Пенсионерка отсудила у застройщика почти миллион за новую квартиру

Жительница Перми купила квартиру в московском ЖК Foriver. Но застройщик сдал дом позже срока, указанно в договоре долевого участия. Тогда пермячка подала в суд и отсудила 875,3 тысячи рублей.

Об этом сказано в решении Ленинского районного суда, копия которого имеется в распоряжении URA.RU.

«Пермячка 1955 года рождения и ООО „СЗ Симоновская“ заключили договор долевого участия, по условиям которого застройщик обязался построить и передать женщине двухкомнатную квартиру в определенный срок. Квартира фактически была передана позднее. Пермячка просит взыскать с девелопера неустойку и штраф в размере 875,3 тысячи рублей. Суд решил взыскать эту сумму в пользу женщины», — сказано в решении суда.

Уточняется, что стоимость недвижимости составила 20,6 млн рублей. При этом срок, на который застройщик задержал строительство дома, не уточняется. Суд предоставил девелоперу отсрочку от оплаты неустойки до июля 2025 года.

Подать в суд на застройщика можно в различных случаях, если ваши права как покупателя или владельца недвижимости нарушены. Вот основные причины, по которым можно обратиться в судебные инстанции:

1. Нарушение условий договора:

- Застройщик не соблюдает условия договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве.

- Задержки в передаче квартиры или дома, если это предусмотрено договором.

2. Ненадлежащее качество строительства:

- Выявление серьезных дефектов и недостатков в квартире или доме после передачи объекта (например, проблемы с электричеством, сантехникой, конструктивные недостатки).

- Недостатки, которые застройщик отказывается исправлять или устранить.

3. Отсутствие необходимых документов:

- Застройщик не предоставляет документы на объект, такие как разрешение на строительство, акт приемки и прочие необходимые для регистрации права на недвижимость бумаги.

4. Изменение проектной документации:

- Застройщик вносит изменения в проект и без согласия дольщиков или покупателей (например, изменение планировки, площади квартиры и т. д.).

5. Нарушение прав дольщиков:

- Застройщик не исполняет обязательства перед дольщиками, например, не создает условия для финансирования, чтобы завершить строительство.

6. Несоответствие объекта требованиям законодательства:

- Строительство ведется без необходимых разрешений или в нарушение градостроительных норм.

7. Убытки и моральный ущерб:

- Если действия застройщика привели к финансовым потерям или моральному ущербу (например, из-за задержки строительства вы понесли убытки), это может стать основанием для иска.

8. Отказ в возврате денежных средств:

- Если вы решите отказаться от договора, и застройщик отказывается вернуть деньги.

По инф. ura.news

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Старая травница Агафья и Весы
  
  В небольшой деревне на окраине сибирской тайги жила старая травница по имени Агафья. С раннего утра до позднего вечера она собрала травы, чая и снадобья, которые помогали её деревенским друзьям с их болезнями и недугами. Каждый, кто приходил к ней за советом, никогда не уходил с пустыми руками: она всегда делала запаси скромных даров из своих целебных умений и доброты.
• Валерий Леонтьев отказался от концертов, но продолжает выступать на корпоративах
  
  Валерий Леонтьев отметил свой 75-летний юбилей и заявил, что уходит с большой сцены и не будет гастролировать. Тем не менее, он продолжает выступать в небольших залах и ресторанах.
• Чудом ничего не отрезали: Николай Цискаридзе рассказал о тяжёлой болезни
  
  Народный артист России Николай Цискаридзе вспомнил о тяжелой болезни, перенесенной в юности. Об этом он рассказал в программе «Сегодня вечером».
• Экс-возлюбленная назвала сына Надежды Кадышевой «талантливым мошенником»
  
  Бизнесвумен Дарья Де Батс (она же – Рывкина) рассказала «СтарХиту», что сын Надежды Кадышевой Григорий Костюк должен ей 9 млн рублей.
• Папа Римский попросил похоронить его в простом гробу
  
  Папа Римский Франциск в своем завещании выразил пожелание, чтобы место его захоронения было скромным, без излишнего убранства.
• Пенсионерка отсудила у застройщика почти миллион за новую квартиру
  
  Жительница Перми купила квартиру в московском ЖК Foriver. Но застройщик сдал дом позже срока, указанно в договоре долевого участия. Тогда пермячка подала в суд и отсудила 875,3 тысячи рублей.
• Наступление Судного дня ожидают после кончины Папы Римского
  
  В пророчестве святого ирландского епископа Малахии, известного как «Пророчество о Папах», содержится предупреждение о возможном скором наступлении Судного дня после смерти Папы Римского Франциска. Полагают, что этому древнему тексту уже около 900 лет.
• Скульптор Зураб Церетели умер из-за остановки сердца
  
  Скульптор Зураб Церетели скончался, ему был 91 год, сообщил его помощник Сергей Шагулашвили.
• Девочка выпала из окна в школе
  
  В столичной школе № 1391 ученица случайно выпала из окна, получила травмы ног.
• Современные дети считают Владимира Ленина «Дед Морозом»
  
  Кто такой Владимир Ильич Ленин, в СССР знали все. Теперь времена другие и некоторым представителям подрастающего поколения этот политический деятель прошлого неведом. Любопытными оказались ассоциации, которые рождает у школяров имя Ленина. Информацией поделился учитель истории.
• Путин увидел предначертание в смерти Папы Римского Франциска
  
  По мнению Владимира Путина, смерть папы римского Франциска в пасхальные дни — особый знак того, что человек сделал много хорошего. Он также добавил, что понтифик в высшей степени положительно относился к России.
• Маткапитал хотят разрешить тратить на страхование жизни
  
  Материнский капитал – большая поддержка для россиян. Тратить такие средства можно только на определенные нужды. Например, на улучшение жилищных условий или на образование детей. И витает идея расширения направлений использования маткапитала.
• Парализованный мужчина начал ходить несмотря на скептический прогноз врачей
  
  Врачи изначально были настроены скептически и считали, что у пациента нет шансов восстановить двигательные функции.
• В России банки снижают ставки по потребкредитам
  
  Потребительский кредит еще несколько лет назад был огромным финансовым подспорьем для россиян. Ставки были не такими уж большими. Получить подобный займ было не сложно.
• Врачей начали обучать правильно сообщать страшные диагнозы
  
  В Перми стартовала программа, разработанная специалистами фонда «Дедморозим». Её цель — помочь врачам справляться с эмоциональным напряжением и предотвратить профессиональное выгорание.
• В Ватикане раскрыли настоящую причину смерти Папы Франциска
  
  Папа Римский Франциск скончался из-за мозгового инсульта после комы. Информацию подтвердили в Ватикане. Ранее местные СМИ предполагали, что именно инсульт стал причиной смерти Папы Франциска.
• Самая большая свалка в Подмосковье загорелась из-за жары
  
  На территории полигона твердых бытовых отходов «Тимохово» в Московской области зафиксирован крупный пожар — возгорание произошло на крупнейшей в регионе свалке. Согласно предварительным данным, причиной инцидента стала аномально высокая температура воздуха, установленная в центральной части России.
• Убитый дочками в 2018 году Михаил Хачатурян виновен в насилии над ними
  
  Летом 2018 года три сестры Хачатурян расправились со своим отцом. В московской квартире девушки нанесли мужчине ножевые ранения, несовместимые с жизнью.
• Покупателей маркетплейсов решили защищать при помощи биометрии
  
  Покупки на маркетплейсах стали для россиян вполне обычным делом. Это удобно, экономит массу сил и времени. Но вот нюанс: здесь, в том числе орудуют вездесущие мошенники, которые спят и видят получить доступ к аккаунту и умыкнуть денежки с привязанных к ним банковских карт. Что делать?
• Некоторым пенсионерам майские пенсии выплатят досрочно
  
  Приближаются майские праздники. И в связи с этим часть россиян свои пенсии за следующий месяц получит досрочно. Кто попадет в ряды таких граждан?