Названа справедливая цена квартиры в России

Справедливая цена однокомнатной квартиры в России не должна превышать три миллиона рублей. Такое мнение озвучил эксперт по фондовому рынку «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев, пишет «Газета.ru».

«Справедливая стоимость квартиры — это то, что определяет рынок, без вмешательства сторонних факторов, например, госсубсидий на покупку ипотечных квартир. Косвенно можно определить равновесную цену на квартиры так, что они должны соотноситься со средним размером заработка», — пояснил финансист и отметил, что сейчас все цены на жилье в России далеки от справедливых значений.

По теме:

• Россияне для посильных платежей растягивают ипотеку на 30 лет

По словам Селезнева, «однушка» должна стоить в среднем 2,6-3 миллиона рублей, «двушка» — 3,3-3,8 миллиона рублей, а «трешка» — 4,6-5 миллионов рублей.

***

Накопить на квартиру в России — задача, требующая планирования, дисциплины и терпения. Вот несколько шагов и советов, которые могут помочь вам успешно накопить на собственное жилье:

1. Определите цель и бюджет.

- Узнайте, сколько стоит квартира в вашем городе или районе, где вы хотите купить.

- Определите сумму, которую вам нужно накопить, включая первоначальный взнос (обычно 10-30% от стоимости).

2. Создайте финансовый план.

- Сделайте список всех своих доходов и расходов.

- Определите, сколько денег вы можете откладывать каждый месяц на накопления.

3. Сократите расходы.

- Проведите анализ своих затрат и постарайтесь сократить ненужные расходы, такие как рестораны, развлечения, покупки одежды и прочее.

- Используйте бюджетные приложения, чтобы отслеживать свои расходы и доходы.

4. Увеличьте доходы.

- Рассмотрите возможность дополнительных заработков: фриланс, подработка, продажа ненужных вещей.

- Если есть возможность, подумайте о повышении квалификации для получения работы с более высокой зарплатой.

5. Открытие сберегательного счета.

- Рассмотрите возможность открытия отдельного сберегательного счета для накоплений на квартиру. Это поможет вам не тратить эти деньги на другие нужды.

- Изучите предложения по высокодоходным депозитам или другим финансовым инструментам.

6. Используйте программы поддержки.

- Узнайте о государственных программах поддержки приобретения жилья, таких как программа материнского капитала или субсидии.

- Некоторые банки предлагают специальные ипотечные программы для молодых семей или работников определенных профессий.

7. Инвестируйте с умом.

- Если у вас есть опыт в инвестициях, подумайте о долгосрочных вложениях в акции, облигации или другие активы, которые могут помочь вам увеличить ваш капитал.

- Будьте осторожны с выборами инвестиционных инструментов и всегда учитывайте риски.

8. Записывайте свои достижения.

- Отмечайте свои успехи в накоплении. Это поможет вам оставаться мотивированным и видеть, насколько вы близки к своей цели.

9. Планируйте на перспективу.

- Учитывайте возможные изменения в доходах и расходах.

Будьте готовы к непредвиденным обстоятельствам и при необходимости корректируйте свой план.

10. Не забывайте о целях.

- Держите перед собой цель – мечта о квартире. Визуализируйте, как вы будете жить в своем новом жилье, и пусть это будет вашей мотивацией.

Подходя к накоплению на квартиру с четким планом и дисциплиной, вы сможете приблизиться к своей цели. Это может занять время, но настойчивость и разумное планирование помогут вам достичь успеха.

По инф. lenta.ru

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Записка из прошлого
  
  Новая подборка интересных фактов со всего света с комментариями нашего обозревателя.
• Гонорары артистов предлагают обложить дополнительным налогом
  
  Глава Федерального проекта по борьбе с коррупцией (ФПБК) Виталий Бородин предложил ввести дополнительный налог для звёзд российского шоу-бизнеса. Об этом пишет «Абзац».
• Супруга Василия Ливанова о его самочувствии: «Ему много ещё чего предстоит»
  
  Режиссёр Елена Ливанова в беседе с журналистами рассказала, как её супруг, народный артист РСФСР Василий Ливанов, отметит свой 90-летний юбилей.
• Анфиса Чехова призвала маркировать на сайтах знакомств альфонсов, женатых и судимых мужчин
  
  Телеведущая Анфиса Чехова выступила с неожиданной инициативой по отношению к мужчинам. Её слова передает Telegram-канал «Звездач».
• Новая хозяйка дома обнаружила за шкафом тайную комнату
  
  Когда покупаешь дом, обычно смотришь его со всех сторон, и внутри, и снаружи, и сюрпризов там точно быть не должно. Но вот жительница американского штата Вашингтон обнаружила в своем новом доме тайную комнату.
• Приют для женщин, нуждающихся в реабилитации от зависимости, откроют в Петербурге
  
  Открыть в Петербурге приют для женщин, которым нужна реабилитация от зависимости, планирует местная благотворительная организация «Ночлежка». Эта структура помогает бездомным. Приют будет называться «Дом на полдороги».
• Военные врачи пойдут под суд за поборы с раненых бойцов спецоперации
  
  Два уголовных дела о коррупции в 419-м военном госпитале Минобороны России будет рассматривать военный суд в Краснодаре. В получении взяток обвиняются три экс-руководителя медучреждения.
• Дочь Анастасии Заворотнюк «с удовольствием посмотрит» ремейк «Моей прекрасной няни»
  
  Дочь актрисы Анастасии Заворотнюк Анна призналась, что планирует посмотреть ремейк культового сериала «Моя прекрасная няня», в котором главную роль исполняла её мать, под названием «Няня Оксана».
• В России увеличили штрафы для нерадивых родителей
  
  Для родителей, не исполняющих свои обязанности, увеличены штрафы. Закон во втором и третьем чтениях приняла Госдума РФ.
• Россиянка наняла для своего экс-супруга киллера
  
  Не все пары, которые разошлись, потом мирно существуют. К примеру, у россиянки из Свердловской области были претензии к бывшему мужу по поводу его общения с ребенком. Из-за этого, да и вообще из личной неприязни женщина решила нанять бывшему благоверному киллера.
• Навести в доме порядок стоит в день памяти Сергия Радонежского
  
  В православии есть немало памятных дат. Так, 18 июля люди вспоминают о Сергии Радонежском. В Русской церкви это один из самых почитаемых святых. Он был основателем Троице-Сергиевой лавры, духовным покровителем, помогал многим людям. Отличался скромностью, трудолюбием. В миру был Варфоломеем.
• Режиссёра Юрия Кару похоронят на Троекуровском кладбище
  
  Заслуженного деятеля искусств РФ кинорежиссера, сценариста Юрия Кару похоронят 22 июля на Троекуровском кладбище.
• На Сахалине медведь поел шашлыки отдыхающих
  
  Взрослый медведь – так себе компания для людей. И им на Сахалине он испортил отдых на природе.
• Россияне ждут август, чтобы наесться по приемлемым ценам
  
  Много разных продуктов то и дело своими ценами устремляются ввысь. А вот в августе ряд продовольственных товаров подешевеет. На что ждать снижения?
• «Дедушкины туфли» стали модными
  
  Мода изменчива, но не всегда абсолютно нова. Иногда в тренды сезона она вносит некоторые элементы из вещей прошлого. Так, например, в этом году актуальны слипоны и лоферы в дедушкином стиле.
• Продукты хотят сделать полезнее за счет налога для нерадивых производителей
  
  Общественная организация «Отцы рядом» обратилась в Госдуму с инициативой о введении налога на продукты с высоким содержанием сахара и трансжиров. И эта идея нашла позитивный отклик у депутатов.
• Жене прислали с СВО вместо тела супруга незнакомца
  
  В Якутии у женщины произошло несчастье. Она узнала, что ее муж – боец СВО погиб. Отправился на спецоперацию мужчина в сентябре 2022 года, когда в России была объявлена частичная мобилизация. В итоге вдове прислали тело супруга. Но в цинковом ящике оказался не он.
• Хирурги назвали возможные пластические операции Брэда Питта
  
  Пластические хирурги Барри Вайнтрауб, Гэри Линков и Адам Шайнер из Нью-Йорка назвали возможную пластику американского актера Брэда Питта.
• Сибиркая колдунья устроила поджог во время ритуала
  
  Под Иркутском в промзоне 48-летняя потомственная колдунья устроила поджог сухой травы не просто так. Здесь она проводила обряд очищения от сглаза, жгла воск и читала заговор.
• «Питер FM» получит продолжение спустя 20 лет
  
  Художественный фильм российского производства «Питер FM» (12+) вышел в прокат в 2006 году. И вот эта понравившаяся зрителям лента будет иметь продолжение. Режиссером нового фильма выступит Полина Кондратьева.