25 мая 2010 года в Ставрополе, на площади возле местного Дома культуры и спорта, прогремел мощный взрыв. ЧП произошло перед выступлением танцевального коллектива «Вайнах» из...
Турция – привлекательная страна для отдыха россиян. Здесь уютно, тепло, красиво и можно прекрасно провести время. Но вот беда, гуляет в летний период в гостеприимном солнечном государстве вирус Коксаки. Поэтому эпидемиолог Геннадий Онищенко призывает соотечественников отказаться от путешествий к...
Сергей Красноперов – советский военнослужащий. Во время военного конфликта в Афганистане мужчина в 1985 году попал в плен к моджахедам. Прожил в Афганистане Сергей 40 лет. Сейчас ему 60. Приехав в Россию, он был удивлен одним модным трендом у...
Звезда кинематографа Софи Лорен для нескольких поколений стала эталоном красоты. Но 90-летняя актриса всё реже и реже появляется на публике и даёт интервью.
Пророчеств о России делалось и делается немало. Например, вызывает у людей интерес, что предрекал стране святой Серафим Саровский. Его пророчества, как обращают внимание православные, совпадают с произошедшими и современными событиями в...
Жилье могут продать с торгов при незаконной перепланировке, если владелец игнорирует предписания устранить нарушения. Об этом сообщил эксперт по недвижимости и риелтор Олег Бендриков.
«Когда сделана незаконная перепланировка квартиры, собственнику выдается предписания о том, что он должен все устранить, если он не устраняет, должны квартиру выставить на продажу», — передает его слова Lenta.ru.
Он также отметил, что основанием может стать нарушение Жилищного кодекса, например, организация коммерческой деятельности в квартире. Другой случай — крупные долги по коммунальным платежам, когда управляющая компания вправе инициировать продажу для погашения задолженности.
При банкротстве квартиру тоже могут изъять, только если она не является единственным жильем или признана роскошью.
ВАЖНО ЗНАТЬ
При перепланировке квартиры важно правильно оформить все документы, чтобы избежать проблем с законом и обеспечить законность изменений. Вот основные шаги и рекомендации:
1. Проверьте возможность перепланировки Уточните, разрешена ли перепланировка в вашем доме (например, в некоторых исторических зданиях или многоквартирных домах с особыми инженерными системами может быть запрет или ограничения). Можно обратиться в БТИ или местный орган архитектуры и градостроительства.
2. Получите технический паспорт или экспликацию квартиры Это базовый документ, где фиксируется план и технические характеристики жилья до перепланировки.
3. Подайте заявление на перепланировку В местный орган архитектуры или МФЦ (Многофункциональный центр) нужно подать заявление с проектом перепланировки.
4. Разработка проекта перепланировки Закажите проект перепланировки в специализированной организации или у лицензированного архитектора/инженера. Проект должен соответствовать строительным, пожарным и санитарным нормам.
5. Согласование проекта Проект проходит согласование в ЖКХ, пожарной инспекции, санэпидемстанции и других нужных инстанциях.
6. Получение разрешения После успешного согласования вам выдают разрешение на перепланировку.
7. Выполнение перепланировки Работы должен выполнять лицензированный ремонтно-строительный подрядчик. Без разрешения работы делать нельзя.
8. Приемка и оформление изменений После окончания работ нужно пригласить комиссию для приемки перепланировки, провести техническую инвентаризацию и получить новый технический паспорт квартиры.
9. Регистрация изменений в Росреестре С новыми документами о квартире следует обратиться в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
10. Храните все документы Разрешения, проекты, акты приемки — все эти документы нужно хранить для подтверждения законности перепланировки.
---
Важно: - Перепланировка без официального согласования может привести к штрафам, необходимости восстановления прежнего состояния квартиры или проблемам при продаже/унаследовании жилья. - Если перепланировка незаконна, её могут считать незаконной перепланировкой.
---
Если нужна помощь в оформлении — лучше обратиться в специализированные компании или юристов, которые помогут пройти все этапы корректно.
Продукты своими ценами в последнее время не радуют. Стоимость продовольственных товаров практически всегда стремится только ввысь. Но есть и хорошие новости. Например, стало известно, что на днях значительно подешевели яйца. А в июле еще ряд продуктов последуют примеру яиц.
Мультик про Простоквашино – один из любимых среди нескольких поколений россиян. До сих пор свет покоряют новые серии популярного анимационного сериала. И вот стало известно, что в этом мультфильме появится Путин.
Российское правительство одобрило список географических координат, которые определяют исходные линии для измерения ширины территориальных вод России в Балтийском море.
Происшествие случилось в Лондоне. Там к правоохранителям обратилась сиделка чернокожей 90-летней бабули с деменцией и пожаловалась на ее буйное поведение.
История чудесного спасения произошла в городе Кемерово. Мужчина был на приеме у стоматолога, и у специалиста отлетел инструмент, которым затягивают имплант, а пациент рефлекторно его проглотил.
Выступление украинского певца Андрея Данилко, известного как Верка Сердючка, в Osocor Residence в Киеве вызвало возмущение у «языковых активистов». Об этом сообщает издание «Страна.ua».
Вице-губернатора Ленобласти Игоря Петрова обнаружили застреленным в загородном доме в деревне Юкки Всеволожского района. Экспертами было осмотрено место происшествия. Специалисты следов борьбы и взлома не обнаружили.
Писательница Дарья Донцова является источником вдохновения для поклонников – и не только благодаря творчеству, но и тому образу жизни, который она ведёт.
Некоторые из умирающих людей за короткое время до смерти начинают вспоминать важнейшие события своей жизни — этот феномен известен, как «вся жизнь пролетела перед глазами».
Адриана Смит обратилась за медпомощью в феврале. Женщину мучили сильные головные боли и медики выяснили, что у нее образовались тромбы в сосудах головного мозга, что привело к смерти органа. Но медики решили искусственно поддерживать жизнедеятельность организма умершей. Почему?
31-летний турист из Великобритании Мартин был на отдыхе в испанском городе Бенидорм. 10 июня вечеринка у бассейна закончилась для этого молодого мужчины слишком плохо.
41-летний мужчина предстанет перед судом в Краснодарском крае. Он обвиняется в разбойных нападениях на двух пенсионерок, где все закончилось трагически. Мужчина этих женщин забил молотком.
Ремонт автомобиля – мероприятие часто не из простых. Нужно четко знать технику безопасности при проведении таких работ. В Пермском крае при ремонте машины начальника погиб водитель. Почему же так произошло?
Яйца – один из важных и любимых продуктов на столах россиян. В последнее время цены на них граждан совсем не радовали. Продукт обходился дорого личным кошелькам, но вот радостная новость: яйца стали дешеветь.
