Названа справедливая цена квартиры в России

Справедливая цена однокомнатной квартиры в России не должна превышать три миллиона рублей. Такое мнение озвучил эксперт по фондовому рынку «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев, пишет «Газета.ru».

«Справедливая стоимость квартиры — это то, что определяет рынок, без вмешательства сторонних факторов, например, госсубсидий на покупку ипотечных квартир. Косвенно можно определить равновесную цену на квартиры так, что они должны соотноситься со средним размером заработка», — пояснил финансист и отметил, что сейчас все цены на жилье в России далеки от справедливых значений.

По теме:

• Россияне для посильных платежей растягивают ипотеку на 30 лет

По словам Селезнева, «однушка» должна стоить в среднем 2,6-3 миллиона рублей, «двушка» — 3,3-3,8 миллиона рублей, а «трешка» — 4,6-5 миллионов рублей.

***

Накопить на квартиру в России — задача, требующая планирования, дисциплины и терпения. Вот несколько шагов и советов, которые могут помочь вам успешно накопить на собственное жилье:

1. Определите цель и бюджет.

- Узнайте, сколько стоит квартира в вашем городе или районе, где вы хотите купить.

- Определите сумму, которую вам нужно накопить, включая первоначальный взнос (обычно 10-30% от стоимости).

2. Создайте финансовый план.

- Сделайте список всех своих доходов и расходов.

- Определите, сколько денег вы можете откладывать каждый месяц на накопления.

3. Сократите расходы.

- Проведите анализ своих затрат и постарайтесь сократить ненужные расходы, такие как рестораны, развлечения, покупки одежды и прочее.

- Используйте бюджетные приложения, чтобы отслеживать свои расходы и доходы.

4. Увеличьте доходы.

- Рассмотрите возможность дополнительных заработков: фриланс, подработка, продажа ненужных вещей.

- Если есть возможность, подумайте о повышении квалификации для получения работы с более высокой зарплатой.

5. Открытие сберегательного счета.

- Рассмотрите возможность открытия отдельного сберегательного счета для накоплений на квартиру. Это поможет вам не тратить эти деньги на другие нужды.

- Изучите предложения по высокодоходным депозитам или другим финансовым инструментам.

6. Используйте программы поддержки.

- Узнайте о государственных программах поддержки приобретения жилья, таких как программа материнского капитала или субсидии.

- Некоторые банки предлагают специальные ипотечные программы для молодых семей или работников определенных профессий.

7. Инвестируйте с умом.

- Если у вас есть опыт в инвестициях, подумайте о долгосрочных вложениях в акции, облигации или другие активы, которые могут помочь вам увеличить ваш капитал.

- Будьте осторожны с выборами инвестиционных инструментов и всегда учитывайте риски.

8. Записывайте свои достижения.

- Отмечайте свои успехи в накоплении. Это поможет вам оставаться мотивированным и видеть, насколько вы близки к своей цели.

9. Планируйте на перспективу.

- Учитывайте возможные изменения в доходах и расходах.

Будьте готовы к непредвиденным обстоятельствам и при необходимости корректируйте свой план.

10. Не забывайте о целях.

- Держите перед собой цель – мечта о квартире. Визуализируйте, как вы будете жить в своем новом жилье, и пусть это будет вашей мотивацией.

Подходя к накоплению на квартиру с четким планом и дисциплиной, вы сможете приблизиться к своей цели. Это может занять время, но настойчивость и разумное планирование помогут вам достичь успеха.

По инф. lenta.ru

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Блогер Ивлеева потеряла 400 миллионов из-за «голой вечеринки»
  
  Светская львица и популярный блогер Анастасия Ивлеева лишилась заоблачных доходов. Об этом сообщает Forbes.
• Уголок шахматиста. Итоги чемпионата области 1945 года
  
  Завершаем обзор первого послевоенного областного первенства с помощью газетной хроники «Восточно-Сибирской правды», которую публиковал Валериан Сачков (С. Вал). В прошлом выпуске мы остановились на положении перед последним туром, и вот теперь следует завершающий аккорд.
• Стилист Влад Лисовец назвал самые необходимые вещи на осень
  
  Стилист Владислав Лисовец назвал самые модные осенью 2025 года предметы одежды, которые обязательно нужно купить. Интервью с ним публикует «Леди Mail».
• Алла Пугачёва пожаловалась на здоровье
  
  Народная артистка СССР Алла Пугачёва в новом интервью журналистке Катерине Гордеевой* пожаловалась на здоровье. Запись беседы опубликована на платформе YouTube.
• Штраф за нерадивость
  
  Новая подборка интересных фактов со всего света с комментариями нашего обозревателя.
• Ушлый таксист обманул Иосифа Пригожина на 12 тысяч долларов
  
  Продюсер Иосиф Пригожин прокомментировал обман со стороны турецкого таксиста, укравшего у него миллион рублей. Медиаменеджера цитирует Telegram-канал Starhit.
• Принц Гарри приехал в Киев
  
  Британский принц Гарри приехал в Киев по приглашению украинского правительства. Об этом сообщает Lenta.ru со ссылкой на The Guardian.
• Для москвичей готовят 17 новых станций метро
  
  В разных районах Москвы строится сразу 17 станций метро. Сейчас в столичной подземке уже около 300 станций, а в крупных городах России их число едва превышает десяток.
• Пенсионерам объяснили, когда в 2026-м году ждать повышения выплат
  
  Для российских пенсионеров будет произведена индексация страховой пенсии в 2026 году. Она пройдет с 1 февраля, а затем с 1 апреля.
• Полицейский помог мужчине изгнать злых духов из его квартиры
  
  К майору полиции Роману Черевкову из ХМАО не раз обращался местный житель с жалобами на злых духов в своей квартире. Разговоры ни к чему не привели, и участковый решил помочь этому гражданину.
• Жена Брюса Уиллиса хотела с ним развестись
  
  Жена американского актера Брюса Уиллиса модель Эмма Хеминг-Уиллис призналась, что хотела подать на развод, пока не узнала о диагнозе супруга. Об этом она рассказала в интервью Vanity Fair.
• Женщина спустя 42 года встретила ребенка, которого «потеряла в родах»
  
  В Австралии женщина по имени Диана Шихэме 42 года считала, что ее ребенок не выжил во время родов, пока не встретилась с ним.
• В России в ДМС предлагают включить расходы на покупку лекарств
  
  Включить расходы на приобретение лекарств в стандартные пакеты добровольного медстрахования. Такую идею предложили аналитики компании Mains Lab.
• Между Москвой и Алма-Атой возобновляется прямое ж/д сообщение
  
  Прямое железнодорожное сообщение между Алма-Атой и Москвой было ограничено в 2017 году. Пассажиропоток на маршруте снижался и поезд №7/8стал нерентабельным. А теперь вот прямому путешествию снова быть. Сообщение будет запущено с 26 октября.
• Жена пропавшего в Босфоре пловца обвинила в случившемся организаторов заплыва
  
  В конце августа Николай Свечников принимал участие в ежегодном заплыве через Босфор в Стамбуле. Организатор этого мероприятия – национальный олимпийский комитет Турции. Участниками стали почти три тысячи спортсменов из разных стран мира. Не вышел из воды только Николай.
• В России чаще всего угоняют Kia и BMW
  
  Kia и BMW оказались среди самых угоняемых автомашин. Среди китайских марок чаще всего угоняют Geely и Chery.
• Найдена утерянная 400 лет назад картина великого Рубенса
  
  Картина фламандского мастера XVII века Питера Пауля Рубенса с Христом на кресте была обнаружена в одном из парижских особняков, который готовил к продаже глава аукционного дома Жан-Пьер Осенат.
• 74-летний мужчина с болезнью Паркинсона три дня выживал в пустыне
  
  В США пожилой мужчина, страдающий тяжелым заболеванием, заблудился в районе национального монумента Уолнат-Каньон и три дня выживал в полном одиночестве.
• Врач призвал женщин завлекать мужчин пирогами из тыквы
  
  Как завоевать любовь мужчины? Для кого-то этот вопрос актуален и важен. Оказывается, такое желание можно осуществить, угостив симпатию пирогами с тыквой.
• Внук Шарля де Голля не прочь поселиться в российской столице
  
  Пьер де Голль – внук знаменитого генерала Шарля де Голля, основателя Пятой французской республики. Родственник игрока большой политики сказал, что рассматривает Москву в качестве места жительства.