Портфель Сбера по финансированию строительства жилой недвижимости по итогам первого полугодия 2021 года превысил 1,2 триллиона рублей – последние два года он ежегодно удваивается, сообщает пресс-служба банка.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), сегодня доля Сбера на рынке проектного финансирования жилья по площади кредитуемых объектов составляет 56%. Банк финансирует строительство около 38 миллионов квадратных метров жилья с применением эскроу в 75 регионах страны (всего в России на этот момент строится с использованием нового механизма около 67,5 миллиона квадратных метров).
– Финансирование строительства жилой и коммерческой недвижимости – одно из ключевых направлений корпоративно-инвестиционного бизнеса Сбера, портфель отрасли составляет почти 20% всего кредитного портфеля юрлиц, в том числе девелопмент жилья – 8% в общем портфеле юрлиц. Мы видим, что жилая недвижимость становится важнейшим драйвером роста экономики. Это говорит о том, что переход застройщиков на новый механизм финансирования прошёл успешно и отрасль находится на подъёме, строительство первичного жилья активно продолжается, а это означает, что население получает возможность жить в современном и качественном жилье, – сообщил вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сергей Бессонов.
По данным Сбера общая площадь строящихся квартир последнее время остаётся неизменной – порядка 100 миллионов квадратных метров в год. При этом средний срок экспозиции всего объёма первичного жилья за год сократился вдвое, в том числе благодаря программе льготной ипотеки, и составил почти два года. Такая ситуация на рынке повысила инвестиционную привлекательность отрасли жилья для девелоперов. По-прежнему наиболее интересными для инвестирования в строительство остаются столичные регионы.
За первое полугодие 2021 года в Сбер поступило более чем на треть больше заявок на финансирование строительства жилья, чем за первое полугодие прошлого года (около 950 и 700 заявок соответственно). Количество одобренных заявок за этот же период выросло почти на 60% (около 650 и 400). Все поступившие и одобренные в этом полугодии заявки включают механизм эскроу.
Доля Сбера в лимитах проектного финансирования за первое полугодие этого года выросла: в Москве с 23%, в Санкт-Петербурге с 27,6%, почти до 30% в каждом, в остальных регионах почти не изменилась и составляет чуть более 43%. Средний чек кредитной сделки в Москве за год увеличился почти на 1,5 миллиарда рублей и составляет сейчас около 6 миллиардов рублей, в Санкт-Петербурге и остальных регионах не претерпел существенных изменений (сейчас составляет около 2 миллиардов рублей и 0,6 миллиарда рублей соответственно).
Этому во многом способствовала и либерализация условий для ведущих игроков рынка, как в Москве, так и в субъектах, где строительная отрасль активно развивается. Это происходило в два этапа (в ноябре 2020 и начале 2021 года), в результате чего был снят ряд ограничений при определении суммы кредита (по проектному и начальному финансированию) и принят более гибкий подход к ценообразованию.
Как мы уже сообщали, недавно свое 90-летие отметил сын первого сибирского мастера по шахматам Николай Петрович Измайлов. Ассоциация любителей шахматной игры Сибири и Дальнего Востока не могла пройти мимо этого события, и двое представителей ее иркутского отделения – автор этих слов и главный спонсор всех изданий Геннадий Хусаинов – на днях побывали у юбиляра в гостях.
Певцы Николай Басков и Филипп Киркоров были лишены звания «Народный артист Украины» указом президента Украины Владимира Зеленского. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте администрации Зеленского.
Сын Александра Градского Даниил раскритиковал воздвигнутый на могиле отца памятник, установкой которого занималась вдова композитора Марина Коташенко. Слова наследника передает «Пятый канал».
Власти иногда просто шокируют своими ответами на обращения граждан. Например, руководство села Студеновка в Воронежской области в ответ на жалобу местной жительницы на плохие дороги предложило… приобрести ей вертолет.
Пенсия в следующем году будет связана с новыми условиями. Речь идет о выходе на заслуженный отдых по возрасту и условий, которые были введены в рамках пенсионной реформы 2019 года.
В городе Челябинске для покупки двухкомнатной квартиры по программе семейной ипотеки с 50% первоначальным взносом требуется наименьшая сумма среди крупных российских городов.
Американскую певицу и актрису Дженнифер Лопес заподозрили в романе с телохранителем, которого она наняла после расставания с актером Беном Аффлеком. Об этом пишет RadarOnline.
Фильм Джеймса Кэмерона «Титаник» до сих пор популярен среди любителей кино. Фанаты спорят, мог ли Джек спастись вместе с Роуз, забравшись на дверь рядом с ней.
Вместе с Полиной Рожновой, блогером Яндекс Дзен, можно с интересом полистать русский народный календарь. Полина Константиновна, например, знает, почему 3 ноября девушки искали особый лист. Этот лист посеребрен морозом. И если этого листочка дотянуться, то девушке прибавится красоты. И обязательно встретиться молодой человек, который увидит в девушке свою суженую.
Таким тестом, как отметили специалисты Республиканского Центра общественного здоровья и медицинской профилактики Уфы, можно определить не только биологический возраст, но и общее состояние здоровья. Проверить надо будет в рамках теста баланс тела.
К такому выводу пришли мужи науки. Благотворно Сеть влияет на самооценку, удовлетворенность жизнью, здоровье и снижение симптомов депрессии у людей в 50+.
21 ноября – Михайлов день. Этот народный праздник посвящен архангелу Михаилу – главному защитнику и покровителю воинов. Что можно и нельзя делать в этот день и и какой была чудесная помощь новгородцам от Михаила?
