Жильцам вернули деньги, удержанные УК

Жильцам в Хабаровске возвратили деньги, удержанные управляющей компанией. Собственникам дома путем перерасчета платы по текущему и капитальному ремонту вернули 62 тысячи рублей, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на пресс-службу краевой прокуратуры. Прокуратурой Кировского района проведена проверка по обращению жильцов дома 22 по улице Известковой Хабаровска об отсутствии денежных средств на расчетном счете дома при смене управляющей компании.

В ходе проведенной проверки установлено, что на общем собрании собственниками помещений в доме принято решение о расторжении договора управления с управляющей компанией ООО "УК "Северный округ" и выборе новой управляющей организации ООО "Жилсервис-5". На основании данного решения и заключенного договора управления дом принят на обслуживание управляющей компанией ООО "Жилсервис-5".

Вместе с тем, остаток денежных средств собранных с жильцов на содержание и ремонт общего имущества дома ООО "УК "Северный округ" в ООО "Жилсервис-5" не перечислен.

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном доме в качестве обязательных платежей, в том числе на капитальный и текущий ремонт, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании, которая распоряжается денежными средствами от своего имени, но в интересах собственников.

В силу избрания собственниками многоквартирного дома новой управляющей компании у прежней отсутствуют правовые основании для удержания денежных средств в виде накоплений на капитальный и текущий ремонт многоквартирного дома, так как договорные обязательства между предыдущими управляющими компаниями и собственниками многоквартирного дома прекратились.

В связи с бездействием ООО "Жилсервис-5" в части принятия мер по взысканию остатка денежных средств собственников д. 22 по ул. Известковой г. Хабаровска, а также в связи с неправомерными действиями ООО "Управляющая компания "Северный округ" по удержанию указанных средств, прокурором района директорам указанных юридических лиц внесены представления с требованием об устранении нарушений закона.

По результатам рассмотрения указанных представлений, требования прокурора управляющими компаниями удовлетворены, денежные средства в размере 62 193 рубля 46 копеек возвращены собственникам дома путем перерасчета платы по текущему и капитальному ремонту.