Аналитический центр Домклик изучил, как во втором полугодии 2023 года менялась востребованность льготной ипотеки. Эксперты также проанализировали распределение льготной ипотеки по программам в ноябре, сообщает пресс-служба Сбера.
Как менялась востребованность льготной ипотеки во втором полугодии 2023 года
Динамика выдач по льготным программам по РФ за 2022–2023 годы. Количество выдач по всем льготным программам показано красным над столбцами. Динамика доли выдач по всем льготным программам относительно общего количества выдач показана красной линией (в %). Выдачи по программе «Господдержка» обозначены зелёным, по «Семейной ипотеке» – голубым, по «IT-ипотеке» – фиолетовым, по «Дальневосточной ипотеке» – розовым, по «Сельской ипотеке» – тёмно-синим.
Во втором полугодии спрос на льготное ипотечное кредитование вырос до нового рекордного уровня: с июля по ноябрь 2023 года заключено 336 тысяч ипотечных сделок. Количество выдач оказалось на 69% выше, чем в первом полугодии 2023 года и в 2,3 раза больше, чем во втором полугодии 2022 года.
Что касается помесячной динамики, то с июля по сентябрь спрос на льготную ипотеку рос высокими темпами. Пик спроса пришёлся на сентябрь, когда было заключено 80,5 тысячи сделок. Доля льготной ипотеки также достигла максимальных значений за всё время наблюдений: в августе – 48,2%, в сентябре – 51,7% и в ноябре – 56,4%.
По мнению аналитиков Домклик, высокая востребованность льготной ипотеки обусловлена двумя факторами. Во-первых, выгодными условиями по программам (ипотека от застройщиков и увеличение максимальной суммы кредита), которые действовали летом и в начале осени. Во-вторых, последовательным повышением ключевой ставки ЦБ, которое обеспечило дополнительный спрос на первичном рынке и рынке ИЖС. Повышенный спрос также отмечался в преддверии повышения первоначального взноса по программам с господдержкой, которое произошло в сентябре.
Отметим, что неопределённость по поводу грядущих изменений в условиях льготного кредитования остаётся одним из ключевых стимулов спроса по сей день.
Распределение льготной ипотеки по программам в ноябре
Количество выданных кредитов по льготным программам в ноябре 2023 года для топ-10 регионов по количеству выдач. Суммарная доля по всем льготным программам относительно общего количества выдач за месяц показана красным. Доля выдач по программе «Господдержка» показана зелёным, «Семейная ипотека» – голубым, «IT-ипотека» – фиолетовым. Данные отсортированы по суммарному количеству сделок по указанным льготным программам.
В ноябре востребованность льготной ипотеки остаётся высокой: количество выдач составило 69,3 тысячи (+2,1% с октября).
Аналитики Домклик отмечают, что процент льготной ипотеки в общем числе выдач вырос практически во всех субъектах РФ. Больше всего этот показатель увеличился в республике Калмыкия (+11,5 процентных пункта), Саратовской области (+10,9 процентных пункта) и республике Дагестан (+10,2 процентных пункта). Среди крупнейших регионов отличились Волгоградская область (+10,1 процентных пункта), Омская область (7,4 процентных пункта) и Пермский край (+7,3 процентных пункта).
Самой популярной программой осталась «Господдержка»: её доля в общем числе выдач составила 26,1% (+1,9 процентных пункта с октября). Самый высокий процент выданных кредитов наблюдался в республике Тыва (56,7%), Тульской области (37,3%) и Санкт-Петербурге (35,5%).
При этом процент выдач по «Семейной ипотеке» в ноябре практически сравнялся с долей «Господдержки»: на программу приходится 25,3% всех сделок (+2,9 процентных пункта с октября). Наиболее высокий спрос был отмечен в республике Адыгея (35,5%), Тюменской области (34,9%) и Краснодарском крае (34,8%).
Что касается «IT-ипотеки», доля выданных кредитов по программе в общем объёме сделок побила исторический рекорд: 2,4% от всех сделок (+0,4 процентных пункта с октября). Максимальные показатели по-прежнему фиксируются в Москве (7%) и Санкт-Петербурге (5,7%), на третьем месте – Томская область (4,7%).
Востребованность «Дальневосточной ипотеки» также не снижается. Более того, в ноябре её доля достигла наибольшего значения за весь 2023 год – 2,4% (+0,2 процентных пункта с октября). Лидерами по спросу в ноябре стали республика Саха (Якутия) (54,4%), Магаданская область (51,1%) и республика Бурятия (43,5%).
Василиса Володина вернулась на Первый канал в качестве новой соведущей программы «Модный приговор». Об этом сообщается на официальной странице канала в социальной сети «ВКонтакте».
Певица Ольга Орлова призналась, что медики не смогли объяснить боли в руках даже после обследований. Об этом артистка рассказала подписчикам на своей странице в социальной сети.
Киту Калнону 68 лет. Мужчина проживает в Рочестере и является футбольным фанатом. В декабре Кит отправился в Лондон, чтобы посмотреть игру любимого клуба «Тоттенхэм», который играл против команды «Манчестер Юнайтед». Зрелище было эмоциональным и хоть победу со счетом 4:3 одержал «Тоттенхэм», Калнон сильно переживал. И на обратно пути у мужчины случился инфаркт.
Отдыхать, как известно, хорошо рядом с морем. И некоторые россияне уже прикидывают, во что им может обойтись такой отдых. Взять Крым. Стоимость отдыха здесь поднялась ненамного. Разница с прошлым годом составляет 10-15%.
Очень таинственная история произошла как-то раз с одним усатым-полосатым. Кот оказался в Северной Америке с другого континента. Это обнаружили сотрудники приюта в шт. Оклахома.
Большинство людей в Голландии проживают в домах, а в России популярнее квартиры. Так посчитал иностранный блогер, ведущий свой канал «Голландец в России» на Дзен.
В прошлом году одной питерской пенсионерке не повезло. Пожилая женщина упала во дворе своего дома, расположенного по проспекту Просвещения, и получила в результате перелом левой руки.
Зима без снега хороша для безопасности передвижения. Но вместе с тем бесснежный холодный период года может негативно сказаться на здоровье. Какие же опасности может таить такая зима?
55-летний художник из Красноярска, осуждённый за создание неваляшки с изображением восьмиконечных звёзд, будет отбывать наказание в Государственной думе.
Фотоотчёт томского губернатора о ремонте больницы обернулся прокурорской проверкой. В палатах медучреждения стояли старые кровати и разваливающиеся тумбочки.
В Петропавловске-Камчатском состоялся суд над 70-летним журналистом и главой регионального отделения партии «Яблоко» Владимиром Ефимовым. Мужчину признали виновным в повторной «дискредитации Вооружённых сил России».
Медали «80 лет Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов» были вручены главой России ветеранам, пережившим блокаду Ленинграда. Церемония в честь 81-й годовщины снятия блокады состоялась в Санкт-Петербурге.
В возрасте 73 лет ушёл из жизни актёр и предприниматель Игорь Янковский. Он был племянником народного артиста СССР Олега Янковского, прославившегося ролями барона Мюнхгаузена в фильме «Тот самый Мюнхгаузен» и Волшебника в «Обыкновенном чуде».
В феврале текущего года пенсионеры, отметившие 80-летний юбилей в декабре 2024-го, получат к пенсии ощутимую прибавку. Об этом сообщил финансист Игорь Балынин.
Бывший президент Соединённых Штатов Барак Обама оказался в центре внимания общественности и журналистов. В последнее время в соцсетях распространяется информация о романе Обамы и актрисы Дженнифер Энистон.
27 сентября 1984 года 58-летняя жительница Глазго Мэри возвращалась домой из паба, где она коротала вечер за игрой в домино. По пути женщина зашла в кафетерий, сделала там покупки и поговорила с хозяином. И после живой Мэри не видели.
