Квартира сгорела два года назад, а суд продолжается до сих пор

Рассмотрение иска жительницы приморского поселка Славянка Екатерины Криницкой к управляющей компании "Хасан Сервис ДВ" продолжается в Хасанском районном суде.  Поводом стал инцидент двухлетней давности, когда в пятиэтажном доме на улице Дружбы, 8 сгорела квартира, сообщает РИА PrimaMedia.

Пожар случился 17 мая 2012 года. Хозяйки дома не было, сработала тревожная сигнализация. Возгорание произошло в ванной комнате после короткого замыкания. До этого, как следует из материалов дела, Екатерина Криницкая неоднократно обращалась с письменными заявлениями в управляющую компанию для установления причин течи в ее квартире. Более того, время от времени проблемы с "затеканием" стен возникают и у других жильцов злополучного подъезда. Собственники предполагают, что вода проникает внутрь дома из-за дырявой кровли и попадает в штробы — канавки для прокладки коммуникаций.

Судя по документам, последний капитальный ремонт кровли 45-летнего дома был проведен в 2004 году, износ составляет 65%. Износились и все системы инженерного оборудования: трубы отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации.

У Криницкой выгорела не вся квартира, но ремонт, понятное дело, пришлось делать полностью. Специалисты оценили ущерб в 737,2 тысячи рублей. А вот причину ЧП не удалось установить до сих пор, несмотря на работу нескольких комиссий и экспертов.

   — Через несколько дней после того самого пожара начались проблемы у моей соседки, проживающей этажом ниже, — вспоминает Екатерина Криницкая. — В комнате с полотка образовалась течь. Вызвали комиссию, стали трубы проверять. Вот до сих пор и выясняем, откуда все идет. Через суд. Однако управляющая компания "Хасан Сервис" пытается всю вину переложить на меня.

— Тут у меня действительно все плавало два года назад, невозможно понять, откуда эти неопознанные протечки по стенам, — подтвердила соседка Криницкой, Тамара Довгань.

— Удивляет странная позиция УК: мы, жильцы, исправно платим за коммунальные услуги, а случись что, становимся крайними, — рассуждает Екатерина Криницкая.

И действительно, в июне прошлого года обслуживающая организация подготовила возражение по гражданскому делу, указав, что в пострадавшей квартире ранее было проведено переустройство санузла без соответствующего разрешения. Пусть даже так, но как объяснить, что проблемы с течью возникают в местах, никак не пересекающихся с ванной комнатой? Чуть больше недели назад в квартире Криницкой неожиданно "вспучилась" отремонтированная после злополучного пожара стена между гостиной и спальней. Девушка вызывала очередную комиссию.

— Это что ж мне, снова стены вскрывать и заново все переделывать? — сетует Криницкая.

Кстати, год назад районный суд определил по иску Криницкой назначить девять пунктов обследования технического состояния двух соседних подъездов проблемной пятиэтажки на ул. Дружбы, 8. Такую работу поручили краевой лаборатории судебной экспертизы Минюста РФ.

Признав, что кровле в пятиэтажке на Дружбы, 8 действительно требуется капитальный ремонт, эксперты так и не смогли точно "нащупать" скрытый дефект дома.

— Считаю, что специалисты, которым доверили провести государственную строительно-техническую экспертизу, должны обладать всеми необходимыми познаниями, — комментирует ситуацию представитель истца, юрист Ольга Разумовская. — А в заключении так и указано: "эксперт не обладает необходимыми познаниями". Это просто смешно! В свою очередь, управляющая компания, несмотря на все наши просьбы, так и не проверила внутренние коммуникации дома.

Напомним, жилой фонд административного центра Хасанского района — поселка Славянка является одним из самых проблемных в Приморье. Управляющая компания "Хасан Сервис ДВ" (входит в холдинг "Транзит – ДВ", руководит которым Игорь Польченко) контролирует большую часть рынка жилищно-коммунального хозяйства поселка.