Домклик составил список российских городов с самыми недорогими однокомнатными квартирами в новостройках

Аналитики Домклик изучили объявления о продаже квартир на первичном рынке и определили города с населением более 100 тысяч человек, где продаются самые недорогие однокомнатные квартиры – до 3,5 миллиона рублей. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.

Лидерами среди таких городов стал Магнитогорск, где квартиру на первичном рынке можно приобрести за 2,3 миллиона рублей. Также в топ-3 вошли Черкесск и Копейск – там квартира в новостройке обойдётся в 2,6 миллиона рублей.

Фото: пресс-служба Сбербанка

По данным Домклик, в феврале 2025 года средняя стоимость квадратного метра квартиры на первичном рынке составляет около 193 тысячи рублей. Типовая квартира площадью 35 квадратных метров в новостройке в среднем по России обойдется в 6,7 миллиона рублей.

В то же время на региональном рынке можно выделить относительно крупные города, в которых однокомнатные квартиры в новостройках продаются в два-три раза дешевле средней цены по России. Во всех этих городах стоимость квадратного метра первичного жилья не превышает 100 тысяч рублей. По итогам исследования аналитики выделили 15 таких городов, восемь из которых – региональные столицы.

Самые недорогие новые однокомнатные квартиры предлагают в Челябинской области – в Магнитогорске и Копейске. В Магнитогорске квартиру площадью 35 квадратных метров можно приобрести за 2,3 миллиона рублей, а в Копейске за 2,6 миллиона рублей. В Магнитогорске отмечена самая невысокая стоимость квадратного метра жилья в новостройке – 67 тысяч рублей.

В тройку городов-лидеров по стоимости также вошёл и Черкесск – столица республики Карачаево-Черкесия. В этом городе квартира в новостройке, как и в Копейске, обойдется в 2,6 миллиона рублей, а стоимость квадратного метра в среднем составляет 75 тысяч рублей.

Немногим дороже квартиры на первичном рынке продаются в Шахтах (Ростовская область) и Нижнем Тагиле (Свердловская область) – по 2,7 миллиона рублей. За 2,8 миллиона возможно купить квартиру в новостройках Пскова, а за 3 миллиона в Балаково – крупном промышленном городе в Саратовской области. В Балаково за год стоимость жилья на первичном рынке снизилась на 3%.

В восьми городах квартиры в новостройках продаются в пределах 3,1–3,5 миллиона рублей. В городе Ангарске в Иркутской области и Элисте в республике Калмыкия такую квартиру можно купить в пределах 3,1 миллиона рублей. В Вологде ценник на квартиру площадью 35 квадратных метров составляет 3,2 миллиона рублей.

За 3,3 миллиона рублей доступны к покупке квартиры в новостройках Орла – регионального центра Орловской области и Волжского – крупного промышленного города в Волгоградской области. Стоимость квадратного метра первичного жилья в этих городах находится в пределах 95 тысяч рублей.

В пределах 100 тысяч рублей стоит квадратный метр квартиры в новостройках Ставрополя, Коврова (Владимирская область) и Смоленска. В Ставрополе и Коврове однокомнатная квартира в новостройке приблизительно стоит 3,4 миллиона рублей, а в Смоленске – 3,5 миллиона рублей. Стоит также отметить, что в Ставрополе по сравнению с мартом прошлого года жилье в новостройках подешевело на 7%.

Методология

Аналитики Домклик отобрали города России, в которых проживают более 100 тысяч жителей, и рассчитали стоимость квадратного метра первичного жилья в этих городах на основе данных в объявлениях Домклик. Затем в отобранных городах аналитики умножили стоимость квадратного метра на 35 квадратных метров – типовую площадь однокомнатной квартиры в новостройке – и выделили города с самой невысокой стоимостью такого жилья. Она получилась в пределах 3,5 миллиона рублей за квартиру в новостройке или 100 тысяч рублей за квадратный метр такой квартиры.

По инф. Телеинформа

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Группа «Sex Pistols» отправится в тур впервые за 20 лет
  
  Культовая британская панк-рок-группа Sex Pistols отправится в тур по Северной Америке впервые за два десятилетия. Об этом сообщает Associated Press (AP).
• Наталья Штурм в Китае осталась без еды и интернета
  
  Певица Наталья Штурм пожаловалась на «отвратительный», на ее взгляд, отдых в китайском Шанхае. Впечатлениями от поездки 58-летняя артистка поделилась на своей странице в соцсети.
• Дочь Владимира Винокура рассказала о травле в училище и театре
  
  Многие звёздные дети получают преимущество, если хотят продолжать дело родителей… но так бывает не всегда. Недавно дочь народного артиста России Владимира Винокура Анастасия рассказала, с какими трудностями ей пришлось столкнуться из-за известной фамилии.
• Сергей Безруков для роли адвоката Плевако освоил калмыцкий язык
  
  Актер Сергей Безруков признался, что ему пришлось изучать калмыцкий язык для сериала «Плевако». Об этом он рассказал «Пятому каналу» на кинематографической премии «Ника».
• Режиссер московского театра устроил в баре пьяный дебош и напал на сотрудников заведения
  
  Режиссер «Электротеатра «Станиславский»» Виталий Лабутин устроил пьяный дебош в баре на Тверской улице в Москве. Об этом пишет Mash.
• Михаил Боярский о продолжении карьеры: «Д’Артаньяна мне уже не сыграть, если только в доме престарелых»
  
  Народный артист РСФСР Михаил Боярский не намерен сокращать свою концертную деятельность. Об этом он рассказал в интервью ТАСС.
• Гоша Куценко отказался от автомобиля, в котором нашли мёртвую женщину
  
  Актёр Гоша Куценко отказался от голубого запорожца после трагического происшествия. Об этом сообщает Telegram-канал Mash.
• Сын Сергея Зверева хочет взыскать с родителя 25 миллионов рублей «за испорченное детство»
  
  Конфликт между Сергеем Зверевым и его сыном продолжается. Недавно стало известно, что Зверев-младший хочет в судебном порядке взыскать с родителя 25 млн рублей с формулировкой «за испорченное детство».
• На лечение Льва Лещенко из госбюджета выделено ещё 5,5 миллионов рублей
  
  Народный артист РСФСР Лев Лещенко пройдет дополнительный курс лечения сроком на три месяца. Об этом написал Telegram-канал Mash.
• В театре «Современник» с нетерпением ждут возвращения Михаила Ефремова
  
  Главный администратор «Современника» Галина Лиштванова заявила в беседе с NEWS.ru, что в театре радуются новости об условно-досрочном освобождении актёра Михаила Ефремова.
• Группа «Мумий Тролль» отказалась выступать в России
  
  Рок-группа «Мумий Тролль» больше не будет давать концерты на территории России. Об этом сообщил «Абзац» со ссылкой на агентства по организации мероприятий.
• Жертва дентофобии
  
  Новая подборка интересных фактов со всего света с комментариями нашего обозревателя.
• Клара Новикова подарила Надежде Бабкиной кольцо из разбитой посуды
  
  Актриса эстрады и телеведущая Клара Новикова объяснила, почему подарила певице Надежде Бабкиной кольцо из осколков. Артистку цитирует Aif.ru.
• Друг Михаэля Шумахера назвал его состояние «очень печальным»
  
  После того, как в 2013 году легендарный гонщик «Формулы 1» Михаэль Шумахер получил тяжёлую травму, о его состоянии мало что известно.
• Прокуратура запросила для Жерара Депардье условный срок
  
  Французская прокуратура запросила условный срок для актера Жерара Депардье по делу о домогательствах. Об этом сообщает телеканал France24.
• Лариса Долина смогла вернуть проданную мошенниками квартиру
  
  Хамовнический районный суд города Москвы вернул певице Ларисе Долиной квартиру, проданную мошенниками. Об этом сообщается в Telegram-канале судов общей юрисдикции столицы.
• Студент спас трех тонущих женщин, а сам погиб
  
  Лето прошлого года стало последним для 20-летнего Джека Эдварда Лиса. В Великобритании он спас трех тонущих женщин, только вот сам погиб.
• В Крыму священник проучил дрифтеров при помощи лопат
  
  Двое парней устроили в Симферополе дрифт рядом с храмом. И отец Григорий решил остановить этих гонщиков. Еще бы, ведь рядом был не только храм, но и детская площадка, и остановка общественного транспорта.
• Сериал о подростке, убившем одноклассницу, собрал миллионы просмотров
  
  Лента о подростке, лишившем одноклассницу жизни, называется «Переходный возраст». Создатели этой картины, вышедшей на Netflix, продемонстрировали пугающую тенденцию в обществе.
• После трагедии с батискафом в Египте ребенок стал сиротой
  
  27 марта в Египте, недалеко от Хургады, затонул туристический батискаф. Жертвами этой трагедии стали шесть человек.