По мнению Владимира Путина, смерть папы римского Франциска в пасхальные дни — особый знак того, что человек сделал много хорошего. Он также добавил, что понтифик в высшей степени положительно относился к...
Анна Коркина – сиамский близнец. С сестрой Татьяной они родились сросшимися животами. 35 лет назад хирург Лев Новокрещенов прооперировал девочек с одной печенью и малышки были разделены. И теперь вот у Ани родился уже второй...
В небольшой деревне на окраине сибирской тайги жила старая травница по имени Агафья. С раннего утра до позднего вечера она собрала травы, чая и снадобья, которые помогали её деревенским друзьям с их болезнями и недугами. Каждый, кто приходил к ней за советом, никогда не уходил с пустыми руками: она...
Адвокат Ольга Власова заявила в беседе с Telegram-каналом «Звездач», что напавшую на народную артистку России Надежду Кадышеву девушку могут проверить на...
Жилье могут продать с торгов при незаконной перепланировке, если владелец игнорирует предписания устранить нарушения. Об этом сообщил эксперт по недвижимости и риелтор Олег Бендриков.
«Когда сделана незаконная перепланировка квартиры, собственнику выдается предписания о том, что он должен все устранить, если он не устраняет, должны квартиру выставить на продажу», — передает его слова Lenta.ru.
Он также отметил, что основанием может стать нарушение Жилищного кодекса, например, организация коммерческой деятельности в квартире. Другой случай — крупные долги по коммунальным платежам, когда управляющая компания вправе инициировать продажу для погашения задолженности.
При банкротстве квартиру тоже могут изъять, только если она не является единственным жильем или признана роскошью.
ВАЖНО ЗНАТЬ
При перепланировке квартиры важно правильно оформить все документы, чтобы избежать проблем с законом и обеспечить законность изменений. Вот основные шаги и рекомендации:
1. Проверьте возможность перепланировки Уточните, разрешена ли перепланировка в вашем доме (например, в некоторых исторических зданиях или многоквартирных домах с особыми инженерными системами может быть запрет или ограничения). Можно обратиться в БТИ или местный орган архитектуры и градостроительства.
2. Получите технический паспорт или экспликацию квартиры Это базовый документ, где фиксируется план и технические характеристики жилья до перепланировки.
3. Подайте заявление на перепланировку В местный орган архитектуры или МФЦ (Многофункциональный центр) нужно подать заявление с проектом перепланировки.
4. Разработка проекта перепланировки Закажите проект перепланировки в специализированной организации или у лицензированного архитектора/инженера. Проект должен соответствовать строительным, пожарным и санитарным нормам.
5. Согласование проекта Проект проходит согласование в ЖКХ, пожарной инспекции, санэпидемстанции и других нужных инстанциях.
6. Получение разрешения После успешного согласования вам выдают разрешение на перепланировку.
7. Выполнение перепланировки Работы должен выполнять лицензированный ремонтно-строительный подрядчик. Без разрешения работы делать нельзя.
8. Приемка и оформление изменений После окончания работ нужно пригласить комиссию для приемки перепланировки, провести техническую инвентаризацию и получить новый технический паспорт квартиры.
9. Регистрация изменений в Росреестре С новыми документами о квартире следует обратиться в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
10. Храните все документы Разрешения, проекты, акты приемки — все эти документы нужно хранить для подтверждения законности перепланировки.
---
Важно: - Перепланировка без официального согласования может привести к штрафам, необходимости восстановления прежнего состояния квартиры или проблемам при продаже/унаследовании жилья. - Если перепланировка незаконна, её могут считать незаконной перепланировкой.
---
Если нужна помощь в оформлении — лучше обратиться в специализированные компании или юристов, которые помогут пройти все этапы корректно.
Жилье могут продать с торгов при незаконной перепланировке, если владелец игнорирует предписания устранить нарушения. Об этом сообщил эксперт по недвижимости и риелтор Олег Бендриков.
В США учительницу из штата Калифорния приговорили к пожизненному сроку с правом выхода по УДО через 30 лет за секс с 12-летним учеником и совращение 11-летнего.
После развода с Ириной Лобачёвой Илья Авербух «ушёл в тень», и несмотря на все старания журналистов, долгое время не раскрывал подробности своей личной жизни.
Певица Татьяна Буланова в беседе с Общественной Службой Новостей (ОСН) назвала диету «абсолютно индивидуальной историей», поскольку часто людям подходят разные способы похудения.
Парижский суд признал Жерара Депардье виновным по делу о домогательствах на съемочной площадке в 2021 году, актер был приговорен к 18 месяцам лишения свободы условно. Об этом сообщил телеканал BFMTV.
Первый зампред комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев («Справедливая Россия — За правду») предложил обновить дизайн банкноты номиналом 100 рублей с учетом воссоединенных с РФ регионов.
Минпромторг предложил создать комплексный закон для регулирования всех аспектов использования ИИ, включая этические и социальные нормы. Напомним, ранее об его угрозе человеку говорил Папа Римский Франциск. Такого же мнения придерживается папа Лев XIV.
Российские туристы массово устремились летом на отдых в Крыму — число бронирований туров на полуостров выросло на 44 процента в сравнении с тем же периодом 2024 года.
К 185-летию со дня рождения прекрасного композитора Петра Чайковского в городе Чайковском Пермского края были установлены пять мини-скульптур, изготовленных Ильей Галиулиным. И вот фигурка «Феи Драже» оказалась похищенной.
Получать пассивный доход – мечта многих людей. И чтобы этот доход равнялся сумме среднего заработка в России, сумма на вкладе должна быть около 6,5 млн рублей.
Если закопать на участке хлопчатобумажную ткань, то можно определить плодородие почвы. Так как эксперимент рассчитан на два месяца, то начать его надо сразу с приходом лета.
В Курской области на панно с фронтовиками попал снимок американского порноактера. Панно с ветеранами Великой Отечественной и СВО было установлено возле администрации города Железногорска.
Путешественница из России побывала в нескольких итальянских городах и отметила, что местные жители, несмотря на употребление пасты и пиццы, не обременены лишними килограммами. В чем же секреты стройности людей из прекрасной страны?
Мир несколько отошел от шока нашествия коронавируса. И теперь озвучиваются интересные результаты исследований ученых. Там американские мужи науки, применив искусственный интеллект, пришли к выводам, что большая часть смертей, первоначально связываемых с COVID-19, была вызвана другим фактором.
