Доля Сбера в финансировании жилья составляет 56% по площади кредитуемых объектов

Портфель Сбера по финансированию строительства жилой недвижимости по итогам первого полугодия 2021 года превысил 1,2 триллиона рублей – последние два года он ежегодно удваивается, сообщает пресс-служба банка.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), сегодня доля Сбера на рынке проектного финансирования жилья по площади кредитуемых объектов составляет 56%. Банк финансирует строительство около 38 миллионов квадратных метров жилья с применением эскроу в 75 регионах страны (всего в России на этот момент строится с использованием нового механизма около 67,5 миллиона квадратных метров).

– Финансирование строительства жилой и коммерческой недвижимости – одно из ключевых направлений корпоративно-инвестиционного бизнеса Сбера, портфель отрасли составляет почти 20% всего кредитного портфеля юрлиц, в том числе девелопмент жилья – 8% в общем портфеле юрлиц. Мы видим, что жилая недвижимость становится важнейшим драйвером роста экономики. Это говорит о том, что переход застройщиков на новый механизм финансирования прошёл успешно и отрасль находится на подъёме, строительство первичного жилья активно продолжается, а это означает, что население получает возможность жить в современном и качественном жилье, – сообщил вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сергей Бессонов.

По данным Сбера общая площадь строящихся квартир последнее время остаётся неизменной – порядка 100 миллионов квадратных метров в год. При этом средний срок экспозиции всего объёма первичного жилья за год сократился вдвое, в том числе благодаря программе льготной ипотеки, и составил почти два года. Такая ситуация на рынке повысила инвестиционную привлекательность отрасли жилья для девелоперов. По-прежнему наиболее интересными для инвестирования в строительство остаются столичные регионы.

За первое полугодие 2021 года в Сбер поступило более чем на треть больше заявок на финансирование строительства жилья, чем за первое полугодие прошлого года (около 950 и 700 заявок соответственно). Количество одобренных заявок за этот же период выросло почти на 60% (около 650 и 400). Все поступившие и одобренные в этом полугодии заявки включают механизм эскроу.

Доля Сбера в лимитах проектного финансирования за первое полугодие этого года выросла: в Москве с 23%, в Санкт-Петербурге с 27,6%, почти до 30% в каждом, в остальных регионах почти не изменилась и составляет чуть более 43%. Средний чек кредитной сделки в Москве за год увеличился почти на 1,5 миллиарда рублей и составляет сейчас около 6 миллиардов рублей, в Санкт-Петербурге и остальных регионах не претерпел существенных изменений (сейчас составляет около 2 миллиардов рублей и 0,6 миллиарда рублей соответственно).

Этому во многом способствовала и либерализация условий для ведущих игроков рынка, как в Москве, так и в субъектах, где строительная отрасль активно развивается. Это происходило в два этапа (в ноябре 2020 и начале 2021 года), в результате чего был снят ряд ограничений при определении суммы кредита (по проектному и начальному финансированию) и принят более гибкий подход к ценообразованию.

По инф. Телеинформа

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Михалков: «Судьба многому научила Ефремова»
  
  После выхода из колонии Михаил Ефремов мог остаться без работы: многие режиссеры боялись приглашать в свои проекты актера с сильно подмоченной репутацией. Но оказалось, что не все.
• Критик Соседов призвал обнародовать гонорары звезд
  
  Многие звезды кино и шоу-бизнеса любят жаловаться на трудности с финансами. Например, что им годами не удается накопить на собственное жилье в Москве или что гонорары упали из-за кризиса.
• Дочь Жукова из «Руки Вверх» учится дома из-за буллинга в школе
  
  Лидер группы «Руки Вверх!» Сергей Жуков рассказал, что его дочь Ника перешла на домашнее обучение из-за травли со стороны других учеников.
• Стивен Сигал поддержит ветеранов
  
  Российско-американский актер Стивен Сигал зарегистрировал в России собственный благотворительный фонд. Об этом сообщает Телеграм-канал SHOT.
• Энтони Хопкинс выпустит музыкальный альбом
  
  Голливудский актер, обладатель премии «Оскар» Энтони Хопкинс готовится выпустить свой первый музыкальный альбом. Об этом сообщает издание Variety.
• Пиротехника взорвалась в московской многоэтажке
  
  В Москве произошел взрыв и последующий пожар в многоквартирном доме. По предварительным данным, один человек погиб.
• Распутина получает пенсию в 8 тысяч рублей
  
  Супруг певицы Марии Распутиной Виктор Захаров рассказал, какую пенсию получает артистка. Подробностями он поделился в интервью mk.ru.
• Муж Валерии сравнил написанные ИИ песни с резиновой женщиной
  
  Продюсер Иосиф Пригожин оценил популярность композиций, созданных с помощью нейросетей, и сравнил из с резиновой женщиной, которая все равно не заменит настоящую.
• Фармацевт попросила не хранить лекарства в ванной комнате
  
  Фармацевт Алин Бенедита дос Сантос Фонсека предупредила, что неправильное хранение лекарств может снизить их эффективность и повлиять на результаты лечения.
• Сильная потливость может быть симптомом диабета
  
  Врач-дерматолог медицинской компании «СберЗдоровья» Полина Ражева рассказала, что повышенная потливость может быть не только индивидуальной особенностью организма, но и симптомом различных заболеваний.
• Бабушкина кухня возвращается
  
  Председатель Санкт-Петербургского общества защиты прав потребителей Александр Виноградов заявил, что качество многих продуктов питания в России постепенно снижается.
• Изделия средневекового ювелира нашли в Великом Новгороде
  
  Среди них оказался игольник — в нем мастерицы хранили иголки и изящный замочек в виде птицы от маленького ларца.
• Россияне заметили значительный рост цен на курятину
  
  В конце весны средняя цена на тушку цыпленка-бройлера в России составляла 193 рубля за килограмм, однако к 6 июля она увеличилась на 16,5% и достигла 231 рубля за килограмм.
• Россияне в 2026-м мечтают о пенсии в 80 тысяч рублей
  
  Россияне думают о пенсии с большой тревогой, при этом у большинства нет возможности откладывать на неё деньги
• Украина заговорила о баллистическом ударе по России
  
  На Украине анонсировали удары новой баллистический ракетой по Москве.
• Уголок шахматиста. Новые издания «АЛШИС». Выпуск № 27 (1117)
  
  За прошедший месяц Ассоциация любителей шахматной истории Сибири и Дальнего Востока (АЛШИС) выпустила сразу три небольших книжки, одна из которых касается Иркутска, а две – Томска. Все они являются переизданием книг, вышедших два-три года назад, но оформленных уже в новом формате.
• Лиса родила лисят под крыльцом детского сада в Балашихе
  
  Животное устроило нору и вывело потомство, чем обеспокоило руководство учреждения — они переживали за безопасность воспитанников.
• Врач дал пациентам смертельные дозы лекарств без их согласия
  
  В Германии 41-летнего врача приговорили к пожизненному заключению за расправу над 15 пациентами.
• Сына Золотухина приняли в «Современник»: он как две капли воды похож на отца
  
  Младший сын народного артиста РСФСР Валерия Золотухина Иван стал актером театра «Современник». Об этом сообщает KP.RU.
• Сын Хворостовского вырос в красивого мужчину: на кого он похож
  
  Сыну оперного певца Дмитрия Хворостовского Максиму исполнилось 23 года. С этим событием его поздравила мать Флоранс Илли-Хворостовская, показав редкое фото наследника на своей странице в соцсети.