Налоговая инспекция разъясняет

На вопросы читателей отвечает начальник ИФНС по Свердловскому округу г. Иркутска Борис Рачковский(п\ж)

Земельный налог

– Для муниципалитетов всегда актуален вопрос уплаты гражданами местных налогов. Один из них – земельный налог. Кто платит этот налог, и что является объектом налогообложения?

– Земельный налог уплачивают граждане и организации, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного или бессрочного пользования, праве пожизненного наследуемого владения. В полном объёме он поступает в бюджет того города, района, села, на территории которых находится земельный участок.

Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января года, за который платится налог.

– Каков размер ставок по данному налогу?

– На территории г. Иркутска для земельных участков, занятых индивидуальными и кооперативными гаражами, жилищным фондом или приобретённых для жилищного строительства, приобретённых или предоставленных кооперативам, членами которых являются только граждане, под размещение овощехранилищ установлены минимальные ставки – 0,15 процента. В два раза выше (0,3%) ставка налога для участков, занятых инженерной инфраструктурой ЖКХ, сельхозназначения, дачного, подсобного хозяйства, огородничества и садоводства. Для остальных категорий земельных участков действует ставка в размере 1,5% от кадастровой стоимости участка.

– Кто имеет право на льготы по земельному налогу?

– Для Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы; инвалидов, имеющих I группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года (распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2010); инвалидов детства; ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны и боевых действий, а также граждан, подвергшихся воздействию радиации (из числа перечисленных в Налоговом кодексе) на федеральном уровне предусмотрена льгота: у них налоговая база уменьшается на 10 тыс. рублей. В Иркутске депутаты думы, учитывая кадастровую стоимость земли в городе, увеличили сумму льготы до 500 тыс. рублей. Поясним: владея земельным участком с кадастровой стоимостью 1500 тыс. рублей, граждане, имеющие право на льготу, уплачивают налог только с 1 млн рублей.

При этом подчеркнём, право на льготу носит заявительный характер. То есть для того чтобы получить её, налогоплательщику необходимо самостоятельно представить подтверждающие документы.

– Какие сроки уплаты установлены по земельному налогу?

– Авансовый платёж по земельному налогу в г. Иркутске за 2010 год уплачивался в 2010 г., окончательный расчёт был – до 1 апреля 2011 г. С 2011 года налог уплачивается налогоплательщиками – физическими лицами один раз в год. Земельный налог за нынешний год нужно будет уплатить не позднее 5 ноября 2012 г. По такой же схеме его нужно будет уплачивать и в дальнейшем.

В других муниципальных образованиях могут быть установлены другие сроки уплаты (но не ранее 1 ноября) и другие льготы.

Налог на имущество

– Борис Петрович, поясните: кто является плательщиком налога на имущество и за что платится этот налог?

– Налог на имущество физических лиц уплачивают граждане – собственники недвижимого имущества. Объектами налогообложения являются: жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, гаражи, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на имущество.

Налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется как инвентаризационная стоимость имущества по состоянию на 1 января года, за который платится налог. Инвентаризационная стоимость определяется органами технического учёта и инвентаризации (БТИ) в соответствии с действующим законодательством, которые не позднее 1 марта для расчёта налога предоставляют сведения в инспекцию.

– Каковы ставки налога на сегодняшний день?

– Ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и типа использования объекта. На территории города Иркутска для жилых домов, квартир, комнат, дач и гаражей предусмотрены следующие ставки налога:

Суммарная

инвентаризационная стоимость

объектов налогообложения, тыс. руб.

до 300 (включительно) – 0,1

свыше 300 до 500 (включительно) – 0,11

свыше 500 до 1000 (включительно) – 0,31

свыше 1000 до 2000 (включительно) – 0,4

свыше 2000 – 0,5

Для иных строений, помещений и сооружений:

Суммарная инвентаризационная стоимость

объектов налогообложения, тыс. руб.

Ставка налога (%)

до 300 (включительно) – 0,1

свыше 300 до 500 (включительно) – 0,3

свыше 500 до 1000 (включительно) – 0,8

свыше 1000  – 1

– Кто имеет право на льготы?

– Категории льготников обозначены в Законе Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц». К ним относятся пенсионеры, военнослужащие и уволенные с военной службы, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более; члены семей военнослужащих, потерявших кормильца; инвалиды I и II групп, инвалиды с детства; военнослужащие, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия, Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, лица, награждённые орденом Славы трёх степеней, участники войн и других боевых операций, подвергшиеся радиационному воздействию и др. Более подробную информацию можно получить по телефону справочной службы в инспекции по месту жительства (ИФНС России по Свердловскому округу г. Иркутска (3952) 40-70-10) и на интернет-сайте налоговой службы – www.r38.nalog.ru.

Право на льготу носит заявительный характер. То есть для того чтобы получить её, налогоплательщику необходимо самостоятельно представить подтверждающие документы.

– Какой срок уплаты налога на имущество?

– Налог на имущество за 2010 год уплачивался в два срока – не позднее 15 сентября и 15 ноября 2010 г. В 2011 году платежей по налогу на имущество не будет. Налог на имущество за 2011 год нужно будет уплатить не позднее 1 ноября 2012 г.