Названа справедливая цена квартиры в России

Справедливая цена однокомнатной квартиры в России не должна превышать три миллиона рублей. Такое мнение озвучил эксперт по фондовому рынку «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев, пишет «Газета.ru».

«Справедливая стоимость квартиры — это то, что определяет рынок, без вмешательства сторонних факторов, например, госсубсидий на покупку ипотечных квартир. Косвенно можно определить равновесную цену на квартиры так, что они должны соотноситься со средним размером заработка», — пояснил финансист и отметил, что сейчас все цены на жилье в России далеки от справедливых значений.

По теме:

• Россияне для посильных платежей растягивают ипотеку на 30 лет

По словам Селезнева, «однушка» должна стоить в среднем 2,6-3 миллиона рублей, «двушка» — 3,3-3,8 миллиона рублей, а «трешка» — 4,6-5 миллионов рублей.

***

Накопить на квартиру в России — задача, требующая планирования, дисциплины и терпения. Вот несколько шагов и советов, которые могут помочь вам успешно накопить на собственное жилье:

1. Определите цель и бюджет.

- Узнайте, сколько стоит квартира в вашем городе или районе, где вы хотите купить.

- Определите сумму, которую вам нужно накопить, включая первоначальный взнос (обычно 10-30% от стоимости).

2. Создайте финансовый план.

- Сделайте список всех своих доходов и расходов.

- Определите, сколько денег вы можете откладывать каждый месяц на накопления.

3. Сократите расходы.

- Проведите анализ своих затрат и постарайтесь сократить ненужные расходы, такие как рестораны, развлечения, покупки одежды и прочее.

- Используйте бюджетные приложения, чтобы отслеживать свои расходы и доходы.

4. Увеличьте доходы.

- Рассмотрите возможность дополнительных заработков: фриланс, подработка, продажа ненужных вещей.

- Если есть возможность, подумайте о повышении квалификации для получения работы с более высокой зарплатой.

5. Открытие сберегательного счета.

- Рассмотрите возможность открытия отдельного сберегательного счета для накоплений на квартиру. Это поможет вам не тратить эти деньги на другие нужды.

- Изучите предложения по высокодоходным депозитам или другим финансовым инструментам.

6. Используйте программы поддержки.

- Узнайте о государственных программах поддержки приобретения жилья, таких как программа материнского капитала или субсидии.

- Некоторые банки предлагают специальные ипотечные программы для молодых семей или работников определенных профессий.

7. Инвестируйте с умом.

- Если у вас есть опыт в инвестициях, подумайте о долгосрочных вложениях в акции, облигации или другие активы, которые могут помочь вам увеличить ваш капитал.

- Будьте осторожны с выборами инвестиционных инструментов и всегда учитывайте риски.

8. Записывайте свои достижения.

- Отмечайте свои успехи в накоплении. Это поможет вам оставаться мотивированным и видеть, насколько вы близки к своей цели.

9. Планируйте на перспективу.

- Учитывайте возможные изменения в доходах и расходах.

Будьте готовы к непредвиденным обстоятельствам и при необходимости корректируйте свой план.

10. Не забывайте о целях.

- Держите перед собой цель – мечта о квартире. Визуализируйте, как вы будете жить в своем новом жилье, и пусть это будет вашей мотивацией.

Подходя к накоплению на квартиру с четким планом и дисциплиной, вы сможете приблизиться к своей цели. Это может занять время, но настойчивость и разумное планирование помогут вам достичь успеха.

По инф. lenta.ru

• Расскажите об этом своим друзьям!

• ЦБ опустил курс доллара ниже 80 рублей
  
  На четверг 22 мая ЦБ установил курс доллара ниже 80 рублей. Отметка составляет 79,75. За день до этого котировки были несколько выше.
• Родители одного из террористов «Крокуса» просят его освободить
  
  Вся Россия была потрясена терактом, произошедшем в марте прошлого года в «Крокус Сити Холле». Террористы там в концертном зале стреляли в людей и устроили пожар. Трагедия унесла жизнь 145 человек. Были задержаны четверо подозреваемых. И родители одного из них просят сына освободить, считая его невиновным.
• В Троицу, 8 июня, можно погадать на будущее и сплести венок
  
  Троица – один из главных христианских праздников. Он приходится на 50-й день после Пасхи. В этом году Троица выпадает на 8 июня. Это будет воскресный день. Что можно делать в этот праздник, а что нельзя?
• На российский герб вернули православные кресты
  
  На герб России на официальном сайте в аккаунтах Кремля в социальных сетях вернулись православные кресты.
• 90-летний кладоискатель нашел монеты на миллионы рублей
  
  Полезно бывает пройтись по какой-нибудь местности с металлоискателем, потому что так можно найти клад. Повезло в этом плане 90-летнему жителю Великобритании. На лугу в графстве Дорсет он отыскал множество древних монет, общей стоимостью два миллиона рублей.
• Несовершеннолетний сын обчистил мать на 600 тысяч
  
  Неплохо «погулял» несовершеннолетний сын на мамины деньги. А родительница всего лишь отправила его в магазин, дав свой телефон, где была под чехлом банковская карта. В тот день мама сына так и не дождалась.
• В борьбе с раком сахалинские ученые предлагают использовать золото
  
  Побочные эффекты лучевой терапии часто пациентами переносятся тяжело. Такой метод лечения помогает, но воздействие идет при его применении не только на раковые клетки, но и на здоровые ткани. Выход нашли ученые Сахалина, которые в терапии предложили использовать золото.
• Стало известно, что будет выходить на Первом канале вместо «Голоса»
  
  Шоу «Голос» не сходило с ТВ-экранов несколько лет и пользовалось большой популярностью. Но пятничный вечерний эфир будет теперь заполнен вместо «Голоса» новым музыкальным проектом. С 23 мая зрители будут смотреть программу «Наша новая музыка», соединившую в себе форматы таких передач, как «Песни» (ТНТ) и «12 злобных зрителей» (MTV).
• Шойгу рассказал об одиночестве на высоких постах
  
  На телеканале «Россия 24» была показана документальная лента «Шойгу 70. Правила жизни». Там секретарь Совбеза рассказал о тяжести принятия решений и чувстве одиночества на высоких постах. А еще признался, что последние пять лет оказались для него сложными.
• Любителю ходить дома без одежды выписали штраф
  
  Стоять обнаженным у окна – так себе занятие. За такое позирование могут и наказать. Так случилось, к примеру, в Новокузнецке. Правоохранители привлекли к ответственности местного жителя, который находился у окна многоквартирного дома в чем мать родила.
• Чулпан Хаматова очень расстроилась, узнав, что у неё нет еврейских корней
  
  Уехавшая из России актриса Чулпан Хаматова сообщила, что долгое время чувствовала себя еврейкой. Об этом она рассказала в YouTube-шоу «Ради чего».
• Светлана Немоляева призналась, что грозилась подбрить сына наголо и утопить в унитазе
  
  Недавно Светлана Немоляева поделилась «оригинальными» и даже шокирующими методами воспитания детей, которые опробовала на своём сыне.
• Юрий Куклачёв рассказал о лечебных свойствах кошек и призвал чаще обнимать пушистых
  
  Народный артист РСФСР, дрессировщик Юрий Куклачёв заявил, что кошки не способны передать болезни человеку. Его комментарий приводит «Абзац».
• Яна Поплавская прокомментировала идею об отмене пенсий: «Будем откладывать в чулок»
  
  Актриса Яна Поплавская в Telegram-канале раскритиковала идею журналиста Сергея Ключенкова (Мардана) об увеличении демографии с помощью отмены пенсии.
• Татьяна Буланова задумалась о ребёнке от суррогатной матери
  
  Певица Татьяна Буланова допустила рождение ребёнка с помощью суррогатной матери. Об этом сообщает Пятый канал.
• Тарифы на электроэнергию подрастут в России с июля
  
  Свет в России станет летом дороже. С 1 июля тарифы на электроэнергию будут проиндексированы на 12,6%. Расти цена также будет и в последующие годы.
• Уролог рассказал о симптомах рака простаты, которые обнаружили у Байдена
  
  Недавно мир узнал, что у экс-президента Америки Джо Байдена был обнаружен рак простаты. Уролог Хашим Ахмед назвал ранние симптомы этого заболевания. Какие же они?
• 17-летняя пациентка умерла в Москве после пластической операции
  
  На пластические операции сейчас решаются многие. Вот и Александра из Пензы хотела исправить порок верхней челюсти. Для этого 17-летняя девушка приехала в Москву, в Институт пластической хирургии и косметологии. Но выжить Александре было не суждено.
• Парень дождался 18-летия и, не известив семью, отправился на СВО
  
  У бойца из Дагестана с позывным Барс на спецоперации в ноябре 2023 года погиб отец. И сын тоже решил отправиться на СВО.
• Московские активисты попросили назвать станцию метро в честь Магомаева
  
  Муслим Магомаев – известный эстрадный и оперный певец, которого очень любили и любят россияне. Магомаев ушел из жизни в 2008 году. И в честь него активисты Эмилия Деменцова и Тарлан Расулов попросили назвать одну из станций метро, направив соответствующее обращение в столичный департамент культуры.