С компаний, управляющих жильём кое-как, взыщут по-крупному

Несоблюдение требований пожарной безопасности и других технических норм, не заключённые вовремя договоры с ресурсоснабжающими организациями, а также задолженность по коммунальным услугам более чем за два месяца могут стать причинами не только для отзыва лицензий у управляющих компаний, но и для взимания с них повышенных штрафов. Соответствующий законопроект Правительства 9 апреля рекомендовал принять в первом чтении Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству.

Жилнадзор опередит суды

Документом предлагается выделить в Административном кодексе появится новый состав правонарушения — «осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований». Совершившие это правонарушение должностные лица заплатят от 100 тысяч до 250 тысяч рублей с возможной дисквалификацией на срок до трёх лет, а индивидуальных предпринимателей и юрлиц оштрафуют на 300 — 350 тысяч рублей с последующей дисквалификацией на три года. Примечательно, что решения по этим административным делам будет выносить не суд, а региональные органы жилищного надзора.

Замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис отметил, что именно жилнадзор сможет оперативно решать вопросы отзыва лицензий, а сама инициатива направлена на ускорение наказания той или иной недобросовестной управляющей компании и изъятии дома из её управления.

О том, что документ необходимо срочно принимать, «Парламентской газете» сказал ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев. «Инициатива носит уточняющий характер, и её надо было рассматривать пакетом вместе с 485-м Федеральным законом ещё в 2017 году, но парламентарии немного припозднились. Хотя Правительство внесло поправки о штрафах на рассмотрение ещё 21 сентября прошлого года», — напомнил юрист.

Его полностью поддерживает первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев. По его словам, управляющие компании давно надо было ставить на место. И именно поэтому, напомнил депутат, Госдума недавно приняла закон, позволяющий жителям многоквартирных домов платить за услуги ресурсоснабжающих организаций в обход управляющих компаний. Зачастую проблемы исходят именно от управленцев, которые не платят вовремя за газ, свет и воду, хотя деньги с жильцов регулярно собирают.

Не компании надо устранять, а их учредителей

«Я считаю, что отзыв лицензий у управляющих компаний — мера хорошая, но не максимальная. Надо идти дальше и запрещать на законодательном уровне работать их учредителям», — такую точку зрения высказал «Парламентской газете» заместитель председателя Комитета Совета Федерации по экономической политике Вячеслав Тимченко. Он не сомневается, что подобная мера надёжнее защитит граждан от недобросовестных управляющих компаний.

А вот исполнительный директор НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ контроль» Светлана Разворотнева скорее негативно оценивает инициативу Минстроя. По её словам, штрафы — излишняя мера. «Штрафы реально ничем не помогут, да ещё и пойдут из кармана потребителя. Достаточно просто лишать компанию лицензии», — объяснила эксперт.

С этим не согласен первый заместитель председателя думского Комитета по государственному строительству и законодательству Михаил Емельянов. Он напомнил «Парламентской газете», что принят закон о прямых договорах с собственниками на поставку ресурсов, минуя управляющие компании. «А потому это аргумент, что штрафы разорят их, а граждан оставят без газа — уже неуместны», — подчеркнул депутат.

Своё мнение по поводу поправок в Административный кодекс «Парламентской газете» высказал и первый заместитель председателя Комиссии Общественной палаты по общественному контролю и взаимодействию с общественными советами Артём Кирьянов. Он отметил, что штрафы тут — не самоцель Минстроя. Главное, что упростится порядок отзыва лицензий: «Не нужно будет проходить долгие судебные разбирательства».

Кстати, общий долг в стране за услуги ЖКХ составляет почти один триллион рублей, основную лепту в задолженность вносят именно управляющие компании.

По данным главы Минстроя Михаила Меня за 2016-2017 годы лицензий лишились 437 управляющих компаний. Само по себе их лицензирование было введено с мая 2015 года «С января 2016 года по 1 октября 2017 года органы госжилнадзора провели 542 684 проверки, по итогам которых выявлено более миллиона нарушений. Исполнение выданных предписаний на устранение нарушений составило 81,9 процента от их общего числа», — рассказал министр.

Источник: pnp.ru

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Удивительно: четверняшка родила... пятерняшек!
  
  36-летняя Тереза Троя из американского города Эль-Пасо, штат Техас, родила сразу пятерых детей.
• Россиянки все реже верят в настоящую любовь
  
  Аналитики сервиса Mamba выяснили мнение россиян о любви. Результаты обнадеживают: большинство людей в нее все же верит.
• Ольга Бузова перестала давать деньги на возведение храма
  
  Певица Ольга Бузова перестала спонсировать возведение храма в Новой Адыгее. Об этом рассказал отец Дионисий в беседе с kp.ru.
• Внуку певицы Натальи Штурм пробили голову камнем
  
  Шестилетний внук Натальи Штурм на прогулке получил серьёзную травму. Как рассказала певица, другой мальчик кинул из кустов булыжник и попал прямо в голову Даниэлю.
• Джорджио Армани мирно ушел из жизни в окружении близких
  
  Умер итальянский модельер Джорджио Армани, ему был 91 год.
• Российская туристка после падения у бассейна заговорила на древнерусском языке
  
  В жизни случается всякое, иногда происходят и очень удивительные истории. Одна из них случилась в Таиланде. Там путешественница из России поскользнувшись у бассейна, упала, потеряла память и заговорила на древнерусском языке.
• Гаджеты в ход: один россиянин избил жену ноутбуком, другой – запустил телефоном в лицо
  
  Семейные ссоры иногда проходят у людей очень бурно. И как бы шагая в ногу со временем, благоверные используют против своих оппонентов гаджеты. Так, например, в Белгородской области жену муж избил ноутбуком. А в Иркутской – супруг бросил благоверной телефон прямо в лицо.
• Россиянам постоветовали не ждать снижения цен на автомобили
  
  Снижения цен на машины во второй части текущего года ожидать не приходится, заявил аналитик Сергей Целиков. Как пояснил глава агентства «Автостат», самый низкий уровень цен – сейчас.
• Стало известно о последнем дне кубанской Дюймовочки
  
  В Краснодарском крае жила женщина, которую звали Дюймовочка. 36-летняя Татьяна была невысокого роста, всего 145 сантиметров. По рассказам ее матери, женщина чувствовала что-то неладное и в день своего исчезновения заезжала в храм.
• Любовь Успенская хотела бы умереть на сцене
  
  Певица Любовь Успенская призналась в любви к своей творческой деятельности и заявила, что хотела бы умереть на сцене. Об этом она рассказала в интервью 5-tv.ru.
• Молочный зуб пятилетней девчушки попал ей в бронхи
  
  В Липецке пятилетняя малышка пожаловалась маме, что у нее качается зуб. Родительница решила расшатать его еще больше, да вот только дочка взяла и рефлекторно вдохнула. И в итоге зубик оказался у ребенка в бронхе правого легкого.
• Пилот, посадивший самолет на пшеничное поле, из героя перешел в фигуранты уголовного дела
  
  Осенью 2023 года командир воздушного судна Сергей Белов посадил самолет А320, летевший из города Сочи в Омск, в пшеничном поле под Новосибирском. Пилот тем самым спас 167 пассажиров, но в итоге стал фигурантом уголовного дела.
• Женщину случайно смертельно ранило во время разборок с шумной компанией
  
  Мужчина вышел во двор, чтобы успокоить шумную компанию. Взял с собой самодельный огнестрел, выстрел раздался непреднамеренно.
• Жерар Депардье вновь предстанет перед судом
  
  Актёр Жерар Депардье снова предстанет перед судом во Франции. Об этом сообщает РИА Новости.
• У важного чиновника изъяли санаторий, завод и ипподром
  
  «Владелец заводов, газет, пароходов» – экс-председатель правительства Карачаево-Черкесской Республики Владимир Кайшев. Суд в Москве постановил изъять в доход государства имущество Кайшева на 41,9 млрд рублей. Решение было принято в связи с иском Генпрокуратуры России о конфискации активов, приобретенных с нарушением антикоррупционного законодательства.
• 15 человек погибли в Лиссабон из-за схода с рельс популярного желтого трамвайчика
  
  В Лиссабоне сошел с рельсов фуникулер Глория, погибли 15 человек, около 20 человек пострадали. На железнодорожном пути оборвался один из тросов, в результате чего трамвай скатился с крутого холма и врезался в здание.
• Суд решил не штрафовать главу киноклуба «Ельцин Центра» за дискредитацию ВС
  
  Суд в Екатеринбурге решил не назначать наказание главе киноклуба «Ельцин Центра» Вячеславу Шмырову по статье о дискредитации ВС России, а возвратить протокол в МВД. Документ, как оказалось, был составлен с нарушениями и полиции надо исправить ошибки.
• Самая дорогая квартира в России: надо всего-то выложить 7 миллиардов
  
  Самая дорогая квартира в России экспонируется в Москве. Отдать за пентхаус на Остоженке нужно 7 миллиардов рублей.
• Власти отчитались о снижении младенческой смертности в два раза
  
  В России за последнее десятилетие детская смертность снизилась почти в два раза, заявил министр здравоохранения Михаил Мурашко. По словам госчиновника, в стране был достигнут исторический минимум показателя младенческой смертности.
• Елена Малышева рассказала о звонке от матери 52-летнего «ребёнка»
  
  Врач и телеведущая Елена Малышева рассказала в эфире программы «Жить здорово!» на Первом канале об удивившем ее случае, который произошел, когда она работала на радио.