Байкальский банк Сбербанка подвел итоги ипотечного кредитования в 2021 году, сообщает пресс-служба банка.
По данным территориального банка, общий объем жилищного кредитования в Иркутской области, Бурятии, Забайкальском крае, Якутии (по сравнению с 2020 годом) увеличился на 44% и составил 118,6 миллиарда рублей (+36304 миллиона рублей). В Иркутской области с помощью жилищных кредитов Сбера в прошлом году недвижимость приобрели 19 805 клиентов. Объем ипотечных займов Сбербанка в Приангарье в прошлом году был увеличен на 44% (+15,4 миллиарда рублей) и составил 50,3 миллиарда рублей.
Анализируя особенности ипотечного кредитования в регионах эксперты банка на общем фоне роста количества ипотечных займов и объемов выданных кредитов отмечают также увеличение спроса жителей Приангарья на готовое жилье. Доля этой категории недвижимости в оформленных ипотечных займах в Иркутской области через Сбербанк в 2021 году составила 83% (+2,6% по сравнению с 2020 годом). При этом объем жилищных займов на строящееся жилье в регионе снизился – в 2021 году он составил 10% (-4,2% в сравнении с 2020 годом). В Якутии доля ипотечных кредитов, выданных на приобретение квартир в строящихся объектах, в прошлом году составила 23%, в Бурятии – 18%, однако и в этих регионах снижение интереса к строящейся недвижимости у клиентов, оформляющих ипотеку, также имеет место. Исключение составляет Забайкальский край, где в 2021 году доля строящегося жилья в ипотечном кредитовании выросла на 1,5% и составила 18%.
Чаще всего недвижимость на первичном рынке жилья (строящееся жилье) в кредит иркутяне в 2021 году приобретали по программе «Господдержка 2020», каждый второй объект недвижимости приобретался именно с ее помощью (52% ипотечных займов). Экспертами Сбера составлен портрет типичного заемщика по ипотеке в Иркутске. Чаще всего жилищный кредит в 2021 году оформляли женщины в возрасте от 35 до 45 лет, как правило в ипотеку приобретается недвижимость площадью до 40 квадратных метров, стоимостью до 3,2 миллиона рублей, у заемщиков имеется стабильный доход и имеется возможность для оплаты первоначального взноса в размере 15% оформленного ипотечного займа, средний срок кредитования составил 20 лет.
– Уже на протяжении двух последних лет мы отмечаем у жителей территорий присутствия Байкальского банка стабильный интерес к нашим ипотечным продуктам. Доля Сбера в общем объеме жилищного кредитования в регионе в сравнении с прошлым годом выросла и составила 66,4% (+2,3%). Такая динамика, на мой взгляд, связана в первую очередь с тем, что Сбер постоянно улучшает свои ипотечные предложения для населения. Безусловно, влияет на решение людей и значительное снижение процентных ставок по ипотеке, в прошлом году они достигли своего рекордного минимума. Еще одним фактором, влияющим на популярность ипотеки, стала растущая стоимость квадратного метра жилья, эта тенденция отмечается в настоящее время во многих регионах России, так что иркутяне в такой период грамотно и предусмотрительно вкладывают свои накопления в недвижимость, – сообщил председатель Байкальского банка Сбербанка Александр Абрамкин.
Новости ипотечного кредитования Сбера
Банк увеличил сумму ипотечного займа для граждан до 100 миллионов рублей (ранее максимальная сумма составляла 60 миллионов рублей);
Снижены требования к стажу заемщика: три месяца или два зачисления заработной платы на карту;
Запущены ипотечные продукты на квартиры, находящиеся в залоге (теперь можно купить в новостройке квартиру или апартаменты, находящиеся в залоге у Сбера);
Стоимость готового жилья в Иркутске в 2021 году увеличилась с 72 222 рублей за квадратный метр (на декабрь 2020 года) до 80 тысяч рублей за квадратный метр (на декабрь 2021 года). Стоимость недвижимости в строящихся объектах увеличилась с 80 846 до 92 276 рублей за квадратный метр.
В зоне риска — пенсионеры, ведь именно им не по карману часто обновлять машины, особенно на фоне их заметного подорожания. Пожилым автомобилистам стоит быть внимательными и следить за состоянием транспортного средства, чтобы не вызвать гнева "гаишников".
Не секрет, что для части пожилых людей в России сдача жилья в аренду — существенный источник доходов. Когда дети-внуки выросли, большая квартира в собственности начинает становиться обузой с точки зрения расходов на ЖКХ. Можно сдавать внаем дачный домик. А некоторые люди (не все!) сумели обзавестись и двумя "крышами над головой". Для таких людей есть хорошие новости (хотя, по-большому счету, для населения страны они очень невеселые)
По расчетам специалистов, до 40% выделяемого в наших домах тепла буквально уходит в атмосферу, что означает: жильцы оплачивают отопление улиц, а не своего жилья. Николай Кудлай, глава строительной компании "СКР", поделился способами устранения данной проблемы и снижения расходов на ЖКХ для россиян.
Журналисты ознакомились с проектом бюджета Социального фонда РФ на три года. И обнародовали цифры, которые могут кого-то обрадовать - если этот кто-то, конечно, забудет про пугающие темпы инфляции, роста цен.
Злоумышленники от имени сотрудников пенсионного фонда обзванивают людей и узнают пароль из СМС для входа в личный кабинет на портале Госуслуг. Получив к нему доступ, мошенники могут оформлять кредиты на сайтах МФО, сообщает пресс-служба Сбера.
Мошенники усовершенствовали схему, при реализации которой они получают кредиты в микрофинансовых организациях с помощью учётной записи людей на Госуслугах. Теперь злоумышленники начали совершать видеозвонки и предъявлять поддельные документы, сообщает пресс-служба Сбера.
В современном мире финансовая грамотность является ключевым навыком, который помогает людям принимать обоснованные решения о своих деньгах, инвестициях, кредитах и займах. Особенно важно это становится, когда речь идёт о кредитах и займах – инструментах, которые могут как улучшить финансовое положение человека, так и привести к долговой яме. В этой статье финансовые консультанты рассмотрели основы управления кредитами и займами, которые могут помочь использовать эти финансовые инструменты с пользой и с минимальными рисками.
Ещё одну схему телефонного мошенничества раскрыли сотрудники Сбера и правоохранительных органов – преступники не только завладели денежными средства жертвы, но и впоследствии привлекли ее в качестве «сотрудника ЦБ» для реализации схем мошенничества в отношении других граждан. Об этом сообщает пресс-служба банка.
Как в текущем году получать пассивный доход? Можно рассмотреть для этого несколько вариантов. Среди них, например, накопительные счета, вклады в банках, доверительное управление, облигации, недвижимость и т.д. Как можно для пассивного дохода использовать недвижимость? Сдавать ее в аренду. Только стоит помнить, что для этого нужно заключить договор. Что касается облигаций, то они имеют заранее установленный доход. Это гарантирует получение пассивного заработка. Банковский вклад, если сумма на нем высока, позволит получать хороший регулярный доход. А если приличная сумма там еще не лежит, стоит попробовать ее накопить.
Повышение пенсионного коэффициента является важным аспектом для определенных категорий граждан России, пояснила Людмила Иванова-Швец, доцент Российского экономического университета имени Г. В. Плеханова.
К выходу на пенсию у гражданина РФ человека должен быть накоплен определенный стаж и определенное количество пенсионных баллов, напомним кандидат экономических наук, финансовый аналитик Михаил Беляев. В беседе с «Лентой.ру» он перечислил по-прежнему актуальные, позволяющие попытаться увеличить размер будущего дохода на старости.
Согласно заявлению министра финансов Российской Федерации, Антона Силуанова, активное тестирование цифрового рубля начнется уже в следующем году. Новая форма национальной валюты России будет использоваться в социальных выплатах и субсидиях.
Россияне, нуждающиеся в заемных средствах, все чаще сталкиваются с отказами в кредитах - к этом их вынуждает ужесточение финансовой политики со стороны Центробанка.
По последним данным газеты "Известия", разрыв между пенсиями в различных территориях России за прошедший год значительно возрос, на 1,3 тыс. до 23 тыс. рублей. Исследование показало, что в III квартале самые высокие выплаты осуществлялись на Чукотке в размере 40 тыс. рублей, в то время как в КБР самые низкие пенсии составляли 17 тыс.. Россияне считают систему начисления пенсий достаточно запутанной, но это объясняется тем, что размер пенсии, в том числе, зависит от инфляции и зарплат в регионах. Влияние также оказывает наличие региональных надбавок, как отмечают эксперты ВНИИ труда. Важно учитывать, что номинальная разница не всегда является показателем, поскольку, хотя начисления на севере выше, жить там куда как, отмечают специалисты в экономике.
По словам Михаила Беляева, специалиста в области экономики и финансового анализа, самым выгодным способом вложения денег сегодня является размещение на банковском вкладе. В интервью «Ленте.ру» эксперт назвал и другие варианты хранения средств.
Совет Федерации одобрил закон об очередном переносе решения по вопросу урегулирования обязательств по гражданским вкладам, которые были размещены в Сбербанке СССР до 20 июня 1991 года.
Более половины (52%) россиян не рассчитывают только лишь на государственную пенсию в старости, так как они хотели бы иметь дополнительные финансовые средства. Это подтверждают результаты исследования от НАФИ.
С целью снижения финансовой нагрузки, важно заранее продумать, какие блюда вы хотите видеть на новогоднем столе, считает Михаил Беляев, кандидат экономических наук и финансовый аналитик. В интервью «Ленте.ру» он дал совет россиянам, который позволит им сэкономить при покупке продуктов.
Эксперт по информационной безопасности Лиги цифровой экономики, Виталий Фомин, дал рекомендации россиянам по сокращению звонков от мошенников. Первым шагом он рекомендует заботиться о безопасности личных данных, избегая раскрытия их через мессенджеры и СМС. Об этом пишет «Прайм».
