Бодибилдер Юлия Родина находилась на одном из самых популярных пляжей Пхукета – Банг-Тао. И когда девушка купалась, то попала в сильное обратное течение, ставшее для нее...
Работодатель имеет право запретить пить чай на рабочем месте в локальных актах, но только в случае, если работники могут покидать рабочее место на время обеда.
Турция – привлекательная страна для отдыха россиян. Здесь уютно, тепло, красиво и можно прекрасно провести время. Но вот беда, гуляет в летний период в гостеприимном солнечном государстве вирус Коксаки. Поэтому эпидемиолог Геннадий Онищенко призывает соотечественников отказаться от путешествий к...
Звезда кинематографа Софи Лорен для нескольких поколений стала эталоном красоты. Но 90-летняя актриса всё реже и реже появляется на публике и даёт интервью.
Пророчеств о России делалось и делается немало. Например, вызывает у людей интерес, что предрекал стране святой Серафим Саровский. Его пророчества, как обращают внимание православные, совпадают с произошедшими и современными событиями в...
Жилье могут продать с торгов при незаконной перепланировке, если владелец игнорирует предписания устранить нарушения. Об этом сообщил эксперт по недвижимости и риелтор Олег Бендриков.
«Когда сделана незаконная перепланировка квартиры, собственнику выдается предписания о том, что он должен все устранить, если он не устраняет, должны квартиру выставить на продажу», — передает его слова Lenta.ru.
Он также отметил, что основанием может стать нарушение Жилищного кодекса, например, организация коммерческой деятельности в квартире. Другой случай — крупные долги по коммунальным платежам, когда управляющая компания вправе инициировать продажу для погашения задолженности.
При банкротстве квартиру тоже могут изъять, только если она не является единственным жильем или признана роскошью.
ВАЖНО ЗНАТЬ
При перепланировке квартиры важно правильно оформить все документы, чтобы избежать проблем с законом и обеспечить законность изменений. Вот основные шаги и рекомендации:
1. Проверьте возможность перепланировки Уточните, разрешена ли перепланировка в вашем доме (например, в некоторых исторических зданиях или многоквартирных домах с особыми инженерными системами может быть запрет или ограничения). Можно обратиться в БТИ или местный орган архитектуры и градостроительства.
2. Получите технический паспорт или экспликацию квартиры Это базовый документ, где фиксируется план и технические характеристики жилья до перепланировки.
3. Подайте заявление на перепланировку В местный орган архитектуры или МФЦ (Многофункциональный центр) нужно подать заявление с проектом перепланировки.
4. Разработка проекта перепланировки Закажите проект перепланировки в специализированной организации или у лицензированного архитектора/инженера. Проект должен соответствовать строительным, пожарным и санитарным нормам.
5. Согласование проекта Проект проходит согласование в ЖКХ, пожарной инспекции, санэпидемстанции и других нужных инстанциях.
6. Получение разрешения После успешного согласования вам выдают разрешение на перепланировку.
7. Выполнение перепланировки Работы должен выполнять лицензированный ремонтно-строительный подрядчик. Без разрешения работы делать нельзя.
8. Приемка и оформление изменений После окончания работ нужно пригласить комиссию для приемки перепланировки, провести техническую инвентаризацию и получить новый технический паспорт квартиры.
9. Регистрация изменений в Росреестре С новыми документами о квартире следует обратиться в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
10. Храните все документы Разрешения, проекты, акты приемки — все эти документы нужно хранить для подтверждения законности перепланировки.
---
Важно: - Перепланировка без официального согласования может привести к штрафам, необходимости восстановления прежнего состояния квартиры или проблемам при продаже/унаследовании жилья. - Если перепланировка незаконна, её могут считать незаконной перепланировкой.
---
Если нужна помощь в оформлении — лучше обратиться в специализированные компании или юристов, которые помогут пройти все этапы корректно.
Заслуженный артист России Михаил Ефремов после освобождения из колонии полностью отказался от алкоголя и не садится за руль автомобиля. Об этом пишет KP.RU.
Американская академия кинематографических искусств и наук пригласила российского актёра Юру Борисова стать её членом. Об этом сообщает издание Variety.
Российская блэк-метал группа Grima выступила на легендарном фестивале Hellfest в исторической коммуне Клисон во Франции. Запись выступления сибирского коллектива опубликована на YouTube-канале ARTE Concert.
Курить вейп – скверная привычка. И опасность, оказывается, может нести еще и сам аксессуар. Так, у москвички вейп взорвался прямо во рту. И россиянка попала в больницу в ожоговое отделение.
Кто какие придумывает себе стратегии и талисманы для того, чтобы настигла его в итоге лотерейная удача. А вот женщина из Тюменской области приютила в день выигрыша рыжего котенка и, опираясь на окрас питомца, подумала, что это к деньгам.
Инцидент произошел в Подмосковье около станции Хотьково. Ребенок вместе с пьяной матерью шел там вдоль железнодорожных путей. В итоге несовершеннолетняя девочка попала под электричку.
Не все домработницы кристально честны. Не повезло, возможно, в этом плане и 65-летней москвичке, так как у нее пропало много ценностей – украшения и золотой кинжал.
11 сентября 1993 года в авто «ОКА», припаркованном у дома на Щукинской улице, было найдено тело мужчины с огнестрельным ранением. Также в тот день было обнаружено и тело женщины с колото-резаными ранениями, но уже на улице Авиационной. Сразу личности преступников правоохранителям установить не удалось.
Указ об отсрочке от призыва, подписанный главой государства, касается некоторых старообрядцев. С 2020 по 2025 год уже действовал указ об отсрочке, по новому – срок обозначен до 2030 года.
23 июня двухлетний ребенок находился вместе со своей мамой в аэропорту Шереметьево. В зоне прилета женщина отошла за коляской и в этот момент незнакомец схватил малыша и бросил его на пол. Как себя чувствует пострадавший?
