Владельцы "вторичного жилья" в Иркутске "разбогатели" на 15%

В течение 2012 года цены на жилую недвижимость на вторичном рынке Иркутска выросли на 15,08%, а в новостройках – на 7,01%. Как отмечают аналитики RealtyVision.ru, в январе прошлого года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке составляла 49,5 тыс. руб./кв.м. В декабре она выросла до уровня 57,01 тыс. руб. за кв.м.

Таким образом, за год средняя стоимость выросла на 7472 руб. в абсолютном выражении, или на 15,08%. Напомним, по итогам 2011 года цены на недвижимость в Иркутске выросли только на 9,38%.

Цены выросли во всех районах областного центра. Наибольший рост (+16,92%) зафиксирован в Октябрьском районе, наименьший – в Кировском (+12,77%). При этом следует отметить, что единственной не подорожавшей категорией жилья стало неблагоустроенное жилье в Свердловском районе Иркутска. Там цены на подобные квартиры даже стали ниже на 4,57%.

В новостройках столицы Приангарья средняя стоимость квадрата в январе прошлого года составляла более 36,7 тыс. руб./кв.м. К декабрю она выросла до 39,28 тыс. руб./кв.м, то есть повысилась на 7,01% или на 2 572,17 руб. в абсолютном выражении.

C января по сентябрь цена росла, с небольшими корректировками в мае и августе. В сентябре она достигла максимального отмеченного за год значения – 42 847 руб./кв.м. К этому моменту она выросла на 16,7% или на 6 133 руб. относительно начала года. Однако затем произошло снижение.

Динамика изменения средней цены квадратного метра в 2012 году в целом повторила динамику предыдущего года, отмечают эксперты.

По инф. Телеинформа