Цены на рынке жилой недвижимости продолжат свое падение. Стоимость кв. метра пошла еще с декабря 2013 года, в этом году падение продолжилось. До сентября 2015, по прогнозам риэлторов, недвижимость подешевеет еще на 20%, сообщил корр. ИА AmurMedia директор риэлторского агентства "Центр оценки и продажи недвижимости" Артем Синкин.
- По статистике продаж цены на недвижимость пошли вниз еще с декабря 2013 года. А в этом году падение продолжилось: за последние полгода самые ликвидные одно-, двухкомнатные квартиры и студии потеряли в цене в среднем 200-300 тысяч рублей, а трех- и четырехкомнатные – уже порядка 500-600 тысяч рублей,- сказал директор риэлторского агентства "Центр оценки и продажи недвижимости" Артем Синкин.
И это далеко не предел, считает эксперт. По прогнозам агентства, за год, до сентября 2015 года, цены упадут еще на 20 %. На падение цен, по словам Артема Синкина, влияют три главных фактора: отток населения, развитое ипотечное кредитование и активная работа застройщиков.
- Хабаровчане продолжают уезжать в западные и южные регионы страны, и отток пока по-прежнему превалирует над притоком, - говорит директор риэлторского агентства "Центр оценки и продажи недвижимости" Артем Синкин.
Второй фактор - развитое ипотечное кредитование. Только за последние 5-7 лет выдано огромное количество кредитов, в результате спрос во многом удовлетворен.
- Сегодняшний рынок - это рынок не продавца, как это было раньше, а покупателя. Предложение превышает спрос, и продавец подстраивается под возможности и потребности покупателя,- подчеркивает Артем Синкин.
Это в полной мере касается и застройщиков, которые, пытаясь завоевать потенциального покупателя, проявили гибкость и пошли на уступки: сейчас скидки на первичном рынке недвижимости порядка 10 %. И это третий фактор.
- Немаловажно также, что в последние годы хабаровский рынок недвижимости был сильно "перегрет". Предложение существенно опережало платежеспособный спрос, так что можно сказать, что цены вошли в свои берега,- продолжает эксперт.
Как считает Артем Синкин, подстегнуть тенденцию к сокращению цен на недвижимость может выход на рынок жилищного строительства нового мощного игрока с господдержкой, диктующего свои правила игры. Из Поднебесной, например.
- В качестве такового могут выступить китайские застройщики, которые первыми откликнулись на предложение правительства РФ о массовом жилищном строительстве. Китайские строительные корпорации заявили, что обязуются выстроить жилье эконом-класса по фиксированной цене 30 тысяч рублей за квадратный метр или на 20% дешевле, чем это принято в конкретных регионах - сказал Артем Синкин.
Пенсию некоторые граждане ожидают в одном размере, а она оказывается меньше предполагаемой. Так может случиться из-за неучтенного стажа и неофициальной работы, в ходе которой не производились страховые взносы.
В Архангельске 15-летняя ученица школы в августе прошлого года родила малыша. Все это произошло в туалете торгового центра. После 18-летний папаша отнес младенца в лесополосу и оставил там умирать своего ребенка.
В ноябре прошлого года в Турции, в Бодруме, были найдены тела двух человек – российской модели Ирины Двизовой и ее дочки, которые погибли от огнестрельных ранений. Подозреваемый в жестоком преступлении – экс-супруг модели Андрей Кушлевич. Ирина пыталась лишить его родительских прав.
Звезда фильма «Оппенгеймер» Эмили Блант обвинила российского режиссера Андрея Кончаловского в женоненавистничестве. Об этом она заявила в разговоре с The Sun.
Многие уже и не помнят, что Станислав Садальский был ведущим программы «Таблетка» на Первом канале. Проект просуществовал несколько месяцев, а потом без объяснения причин был закрыт.
Недавно певец Николай Носков попал в больницу с подозрением на пневмонию. И уже в ходе углубленного обследования у артиста нашли новые проблемы со здоровьем.
Организатор концерта в Государственном Кремлевском дворце Вячеслав Шаинский объяснил решение пригласить на выступление в честь Дня защиты детей певицу Кристину Орбакайте.
Самокаты – бич современных улиц. Вернее не сами средства индивидуальной мобильности, а самокатчики, которые ими управляют и все чаще совершают наезды на людей.
Любовь матери безгранична. Женщина готова и жизнь отдать за собственного ребенка. А чтобы спасти своего сына, мама из Кузбасса отдала ему часть себя – стала донором почки.
33-летнего сына американского актера Николаса Кейджа Вестона Копполу обвинили в жестком избиении своей матери, артистки Кристины Фалтон. Об этом сообщает TMZ.
В последнее время Кристина Орбакайте столкнулась с отменой своих концертов в России. Но за кругленькую сумму вполне готова выступить на закрытом мероприятии – например, на частном корпоративе.
Уже традиционно Анастасия Волочкова отмечает праздники на Мальдивских островах. В своих соцсетях она регулярно выкладывает пляжные снимки и общается с подписчиками.
Лидера группы «ДДТ» Юрия Шевчука проверят по статье «Публичные призывы к осуществлению экстремистской деятельности» после его слов во время концерта в Дубае. Об этом сообщает Telegram-канал Mash.
Певица Жанна Агузарова спела отрывок из своей новой песни в подземном переходе в Москве. Соответствующими кадрами она поделилась на своей странице в соцсети.