За что можно поплатиться на собственной даче? Послушаем юриста

Можно ли делать все, что захочется на своем участке? Многие думают, что да. Но ответ неверный. Есть много ограничений. За что вас могут оштрафовать, рассказывает юрист Полина Тришина.

Шашлык на природе

– Мангал на своем участке нельзя устанавливать там, где захочется владельцу. Есть строгие правила: не ближе 5-7 м от всех строений; в радиусе 2 м не должно быть легковоспламеняющихся предметов, материалов, а в 10 м – ни мусора, ни сухой растительности. Рядом – средства тушения (хотя бы ведро с 10 л воды). Над мангалом не должно быть веток деревьев, а под ним – забетонированная площадка. А если ветер сильнее 10 м/с – вообще разводить огонь нельзя.

Штраф: от 2 до 3 тыс (ст. 20.4 КоАП), до 4 тыс. (приказ МЧС РФ № 26 от 26.01.2016, где определен порядок использования открытого огня).

Что еще нельзя. Жечь костры и жарить мясо в любых местах – штраф от 1 до 3 тыс руб. (ст. 8.32 КоАП). Усугубить сумму штрафа может введенный особый противопожарный режим, который в этом году объявлен в начале апреля (до 5 тыс. руб). Нельзя жарить мясо в гаражных кооперативах и в жилых дворах: см. ФЗ № 69 от 21.12.1994 г.

Вырубил яблоню? Ответишь?

– На самом деле, яблони, другие плодовые деревья вырубать на своем участке можно без ограничений. А вот вырубить дерево, относящееся к лесным насаждениям скорее всего будет нельзя. В некоторых местностях все деревья стоят на учете. Я не шучу: мне рассказывали люди, что к ним приходили с вопросом о вырубке, и при них открывали карту, где на землях СНТ показаны все деревья крупные.

Получить разрешение на удаление здорового (в смысле не больного) дерева сложнее, нежели для сухостойного или пораженного какой-либо болезнью. Кроме того, тут масса нюансов: к примеру, вы посадили сосну. Думаете, она ваша? Если сажали сами – сохраняйте чек. Если же сосна «всегда росла сама» она не ваша, она – государственная, и для ее удаления требуется разрешение, получить которое можно в местной администрации.

К тому же, в ряде регионов работают свои правила. Был прецедент: житель Краснодарского края получил 1,5 года условно за то, что вырубил несколько лиан и деревьев на своем участке: с 2013-го в крае утвержден перечень древесных пород, которые не относятся к краснокнижным, но при этом для их вырубки надо получить разрешение. В том числе и для вырубки на личных участках.

Законодательство в этом вопросе очень сложное, и прежде, чем вырубать на участке ненужные насаждения, лучше уточните – какие правила действуют в вашем регионе.

Соседний лесок – твоя забота

– Если ваш участок примыкает к лесу, не стоит рассматривать его как источник бесплатных дров, растений для своего сада или место свалки мусора. А вот заботиться, чтобы вглубь вашего участка от леса была расчищена полоса на 10 м от сухой травы, валежника, прочего горючего мусора, вы должны. Это для противопожарной безопасности. Отдельное наказание тем, кто выводит в лес канализацию. Особые наказания – за сжигаемую весной сухую траву, в том числе на своем участке.

Штрафы. По вырубкам – от 2 до 4 тыс (ст.8.28 КоАП). При крупной вырубке (т.е. если вы нарубили на 50 тыс руб.) – это уже уголовная ответственность (ст. 260, ч. 2 и 3 УК РФ) – до 500 тыс руб. штрафа, но могут привлечь к обязательным работам или даже посадить на срок до 2 лет. За загрязнение лесов – от 2 до 3,5 тыс. руб. (ст. 8.31. КоАП).

Чтобы понять, сколько кубометров древесины нужно вырубить, чтобы ее стоимость стала достаточной для привлечения вас к уголовной или административной ответственности, рекомендуем ознакомиться с таксами для исчисления размера вреда, причиненного лесным насаждениям, заготовка древесины которых не допускается (Приложение к постановлению правительства РФ от 29.12.2018г. № 1730).

Мусорить – только в правильных местах

– Нельзя закапывать на своем участке отходы – стекло, полиэтилен, металл и т.д. Так же нельзя сжигать бытовые отходы. Не приветствует закон и «плюшкиных» – если ваш участок захламлен строительным мусором и другими вещами по принципу «а вдруг понадобятся», это нарушение (ст. 85 Земельного кодекса). Так же, как если участок выделен под огородничество или садоводство, а вы залили землю бетоном или засыпали ее песком.

Конечно, тут нужно разграничивать нарушения: захламление, которое ведет к ухудшению противопожарного состояния участка и нецелевое использование (например, разведение собак, коз, лошадей на участке для ИЖС запрещено). Важны и нюансы – бетонирование или застройка всей площади участка, или его части...

Штрафы. За порчу земель – от 1 до 5 тыс. руб. (ст.8.6 КоАП), За закопанные отходы – от 2 до 3,5 тыс. руб. (ст. 8.31, ч.2 КоАП).

Что еще:

* За сорняки – если они перебираются на участок соседа, и он пожалуется (до 1,5 тыс руб).

*В Подмосковье и Ленинградской обл. действует штраф за растущий на участке борщевик – от 3 до 5 тыс руб. (на уровне страны закон пока только обсуждается).

* Самозахват (в том числе сужение общей дороги и т.д.) – от 1–1,5 до 2% от кадастровой стоимости, но не менее 5 тыс. руб. (ст. 7.1 КоАП).

* Каждый дачник, объединенный в садоводе товарищество, участвует в оплате штрафов, которые накладываются на юрлица. СНТ часто штрафуют не только за несвоевременную сдачу отчетности, но и за отсутствие договора на вывоз ТКО, за мусор на контейнерной площадке и неубранную прилегающую к забору территорию.

Миф

– В последнее время появились истории про то, что якобы нельзя сажать картофель из своих семян. Это не так. Действительно, есть такая статья в КоАП – ст.10.12. Но она не касается физлиц, граждан, выращивающих картофель для собственных нужд. Роспотребназдор даже был вынужден выпустить специальное разъяснение, поскольку миф оказался живуч.

Что готовится

Недавно Павел Крашенинников, глава комитета ГД по госстроительству и законодательству, объявил: проект поправок в ГК о регулировании отношений с соседями по даче, о котором говорили уже несколько лет, готов и передан на обсуждение. До принятия пока, видимо, далеко. Но вот что предлагают депутаты.

– Нельзя возводить канализационные сооружения, приводящие к загрязнению соседнего участка;

– Нельзя строить колодец так, чтобы соседний участок оказался без воды;

– Нельзя сажать растения, которые ухудшат положение соседей;

– Сосед вправе требовать сноса здания на другом участке, если оно ему мешает (т.е. если возведенное строение оказывается слишком большой высоты и погружает участок соседа в вечную тень);

– Соседи обязаны терпеть запахи, дым, копоть, шумы, вибрацию, доносящиеся с чужого участка. Но лишь в том случае, если это не влияет на использование их участка, не нарушает нормативы и не выходит за принятые пределы;

– Плоды, упавшие на соседний участок, принадлежат его владельцу. Или соседи договариваются полюбовно.

По инф. sobesednik.ru

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Ксении Собчак из-за фамилии поднимают цены на услуги
  
  Журналистка и телеведущая Ксения Собчак рассказала о проблемах, с которыми она сталкивается из-за своей фамилии. Подробностями она поделилась в своем Telegram-канале.
• Мэрил Стрип призналась, что не представляла себя актрисой после 40 лет
  
  Актриса Мэрил Стрип рассказала, что прощалась со своей карьерой в 39 лет. Ее цитирует издание People.
• Любовь не стареет
  
  Новая подборка интересных фактов со всего света с комментариями нашего обозревателя.
• Амаяк Акопян рассказал, за что ему закрыли доступ в американские казино
  
  В конце 80-х легендарный иллюзионист Амаяк Акопян принял участие в международной программе и отправился с выступлениями в Соединённые Штаты.
• Стилист Александр Рогов назвал розовый главным цветом сезона
  
  Стилист Александр Рогов назвал россиянкам самый модный цвет сезона. Соответствующий пост он разместил в своем Телеграм-канале.
• Фотомодель убила мужа и получила условный срок
  
  По делу об убийстве мужа фотомодель Лилию Судакову суд в Санкт-Петербурге приговорил к четырем годам лишения свободы условно. Действия женщины были переквалифицированы по ст. о причинении тяжкого вреда здоровью.
• На СВО совет отца сохранил жизнь сыну и его сослуживцам
  
  Разные истории спасения случаются на СВО. Одна из них, когда сыну сохранил жизнь совет отца. Этот совет касался доработки УАЗа.
• Долгие разговоры по телефону грозят высоким давлением
  
  Гипертония может развиться по разным причинам. Оказывается, на это могут повлиять также разговоры по телефону и зубные недуги.
• Григорий Лепс не смог отговорить детей от обучения за рубежом
  
  Певец, народный артист РФ Григорий Лепс объяснил, почему его дети учатся за пределами России. Об этом стало известно из интервью артиста YouTube-каналу «про Л.О.М.».
• Мария Аронова уже не жалеет, что «родилась старой»
  
  Звезда театра и кино Мария Аронова в юные годы стеснялась своей внешности. Дело в том, что она всегда выглядела старше своего возраста.
• Shaman получил премию Минобороны РФ «за высокое мастерство при исполнении патриотических песен»
  
  Певца Ярослава Дронова, выступающего под псевдонимом SHAMAN, наградили премией министерства обороны Российской Федерации. Об этом сообщает пресс-служба исполнителя в Telegram.
• СМИ написали о скором разводе Дженнифер Лопес и Бена Аффлека
  
  Стало известно о скором разводе голливудского актера Бена Аффлека и американской певицы Дженнифер Лопес спустя всего два года брака. Об этом сообщает InTouch со ссылкой на инсайдера.
• Леониду Якубовичу подарили сбитый беспилотник
  
  Участник специального выпуска «Поле чудес» преподнес Леониду Якубовичу сбитый беспилотник.
• Мемориал Иосифу Кобзону в Москве осквернили рекламой наркомагазинов
  
  В Москве неизвестные вмонтировали в памятник народному артисту СССР Иосифу Кобзону в Оружейном переулке рекламу наркошопов. Об этом пишет Telegram-канал Mash.
• Мужчина пришел в ЗАГС для расторжения брака и зарезал жену
  
  Молодая пара пришла в ЗАГС для расторжения брака. Подача заявления закончилась убийством.
• Туристы оставили на байкальском острове Ольхон тонны мусора
  
  Остров Ольхон на Байкале оказался переполнен мусором. Отходы разлетелись в окрестностях поселка Хужир, куда приезжают туристы.
• 77-летнего ученого хотят отправить в тюрьму на 17 лет
  
  77-летнему учёному из Новосибирска грозит 17 лет тюрьмы по обвинению в госизмене.
• УФАС потребовал у авиакомпаний снижения цен на билеты
  
  Федеральная антимонопольная служба (ФАС) продолжает разбираться с ценами на авиабилеты, которые стали не по карману большинству россиян.
• Аксенов поблагодарил ФСБ за предотвращение теракта на железной дороге в Крыму
  
  Сотрудники ФСБ продемонстрировали высокий профессионализм и бдительность, предотвратив теракт на железной дороге в Крыму.
• Юрист объяснил, как будут индексировать пенсии с 2025 года
  
  По мнению декана юридического факультета НИУ ВШЭ Вадима Виноградова, пенсии неработающих получателей страховых выплат, которые составляют самую многочисленную группу пенсионеров, будут индексироваться дважды в год, начиная с 2025 года.