Количество объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости на Домклик значительно выросло

По данным за март 2023 года на Домклик было размещено 5,3 тысячи объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости класса «А» в Москве. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.

В исследовании рассматривались офисы и офисные помещения. В марте прошлого года на Домклик размещалось 2,5 тысячи таких объявлений. Таким образом, рост составил 111,3% (в 2,1 раза).

В Санкт-Петербурге количество объявлений за год выросло более чем в пять раз (1,6 тысячи объявлений в марте этого года, в то время как в марте прошлого года их было чуть больше 300).

В целом по России за год количество объявлений выросло в 2,4 раза – так, в марте прошлого года их было 3,2 тысячи, а сейчас чуть более 7,7 тысячи помимо Москвы и Санкт-Петербурга,

Средняя стоимость аренды лота коммерческой недвижимости в Москве на начало марта 2023 года равнялась 5 миллионов рублей в месяц, а её средняя площадь – 1,4 тысячи квадратных метров. За год средняя цена снизилась на 11%, а площадь помещений – на 26%.

По числу объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости класса «А» среди районов столицы с большим отрывом лидирует Пресненский район (1031 объявление). В десятку также входят Тверской район (594 объявления), Замоскворечье (394 объявления), Таганский район и Арбат (по 244 объявления), Мещанский район (240 объявлений), Беговой (232 объявления), Хамовники (206 объявлений), Басманный (168 объявлений) и Даниловский (145 объявлений) районы.

При этом перечень топ-10 в марте 2022 года выглядел чуть иначе: Пресненский район (376 объявлений), Замоскворечье (207 объявлений), Тверской район (167 объявлений), Хамовники (141 объявление), Таганский (133 объявлений) и Мещанский (102 объявления) районы, Преображенское и Черемушки (по 92 объявления), Беговой (88 объявлений), Арбат (85 объявлений).

– Мы видим, что в Москве опережающими темпами растет число объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости класса А. Подобная динамика говорит о том, что за прошедший год баланс между спросом и предложением сместился в сторону предложения, то есть число желающих сдать такое помещение превышает число желающих его снять. К тому же при значительном росте количества объявлений снизилась указанная в них средняя стоимость аренды и площадь сдаваемых помещений. Это означает, что собственники коммерческой недвижимости умерили свои аппетиты и активно приспосабливаются к новым реалиям этого рынка, – заявил руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка Евгений Волобуев.

Средняя стоимость аренды лота коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге на начало марта 2023 года равнялась 2 миллионам рублей в месяц, а её средняя площадь – одной тысяче квадратных метров. Интересно, что в отличие от Москвы здесь средняя цена за год повысилась на 18%, а площадь помещений увеличилась в среднем на 6,5%.

По числу объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости класса «А» среди районов Санкт-Петербурга сейчас лидирует Московский район (310 объявлений). В десятку также входят Центральный район (299 объявлений), Красногвардейский (239 объявлений), Адмиралтейский район (172 объявления), Василеостровский район (148 объявлений), Петроградский (140 объявлений), Выборгский (79 объявлений), Невский (77 объявлений), Приморский (70 объявлений) и Калининский (61 объявление) районы.

Перечень топ-10 в марте 2022 года выглядел иначе: Центральный район (76 объявлений), Выборгский (55 объявлений), Петроградский район (44 объявления), Московский (39 объявлений), Приморский (25 объявлений) и Красногвардейский (22 объявления) районы, Невский (19 объявлений) и Василеостровский (18 объявлений), Адмиралтейский (15 объявлений) и Кировский (одно объявление) районы.

По инф. Телеинформа

• Расскажите об этом своим друзьям!

• Легендарный парашютист Баумгартнер погиб в 56 — ему резко стало плохо
  
  Совершивший уникальный прыжок из стратосферы парашютист Феликс Баумгартнер разбился насмерть на параплане в Италии.
• Банду грабителей с экс-сотрудником ФСБ наказали за нападение на петербуржцев
  
  Они нападали на жителей Петербурга, похищая у них деньги и имущество.
• Адвокатам дадут зеленый свет
  
  Министерство юстиции России подготовило проект масштабной реформы судебного представительства. Интересы граждан и организаций в судах смогут представлять исключительно адвокаты.
• Принц Гарри прошёл по минному полю в Анголе
  
  Принц Гарри после переезда в Соединённые Штаты продолжает активно заниматься благотворительностью. Недавно он совершил турне по странам Африки.
• Вуди Аллен выпустит роман к своему 90-летию
  
  Первый роман кинорежиссера Вуди Аллена «Что с Баумом?» («What’s With Baum?») должен выйти в конце этого года в независимом издательстве Swift Press.
• Таксистов, которые перевозят инвалидов, будут премировать
  
  Владимир Путин поручил правительству и профильным комиссиям Госсовета разработать меры по повышению транспортной доступности спортивных объектов для людей с инвалидностью.
• «Как вообще можно выжить?»: Рената Литвинова шокировала поклонников слишком скромным меню
  
  Режиссер, актриса Рената Литвинова призналась в Telegram-канале, что прилагает серьёзные усилия ради того, чтобы оставаться в форме в 58 лет.
• Жену Петросяна в Костроме «признали по шляпке» и назвали высокомерной
  
  Жену юмориста Евгения Петросяна Татьяну Брухунову обвинили в высокомерии туристы, столкнувшиеся с блогершей на экскурсии в музее Костромы. Об этом сообщает Telegram-канал Admin.Anshlak.
• Дима Билан поругался с отдыхающими в Турции «из-за недосыпа»
  
  Певец Дима Билан опубликовал в соцсети кадры из турецкой Каппадокии, куда приехал ради того, чтобы встретить рассвет при Параде шаров.
• Юрий Лоза посоветовал не ссориться с соседями и не мешать им спокойно жить
  
  Многие звезды живут не только в загородных, но и в многоквартирных домах. Разумеется, они, как и любой житель многоэтажки, сталкиваются с соседями. Кто-то относится к ним доброжелательно, а кого-то аж воротит от посторонних взглядов.
• Ксения Собчак задолжала налоговой более 5 миллионов рублей
  
  Ресторан журналистки Ксении Собчак задолжал Федеральной налоговой службе (ФНС) 5,6 миллиона рублей. Об этом сообщает издание «Страсти».
• Лайма Вайкуле переживает за российскую молодёжь
  
  Певица Лайма Вайкуле выразила мнение, что Россию настигнут времена СССР, поэтому артистка переживает за отечественную молодежь. Своим мнением исполнительница поделилась в беседе с «Латвийским радио 4».
• Владимир Машков о съёмках в кино: «Даже не рассматриваю приглашения»
  
  Народный артист России, председатель Союза театральных деятелей (СТД) РФ Владимир Машков рассказал о причинах своего отказа от съемок в кино. Его комментарий приводит MK.RU.
• Юлия Высоцкая зарабатывает миллиарды на аптечном бизнесе
  
  Ведущая передачи «Едим дома» Юлия Высоцкая заработала порядка 10 млрд рублей в качестве совладелицы сети аптек «Планета здоровья». Об этом сообщает «Звездач».
• Дженнифер Лопес высказалась по поводу пятой свадьбы
  
  Певица Дженнифер Лопес нечасто говорит о своей личной жизни. Но во время концерта в Испании рассказала, планирует ли выходить замуж в пятый раз.
• Уголок шахматиста. Шахматный Иркутск 1945 года
  
  Продолжаем знакомиться с шахматной хроникой 1945 года. Пока мы делаем это лишь по газете «Восточно-Сибирская правда», но не исключено, что в какой-то момент подключим и другие издания, выходившие в нашем регионе в ту пору. В прошлом выпуске мы осветили «тот цветущий и поющий яркий май», который, правда, в плане шахмат не был сколько-нибудь ярким, но главное свершилось – наступил мир.
• Записка из прошлого
  
  Новая подборка интересных фактов со всего света с комментариями нашего обозревателя.
• Гонорары артистов предлагают обложить дополнительным налогом
  
  Глава Федерального проекта по борьбе с коррупцией (ФПБК) Виталий Бородин предложил ввести дополнительный налог для звёзд российского шоу-бизнеса. Об этом пишет «Абзац».
• Супруга Василия Ливанова о его самочувствии: «Ему много ещё чего предстоит»
  
  Режиссёр Елена Ливанова в беседе с журналистами рассказала, как её супруг, народный артист РСФСР Василий Ливанов, отметит свой 90-летний юбилей.
• Анфиса Чехова призвала маркировать на сайтах знакомств альфонсов, женатых и судимых мужчин
  
  Телеведущая Анфиса Чехова выступила с неожиданной инициативой по отношению к мужчинам. Её слова передает Telegram-канал «Звездач».