В конце июня 2015 года в России принят закон, регламентирующий изменения в Жилищный кодекс РФ. Документом уточнён круг вопросов, касающихся проведения общего собрания, начисления платы за коммуналку. О нововведениях, которые нужно знать жителям Приангарья, на пресс-конференции рассказал гендиректор межрегиональной ассоциации управляющих многоквартирными домами Иркутской области и Республики Бурятия «Содружество ЖКХ» Михаил Дамешек.
Одна из самых важных новаций в Жилищном кодексе – введение уголовной ответственности за подделку протокола общего собрания жильцов. Теперь этот документ на федеральном уровне признан официальным, он закрепляет права и обязанности собственников, а его фальсификация открывает путь работе правоохранителей.
«К сожалению, есть такая практика подделки документов. Протоколы может фальсифицировать и управляющая компания, и старший по дому, и просто жилец в своих корыстных целях, и конкурирующая компания, – комментирует Михаил Дамешек. – Теперь за такие факты виновное лицо будет нести ответственность».
Штрафные санкции предусмотрены и за некачественное предоставление услуг. Например, за то, что температура в доме не соответствует норме, придётся расплатиться либо управляющей компании, либо поставщику услуг – в зависимости от того, на чьей «территории ответственности» произошёл сбой.
«Оборудование фиксирует: в дом тепло зашло надлежащего качества или нет? Если оно подано в нормальном температурном режиме, но балансировка на доме сделана плохо, значит, отвечает за это УК. Но в большинстве случаев, как показывает практика, некачественная коммунальная услуга возникает по вине поставщиков», – говорит Михаил Дамешек. Однако о размере штрафов пока говорить не приходится, соответствующего подзаконного акта пока нет.
Нет механизма и для другого предложения, закреплённого в законе. Речь идёт о денежном вознаграждении председателя многоквартирного дома или членов совета. Такая «зарплата» может быть начислена с согласия общего собрания собственников, но каким образом и в каком размере это должно производиться, пока не отрегулировано. Соответствующие нормы должны быть приняты к концу года. По словам Михаила Дамешека, сам закон специально заранее был принят, чтобы все субъекты, чью деятельность он контролирует, могли организационно и технически подготовиться к исполнению всех подзаконных актов.
Так, опережая события, общее собрание жильцов тех многоквартирников, где ещё не созданы советы домов, может уже сейчас их избрать. Это необходимо, поскольку советам, в соответствии с изменениями в Жилищный кодекс, можно делегировать право согласовывать работу по текущему ремонту, отметил Михаил Дамешек. Это значительно упрощает процесс согласования и приёмки.
Меняется и форма проведения общего собрания. Если раньше существовала только очная или заочная, то теперь к ним добавилась ещё и очно-заочная. Теперь те собственники, которые не попадают по каким-то причинам на общее собрание, могут высказать своё мнение по наболевшим вопросам в письменной форме – и это будет считаться продолжением собрания, а не отдельным мероприятием. При такой форме собраний собственники обязаны оформлять свои решения в письменном виде.
Помимо этого вводятся различные нормы, которые регламентируют начисление платы за ЖКХ. В частности, в состав коммунальных услуг выведена плата за вывоз ТБО, ранее она относилась к жилищным услугам. Таким образом, эта услуга теперь будет рассчитываться не исходя из квадратного метра жилья, а из количества проживающих на площади. Зато обслуживание общедомовых нужд станет жилищной категорией.
Накануне стало известно, что певец Николай Носков, всё ещё проходящий реабилитацию после инсульта, попал в одну из больниц в Москве. Экстренная госпитализация не связана с его основным заболеванием.
Басманный суд Москвы направил генерального директора группы компаний «Пикет» Андрея Есипова в СИЗО по обвинению в совершении мошенничества в особо крупном размере.
Диетолог Альбина Комиссарова предупреждает, что людям с аллергией или индивидуальной непереносимостью лучше воздержаться от употребления пасхальных куличей и яиц.
Известная телеведущая Роза Сябитова, которая ведет популярное шоу «Давай поженимся!» на Первом канале, рассказала о своем трудолюбии и профессионализме.
Изучение поведения орангутангов в национальном парке Гунунг-Лесер в Индонезии позволило обнаружить, что они способны использовать растение для самолечения.
Какие могут быть годовые итоги жизни на пенсии? У жительницы Санкт-Петербурга, которая ведет свой блог на Яндекс Дзен, например, улучшилось здоровье, были приведены в порядок сад и огород и выращен отличный урожай, без спешки были сделаны разные заготовки, совершались успешные походы за грибами. Также в жизни пенсионерки были путешествия, в том числе и за границу, и выходы на разные культурные мероприятия.
Российские медики требуют освободить из тюрьмы подсудимую по делу о «фейках» педиатра Надежду Буянову. Они также отправили обращение, в котором в стихотворной форме говорят о заслугах врача.
Громкий плач двухлетней дочери довел папашу до такого состояния, что он выбросил малышку на железнодорожном вокзале со второго этажа на бетонный пол. А позже, пытаясь скрыться от правоохранителей, попал под поезд.
Гендерный разрыв в здравоохранении существовал и существует. И раньше, и сейчас женщины живут дольше мужчин. Но при этом представительницы слабого пола чаще страдают от плохого состояния здоровья.
Дмитрий Малышев из Волгограда. Несколько лет назад он расправился с уроженцем Таджикистана. Вырезал у своей жертвы сердце, зажарил его и съел, снимая весь жуткий процесс на видео. За это и другие преступления Малышев был осужден на 25 лет, но подписал контракт и отправился из «мест не столь отдаленных» на СВО. Там каннибал повстречал маньяка-расчленителя.
Актер и экс-губернатор американского штата Калифорния Арнольд Шварценеггер признался, что препятствовал развитию карьеры своего коллеги Сильвестра Сталлоне. Его слова цитирует Hollywood Reporter.