Сколько платить за капремонт в многоквартирных домах?

Октябрь 2014 года – время, когда для собственников жилья в многоквартирных домах (МКД) Приангарья новая статья расхода – капремонт общего имущества – приобретает вполне реальное воплощение в виде платёжек.

Напомним, взносы на капремонт начисляются уже с 1 сентября 2014 года. Для собственников помещений – как физических, так и юридических, – в новостройках, МКД с лифтом и мусоропроводом сумма составляет 7,32 рубля за квадрат в южных районах области и 8,39 рублей в северных районах; в пятиэтажках, подключенных к газоснабжению, – 5,85 рублей на юге и 6,71 рублей – на севере, без газа – 5,30 рублей в южных и 6,07 рублей в северных. При этом платить обязаны все без исключения собственники – как жилых, так и нежилых помещений.

Деньги будут перечисляться либо на счёт регионального оператора ­– в Приангарье это Фонд капремонта со счетом в «ВТБ» – либо на специальный счёт дома. У собственников, к слову, есть возможность впоследствии изменить своё решение: отказаться от спецсчёта и перейти к региональному оператору, либо наоборот. В первом случае это процесс займёт не более месяца, отметил гендиректор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Тимур Сагдеев, во втором – около двух лет. «Но сейчас на федеральном уровне планируют сократить этот срок», – отметил гендиректор Фонда капремонта МКД.

Тимур Сагдеев предупредил: в платёжках могут быть ошибки. В таком случае нужно позвонить по телефонам, указанным в квитанции, и сообщить, что именно не соответствует действительности. Необходимо также оставить свой контактный номер телефона. В случае если подтвердится, что данные неверны, то в систему начисления взносов введут изменения. Этот алгоритм действий пригоден для тех, чьи средства аккумулируются на счёте регионального оператора. Если неточность обнаружил собственник, который пользуется специальным счётом, то ему необходимо обратиться к тому, кто является владельцем спецсчёта. Эксперт также напомнил: если раньше по закону не все ТСЖ или ЖСК могли создать свой спецсчёт, то с 1 сентября 2014 года ограничения сняты.

Напомним и о жилье социального найма, находящемся в собственности муниципалитетов. Отметим, к этой категории в Приангарье относится около 15% квартир. Фонд капремонта ЖКХ заключает с такими муниципальными образованиями договоры. Взносы необходимо будет платить из местного бюджета – это входит в обязанность местных властей как собственников жилья.

Кстати, обратил внимание Тимур Сагдеев, при покупке новой квартиры жителям Приангарья стоит обратиться в Фонд капремонта многоквартирных домов и узнать, насколько добросовестным плательщиком был предыдущий хозяин помещения, чтобы на плечи новых собственников не легло долговое бремя.

Если дому, который не попал в первый пятилетний план, необходимо, например, срочно провести капремонт крыши, то собственники имеют возможность на общем собрании принять решение о дополнительном взносе. В свою очередь Стройнадзор в этом случае имеет право выдать УК, ТСЖ или ЖСК предписание, заставив организацию выполнить это решение. 

Есть свои нюансы, связанные и с новостройками, которые также вошли в эту программу. «Если собственники в течение пятилетнего гарантийного срока обнаружат строительные дефекты, то они должны обратиться в суд, который в случае согласия с фактом недоделок, которые невозможно устраниться за счёт текущего ремонта, освободит их от платежей на пять лет. Но реализовать это можно, только если все собственники без исключения подадут иск», – рассказала  заместитель руководителя службы Ирина Савинцева.

По инф. Телеинформа

• Расскажите об этом своим друзьям!

• У женщин чаще бывают со здоровьем несмертельные проблемы
  
  Гендерный разрыв в здравоохранении существовал и существует. И раньше, и сейчас женщины живут дольше мужчин. Но при этом представительницы слабого пола чаще страдают от плохого состояния здоровья.
• Канибал и маньяк-расчленитель встретились на спецоперации
  
  Дмитрий Малышев из Волгограда. Несколько лет назад он расправился с уроженцем Таджикистана. Вырезал у своей жертвы сердце, зажарил его и съел, снимая весь жуткий процесс на видео. За это и другие преступления Малышев был осужден на 25 лет, но подписал контракт и отправился из «мест не столь отдаленных» на СВО. Там каннибал повстречал маньяка-расчленителя.
• Светлана Немоляева предположила, как могла сложиться судьба её героини из «Служебного романа»
  
  Актриса Светлана Немоляева рассказала, как сложилась бы судьба ее героини Рыжовой из «Служебного романа» Эльдара Рязанова после окончания фильма.
• Сын Вячеслава Зайцева не пришёл на кладбище в годовщину смерти отца
  
  Год назад ушёл из жизни выдающийся кутюрье Вячеслав Зайцев. По этому случаю на Жегаловском кладбище в Щёлково прошли памятные мероприятия.
• Арнольд Шварценеггер признался, что пытался помешать карьере Сильвестра Сталлоне
  
  Актер и экс-губернатор американского штата Калифорния Арнольд Шварценеггер признался, что препятствовал развитию карьеры своего коллеги Сильвестра Сталлоне. Его слова цитирует Hollywood Reporter.
• Андрей Губин боится, что его дети будут мутантами
  
  Певец Андрей Губин не раз заявлял, что хотел бы обзавестись семьёй. Но из-за своей болезни он опасается за здоровье будущих детей.
• Карл III посетил онкологический центр и рассказал о своём самочувствии
  
  Король Великобритании Карл III во время первого появления на публике после объявления об онкологическом диагнозе рассказал о своем самочувствии. Об этом сообщает The Telegraph.
• Прожить на 6 тысяч рублей в месяц: марафон экономии от блогера Марины
  
  Марафон экономии показал, что одному человеку вполне можно прожить на шесть тысяч рублей в месяц и продукты еще даже останутся, как и деньги.
• Шестилетний ребенок спас впавшую в кому родительницу
  
  В Москве шестилетний мальчик спас свою мать, немедленно вызвав скорую помощь, когда та впала в кому.
• После протезирования зубов у россиянка разрушилась часть челюсти
  
  После установки импланта у 54-летней жительницы Урала Елены Ворошниной возникли серьезные проблемы с челюстью, где разрушилась часть.
• Ученые назвали новую причину инфаркта в молодом возрасте
  
  Потребление в детстве сладкой и жирной пищи может увеличить риск инсульта и инфаркта в раннем возрасте.
• 60-летняя женщина стала «Мисс Буэнос-Айрес 2024»
  
  Алехандра Мариса Родригес, 60-летний юрист из Буэнос-Айреса, стала первой женщиной в таком возрасте, получившей титул «Мисс Буэнос-Айрес 2024».
• Женщину оштрафовали на 7 тысяч за оскорбление полицейского
  
  В Пермском крае суд обвинил 60-летнюю пенсионерку в оскорблении представителя власти и в применении насилия в отношении представителя власти.
• За порчу георгиевской ленточки можно нарваться на многомиллионный штраф
  
  В 2022 году георгиевская лента была приравнена к символам воинской славы. Эту ленту можно использовать для целей, касающихся исторической памяти. За публичную порчу данного символа человек может получить штраф или срок.
• Пенсионерка засудила строителя за ремонт теплицы и бани
  
  Нерадивое отношение строителя к ремонту теплицы и бани обернулось для него судом и денежными расходами. Горе-ремонтника пермская пенсионерка наняла по объявлению, размещенному на остановке.
• Ученые объяснили, почему пенсионеры все делают медленно
  
  Исследователи установили, что у пенсионеров наблюдается замедление движений из-за повышенного расхода калорий.
• Умер издатель советского подпольного рока Андрей Тропилло
  
  Не стало легендарного российского рок-музыканта Андрея Тропилло. Его нашли мертвым у себя дома. Мужчине было 73 года.
• Чистый четверг: что следует сделать в этот день
  
  В Чистый четверг, христианский праздник в период Страстной недели перед Пасхой, который в 2024 году приходится на 2 мая, православные отмечают время очищения души и тела.
• Максим Галкин* выложил фото Аллы Пугачёвой после душа
  
  Максим Галкин*, признанный в России иностранным агентом, разместил в соцсетях фотографию своей жены, Аллы Пугачевой, после душа.
• Жерар Депардье предстанет перед судом по делу о домогательствах в октябре 2024 года
  
  Суд над французским актером Жераром Депардье по делу о домогательствах состоится в октябре 2024 года. Об этом сообщает агентство AFP News Agency со ссылкой на прокуратуру Парижа.