Кто и как должен убирать сосульки с балконов: Послушаем эксперта

Сосульки и наледь, которые образовались на балконе квартиры и могут рухнуть вниз — это зона ответственности собственника. Однако обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан должна управляющая компания. Но для уборки сосулек жильцу придется начать с коммунальщиками бюрократические игры.

Неоднозначную ситуацию с зимними «украшениями» домов разъяснила эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова.

По ее словам, управляющая компания (УК), товарищество собственников жилья, жилищный кооператив отвечают лишь за содержание общедомового имущества, то есть, к примеру, за общие балконы на лестницах. С них коммунальщики обязаны убирать сосульки и сугробы, хотя в разных регионах могут быть разные нормативы.

Что же до квартирных балконов — то они к общедомовому имуществу не относятся, и ответственность за их содержание лежит прежде всего на самих собственниках. Но УК должна обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан и их имущества «предупредительными мерами».

• Что имеется в виду: собственник квартиры должен написать заявление в УК о том, что на его балконе выросли опасные для прохожих сосульки и попросить их убрать. Если никакой реакции не было — то можно жаловаться в жилинспекцию. Своими силами чистить балкон от сосулек не стоит, предупреждает эксперт. Процедура требует ряда мер, таких как ограждение тротуара, вывешивание предупреждений, по возможности — выставление дежурных, которые будут предостерегать прохожих. Если собственник все же решил убрать сосульки сам и что-то повредил (или нанес травмы соседям и прохожим) — то ему придется возмещать материальный ущерб или даже разбираться с заведенным на него уголовным делом.

При этом, признала Анисимова, УК может отказаться счищать снег с балкона, если, например, собственник самостоятельно поставил над ним козырек. Тогда, советует она, следует привлечь к уборке сторонних специалистов и узаконить конструкцию. Так же надо поступать и в случае, если снег и сосульки свисают с внешнего блока кондиционера.

• Если снег и лед, упавшие с балкона или кондиционера, причинили кому-то ущерб, то отвечать в суде будет собственник помещения. Но если он до этого направил в УК заявление на очистку, то ответственность будет солидарная. Именно поэтому, советует эксперт, в УК лучше обращаться именно письменно: заявление в двух экземплярах, одно остается у коммунальщиков, второе собственник должен оставить себе обязательно с пометкой о принятии в УК.

Неправильная парковка автомобиля около дома не снимает ответственности с собственника балкона, если на машину рухнула сосулька. Даже если будет составлен акт о неправильной парковке, это не имеет отношения к ситуации.

Анисимова уточнила, что за нарушение правил содержания жилых домов предусмотрены штрафы для должностных лиц (4-5 тыс. рублей) и организаций (40-50 тыс.). Для жителей штрафов нет, но взысканные с них через суд суммы ущерба при ЧП могут быть куда больше штрафов.

• Еще полезные советы на все случаи жизни - по ссылке.

По инф. rosbalt.ru

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Невестка певицы Валерии «сделала» грудь и горько пожалела об этом
  
  Блогерша и невестка певицы Валерии Лиана Шульгина пожаловалась на неудачную маммопластику. 27-летнюю девушку цитирует «Пятый канал».
• Продюсер рассказал о многомиллионных гонорарах Николая Баскова
  
  Продюсер Сергей Дворцов рассказал, что певец Николай Басков получает не меньше шести миллионов рублей за выступление на частном мероприятии. Об этом сообщает портал «Страсти».
• «Красноярские Столбы» отмечают столетие
  
  В этом году исполняется 100 лет одной из старейших заповедных территорий России – национальному парку «Красноярские Столбы».
• В Ленобласти в частном доме обнаружили бабушку в бельевом ящике
  
  В Ленинградской области, во Всеволожске, в частном доме обнаружили мёртвую бабушку в бельевом ящике.
• У 86-летней женщины родился сотый правнук
  
  У 86-летней Нины Дюк из Тюрингии родился 100-й правнук. Мальчик по имени Левин появился на свет в больнице города Гера.
• Тренер назвал лучшие упражнения для поддержания тела в форме после 40 лет
  
  Фитнес-тренер Майк Бол назвал лучшие упражнения для трансформации тела после 40 лет.
• В Петербурге ищут дом для котиков старейшей сотрудницы Эрмитажа
  
  9 июня скончалась старейшая сотрудница Эрмитажа Марта Крыжановская. Она жила в квартире на Васильевском острове и там у нее остались питомцы – два кота, Мистер и Твистер. Какова будет судьба этих животных?
• Прохор Шаляпин попал в больницу из-за шоколадной пасты
  
  Певец Прохор Шаляпин признался в шоу «Ты не поверишь!», что был госпитализирован из-за шоколадной пасты.
• Россиянам хотят предложить делать доносы на лихих электросамокатчиков
  
  Любители электросамокатов нередко грешат нарушением правил. И чтобы справиться с такими проблемами, например, как езда вдвоем или перемещение по пешеходным переходам без спешивания, предлагается привлечь граждан. Как именно?
• В РПЦ объяснили, какие иконы подойдут для авто
  
  Снабжать свою машину иконой или иконами – в традициях многих россиян. Какие же лучше разместить в авто образы? Ответ на этот вопрос знает протоиерей Александр Ильяшенко. Советы религиозного деятеля ниже.
• Солиста Мариинки, напавшего на журналистов, отправили в психиатрическую больницу
  
  Солист Мариинского театра Григор Вернер, повредивший автомобиль съемочной группы одного из региональных телеканалов в Санкт-Петербурге, после задержания направлен в психиатрическую больницу, сообщил источник в оперативных службах региона.
• В Греции медведь столкнул опытного туриста в глубокое ущелье
  
  В Греции опытный турист погиб, упав в ущелье в результате встречи с медведем. Об этом сообщает CBS News.
• Пенсионеров в России за три месяца стало меньше на 200 тысяч
  
  Количество пенсионеров в России по состоянию на 1 апреля 2025 года составило 40,961 млн человек. По данным на 1 января их число превышало 41,169 млн, что на 208 тыс. больше.
• В Таиланде утонула спортсменка из России
  
  Бодибилдер Юлия Родина находилась на одном из самых популярных пляжей Пхукета – Банг-Тао. И когда девушка купалась, то попала в сильное обратное течение, ставшее для нее роковым.
• Супругам пришлось украсть свою машин у воров
  
  Пропажу своего авто Jaguar E-Pace супруги заметили утром. Муж с женой предположили, что их машину злоумышленники погрузили на авто с платформой и увезли.
• Путин рассказал, какого совета врачей не стал слушаться
  
  Детали из обычной жизни российского президента интересуют многих людей. Например, как у Владимира Владимировича со здоровьем? Или какие виды спорта он любит?
• Российских артистов эвакуировали из-за начавшегося конфликта между Израилем и Ираном
  
  Среди эвакуированных из Исфахана оказались музыканты Большого симфонического оркестра им. Чайковского и дирижер Новосибирского камерного оркестра Арсений Ткаченко.
• В индийской авиакатастрофе повезло выжить 40-летнему мужчине
  
  Счастливчиком оказался 40-летний Вишваш Кумар Рамеш. Он возвращался от родных из Индии в Лондон к супруге и детям. Из-под обломков он сам выбрался к спасателям.
• Средний заработок в России будут рассчитывать по-новому
  
  Власти утвердили новые правила расчета среднего заработка. Новшества вступят в силу 1 сентября текущего года. Что же ждет?
• Стало известно, где в Сибири учителя зарабатывают больше всего
  
  Анализ вакансий hh.ru выявил значительные различия в спросе на педагогов и уровне их оплаты труда в сибирских регионах. Больше всего предложений для работы - в Новосибирской области.