и сняли с учёта его автомобиль.
• Мужчина вышел из комы и пообщался перед смертью со следователями
  
  В США попавший в автокатастрофу житель Флориды вышел из комы и перед смертью разоблачил убийцу.
• Крушение самолета сразу после вылета из аэропорта попало на видео
  
  Грузовое судно MD-11 рухнуло сразу после вылета из аэропорта имени Мохаммеда Али в США. Минимум одиннадцать человек пострадали и трое погибли.