С компаний, управляющих жильём кое-как, взыщут по-крупному

Несоблюдение требований пожарной безопасности и других технических норм, не заключённые вовремя договоры с ресурсоснабжающими организациями, а также задолженность по коммунальным услугам более чем за два месяца могут стать причинами не только для отзыва лицензий у управляющих компаний, но и для взимания с них повышенных штрафов. Соответствующий законопроект Правительства 9 апреля рекомендовал принять в первом чтении Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству.

Жилнадзор опередит суды

Документом предлагается выделить в Административном кодексе появится новый состав правонарушения — «осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований». Совершившие это правонарушение должностные лица заплатят от 100 тысяч до 250 тысяч рублей с возможной дисквалификацией на срок до трёх лет, а индивидуальных предпринимателей и юрлиц оштрафуют на 300 — 350 тысяч рублей с последующей дисквалификацией на три года. Примечательно, что решения по этим административным делам будет выносить не суд, а региональные органы жилищного надзора.

Замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис отметил, что именно жилнадзор сможет оперативно решать вопросы отзыва лицензий, а сама инициатива направлена на ускорение наказания той или иной недобросовестной управляющей компании и изъятии дома из её управления.

О том, что документ необходимо срочно принимать, «Парламентской газете» сказал ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев. «Инициатива носит уточняющий характер, и её надо было рассматривать пакетом вместе с 485-м Федеральным законом ещё в 2017 году, но парламентарии немного припозднились. Хотя Правительство внесло поправки о штрафах на рассмотрение ещё 21 сентября прошлого года», — напомнил юрист.

Его полностью поддерживает первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев. По его словам, управляющие компании давно надо было ставить на место. И именно поэтому, напомнил депутат, Госдума недавно приняла закон, позволяющий жителям многоквартирных домов платить за услуги ресурсоснабжающих организаций в обход управляющих компаний. Зачастую проблемы исходят именно от управленцев, которые не платят вовремя за газ, свет и воду, хотя деньги с жильцов регулярно собирают.

Не компании надо устранять, а их учредителей

«Я считаю, что отзыв лицензий у управляющих компаний — мера хорошая, но не максимальная. Надо идти дальше и запрещать на законодательном уровне работать их учредителям», — такую точку зрения высказал «Парламентской газете» заместитель председателя Комитета Совета Федерации по экономической политике Вячеслав Тимченко. Он не сомневается, что подобная мера надёжнее защитит граждан от недобросовестных управляющих компаний.

А вот исполнительный директор НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ контроль» Светлана Разворотнева скорее негативно оценивает инициативу Минстроя. По её словам, штрафы — излишняя мера. «Штрафы реально ничем не помогут, да ещё и пойдут из кармана потребителя. Достаточно просто лишать компанию лицензии», — объяснила эксперт.

С этим не согласен первый заместитель председателя думского Комитета по государственному строительству и законодательству Михаил Емельянов. Он напомнил «Парламентской газете», что принят закон о прямых договорах с собственниками на поставку ресурсов, минуя управляющие компании. «А потому это аргумент, что штрафы разорят их, а граждан оставят без газа — уже неуместны», — подчеркнул депутат.

Своё мнение по поводу поправок в Административный кодекс «Парламентской газете» высказал и первый заместитель председателя Комиссии Общественной палаты по общественному контролю и взаимодействию с общественными советами Артём Кирьянов. Он отметил, что штрафы тут — не самоцель Минстроя. Главное, что упростится порядок отзыва лицензий: «Не нужно будет проходить долгие судебные разбирательства».

Кстати, общий долг в стране за услуги ЖКХ составляет почти один триллион рублей, основную лепту в задолженность вносят именно управляющие компании.

По данным главы Минстроя Михаила Меня за 2016-2017 годы лицензий лишились 437 управляющих компаний. Само по себе их лицензирование было введено с мая 2015 года «С января 2016 года по 1 октября 2017 года органы госжилнадзора провели 542 684 проверки, по итогам которых выявлено более миллиона нарушений. Исполнение выданных предписаний на устранение нарушений составило 81,9 процента от их общего числа», — рассказал министр.

Источник: pnp.ru

• Расскажите об этом своим друзьям!

• В России машины старше десяти лет будут массово проверять
  
  Речь идет здесь об автомобилях, возраст которых старше 10 лет. За такими машинами в стране в скором времени будет усилен надзор.
• Ненароком закрытая в супермаркете пенсионерка провела время с пользой
  
  Случайно запертая в супермаркете 73-летняя пенсионерка воспользовалась вынужденным заточением: она накурилась и напилась.
• В Краснодаре зацвели тысячи тюльпанов
  
  150 тысяч тюльпанов зацвели в прекрасном городе Краснодаре. Дарят свою красоту тюльпаны восьми сортов, сообщил местный Ботанический сад им. И. С. Косенко.
• Раскрыта стоимость культовых шляп Михаила Боярского
  
  Модный аналитик Максим Зарипов раскрыл примерную стоимость культовых шляп актера, певца и музыканта Михаила Боярского. Соответствующий комментарий приводит издание «Абзац».
• Статусом ветеранов боевых действий наделили всех бойцов в Курской области
  
  ГД РФ приняла закон о статусе ветерана боевых действий для всех, кто участвует в боевых действиях в Курской области. Изменения парламентарии внесут в закон «О ветеранах».
• Из-за уснувшего диспетчера самолет не мог приземлиться почти час
  
  Всего-то 40 минут надо было лететь пассажирскому Embraer E190 из Буэнос-Айреса в Санта-Фе. Но из-за уснувшего авиадиспетчера полет этого борта несколько подзатянулся.
• Россиянин смог добиться снижения цен на воду в московском аэропорту
  
  И один в поле воин. Это доказывает история россиянина, который в одиночку смог заставить столичный аэропорт снизить цены на воду.
• В Берлине убили молодого украинского спортсмена
  
  Клуб ДЮФК «Тайм» на своей странице в одной из соцсетей сообщил о гибели 17-летнего футболиста Александра Шворака. Спортсмена жестоко убили в Берлине.
• Названа доля копящих на старость россиян
  
  Только пятая часть (21 процент) россиян стабильно копит деньги на старость.
• Подозрительные дыры на дне Тихого океана могут принести сильные землетрясения
  
  Через дыры выбрасывается горячая жидкость. Это может быть предвестником сильного землетрясения, считают исследователи океанских глубин.
• Медведь изувечил лицо искателю сброшенных рогов в Подмосковье
  
  Ужасно закончился поход в лес для 29-летнего мужчины. Он пошел туда, чтобы найти сброшенные рога лосей и оленей. Но на молодого человека напал медведь. Инцидент случился около деревни Соколово.
• Военрук устроил теракт в школе, где погиб 21 ученик: зачем он это сделал?
  
  75 лет прошло с того момента, когда в школе села Гиска Молдавской ССР военрук Владимир Татарников устроил теракт. Он принес в учебное заведение бомбу. Взрыв унес жизни 21 школьника и двух педагогов. Погиб и сам военрук.
• Стас Садальский смог похудеть только с помощью препаратов
  
  Многие помнят ранние роли Станислава Садальского, когда он был стройным и подтянутым. Однако с возрастом у актёра стал появляться лишний вес.
• Аномальная жара и засуха ждут летом новосибирцев
  
  В Новосибирске лето 2025 года будет непростым. По информации метеорологов, местных жителей ждёт целая череда экстремальных погодных явлений — от сильной жары до мощных ливней и вихрей.
• Две 101-летние соседки поделились секретом долгой жизни
  
  Джози Черч и Энн Уоллес-Хадрилл из Великобритании родились 1 апреля 1924 года. Они живут в соседних домах в Оксфорде с 80-х годов прошлого века.
• Маколей Калкин признался, что более 30 лет не общался с родным отцом
  
  Звезда фильма «Один дома» Маколей Калкин заявил на подкасте Sibling Revelry, что не общался со своим отцом, актером Кристофером «Китом» Калкиным уже несколько десятилетий.
• Россияне воруют с кладбища кресты и барельефы
  
  Кладбище – место грусти и скорби, но оказывается еще и воровства. Именно таким стал погост в петербургском поселке Парголово. С Северного кладбища там похищают кресты, барельефы и статуи.
• В Таиланд россияне будут въезжать по новым правилам
  
  С 1 мая для иностранных туристов, въезжающих в гостеприимный Тай, начнет действовать нововведение. Путешественники, в том числе и из России, должны будут заполнять цифровые миграционные карты вместо бумажных.
• Экс-супруга Армена Джигарханяна родила дочь
  
  Накануне появилась информация о том, что бывшая жена Армена Джигарханяна Виталина Цымбалюк-Романовская родила дочь. Молодая мать согласилась на небольшое интервью и рассказала, что родила дочку 25 марта и чувствует себя хорошо.
• Повар Константин Ивлев: «Только секс и пофигизм укрепляют организм»
  
  Шеф-повар и телеведущий Константин Ивлев в беседе с «Леди Mail» поделился секретами, как поддерживает форму после похудения на 30 килограммов.