Почему мы вдвое переплачиваем за отопление?

Мы переплачиваем в 2-2,5 раза за коммунальные ресурсы, подсчитали эксперты. В основном из-за потерь на коммуникациях и в инженерных системах самих домов, передает "Российская Газета".

По данным замминистра энергетики Антона Инюцына, доля жилищно-коммунального хозяйства в энергопотреблении страны составляет 12 процентов, а в потенциале энергосбережения в экономике - 17 процентов. "Речь идет о ежегодной экономии 100 миллиардов рублей", - сказал Инюцын на заседании Совета при председателе Совета Федерации по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса.

Спикер верхней палаты Валентина Матвиенко призвала подумать о принятии отдельной государственной программы в сфере энергосбережения и повышения энергоэффективности коммунального комплекса.

В России действует федеральная целевая программа "Энергоэффективность и развитие энергетики", но ее реализация затормозилась. Были подобраны неверные стимулы, не увязанные с мнением энергетиков и инженеров, не сбалансирована нормативная база.

И у программы очень много показателей - 85, но более чем по половине из них статистика не собирается, так что достоверно оценить реализацию программы невозможно, поделился с "РГ" своим мнением эксперт Аналитического центра при правительстве РФ Евгений Гашо.

Кроме того, снижение расходов на ресурсы - проблема междисциплинарная, но это поле ответственности раздроблено между как минимум тремя ведомствами, координации между ними явно недостаточно.

Спецпрограмма нужна, и она должна включать в себя как минимум наведение порядка в инженерных системах домов и анализ схем тепло- и водоснабжения, считает Евгений Гашо.

Начнем со второго. Схемы снабжения ресурсами уже разработаны всеми городами и регионами, но в массе своей были сделаны поверхностно, и в 90 процентах случаев задачу не выполнили - ключевые резервы для экономии не выявили. Но, что интересно, эта работа была проведена нормально в регионах, где ресурсов критически не хватает. Теперь нужно довести до ума остальные схемы, больших затрат это не требует.
Даже если дом утеплен по современным нормативам, все равно идут напрасные потери тепла

Проблема только в том, что в России в сфере ЖКХ 80 процентов энергии приходится на тепло и горячую воду (в большинстве стран, наоборот, преобладает электроэнергия), а теплоэнергетикой у нас заведуют местные власти, у которых мало стимулов что-то менять.

Далее, анализ двух тысяч общедомовых приборов учета показывает, что резервы для энергосбережения на уровне отдельного дома обычно заключаются не в утеплении, на которое делали ставку в последнее время, а в наладке внутридомовых инженерных систем, вплоть до радиаторов отопления. Их промывка и прочистка снижает энергопотребление на 25-30 процентов, приводит расчеты Евгений Гашо. При этом модернизация инженерных систем обходится в 8-9 раз дешевле, чем утепление дома.

Если провести эту работу, за тепло в московской двушке площадью около 50 квадратных метров надо будет платить одну тысячу рублей в месяц, а не в два - два с половиной раза больше, как сейчас. Сейчас же в большинстве домов, прошедших капитальный ремонт, люди по-прежнему переплачивают за ресурсы, в основном за тепло.

В новых зданиях, как ни странно, те же проблемы. Даже если дом утеплен по современным нормативам и в нем стоят умные регулирующие устройства, все равно идут напрасные потери тепла. "Там инженерные системы в хорошем состоянии, но они просто не отрегулированы, некому этим заниматься. Где-то светятся под тепловизором швы, где-то проблема в тепловом пункте в подвале - каждый раз надо разбираться особо, но системно такая работа не проводится", - говорит Евгений Гашо.

У управляющих компаний нет специалистов, да они в этом и не заинтересованы. Управляющие компании - только оператор, посредник между жителями и поставщиками коммунальных ресурсов. Если их не заинтересовать в этой работе, то все так и останется, считает эксперт.

Помочь могло бы если не государство, то механизм энергосервиса, когда инвестор проводит мероприятия по повышению энергоэффективности за свой счет и уже из реальной экономии, возникающей при оплате потребляемых ресурсов, возвращает свои вложения. Но в нашей стране в сфере многоквартирных домов это почти не получило распространения.

Мало кто из жителей вообще знает о такой возможности, а закон требует, чтобы договор энергосервиса был подписан каждым собственником без исключения. Минстрой внес в правительство законопроект, который решает эту проблему, - правом заключать энергосервисный контракт в нашей стране наделяется общее собрание собственников многоквартирных домов

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Статистика: средняя пенсия по инвалидности в России — 15,7 тыс. рублей
  
  По данным Социального фонда России, средний размер пенсии по инвалидности составил 15 734 рублей в месяц.
• В Госдуме заговорили о 13-й пенсии
  
  О том, что пенсионерам надо выплачивать еще и 13-ю пенсию, разговоры ходят не первый год. Вот и сейчас об этом заявил парламентарий Сергей Миронов.
• При помощи некоторых фраз можно распознать курьера, действующего от мошенников
  
  Современные мошенники в целях отъема средств граждан применяют разные схемы. И также используют в своей грязной работе курьеров. Отличить таких гонцов аферистов могут помочь «кодовые фразы». Какие же?
• Говядине и баранине предстоит дорожать во второй половине 2025-го
  
  Цены на говядину и баранину в России во второй половине 2025 года могут увеличиться на 12–15% по сравнению с прошлым годом. Такой рост окажется значительно выше, чем у свинины и курятины, где подорожание ожидается примерно на уровне инфляции.
• Работающим пенсионерам могут возместить все пропущенные индексации пенсий
  
  Много лет работающие пенсионеры получали к своим пенсионным выплатам мизерные прибавки. С текущего года в этом плане они вздохнули посвободнее. А еще им могут компенсировать все пропущенные индексации пенсий.
• В сентябре продуктовая корзина в России станет дороже
  
  Продукты в сентябре традиционно дорожают. Эксперт Александр Афиногенов прогнозирует рост цен на продуктовую корзину на 5-10%. Связывает это знаток рынка с нестабильным курсом доллара, от которого зависит стоимость импорта, упаковки и логистики, и разбегом инфляции.
• В Госдуме предложили увеличить отпуск для предпенсионеров
  
  Депутаты от фракции "Справедливая Россия — За правду" внесут законопроект, которым предлагается увеличить отпуск для предпенсионеров на семь дней.
• С сентября увеличатся выплаты для трех категорий пенсионеров
  
  Пенсия – важная выплата от государства для очень многих граждан страны. И эта выплата время от времени для разных категорий увеличивается. С сентября, например, пенсия станет выше у инвалидов первой группы, у тех, кто завершил свою трудовую деятельность в августе, и кому исполнилось 80 лет.
• У 83-летней жительницы Иркутска чуть не украли 1,5 млн рублей. Сбер и полицейские остановили мошенников
  
  Сотрудники Байкальского банка Сбера и представители правоохранительных органов предотвратили хищение 1,5 миллиона рублей у пожилой женщины из Иркутска благодаря своевременному распознаванию фальшивого договора открытия вклада. Об этом сообщает пресс-служба банка.
• Промокоды остаются удобным инструментом экономии денежных средств в периоды кризисов
  
  В современном мире экономия стала важным аспектом финансового управления. Для многих людей, особенно для пожилых, каждая сэкономленная денежная сумма имеет значение. Это особенно заметно в периоды кризисов.
• Промокоды становятся эффективным инструментом экономии
  
  Промокоды становятся всё более популярными среди потребителей, стремящихся снизить свои расходы. В условиях нестабильной экономики использование скидок действительно может значительно повлиять на бюджет. Но чтобы максимально воспользоваться этим инструментом, важно понимать, какие виды промокодов существуют и как правильно их применять.
• Сфера финансов: новости и полезная информация
  
  В финансировании предпринимателей коммерческие МФО по итогам прошлого года оказались впереди государственных. Доля выдач займов «коммерсантами» превысила показатель государственных игроков на 10 п.п. и составила 55%. У госпредставителей этого рынка условия по ставкам и срокам выгоднее. Но перекрывают эти преимущества жёсткие ограничения и длительный срок рассмотрения.
• Счёт в банке: виды, плюсы, особенности иностранного и как можно открыть в России
  
  Очень много людей в России имеют банковский счёт. Он состоит из множества цифр и для конкретного клиента является уникальным. Цифры делятся на несколько групп, каждая из которых несёт определённую информацию.
• Чем грозят новые правила владельцам старых автомобилей в России
  
  В зоне риска — пенсионеры, ведь именно им не по карману часто обновлять машины, особенно на фоне их заметного подорожания. Пожилым автомобилистам стоит быть внимательными и следить за состоянием транспортного средства, чтобы не вызвать гнева "гаишников".
• На сколько с января 2025 года повысятся пенсии
  
  Хорошая новость для пенсионеров, причем для всех – и работающих, и неработающих. У этой категории россиян пенсии с января увеличатся на 7,3%.
• Если есть лишние «квадраты» — выгодно сдавать в аренду. Падения цен не ожидается
  
  Не секрет, что для части пожилых людей в России сдача жилья в аренду — существенный источник доходов. Когда дети-внуки выросли, большая квартира в собственности начинает становиться обузой с точки зрения расходов на ЖКХ. Можно сдавать внаем дачный домик. А некоторые люди (не все!) сумели обзавестись и двумя "крышами над головой". Для таких людей есть хорошие новости (хотя, по-большому счету, для населения страны они очень невеселые)
• Эксперт дал советы: как сэкономить на «коммуналке»
  
  По расчетам специалистов, до 40% выделяемого в наших домах тепла буквально уходит в атмосферу, что означает: жильцы оплачивают отопление улиц, а не своего жилья. Николай Кудлай, глава строительной компании "СКР", поделился способами устранения данной проблемы и снижения расходов на ЖКХ для россиян.
• 24 тысячи: обещают рост средней пенсии по старости в 2025-м. Хватит ли? Вопрос риторический
  
  Журналисты ознакомились с проектом бюджета Социального фонда РФ на три года. И обнародовали цифры, которые могут кого-то обрадовать - если этот кто-то, конечно, забудет про пугающие темпы инфляции, роста цен.
• Мошенники представляются сотрудниками пенсионного фонда, входят на Госуслуги и берут займы в МФО
  
  Злоумышленники от имени сотрудников пенсионного фонда обзванивают людей и узнают пароль из СМС для входа в личный кабинет на портале Госуслуг. Получив к нему доступ, мошенники могут оформлять кредиты на сайтах МФО, сообщает пресс-служба Сбера.
• Мошенники представляются полицейскими в мессенджерах, получают доступ к Госуслугам и оформляют займы в МФО
  
  Мошенники усовершенствовали схему, при реализации которой они получают кредиты в микрофинансовых организациях с помощью учётной записи людей на Госуслугах. Теперь злоумышленники начали совершать видеозвонки и предъявлять поддельные документы, сообщает пресс-служба Сбера.