Хотите быть управдомом? Вас научат

«Управдом – друг человека». Эту фразу из старой доброй комедии владимирские чиновники хотят «сиять заставить заново». А именно: мэрия предлагает обучать управдомов.

Впервые о программе обучения управлению многоквартирными домами заговорили два года назад. Наконец, в 2014-м ее будут реализовывать. Понятное дело: обещанного три года ждут. По сути, правда, получилось еще дольше. Жилищный кодекс, где были прописаны способы управления многоквартирными домами, вышел в свет еще в 2005 году. А профессионалов еще только готовятся обучать.

А ведь учить-то ой как надо! Потому что сфера ЖКХ – сложная. Разобраться в ней трудно. Потому, наверное, большинство владимирцев приняло вариант управления бывшими МУПами, ЖРЭПами, преобразовавшимися в частные конторы. И, читая ежегодные отчеты о деятельности управляющей организации, ворчат, чувствуя несоответствие взимаемых с них сумм и затрат на содержание дома, но докопаться до истины не могут. Известно, что товарищество собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) -наиболее прозрачный и эффективный способ управления домом, но перейти на эти способы управления решаются немногие. Во Владимире всего 158 домов, которыми управляют ТСЖ и ЖСК, и 2000 тех, что содержатся и обслуживаются «управленцами». Несоразмерное количество, согласитесь.

Плохо, что раньше в мэрии так и не смогли найти сил и средств, чтобы начать обучение граждан. Но вот обещают: с 2014 года процесс пойдет. В бюджете города уже заложено 753 тысячи рублей на программу «Управдом», на днях контракт на обучение выставили на торги. Обучение будет вестись по трем направлениям: «Председатель ТСЖ», «Деятельность совета МКД (многоквартирный дом)», «Основы управления МКД».

Первая программа ориентирована на собственников жилья, стремящихся создать ТСЖ. Предполагается, что на обучение отправят будущих председателей. Курс рассчитан на 20 человек. Продолжительность проведения – 150 учебных часов. В программу входят такие важные вопросы, как заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, техническое устройство вну-тридомовых инженерных систем, а также энергосбережение дома.

На программу «Деятельность совета МКД» могут записываться председатели и члены советов многоквартирных домов. Для них отведено 9 семинаров продолжительностью 12 часов, в группах – по 30 человек. Расскажут об общей долевой собственности, правах и обязанностях собственников помещений, о полномочиях совета МКД, о том, как сменить способ управления домом, о нюансах содержания дома.

Третья, самая объемная, программа – «Основы управления многоквартирными домами»; 15 семинаров ежедневно по 3 часа проводятся в вечернее время. В группы приглашаются собственники жилья, председатели ТСЖ, члены КТОСов. Курс обучения включает в себя изучение основ жилищного законодательства, опыта управления многоквартирными домами и практических рекомендаций по управлению.

Самый главный вопрос: как заинтересованные жители смогут узнать о предлагаемом обучении? В мэрии уповают на активность КТО-Сов. Предполагается, что их работники оповестят жильцов. Надеяться на то, что управляющие компании развесят объявления на подъездах, не приходится. В грамотных собственниках «управленцы» явно не заинтересованы.